Kako ste kupili stan s plaćom od 30 000 Lekcije financijske pismenosti: kako uštedjeti za vlastiti dom? Napravite rezervni fond za slučaj više sile

Većina ljudi sanja o posjedovanju vlastite stambene nekretnine, ali ne poduzimaju ništa. Najčešće razmišljaju samo o tome da nikada neće dovoljno uštedjeti za dragocjene kvadrate ili čekaju dok ne dobiju nekretninu od nekoga.

Svaki dan obični ljudi poput tebe i mene kupuju stanove. Sigurno postavljate pitanje: "Kako su to učinili i odakle im novac?"

I sve je vrlo jednostavno - oni, zauzvrat:

• Naučili kako mudro upravljati proračunom;
• Imali jasan cilj i radili na njegovom ostvarenju;
• Pronašli smo dodatne izvore prihoda.

Ako želite promijeniti svoj život, a ne znate, preporučujemo da započnete postavljanjem cilja.

Recite sebi da ćete za godinu dana kupiti vlastiti dom. Vaš cilj mora biti jasan i realan. Zarađujući 20-30 tisuća rubalja i nemajući nikakvu ušteđevinu, ne biste se trebali nadati da ćete za točno 365 dana postati vlasnik penthousea na 3 kata.

Prijeđimo s jednostavnih snova na stvarna djela. Morate odlučiti o karakteristikama svog budućeg stana kako biste razumjeli koliko ćete morati zaraditi i koliko će vremena trebati da uštedite novac.

Kako biste ovo olakšali, odgovorite na sljedeća pitanja.

1. Koje karakteristike treba zadovoljiti vaš budući stan? Na primjer, broj soba, njihov položaj (susjedni ili odvojeni), kuhinjski prostor itd.
2. Gdje točno želite kupiti stan? U gradu ili izvan njega.
3. Kojim sredstvima trenutno raspolažete?

Odgovarajući na ova pitanja lako možete izračunati koliko ćete tijekom godine morati uštedjeti za kupnju vlastite nekretnine.

Na primjer, želite kupiti jednosoban stan u centru grada. Odemo na web stranicu za nekretnine i vidimo koliko trenutno košta stan koji želite kupiti. Recimo da je cijena jednosobnog stana 2 milijuna rubalja. U rukama imate četvrtinu iznosa, odnosno 500 tisuća rubalja.

Nakon jednostavnog izračuna, ispada da trebate uštedjeti još 1.500.000 rubalja godišnje.

Mjesečno ćete morati štedjeti:

1 500 000/12 = 125 000 rub./mjesec.

Obnova našeg razmišljanja i učenje štednje

Dakle, odlučili ste kupiti vlastiti stan za godinu dana. Ali za ovo treba nešto učiniti. Prvo morate “stegnuti remen” i... Ali ne morate jesti samo kruh i piti ga vodom.

Uštedjeti - ne znači živjeti lošije i ograničavati se u svemu. Dovoljno je samo kontrolirati svoje troškove, odreći se "žderača novca" i ne trošiti svoj teško zarađeni novac nepromišljeno.

1. Prije svakog odlaska u trgovinu napravite popise za kupovinu. Tako ćete se zaštititi od impulzivnih kupnji.
2. Konstantno analizirajte svoju potrošnju i pratite novčani tok.
3. Odreći se loših navika. Ako izračunate koliko trošite na duhanske proizvode i alkohol, dobit ćete impresivan iznos.
4. Prebacite se na javni prijevoz. Posjedovanje automobila vrlo je prikladno prijevozno sredstvo, ali ova pogodnost može oduzeti lavovski dio vašeg budžeta.
5. Izbjegavajte tjedne posjete mjestima za zabavu. Ako to ne možete učiniti, pokušajte ići u noćne klubove ili kafiće ne jednom tjedno, već jednom svaka 2-3 tjedna. U isto vrijeme kontrolirajte svoju potrošnju.
6. Odlazak u teretanu zamijenite jutarnjim trčanjem oko stadiona.
7. Ako je moguće, živite kod roditelja ili rodbine. Novac koji ste prethodno potrošili na najam stana možete uštedjeti za vlastitu nekretninu.

Kako bismo svim čitateljima dokazali da je uštedjeti novac zapravo moguće uštedjeti za stan, predlažemo da razmotrite sljedeću tablicu.

Troškovi	Iznos troškova
Impulsna kupnja	500 RUB dnevno troši se na impulzivne kupnje. Ovo je 15.000 rubalja. na mjesec. Za godinu 180 tisuća rubalja.
Loše navike	Cigarete: 1 član obitelji koji puši troši od 100 rubalja/dan na cigarete, za dvoje je to otprilike 150 rubalja/dan Godišnje: (150*30)*12=54 750 rub. Alkohol: jedna osoba u prosjeku popije 3 litre. piva dnevno. Ovo je 50*3=150 rubalja. Ako pijete samo vikendom, onda Godišnje se na alkohol potroši 54.750 rubalja.
Zabava	Izlet u noćni klub košta u prosjeku 5 tisuća rubalja. po osobi. Ako takve ustanove posjećujete jednom tjedno, mjesečno ćete potrošiti 20 tisuća rubalja. A za godinu 240 tisuća rubalja.
Iznajmljivanje kuće	U prosjeku, iznajmljivanje kuće košta 14 tisuća rubalja. na mjesec. Za godinu dana to je 168 tisuća rubalja.
Ukupno:	642 750 RUB

Smanjenjem beskorisnih troškova možete uštedjeti ¼ stana u samo godinu dana. Ili upotrijebite ta sredstva kao početni kapital.

Svatko može napraviti iste izračune. Bit ćete jako iznenađeni kada vidite svoje brojke.

Vizualizirajte svoj cilj

Vjerojatno ste čuli da su naše misli materijalne. Neki ljudi vjeruju u to, a neki ne. No, ipak, savjetujemo vam da i dalje mislite pozitivno i vjerujete da ćete u skoroj budućnosti postati vlasnik stana.

Za one koji ne znaju kako vizualizirati svoj san, predlažemo korištenje sljedeće metode. Napravite poster (kolaž) želja. Jedna od stavki mora biti stan. Morate pronaći sliku svog stana iz snova (na primjer, u časopisu), izrezati je i zalijepiti na svoj poster.

Svoju kreaciju svakako objesite na vidljivo mjesto. Zahvaljujući tome, stalno ćete pogledom susresti sliku stana i postići svoj cilj.

Traži novac

U ovoj fazi možete ići na nekoliko načina:

1. Podignite hipoteku u banci.
2. Pronađite osobu koja želi s vama sklopiti Ugovor o doživotnom uzdržavanju.
3. Obratite se rodbini za financijsku pomoć.
4. Uzmite hipoteku osiguranu vašim postojećim domom.
5. Naučite preraspodijeliti obiteljski prihod.
6. Pronađite dodatne izvore prihoda.
7. Promjena profesije ili.
8. Koristite državne programe.

Sada razgovarajmo detaljnije o tome kako zaraditi novac za stan.

Hipoteka od banke

Mnogi su skeptični prema ideji uzimanja kredita. Smatraju da je to dobrovoljno ropstvo u koje se ljudi tjeraju. Ali u nekim slučajevima ovo je jedina prihvatljiva opcija za primanje novca.

Prije podnošenja zahtjeva za hipoteku, pažljivo proučite sve uvjete kredita i izračunajte koliko ćete preplatiti. To je lako učiniti na web stranici banke. Često je iznos kamata jednak iznosu samog kredita. Na primjer, uzmete 2 milijuna rubalja. za 10-15 godina, ali ćete morati vratiti skoro 4 milijuna.

Osim toga, uvijek postoji mogućnost da ostanete bez posla ili da se financijska situacija obitelji pogorša. Kad podignete hipoteku na tako dugo razdoblje, ne možete biti sigurni da ćete za 5-7 godina biti solventni.

S druge strane, zbog inflacije, novac svake godine gubi vrijednost i možda ćete prijevremeno otplatiti hipoteku.

Opcija hipoteke može se uzeti u obzir kada imate dio iznosa za kupnju stana i imate dodatni prihod koji će u potpunosti pokriti otplate hipoteke.

Sklapanje ugovora o doživotnom uzdržavanju

Neki ljudi podnose razne žrtve i neugodnosti kako bi imali svoj dom. Primjerice, često se može susresti situacija da starije osobe kojima je potrebna posebna njega sklapaju ugovor o renti s mladima. Prema njegovim odredbama mladi se brinu o starijim osobama, a nakon smrti potonjih stan automatski odlazi osobama koje su skrbile.

Ova je opcija prikladnija za žene, jer im je lakše prilagoditi se takvim uvjetima. Možda ćete morati živjeti sa starijom osobom o kojoj ćete se brinuti.

Ali budite spremni da ćete ga možda morati pregledavati više od godinu dana. Glavni nedostatak ove opcije za dobivanje stana je mogućnost raskida ugovora i visoki troškovi.

Na primjer, već 5 godina brineš o starcu. No, jednog mu se dana učinilo da se ne nosite dobro sa svojim obvezama. On raskida ugovor o najmu, a vi gubite mogućnost da dobijete njegov stan. U isto vrijeme, nitko neće vratiti novac koji ste potrošili na starca (kupili ste mu hranu, lijekove itd.).

Odvažite prednosti i nedostatke prije nego što poduzmete takav korak.

Novčana pomoć od rodbine

Mlade obitelji najčešće trebaju vlastito stanovanje. Ako je par uštedio, na primjer, trećinu novca, tada se možete obratiti roditeljima za pomoć.

Bliski ljudi će pokušati pronaći način da pomognu. Možda će imati određeni dio iznosa na stranu, ili će možda prodati svoju daču, koju dugo nisu posjetili, ili vlastiti automobil, u kojem putuju nekoliko puta godišnje.

Hipoteka osigurana postojećom nekretninom

Ako imate stan, ali želite kupiti kuću veće površine, možete dobiti hipoteku osiguranu stanom u kojem živite.

Nakon toga puštate stanare u jedan od stanova. Stanari će vam svaki mjesec plaćati najamninu koju ćete koristiti za otplatu hipoteke.

Ali nemojte zaboraviti uzeti u obzir činjenicu da stan može ostati neiskorišten neko vrijeme dok tražite stanare, tako da morate imati određenu financijsku rezervu kako biste plaćali mjesečne otplate hipoteke u slučaju više sile.

Također, niste imuni od nevolja povezanih s nemarnim stanarima. Mogu oštetiti vašu imovinu.

Koristite državne programe

Država brine o mladim obiteljima iu nekim slučajevima pomaže financijski. Novac predviđen zakonom može se potrošiti na kupnju stana. Samo trebate postaviti cilj i informirati se o svim dostupnim državnim agencijama. programa.

Na primjer, ruske obitelji pri rođenju ili usvajanju drugog i sljedeće djece mogu računati na takozvani majčinski kapital.

Preraspodjela obiteljskog proračuna

Ova je opcija prikladna za obitelji s najmanje 2 zaposlene osobe. Njegovo značenje je sljedeće. Obitelj mora godinu dana živjeti od plaće jednog radnika, a drugog štedjeti.

Radi jasnoće, pogledajmo primjer:

Trošak stana je oko 1,5 milijuna rubalja.

Plaća svakog člana obitelji iznosi oko 25 tisuća rubalja.

Ako uštedite ovih 25 tisuća rubalja svaki mjesec, tada ćete za godinu dana nakupiti 300 tisuća rubalja.

Stan ćete si moći priuštiti za otprilike 3-4 godine.

Pronađite dodatne izvore prihoda

Ako ste potpuno i potpuno zadovoljni svojim trenutnim poslom, ali plaća ostavlja mnogo da se poželi, tada vam savjetujemo da nabavite dodatni izvor prihoda.

Najbolji način je pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni prihod – To je kada izvršite akciju jednom i primate dobit kroz dugo vremensko razdoblje.

Na primjer, polažete novac u banku na godinu dana. 12 mjeseci, bez ikakvih radnji, možete zaraditi kamatu na svoj depozit.

Postoji mnogo načina za ostvarivanje pasivnog prihoda. . Ali usredotočimo se na 5 najpopularnijih opcija.

Kako biste uštedjeli za stan u godinu dana, možete dobiti i pasivni prihod. Postoji mnogo opcija za zaradu na vlastitoj web stranici. Postoji samo jedno “Ali!” Morate biti spremni na činjenicu da ćete u roku od 6-12 mjeseci morati puno raditi, ulagati novac, a dobit ćete početi primati samo kada je stranica posjećena, zanimljiva za oglašivače itd.

1. Kupnja postojeće stranice

Ako ne znate izraditi web stranice, onda uz naknadu. Nakon toga ga “promovirate” i prodajete po višoj cijeni.

Također možete kupiti već promoviranu stranicu. Bit će skuplje, ali u ovom slučaju nećete morati dugo čekati da stigne zarada.

Promijenite zanimanje ili pokrenite vlastiti posao

Ako ne volite svoj posao i ne donosi vam prihod koji želite, vrijeme je da ga promijenite.

Ovdje postoji nekoliko opcija:

1. Prekvalificirati se i savladati neko drugo zanimanje. Da biste to učinili, ne morate ići na sveučilište i čekati nekoliko godina dok ne diplomirate. Možete jednostavno pohađati kratkoročne tečajeve na kojima ćete naučiti sve što trebate. Naravno, s vremenom možete steći visoko obrazovanje u svojoj specijalnosti studirajući izvanredno.
2. Otvorite vlastiti posao. Mnogi ljudi niti ne pokušavaju, jer vjeruju da je to prilično teško i da je potrebno puno. Uvjereni smo da ljudima s jasnim ciljem (a vi ga imate) i željom za radom ništa nije nemoguće. Štoviše, možete pokrenuti vlastiti posao, a početni kapital u ovom slučaju neće premašiti 10 tisuća rubalja.

Bez obzira mijenjate li mjesto rada ili vrstu zaposlenja, sigurni smo da je sasvim moguće zaraditi za stan u 1 godini.

Kako bismo to potvrdili, skrećemo vam pažnju na 8 obećavajućih ideja za zarađivanje novca:

agent za nekretnine

agent za nekretnine je djelatnik agencije za nekretnine koji kupcima pomaže u pronalasku odgovarajućeg stambenog prostora te prati klijenta tijekom cijele kupoprodajne transakcije.

Prodaja stanova nije tako teška kao što se čini na prvi pogled. Ako imate slobodnog vremena i želju za radom, onda možete pokušati svladati ovu profesiju. Štoviše, od vas nisu potrebna nikakva ulaganja.

Spomenimo samo da agenti za nekretnine dobivaju 10-15% od vrijednosti transakcije. Napravimo računicu. Ako je trošak stana 2 milijuna rubalja, tada možete zaraditi 200-300 tisuća rubalja po transakciji, a može ih biti nekoliko mjesečno.

Preprodaja stana u novogradnji

Svima je poznato da su stanovi u zgradama u izgradnji nekoliko puta jeftiniji od nekretnina koje su već stavljene u funkciju.

Na taj način možete kupiti stan koji je još nedovršen (u razini temeljne jame), a kada je kuća završena i predana, možete je prodati po višoj cijeni.

Na primjer, imate dovoljno novca za jednosobni stan, ali želite kupiti dvosobni stan. U ovom slučaju kupujete jednosobni stan u nedovršenoj kući, a kada je stavite u funkciju, svoju nekretninu prodajete s maržom od 15-20%. Prihod bi trebao biti dovoljan za kupnju dvosobnog stana.

Honoraran rad na vlastitom automobilu

Ako imate vlastiti auto, onda možete i trebate zaraditi na njemu. Možete se zaposliti u taksi službi, biti kurir ili raditi kao vozač u nekoj organizaciji.

Osim klasičnih načina zarade na automobilu, možete koristiti izvanredne metode. Na primjer, prijevoz automobila iz inozemstva i njihova prodaja na ruskom tržištu. Najbolje je voziti automobile iz baltičkih zemalja, Njemačke ili Poljske.

Organizacija tečajeva

Ako ste kreativna osoba i znate kako raditi stvari koje drugi ne mogu, onda možete otvoriti autorsku radionicu. Tamo možete svakoga naučiti svojim vještinama uz naknadu.

To može biti izrada unikatnih lutaka, nakita, odjeće i sl.

Preprodaja robe

Prilično dobar prihod ostvaruju ljudi koji se bave preprodajom (špekulacijom) robe. Možete trgovati širokom paletom proizvoda.

Sada mnogi kupuju kinesku robu i preprodaju je po višestruko višim cijenama.

Uzgoj egzotičnih životinja i biljaka

Dobar kapital može se zaraditi uzgojem rijetkih egzotičnih životinja i biljaka. U bilo kojem gradu postoje poznavatelji takve robe i spremni su izdvojiti impresivne svote za svoju slabost.

Predstavnici flore i faune mogu se prodati putem interneta ili specijaliziranih trgovina.

Pokretanje vlastitog posla

Razmislite o tome što najviše volite raditi i u čemu ste najbolji. Možda bismo trebali početi raditi upravo to. Vrijeme je da izađete iz svoje zone komfora i otvorite vlastiti posao.

Na primjer, čovjek je nekoliko godina radio kao mehaničar na servisu. Voli ovu aktivnost i sve čega se ne bavi uspije. Tada treba riskirati i otvoriti vlastiti servis. Zahvaljujući tome, moći će više zaraditi, proširiti posao i razvijati se.

Kako uštedjeti na kupnji stana

Kada kupuju stan, ljudi su često previše lijeni da sami traže svoj budući dom i obraćaju se posrednicima ili agencijama za nekretnine. Za određeni postotak transakcije stručnjaci odabiru stan i prate vas u svim fazama kupoprodajne transakcije.

Sve to lijepo zvuči, ali u praksi se pokazuje da takve agencije nemaju vlastitu bazu podataka, već mogućnosti traže u novinama, na stranicama nekretnina ili oglasnim pločama. Ali ovo možete učiniti sami.

Mnogi trgovci nekretninama nemaju potrebno pravno obrazovanje i ne mogu vas pravilno savjetovati o bilo kojem pitanju.

Ako se bojite sami izvršiti registraciju, bolje je kontaktirati iskusne odvjetnike. Oni su ti koji znaju sve detalje i zamršenosti kupnje nekretnina. Naravno, i odvjetnici će morati platiti. Ali ovako ćete potrošiti 2-3 puta manje.

Je li moguće zaraditi novac za stan u godinu dana s plaćom od 15-30 tisuća rubalja? na mjesec

Da biste razumjeli kako zaraditi novac za stan s malom plaćom, morate analizirati svoje troškove i odlučiti o parametrima željenog stana.

Recimo odmah da trenutno ne razmišljamo o stanovanju u Moskvi ili Sankt Peterburgu, budući da plaća od 30 tisuća rubalja u tim gradovima vjerojatno neće biti dovoljna za život obitelji, a da ne spominjemo štednju.

Stoga ćete s takvim prihodom morati kupiti stan izvan grada ili u malim mjestima.

Dakle, jednosobni stan u dobrom stanju košta 2-2,5 milijuna rubalja.

Imajući plaću od 30 tisuća rubalja., morat ćete se odreći vlastitog automobila i unajmljenog stana. Morat ćete neko vrijeme živjeti sa svojom obitelji i prebaciti se na javni prijevoz.

U prosjeku jedna osoba košta da jede 8-9 tisuća rubalja. Ako obitelj od 2 osobe - 17 tisuća rubalja.

Za javni prijevoz i druge sitne troškove - 5 tisuća rubalja.

Ostaci 8 tisuća rubalja.

Izračunavamo i određujemo koliko ćete morati uštedjeti za stan vrijedan 2 milijuna rubalja.

2.000.000/8 = 250 mjeseci ili 20 godina

Ako u obitelji ima 2 radne osobe, onda oko 10 godina. Ali zapamtite da ćete se za to vrijeme ograničiti u svemu. A s dolaskom djece, potrošnja će se povećati.

Kao što vidite, nećete moći prikupiti 2 milijuna rubalja godišnje s plaćom od 30 tisuća rubalja, čak i ako ne potrošite ni novčića. Ali moći ćete uštedjeti za predujam na hipoteku. Ukratko, recimo da ako stvarno želite imati svoj životni prostor, onda je od životne važnosti da potražite honorarni posao ili promijenite trenutni posao.

Nakon što ste odlučili uštedjeti novac za stan u godinu dana, postavili ste sebi prilično težak zadatak. U ovom razdoblju čekaju vas trenuci ushićenja i gubitka snage, jer ćete morati puno raditi.

Kako ne biste odustali i nastavili se kretati prema svom cijenjenom snu, predlažemo korištenje sljedećih preporuka:

• Nikada ne odustaj. Idite prema svom cilju. Vrijedno je toga;
• Ne budi skeptik. Mislite pozitivno i optimistično;
• Ne tražite jednostavne načine i "lak" novac. Sjećate se poslovice “Besplatan sir dolazi samo u mišolovci”;
• Ne budi nepromišljen. Razmislite o svakom koraku koji poduzmete, posavjetujte se sa svojim voljenima;
• Izbjegavajte sumnjive ponude i ne upuštajte se u "sive" sheme.

Zaključak

Vrlo je moguće brzo zaraditi novac za stan. Ali svatko tko si postavi takav cilj morat će izaći iz svoje zone komfora. Sigurno ćete morati promijeniti način života, naučiti štedjeti i voditi računa o potrošenom novcu, odreći se zabave, možda promijeniti zanimanje, prekvalificirati se i pronaći novi posao.

Neki ljudi uspiju uštedjeti novac, ali drugi ne. Znamo jedno: da biste zaradili toliki iznos u tako kratkom vremenu, morate djelovati. Naime, postavite cilj i idite prema njemu bez obzira na sve. Uvjereni smo da će vam sve uspjeti i vrlo brzo ćete biti ponosni na sebe i pokazati svoj dom!

Svaka osoba na ovaj ili onaj način razmišlja o vlastitom stanu ako ga nema. Kako kažu, moj dom je moj dvorac. Vlastito stanovanje ulijeva povjerenje u osobu. I to je ispravno. Po svakom vremenu, imate se gdje vratiti - tamo gdje vas čekaju. Međutim, ne može si svatko priuštiti stan. Mnogi ljudi godinama štede na tome. Ima ljudi koji plaćaju hipoteku - preplativši 2 puta. Za stan morate početi štedjeti što je prije moguće.

Pitanje je: koliko uštedjeti? U tome vam može pomoći kalkulator uštede u stanu. Omogućuje vam da izračunate koliko trebate uštedjeti od svoje plaće da biste uštedjeli za stan za nekoliko godina? Možda netko misli da može jednostavno uštedjeti bez davanja priloga. U tom slučaju postavite stopu depozita blizu nule (0,01%). U ovom slučaju dobit ćete približan iznos doprinosa bez uzimanja u obzir kapitalizacije kamata.
Metoda izračuna napisana je u članku -.

Značajke izračuna

1. Ako nemate početni iznos, unesite vrijednost 0
2. Izračun se vrši bez poreza i godišnjih odmora. Oni. s pravim depozitom u banci prihod može biti manji
3. Obračun se temelji na depozitu s kapitalizacijom kamata

Kako uštedjeti za stan s plaćom od 30.000?

Plaća od 30 tisuća rubalja je prilično mala. Recimo da svaki put uštedite pola svoje plaće
10 tisuća ćete potrošiti na namirnice, 5 tisuća na režije i animaciju, ako imate auto onda na njega (benzin i sl.) Ako računate na kalkulatoru s cijenom stana od 1,5 milijuna, onda svaki mjesec trebate stavite 7322,60 u banku za depozit uz kamatu od 10%. Kao što vidite, ostaje vam još otprilike 7.500 za troškove, tj. Lako možete skupiti 1,5 milijuna u 10 godina. Međutim, uštedom od 15 tisuća tijekom 6 godina skupit ćete 1,5 milijuna rubalja od nule. Međutim, postoji niz nijansi:

• Stan može poskupjeti
• Novac može deprecirati, a inflaciju ne uzimamo u obzir
• Možete se razboljeti, imat ćete dijete - rizici će se povećati

Rješenje može biti podizanje hipoteke - tada, iako preplatite, dobivate vlasništvo nad kućom.
Pitanje je samo hoće li vam dati kredit s plaćom od 30 do 1,5 milijuna rubalja.
Da biste to učinili, morate koristiti kalkulator. Pokazat će vam koliko će vam banka dati.

1. Investirajte u sebe. Vaše znanje i vještine donijet će vam veću zaradu i učiniti vas konkurentnijima na tržištu rada.
2. Zaboravite na rizične instrumente - Forex, investicijski fondovi, povjereničko upravljanje. Ako niste profesionalac u tome, izgubit ćete novac i to je to. 90% ljudi koji ulažu u ovo na kraju izgube novac. Isto vrijedi i za trgovanje dionicama i obveznicama.
3. Depozit je najbolje sredstvo štednje. Ako mi ne vjerujete. Imam depozit na 5 godina, 20% godišnje s kapitalizacijom. Bolje je ulagati u vrijeme krize kada su ulozi veliki
4. Vodite računa o svojim financijama. Ugraditi brojila za vodu i struju. Kupi putnu kartu. Iskoristite popuste u trgovinama
5. Pokušajte ne uzimati kredite i ne biti vjerovnici. Nemojte biti jamac za kredite
6. Učinite ga svojim. Što najviše voliš - započnite svoj projekt, koje ćete raditi i koje će generirati profit. Web stranica, program, vlastiti posao prodaje čarapa. Počnite zarađivati ​​mali prihod. Ali zapamtite, da biste dobili prihod morate uložiti novac i vrijeme.
7. Zaboravite kreditne kartice. Živite unutar svojih mogućnosti! Nemojte se prijavljivati ​​za nikakve skupe kartice, na primjer

Nije svatko spreman živjeti s roditeljima do starosti, svoje ili njihove. Mladi ljudi, postajući financijski neovisni, sanjaju o stjecanju stambene slobode. Odlazeći iz roditeljske kuće, unajmljujući sobu ili stan, svatko, bez iznimke, sanja o svom kutku u kojem uistinu može biti vlasnik. Što nije tako lako s obzirom na trenutnu stvarnost. Zadatak nije jednostavan: ako je plaća trideset tisuća rubalja. U ovom ćemo članku dati odgovore na najhitnija pitanja moderne Rusije:

• brzo uštedjeti za stan: je li to utopija ili je to moguće za sve?
• hipoteka ili najam?

Možda hipoteka?

Bilo je vremena kada se hipoteka činila kao jedina opcija. Tisuće ljudi su ga uzimale uz nezamislive kamate i smatrale ga blagoslovom.

Sada se percepcija promijenila, Rusi su postali kritičniji, kriza se odužila i sada se pažljivo odlučuje o preuzimanju hipotekarnog jarma. Ali ipak, mnogi vjeruju: hipoteka je isplativa. Pogledajmo situaciju: stručnjak početnik uzima hipoteku, za što mora biti spreman.

• Početna naknada. O tome može ovisiti postotak koji je odredila banka. Što je iznos doprinosa manji, to su rizici za banku veći, pa banka u takvim slučajevima u pravilu povećava stopu kredita. Važno! Minimalni predujam je 15%.
• Obavezna mjesečna plaćanja. S jedne strane, to je podnošljivo, morate platiti i unajmljeni stan. Istina, ako su financije uzdrmane: osoba je otpuštena ili se razboljela, tada je malo vjerojatno da će se moći dogovoriti s bankom, a ulaganje u nekretnine bit će izgubljeno. Stalni stres pod kojim su korisnici kredita utječe na njihovo zdravstveno i psihičko stanje. Doista, teško je živjeti deset do dvadeset godina pod pritiskom hipoteke.
• Preplata banke.Što je dulji rok hipoteke, veća je preplata. Zajmoprimci često shvate da su "pljačkani" kada su do guše u hipotekama i ništa se ne može učiniti.

Ekonomična metoda

Ova metoda akumulacije prikladna je za ljude koji su spremni smanjiti vlastite potrebe na duže vrijeme.

S plaćom od 30 tisuća rubalja, da biste počeli štedjeti, morat ćete iznajmiti sobu ili krevet u stanu. I naravno potrebno je značajno revidirati troškove:

1. Ne bi škodilo imati bilježnicu i pratiti. Stavka troškova pomoći će u prepoznavanju nepotrebnih troškova.
2. Dobar i za zdravlje i za novčanik odreći se alkohola, slatkiša i cigareta. Iznenađujuće, loše navike su ozbiljan trošak. A ako ih se riješite, proračun će se povećati za najmanje 48.000 rubalja godišnje.
3. Brojila struje i vode, putna karta, popusti u trgovinama pomoći će vam da uštedite na sitnicama.
4. Nema zabave. Morat ćete napustiti filmove samo kod kuće, kafiće, klubove i česte promjene garderobe.
5. Supermarketi i trgovački centri- koncentracija besmislenih iskušenja. Ovdje je sve osmišljeno i napravljeno tako da kupci uzmu ono što im ne treba i više od toga. Da biste uštedjeli novac, trebali biste otići na tržnicu ili otići u najbliži veleprodajni centar. U ruci je popis za kupovinu. To će uštedjeti najmanje 12 tisuća godišnje.
6. Novac koji se tako teško uštedi ne bi trebao propasti: ispravno je otvoriti bankovni depozit, u banci od povjerenja, uz kamatu.

Budimo realni: dugo će trebati štedjeti na ovaj način. Minimalno 10 godina, ali se hipoteka ne otplaćuje 2 godine.

Pozitivna strana ovdje je drugačija: nema kreditnog pritiska. Nema veze s mjestom stanovanja: možete promijeniti posao i istovremeno pronaći stan bliže, ili se čak preseliti u drugi grad ili državu. Sloboda od hipoteke znači manje straha, što znači više mogućnosti.

Metoda je progresivna

Ova metoda je slična ekonomičnoj, jedina razlika je u međufazama. Ovdje je glavna stvar biti cool i spretan. Uštedivši mali iznos, kupiti sobu u hostelu ili hotelu na periferiji ili u predgrađu, gdje cijene nisu tako visoke.

U sobi možete živjeti sami ili je iznajmljivati, u svakom slučaju uz kupljenu nekretninu imat ćete poprilično viška novca. Zatim se ova soba može zamijeniti uz nadoplatu za stan sa slabom infrastrukturom i dalje dok se ne dođe do željene opcije.

Ova metoda će pomoći onima koji su spremni stalno paziti na oglase, tražiti povoljne uvjete i putovati kroz napuštene i "goruće" stanove. Ova metoda je složenija i riskantnija, ali i mnogo brža ako su okolnosti uspješne.

Zadruga

Svojedobno je ovaj način kupnje kuće bio popularan i učinkovit. Ljudi su zajedno kupovali stanove. To se dogodilo mnogo brže nego da sam to radio. Princip zadrugarstva je jednostavan: grupa ima administratora koji mjesečno ubire iznose od “dioničara”, primjerice njih stotinjak, a povremeno netko od sudionika, obično onaj koji više uloži, kupi stan.

Zbog velikog broja prevaranata u ovoj vrsti organizacija, malo ljudi sada riskira ulaganje u zadruge.

Kako brzo uštedjeti?

Možete brzo akumulirati samo preuzimanjem rizika:

1. Ulaganja u Forex. Da, riskantno je, ali rezultat vas također može zadovoljiti. Protiv: ne možete točno izračunati mjesečni prihod. Novac se može izgubiti.
2. u zajednički investicijski fond. Ovdje je glavna stvar odabrati stabilan i pouzdan fond. Ponekad postoci dosežu 50.
3. , internet projekt. Možete kreirati vlastiti poslovni projekt ili investirati u neki startup. Opet, ovo je prikladno za ljude s poduzetničkim talentom i barem minimalnim poslovnim iskustvom. Rizik od bankrota je velik, ali dividende, ako sve uspije, nisu loše.

Još Ne možete bez traženja dodatnih prihoda, ako Vam treba stan što je brže moguće.

Nije potrebno tražiti nešto što je strano vašem karakteru i prirodi. Ako ste učitelj, nema smisla postati voditelj prodaje, ali trebali biste se okušati u podučavanju. Ako imate hobi u kojem ste dobri, onda ga možete unovčiti. Pletite smiješne kape i tople čarape od prirodne vune, pecite domaće pite s kupusom, pišite članke, sažetke - s razvojem interneta postalo je mnogo lakše prodati svoje jedinstvene vještine.

Socijalni programi

Zaposleni u javnom sektoru često se žale na niske zarade koje su nesrazmjerne uloženom trudu. Čini se da je nemoguće uštedjeti za stan radeći kao medicinska sestra ili učiteljica. postoji mnoge vladine programe, pomažući državnim službenicima u kupnji stanova. Tu su i programi subvencioniranja mladih obitelji i drugo. Ovako je teško doći do stana, male su šanse. Ali tko nam brani da djelujemo u nekoliko smjerova odjednom?

Umjesto stana - kuća

Iznenađujuća je opsjednutost stanom u panel kući. Štedjeti 10 ili više godina za dvosobni stan, dok sanjate o velikoj obitelji, dvorištu s jabukama i velikim psom, nije produktivno. Jeftinije će biti kupiti zemljište i postupno graditi kuću. Čak je i mala kuća veća od stana. Kuća se gradi u nekoliko faza, što znači da je lakše uštedjeti za nju.

1. kupnja zemlje. Zemljište u Rusiji je jeftino, au nekim regijama općenito se distribuira besplatno - u prvoj godini.
2. Okvir kuće - na drugu ili treću godinu.
3. Električno ožičenje, vodoinstalaterski radovi - Četvrta godina.
4. Uređenje interijera - peta godina.

Investicije ovise o veličini i cijeni zemljišta, te izboru građevinskog materijala.

Prije nego što kupite kasicu prasicu i počnete u nju stavljati svoj pošteno zarađeni novac, morate napraviti procjenu.

Prvi. Preporučljivo je unaprijed odlučiti na kakvu vrstu stanovanja računate: primarno, sekundarno. Lakše je i brže štedjeti na osnovnim stvarima; najisplativija investicija je postaviti temelje. Rizici su zaista značajni.

Drugi. Površina. Što dalje od centra, metroa, to jeftinije.

Treći. Infrastruktura. Područje je nerazvijeno = niske cijene stanova. U ovom slučaju potrebno je gledati u budućnost, što se planira u narednim godinama. Sada u blizini nema ni vrtića, ni škole, ni sportskih terena? Vrijedno je saznati neposredne razvojne planove od okružne uprave ili investitora.

Četvrta. Istražite sve moguće opcije koje postoje na tržištu nekretnina. Napiši cijene. Pogledajte stare oglase, pokušajte pratiti koliko se mijenja cijena stana.

Peti Kupnja stana je glavna stvar, ali ne i svi troškovi koji predstoje, tu su i:

• Javnobilježničke usluge.
• Državna dužnost.
• Usluge agencije za nekretnine.

Šesto i ugodno. Popravak, kupnja namještaja i kućanskih aparata. Opremanje vlastitog stana je radostan trošak. Ali bolje ih je uključiti u procjenu unaprijed.

U članku sam podijelio provjerene ideje i načine na koje možete stvarno brzo i pošteno zaraditi novac za stan, čak iu Moskvi i Sankt Peterburgu, brojke i izračuni su priloženi

Pozdrav, dragi prijatelji!

S vama su poslovni časopis “HeaterBober.ru” i Alexander Berezhnov.

Danas ćemo razgovarati o temi koja je relevantna za mnoge naše sunarodnjake. Razgovarat ćemo o kupnji kuće, odnosno o tome kako sami zaraditi novac za to.

Uostalom, nema svatko bogatu rodbinu i nasljedstvo u obliku nekretnina.

Ovdje navedene informacije bit će posebno relevantne za mlade obitelji i ljude s prosječnom plaćom koji ne mogu brzo uštedjeti za stan i kupiti ga od nule.

I sada je sve u redu!

1. Što trebate znati da zaradite novac za stan u 1 godini

Prvo o čemu morate odlučiti jesu pitanja o parametrima budućeg stana, naime:

• kakav stan želite kupiti (veličina, lokacija, kat);
• gdje - u kojem dijelu grada ili izvan grada;
• po kojoj cijeni i pod kojim uvjetima (oplata na rate, hipoteka, majčinski kapital);
• imate li dovoljno sredstava ili dio sredstava za kupnju stana.

Bez jasnog odgovora na ova pitanja, šanse za kupnju stambenog prostora će težiti nuli, pogotovo ako nemate novca za takvu kupnju.

Zapamtite poznati izraz:

Brodu koji ne zna svoj smjer, nijedan vjetar neće biti povoljan.

Zatim ćete na temelju raspoloživih sredstava morati napraviti plan koji će točno pokazati koliko novca trebate zaraditi za stan u određenom razdoblju, primjerice godinu dana.

Pretpostavimo da stan koji vas zanima košta 3 000 000 rubalja, a imate iznos od 1200 000 rubalja

U ovom slučaju, ako želite kupiti stan za godinu dana, trebat će vam više 1 800 000 rubalja, odnosno mjesečno ćete morati zaraditi:

1 800 000 / 12 mjeseci = 150 000 rubalja mjesečno.

Morat ćete graditi na ovoj slici.

2. Kako zaraditi novac za stan u Moskvi i St

U Moskvi i Sankt Peterburgu cijene stanova znatno su više nego u drugim ruskim gradovima.

Sada se cijena jednosobnog stana u glavnom gradu kreće od 5 000 000 prije 25 000 000 rubalja i više ovisno o vrsti kuće, udaljenosti stana od centra grada, njegovom stanju i kvadraturi.

Jasno je da je običnom građaninu naše zemlje nerealno zaraditi stan u Moskvi i Sankt Peterburgu ako nije biznismen i živi od prosječne plaće (od 15.000 do 40.000 rubalja mjesečno).

Ovdje vrijedi isti princip obračuna - morate odrediti kolika mjesečna primanja trebate imati kako biste si priuštili kupnju ove nekretnine.

Kad ljudi počnu računati troškove stanovanja čak iu svom gradu, a da ne spominjemo Moskvu i Sankt Peterburg, ispada da će morati štedjeti za stan od 5 prije 100 godine na njihov trenutni prihod. Poznato je da cijene nekretnina dugoročno rastu.

A to također uzima u obzir da će osoba cijelu svoju plaću spremiti za buduće nekretnine, bez kupnje hrane, odjeće ili drugih troškova.

Ako čitate ovaj članak, vjerojatno i vi tako mislite.

Ali nije sve tako beznadno.

Kao što je Carlson rekao u istoimenom crtiću:

Mirno, samo mirno!

Imate dva načina da riješite ovaj težak financijski problem:

1. Kupite stan vlastitim novcem i višestruko povećajte prihod
2. Podignite kredit za stan i vratite ga bez štete za svoj proračun (prihode)

Ako je prva opcija kupnje stana barem jasna, osim pitanja kako povećati te iste prihode, onda je druga opcija za većinu ljudi obavijena mrakom i misterijom.

Doista, možete zaraditi novac za stan u Moskvi za godinu dana s prihodom od 500 000 rubalja mjesečno, ništa manje! Otprilike je ista situacija sa Sankt Peterburgom, samo iznos neće biti tako impresivan.

Da biste kupili stan u St. Petersburgu morate zaraditi novac 250 000 - 300 000 rubalja mjesečno ako želite kupiti stan bez hipoteke (zajma) za gotovinu.

Sada je vrijeme da saznate kako to učiniti!

3. 5 provjerenih ideja za brzu zaradu ili kako kupiti stan ako imate malu plaću

U nastavku su opisani učinkoviti načini koji omogućuju osobi da sama kupi stan u kratkom roku ili uz minimalna ulaganja.

Ovdje ćemo razmotriti opciju kupnje stana uz hipoteku, ali je nećete plaćati, odnosno hipotekarni kredit neće biti isplaćen vašim novcem, zarađenim znojem i krvlju.

Jeste li čuli izraz:

Doživotno ropstvo sada je zamijenjeno doživotnom hipotekom!

Ni ja nisam pobornik takvog ropstva, pa pokušajmo to zaobići.

Ovako je ispala preambula, a sad idemo na ideje s kojima običan čovjek za godinu-dvije može zaraditi za stan.

Ideja 1. Ostvarite pasivnu zaradu na internetu i uz nju podignite kredit za kupnju stana

Sada su poduzetni momci (uglavnom mladi) shvatili kako ne mogu uštedjeti nekoliko milijuna rubalja, već ih odmah dobiti i kupiti dugo očekivanu nekretninu.

Pišem o tome što je pasivni prihod i kako ga ostvariti.

Takvu zaradu na internetu može ostvariti i student i umirovljenik, samo treba steći potrebna znanja i vještine (ili pronaći ljude koji vam mogu napraviti takvu web stranicu).

Na primjer, poslovni časopis "HeaterBober.ru", gdje sada čitate ovaj članak, upravo je takva isplativa stranica.

Kako ova shema funkcionira?

Korak 1 . Izrađujemo web stranicu

Kreirate web stranicu koju promovirate u tražilicama i na nju oglašavate. Za godinu ili dvije (ako naporno radite na takvoj stranici), to će vam donijeti prihod usporediv s prosječnom moskovskom plaćom, a možda i više.

Najzanimljivije je to što će vam zarada sa stranice doći automatski i pomoću nje ćete jednostavno otplatiti svoju mjesečnu hipoteku.

Korak 2. Dižemo hipoteku na stan

Sve je kao kod ljudi. Nema "crnih" shema.

Samo otiđite u banku i zatražite hipotekarni kredit.

Potvrđujete svoje prihode, a ako su nedostatni, privlačite sudužnike (svoju rodbinu).

Čestitamo, sada ste ponosni vlasnik stana!

Postoji samo jedna stvar - kredit morate plaćati nekoliko godina.

Korak 3. Otplatite kredit pasivnim prihodom od kreirane web stranice

Ovdje na scenu stupa vaša web stranica za pasivni prihod. Tim novcem otplaćujete mjesečni kredit (hipoteku) za stan.

U tom slučaju veći dio svoje plaće ne dajete, već ga koristite za svoje potrebe. U isto vrijeme, web stranica s vašim prihodima jamac je plaćanja vašeg hipotekarnog kredita.

Već sam napisao u članku “” kako stvoriti profitabilnu web stranicu i zaraditi na njoj.

Usput, shema plaćanja za kredit za stan i ne samo može se provesti na račun pasivnog prihoda stvorenog na bilo koji drugi način.

Pasivni prihod može se dobiti, na primjer, u mrežnom marketingu.

Samo nemojte brkati dobre mrežne tvrtke s financijskim piramidama. Kako ih razlikovati, pročitajte u.

Ideja 2. Skinuti hipoteku na stan i pustiti u njega podstanare

Drugi način zarade za stan je otplata kredita tuđim novcem.

Ova metoda je najjednostavnija i najočitija, ali potrebno je nekoliko godina da ova nekretnina postane vaše vlasništvo.

Njegova suština je sljedeća.

Dižete kredit (hipoteku) i kupujete stan. Zatim puštate stanare unutra i plaćate hipoteku s stanarinom koju vam mjesečno donose.

Vrijedno je reći da ponekad stan može biti u stanju mirovanja ako ne nađete stanare.

Također postoji rizik da stanari oštete vašu imovinu.

Međutim, ako ovoj metodi kupnje stana pristupite odgovorno i izračunate učinkovitost iznajmljivanja svoje kuće pod hipotekom, tada ćete za 10-15 godina imati vlastitu stambenu nekretninu.

Da, ne tako skoro, ali bez velikih mjesečnih troškova i beskrajne “štednje” i “štednje” od vaše plaće.

Ideja 3. Posudite novac uz svoj stan kao zalog

Ako nemate slobodnog novca za kupnju stana, možete iskoristiti kredit i kupiti stan uz jamstvo onoga u kojem trenutno živite.

Većina banaka vam može dati takav kredit, osim ako nekretnina koju imate nema ograničenja za to (stan ima teret, pod hipotekom ili u zapljeni).

Ova metoda je pogodna za one koji nemaju dovoljno trenutnih primanja (plaće) da im banka odobri hipoteku.

Ideja 4. Otvorite vlastiti posao s visokim prihodom

Otvaranje vlastitog posla nije tako teško kao što mnogi misle na prvi pogled.

To će vam otvoriti mnoge mogućnosti da zaradite novac za stan i više.

Posve je moguće shvatiti osnove poslovanja u mjesec dana i zaraditi novac na svojoj dragocjenoj nekretnini u roku od godinu, dvije, tri.

Da, slijedeći ovu ideju preuzimate određene rizike, ali svatko je od nas čuo izraz "raditi za nekog drugog" i većina ljudi radi upravo to.

Zašto onda naši instituti uče kako postati specijalist (pravnik, računovođa, inženjer, dizajner), ali nigdje ne uče kako postati taj najtajanstveniji “ujak” za kojeg ti stručnjaci rade.

Istina je da ako želite zaraditi velike novce (uostalom, za kupnju stana treba vam barem nekoliko milijuna), htjeli-ne htjeli morat ćete postati “striček” i u bliskoj budućnosti otvoriti vlastiti obrt, koji donijet će višestruko veći prihod od vaše plaće.

Odnosno, morate doslovno postati milijunaš kako biste si priuštili kupnju stambene nekretnine.

Možete saznati kako zaraditi milijun za stan i sve druge ciljeve od nule.

Pritom se na takvu štednju mora potrošiti CIJELA njegova plaća, a cijene nekretnina uglavnom rastu iz godine u godinu, pa će višegodišnja štednja biti gotovo besmislena vježba.

Također možete zaraditi puno novca pokretanjem poslovanja na Internetu, zaradom na nestandardne načine, što smo opisali u članku "".

Ovako se povećanjem prihoda može zaraditi za stan. Neki će to moći učiniti za 1 godinu, dok će drugima trebati 3-5 godina.

U svakom slučaju, ne radi se o “doživotnom” hipotekarnom “ropstvu”, već o hladnoj matematičkoj računici s perspektivom velikih životnih promjena.

Ideja 5. Sklopiti ugovor o doživotnom uzdržavanju (renti) s usamljenom starijom osobom

Drugi način da se "zaradi" stan je pronaći stariju osobu kojoj je potrebna njega i "vidjeti" je, dobivajući stan za to nakon njegove smrti.

Ova metoda plaćene skrbi za osobu s invaliditetom pomoći će vam da kupite nekretninu uz minimalna (u odnosu na cijenu stana) ulaganja.

Da biste to učinili, morate pronaći takvu stariju osobu i s njom sklopiti ugovor o renti ili, drugim riječima, ugovor o doživotnom uzdržavanju.

Ovaj ugovor utvrđuje uvjete koje morate ispuniti za njegu starije osobe u zamjenu za njenu imovinu (nakon smrti štićenika).

Obično će na taj način žena lakše doći do stana, jer će joj čisto psihički, zbog njezine prirode, biti lakše brinuti se za stariju osobu nego za muškarca.

Pogledajmo prednosti i nedostatke ovog načina kupnje stana za vas:

Prednosti ugovora o anuitetu:

1. Ne morate imati milijune da biste kupili stan;
2. U slučaju neposredne smrti vašeg štićenika, imat ćete stan bez praktički nikakvih financijskih troškova;
3. Možete živjeti u stanu osobe o kojoj skrbite, tako da čak ne morate posjedovati ili iznajmljivati ​​vlastiti stan. Ovo je posebno pogodno za ljude koji nemaju obitelj.

Nedostaci ugovora o anuitetu:

1. Vaš štićenik može živjeti jako dugo, a vaša briga za njega će se povući godinama, odnosno isto toliko ćete čekati na stan;
2. Riskirate gubitak vremena i novca koji ste uložili u brigu o starijoj osobi ako ona smatra da se o njoj brinete nenamjerno i raskine ugovor o renti (zakonski na to ima puno pravo);
3. Značajan dio svog vremena i novca potrošit ćete na održavanje svog štićenika, to će u neku ruku postati vaš prisilni rad na neodređeno vrijeme, stoga morate biti spremni podnijeti sve neugodnosti povezane s takvom brigom o starijoj osobi. .

Žalosno, ali u našoj zemlji ima kriminalaca koji sklapaju ugovore o najmu sa usamljenim starcima, a zatim ih ubijaju i prisvajaju stanove za sebe.

Takvi se ljudi nazivaju "crni trgovci nekretninama".

Siguran sam da ste vi, dragi prijatelju, osoba koja poštuje zakon i pomisao na korištenje takve kriminalne sheme za dobivanje stana neće vam se pojaviti u glavi.

Pozdrav, dragi čitatelji časopisa stranice! Danas ćemo vam reći kako zaraditi novac za stan i uštedjeti novac za kupnju vlastitog doma, čak i za osobu s malom plaćom.

Imati svoj dom (kuću ili stan) – cijenjeni san većine ljudi. Međutim, malo ljudi je spremno krenuti u njegovu primjenu. Strah izazivaju visoke cijene četvornih metara, visina plaća, posebno u regijama, kao i pravne poteškoće u pripremi dokumenata.

Kako kaže jedna mudra izreka, svaki put počinje prvim korakom. Svoje planove možete provesti samo ako postavite jasan cilj i imate koherentnu shemu za njegovo postizanje.

Ova publikacija namijenjena je onima koji su s malim, ali stabilnim primanjima, ili jednostavno željom, ili životnom nuždom, odlučili kupiti vlastiti stan, unatoč brojnim uvjeravanjima da je to teško, neizvedivo i prijeti velikim bankovnim kreditima.

Iz ovog članka ćete naučiti:

• Kako pravilno formulirati cilj;
• Koje stvarne sheme zarade i štednje postoje kako biste brzo stekli veliki iznos za kupnju kuće;
• Kako uštedjeti na kupnji stana od 150.000 do 200.000 rubalja. i više.

Osim toga, dobit ćete praktične savjete o zaradi i uštedi velikog novca + načine kako ga povećati. To će pomoći stvaranju kapitala za kupnju vlastitog obiteljskog gnijezda za mlade obitelji, a za one koji su gotovo cijeli život unajmljivali stan, to će im dati priliku da dođu do vlastite nekretnine bez velikih kredita, koji su, međutim, teško dobiti s prosječnom plaćom.

Pročitajte kako brzo kupiti svoj stan i uštedjeti novac upravo sada!

Praktični savjeti + radni načini kako zaraditi i uštedjeti novac za stan

1. Što trebate znati da zaradite i uštedite za stan u 1 godini - izračuni i mogućnosti 📝

Da bi se utvrdilo kako zaraditi novac ili uštedjeti novac za stanovanje, potrebno je odrediti njegove parametre . Na prvi pogled, ova se točka čini nevažnom, međutim, kako pokazuje praksa, većina vremena i novca troši se na traženje onoga što je potrebno.

Za provedbu transakcije potrebno je uključiti trgovci nekretninama, koji svojim značajnim profesionalnim iskustvom pomažu razumjeti potrebe klijenta i odrediti pravu opciju.

Npr, bitno je da osoba ima u blizini određenu školu ili vrtić, sportski dio za djecu, ili provodi nekoliko sati dnevno putujući do radnog mjesta, ali ova opcija se može pojednostaviti kupnjom stana u blizini određenog metroa liniji ili u istom području .

Kada su agencije za nekretnine uključene u proces odabira stana, prirodno je da se cijena stana u prosjeku poveća za 10 – 15 %. Uz cijenu jednosobnog stana u glavnom gradu od oko 4-5 milijuna rubalja, troškovi dodatnih usluga iznosit će 400-600 tisuća rubalja.

Ta se sredstva mogu potrošiti na dobre popravke ili kupnju kvalitetnog namještaja, slažete li se? Stoga analiziramo što je prioritet za nas i našu obitelj, i Sastavljamo točne karakteristike nekretnine planirane za kupnju:

• Karakteristike stana: jednu, dvije ili tri sobe. Položaj spavaćih soba - na primjer, ako imate dvoje djece, a namjeravate kupiti dvosobni stan, tada opcija s kombiniranim rasporedom s prolazom u spavaću sobu kroz hodnik nije prihvatljiva. Uzima se u obzir određena površina stana i prostorija. Možda vaša žena provodi puno vremena u kuhinji, au kući je uvijek puno gostiju, onda je bolje osigurati da stan ima prostranu kuhinju, također u kombinaciji s dnevnim boravkom. Ako tamo živi samo jedna osoba koja stalno putuje ili jede u restoranima, ne treba obraćati pažnju na tu činjenicu.
• Gdje bi trebalo biti smješteno stanovanje: u gradu ili izvan njega. Oni koji su navikli na motorni prijevoz i umorni su od gradske vreve, koji vole prirodu, mogu računati na kupnju stana (gradske kuće) u vikend naselju ili individualnom razvojnom projektu. Trošak može biti manji ili ostati isti. Važno je što točno vaša duša želi, a nadolazeća kupnja donosi samo radost i povezana je s pozitivnim emocijama. Psihološki stav igra posebnu ulogu.
• Uvjeti kupnje: plaćanje u postotku, rate na određeno razdoblje, plaćanje majčinskim kapitalom, (hipoteka).
• Obujam sredstava, koji su akumulirani za kupnju stana, te dopuštene mjesečne troškove za kupnju nekretnine.

Nakon što se odlučite za sve ove kriterije, raspon objekata sa specifičnim karakteristikama, cjenovnim razinama i uvjetima plaćanja znatno će se smanjiti. Među njima možete odabrati upravo onu opciju koja u potpunosti odgovara svim kriterijima.

Na temelju tih parametara određujemo financijske mogućnosti. Npr, jednosobni stan u regiji koštat će otprilike 2 milijuna rubalja. Na raspolaganju vam je iznos od 500 tisuća rubalja. Za kupnju trebate još 1,5 milijuna rubalja.

Kada se računa za godinu dana ispada: 1 500 000 / 12 mjeseci = 125 000 rub.

Odnosno, tijekom godine morate mjesečno štedjeti za kupnju. Po 125 000 trljati. Ako se takvi prihodi ne očekuju na postojećem radnom mjestu, onda je potrebno pronaći način. Postoji nekoliko dokazanih ideja o ovom pitanju.

Prave ideje i načini kako zaraditi novac za kupnju stana

2. Kako zaraditi novac za stan 💰 - 5 provjerenih načina

Ako postoji hitna potreba za kupnjom vlastitog stana, a vaši prihodi ostaju na prosječnoj razini, nemojte žuriti s ulaskom u "dužna rupa na 25 -30 godine", potpisivanje ugovora o hipoteci.

Psiholozi kažu da su kreditne obveze po svom emocionalnom sadržaju slične ropstvu. Osoba pada u ropstvo, vođena željom da brzo dobije materijalnu korist. Živi od “baštine”, ali je otkupljuje svakodnevnim teškim radom.

Kada nešto kupujete na kredit, ljudi prodaju svoju budućnost: sve njihove misli su usmjerene prema potrebi da polože određenu svotu novca do određenog datuma.

Zamislite koliko ćete neprospavanih noći provesti razmišljajući o mogućnosti nove krize, neočekivanog rasta cijena valute i, sukladno tome, jednako brzog rasta cijena u trgovinama. Što je sa strahom od otkaza, otkaza ili gubitka fizičke sposobnosti za rad istom snagom? Nije li lakše posvetiti se procjeni svojih potreba i mogućnosti rješavanja stambenog problema? jedan navečer bez pribjegavanja pomoći banke?

Oglašavanje nas uvjerava da je podizanje hipoteke isplativo zbog procesa inflacija . Dakle, na primjerima nam objašnjavaju da će za 10-15 godina troškovi stanovanja porasti, novac će deprecirati, tako da će plaćanje stana biti sitne pare. Vjerojatno nije više od promišljen marketinški potez za financijsko porobljavanje. O uvjetima smo opširnije govorili u prošlom broju.

Analizirajmo što se događa u stvarnosti koristeći najnovije primjere 10 godine. Prosječne cijene nekretnina u Rusiji ostaje na istoj razini ili se smanjio.

Razlozi za to su:

• niska kupovna moć;
• povećana konkurencija u građevinskoj industriji;
• povećanje potrošačkih cijena.

Kao rezultat srednji društveni sloj više ne mogu priuštiti stan čak koristeći kreditne proizvode.

Uzmimo, na primjer, stanje na tržištu nekretnina u regiji Irkutsk. Od 2000. godine trošak jednosobnog stana u novoj zgradi površine 45-60 četvornih metara. m. iznosio je oko 2 500 000 rubalja. Danas programeri nude iste stanove za 1 500 000 rub., ponuda popusti u 150.000 - 200.000 rubalja. za akciju "Povedi prijatelja".

U isto vrijeme, plaće u Rusiji ostaju približno iste kao prije 7-8 godina. Prihod od 15 000 - 20 000 rubalja. mjesečno se smatra normalnim. Samo zarade u Moskvi imaju visoku letvicu. Čak iu Sankt Peterburgu plaća je 30.000 rubalja. za specijalistu VSS – ovo je standard .

Proizlaziti: Nakon što ste dobili hipoteku, možda ćete morati proći 10 godine također isplatiti plaću od 20-30 tisuća rubalja. mjesečno, unatoč činjenici da se rast cijena proizvoda i režija događa zavidnom učestalošću. Štoviše, stopa inflacije službeno ostaje u granicama normale.

S obzirom na masovna otpuštanja zbog ekonomske krize koja se redovito događaju svake 2-3 godine, možete zamisliti svoj život za sljedeća dva do tri desetljeća unaprijed.

Što učiniti i kako promijeniti ovu situaciju?

• Prvo, morate shvatiti da je kupnja stana u Moskvi, Sankt Peterburgu ili drugom velikom gradu u Rusiji upravo takva neće se dogoditi . Ovo će zahtijevati malo truda.
• Drugo, morat ćete neko vrijeme napustiti svoju “zonu udobnosti”. Svatko ima svoje: smještaj u Hruščovu 20 sq. m. površine, mjesečna najamnina od 10-15 tisuća rubalja, zajednički život s roditeljima itd.
• Treći, morate smisliti nove načine zarade koji će vam omogućiti da brzo uštedite i podignete svoju materijalnu razinu.

Metode opisane u nastavku pomoći će vam da zaradite novac za stan za godinu ili dvije.

Metoda 1. Stvaranje pasivnog prihoda na Internetu

Donedavno je ova metoda bila utopija i takva je i ostala u glavama većine Rusa. Ali cilj nije prilagoditi se sveruskim stereotipima, već stvoriti vlastiti radni online poslovni model.

Zapadni analitičari preporučuju da, ako niste zadovoljni razinom prihoda, razmislite oko sebe i razmislite što biste još mogli učiniti. Može biti to čak hobi donijet će više prihoda od glavne plaće u specijalnosti. Internet pruža neograničene mogućnosti razvoja i zarade u tom smislu. O tome pročitajte u zasebnom članku.

Npr, pobliže promotrite razmjene tekstopisaca ako imate talenta za pisanje ili sposobnosti organiziranja tima pisaca. Ovaj posao možete raditi u slobodno vrijeme ili vikendom, štedeći za kupnju kuće.

Metoda broj 1. Bankovni depoziti

Bankovni depoziti su najpopularniji i najjednostavniji način povećanje štednje. Danas možete ulagati vrlo brzo i bez kontaktiranja banke, ako ste klijent ove banke.

Na primjer, imaš platnu karticu. U načinu rada na liniji ili u mobilnoj banci, sredstva se knjiže na poseban račun uz kamatnu stopu u roku od nekoliko minuta. Nema potrebe posjećivati ​​stručnjake u podružnici kreditne institucije. Obračunata kamata je od 0,01 prije 18 % ovisno o položenom iznosu i roku čuvanja u banci.

postojati kumulativno, ili dopunjenih depozita, iznos sredstava na koji se može povećati, odn neponovljiv - s povećanom kamatom, ali kaznama za prijevremeno povlačenje. Ako će novac biti na računima 1-3 godine ili više kako bi se uštedio za stanovanje, onda je bolje izabrati zadnja opcija, prihod od takvih programa mnogo je isplativiji.

Možete investirati kao na ruskom, dakle strana valuta. Kamatna stopa na strane novčanice je niža, ali su ulaganja zaštićena od oscilacija tečaja. O tome je posebno važno voditi računa pri kupnji nekretnine u inozemstvu.

Metoda broj 2. Ulaganje u nedržavni mirovinski fond (NPF)

Shema za ostvarivanje dobiti približno je ista kao kod otvaranja depozita. Godišnje iz sredstava koja možete dobiti 8 -10 % prihoda.

Metoda br. 3. Fond uzajamnog ulaganja (UIF)

Uzajamni fondovi su najisplativiji oblik povećanja štednje. Karakterizira ga stabilnost i pouzdanost. Ima višu stopu - 30 -60 % godišnje, što daje prednost u usporedbi s bankarskim proizvodima.

Metoda broj 4. Forex mjenjačnica

Dobri rezultati mogu se postići akumulacijom sredstava za PAMM računi. S ovom shemom možete zaraditi novac mjesečno od 4 do 5% od iznosa ušteđevine. Međutim, ova metoda ima visoke rizike. Velika zarada može rezultirati potpunim gubitkom ušteđevine.

U jednom od članaka u našem časopisu možete se upoznati s trgovcem početnikom.

Metoda br. 5. Iznajmljivanje vlastite nekretnine

Ako postoje planovi za proširenje stambenog područja, Na primjer, od 2 do 3 sobni stan zbog rođenja djeteta, zatim, kao opciju, možete privremeno preseliti kod roditelja ili iznajmiti ekonomsku opciju i svoj stan iznajmiti po povoljnoj cijeni.

Metoda broj 6. Iznajmite svoj automobil

Ako posjedujete automobil, ali ga rijetko koristite, onda možete iznajmiti ga taksi službi. Prihod od 10 000 - 15 000 rubalja. mjesečno bi bilo od pomoći.

Ako imate sredstva u regiji od 500.000 rubalja. i više, preporuča se koristiti nekoliko načina.

npr.:

• 300 000 rub. možete ga ostaviti na bankovnom depozitu, primajući 330.000 rubalja na kraju godine.
• 200 000 rub. raspodijeljen između uzajamnih fondova napola na 15% i 20%.

Ukupno će na kraju godine računi imati iznos od 115.000 i 120.000 rubalja. odnosno.

Tako će se tijekom godine ušteda povećati od 500.000 rub. do 565 000 rub.

Može li obična obitelj uštedjeti novac za željeni stan s malom plaćom i kako to učiniti - savjeti i preporuke

4. Kako uštedjeti novac za stan s plaćom od 20 000 - 30 000 rubalja mjesečno 💡

Da biste se odlučili za shemu akumulacije sredstava na prosječnoj plaći u Rusiji, morate odlučiti gdje treba biti smješteno željeno kućište: u Moskvi/Sankt Peterburgu (SPb) ili u regiji. Ova dva slučaja bit će vrlo različita zbog razlike u politici cijena.

Na primjer, uzmimo jednosobni stan prosječne površine 40-50 m².

1) Stanovanje u regiji

Jednosobni stan u regiji koštat će u prosjeku 2,1 milijun rubalja. Plaća je 30.000 rubalja mjesečno, ali nemoguće je sve ostaviti za štednju, jer postoje troškovi za iznajmljivanje nekretnine, a tu su i troškovi za hranu i automobil.

Budući da je vlastiti prijevoz prilično skup, bolje ga je prvo imati prodavati, ostavljajući novac za stan.

Iznajmljivanje stanova u regijama iznosi oko 14 tisuća rubalja. Obroci za jednu će koštati 8-9 tisuća rubalja. Ukupno mjesečno ostaje 7 tisuća rubalja.

Koliko ćete morati uštedjeti da biste kupili stan: 2.100.000 /7 = 300 mjeseci, dakle ukupno 25 godina.

Ako živite kao obitelj i oboje radite, onda su izgledi bolji. Ovo će trajati oko 70 mjeseci, tj 6 godine. Međutim, u praksi se pojavljuje jedna okolnost: kada se par formira, jednosobni stan nije dovoljan za to.

2) Stan u Moskvi

U glavnom gradu živite s plaćom od 20.000 - 30.000 rubalja. skoro nemoguće, a kamoli uštedjeti novac za vlastito stanovanje, posebno s moskovskim cijenama.

U prosjeku, statistički prihodi iz radnog odnosa iznose 70 000 trljati. U glavnom gradu možete zaraditi dobar novac, glavna stvar je imati želju i asertivnost.

Ako imate dobro obrazovanje i vještine, trebali biste razmisliti o promjeni mjesta zaposlenja na isplativije mjesto. Trebat će vremena izađite iz svoje zone udobnosti, ali rezultat će biti vrijedan toga.

Jer štedite za stan kada zaradite 20 - 30 tisuća rubalja. moguće samo za nekolicinu deseci godina, onda nema smisla davati izračun.

Je li moguće dobiti hipoteku s ovim prihodom?

Okrenimo se kalkulatoru Sberbank of Russia. Unosimo troškove stanovanja na 5 milijuna rubalja. s prihodom od 30.000 rubalja. Sustav pokazuje da s takvom zaradom možete dobiti samo 2 milijuna rubalja. zajam, pod uvjetom da će biti osigurana početna uplata od 1 milijun rubalja. Razdoblje plaćanja bit će 15 godina, a preplata će iznositi 2.168.000 RUB.

Rezimirati. Imati plaću od 20.000 do 30.000 rubalja. kupiti stan u Moskvi, čak i s hipotekom to je nemoguće.

Alternativno, možete razmisliti kupnja stana u moskovskoj regiji. Sada se ondje grade mnogi stambeni kompleksi s brzim prometnim vezama s glavnim gradom. Ili razmislite o preseljenju u regiju s niskim cijenama stanova.

Usput, možete kupiti stan po relativno niskoj cijeni u novoj zgradi u fazi iskopa. Ali ovdje je važno procijeniti sve rizike koje ona nosi.

Također možete pokušati promijeniti posao ili tražiti ponude u Moskvi s većom plaćom.

Kako zaraditi novac za stan u 3 godine od nule u velikoj metropoli (Moskva, St. Petersburg)

5. Kako zaraditi novac za stan u Moskvi za 3 godine - jasan primjer s izračunima 📊

Kao primjer, shema štednje za nekretnine u glavnom gradu bit će dana za obitelj koja iznajmljuje stan za 30.000 rubalja mjesečno.

1. godine

Pretpostavimo da je mjesečni prihod obitelji 110 000 rubalja, tj. oko 1.320.000 godišnje. Od toga se 360.000 troši na najam stana, što je ukupno 960.000 rubalja. u godini.

Stan koji obitelj želi kupiti košta 7 500 000 trljati. Uzimajući u obzir moguće povećanje cijene, troškove popravka i uređenja - 9.000.000 rubalja.

Nakon analize troškova, pokazalo se da je moguće uštedjeti 720.000 rubalja godišnje. Također je odlučeno da se preselim kod roditelja na 2 godine, čime sam godišnje uštedio 360 000 rubalja. Ukupno za prvu godinu bilo je moguće odgoditi 1 080 000 RUB

2. godine

Obitelj sada ima dodatne prihode:

• Moja žena je počela pisati blog i počela pisati tekstove ( pisanje članaka). Ukupno uspije dodatno zaraditi 15 000 trljati.
• Moj muž je savladao programiranje i počeo zarađivati 15 000 trljati. mjesečno kroz freelancing.

Tako je prihod porastao na 140.000 rubalja, au godišnjem ekvivalentu - 1.680.000 rubalja. Od toga će ići na uštede 1 320 000 RUB

Odlučeno je da se novac ušteđen za prvu godinu u iznosu od 1.080.000 podijeli na dijelove i uloži u:

• 500 000 rub. staviti na 12% u pouzdanoj banci. Kroz godinu dana su se zainteresirali i to se pokazalo 560 000 trljati.
• Iznos je 300.000 rubalja. uloženo je u uzajamni fond s kamatom od 15%. Na kraju godine pokazalo se 345 000 trljati.
• Stanje je 280.000 rubalja. je prebačen u drugi zajednički fond po 23% godišnje. Povrat je primljen 345 000 trljati.

Ukupan iznos ulaganja je 1.080.000 rubalja. uspio povećati do 1 250 000 RUB

Zarađena sredstva za drugu godinu iznose 1.320.000 rubalja. dodano onima zarađenim i akumuliranim na kraju će dati 2 570 000 RUB Taj novac bit će dovoljan za kupnju stanova u regiji.

3. godine

Na primjer, na poslu su mi dali povišicu od 5000 rubalja. mjesečno, a za isti iznos porasla je i suprugina zarada od copywritinga. Ukupni mjesečni prihod bio je 150.000 rubalja. Ponovno se seliš od roditelja u unajmljeni stan po istoj cijeni kao prije - 30.000 rubalja. na mjesec.

Budući da sada postoje troškovi u iznosu od 600.000 rubalja godišnje. Ušteda će iznositi samo 1 200 000 RUB

Uštede su sada raspoređene na sljedeći način:

• 1 milijun utrljati. na 10% godišnje banci, koja će se pretvoriti u 1 100 000 trljati.
• 400 000 rub. se ulažu u investicijske fondove po 15%, a na kraju ispadne 460 000 trljati.
• 600 000 rub. ostat će na pohranu u treći uzajamni fond s 10% prihoda. Kao rezultat toga, moći ćete pokupiti 660 000 trljati.
• Još 570.000 rubalja. će se prenijeti na upravljanje Forex trgovcima po stopi od 15% godišnje. Ukupan iznos sredstava povećat će se na 656 000 trljati.

Dakle, na temelju rezultata treće godine, kapital će se povećati na 2 876 000 trljati. + kapital u iznosu 1 200 000 trljati. za treću godinu akumulacije. Sada ukupan iznos 4 076 000 RUB dovoljno za kupnju stana u udaljenom dijelu Moskve ili za dobro stanovanje s 2 ili čak 3 sobe u regiji.

Tablica štednje za stan u Moskvi za 3 godine:

1 godine	2 godine	3 godine
1 320 000 RUB	2 570 000 RUB	4 076 000 RUB

Da biste postigli rezultat od 9 milijuna rubalja, morate slijediti istu shemu. Ukupno vrijeme će biti približno 6,5 godina prije kupnje vlastite nekretnine u glavnom gradu.

Kako uštedjeti veliku svotu novca pri kupnji stana - savjet vodećih odvjetnika

6. Kako uštedjeti do 150 000 rubalja na kupnji stana 📎

Za podršku transakcije nekretnina, gradske agencije naplaćuju naknadu od oko 150 000 prije 250 000 trljati. od objekta, odnosno otprilike 1,5-2% od svoje cijene.

Vodeći pravnici savjetuju razlikovanje pojmova usluge nekretninama I pravna podrška. Prvi se uglavnom svode na odabir ponuda ili pronalaženje kupaca. Ovaj se postupak provodi standardno– putem oglasnih ploča.

Bilješka! Mali broj profesionalnih posrednika ima vlastitu bazu, a ona je nestabilna zbog promjena u potražnji potrošača.

Postoji mišljenje da agencije mogu odabrati ekskluzivne ponude iz vlastite baze podataka, ali u praksi su ograničene, u najboljem slučaju, na jedan ili dva stana, informacije o kojima se ne objavljuju u otvorenim izvorima. Nije činjenica da će ove posebne opcije odgovarati specifičnim zahtjevima određenog kupca u smislu karakteristika područja, područja, udaljenosti od metroa, cijene itd.

Procjena agencije provodi se na temelju podataka dostupnih na tržištu. U najboljem slučaju, prati se odjava onih koji žive u kupljenom stambenom prostoru i provodi njihova odjava.

Ako su u stanu živjela djeca, dobiva se dopuštenje od tijela skrbništva i starateljstva za uklanjanje prijave iz mjesta prebivališta uz obvezno naseljavanje u drugim kvadratima uz uvjete koji nisu niži od prethodnih ili pretežno bolji.

Ako ovi uvjeti nisu ispunjeni, ili postoje dugovi za plaćanje režija, poreznih doprinosa, najbolje što posrednik može savjetovati je pogledajte i ostale ponude, manje problema u pogledu dizajna i mogućih posljedica.

Kupnja stana bez sklapanja skrbništva ili ako vlasnici imaju djecu koja nisu prijavljena u mjestu prebivališta svojih roditelja, transakcija može parničiti se zbog nepoštivanja zakonske procedure registracije i povrede prava maloljetnika.

Pravnu podršku odlikuje cjelovitost analize ne samo informacija koje su dostupne ili primljene od Rosreestra i tijela za upravljanje kućom, već i u predviđanju pravnih posljedica koje mogu biti uzrokovane potpisivanjem kupoprodajnog ugovora. Usput, o tome smo već pisali u jednoj od naših publikacija.

Odvjetnici specijalizirani za nekretninske sporove mogu predvidjeti uvjete za nastanak eventualnih negativnih posljedica u budućnosti.

Posao posrednika najvećim se dijelom svodi na predstavljanje objekata dostupnih na tržištu kupcu i opisivanje njihovih karakteristika. Svatko to može učiniti sam , tim više što su sve informacije slobodno dostupne, a razgledavanje stanova i njihov odabir u većini slučajeva obavlja se samo u prisustvu kupca. Tehnologije pretraživanja su automatizirane i ne mijenjaju se tijekom vremena.

Postoji kategorija trgovaca nekretninama koji imaju vještine provjere pravnih podataka o stanovanju i imaju specijalizirano pravno obrazovanje. Ali samo ih je nekoliko , a cijena njihovih usluga često je precijenjena. Njima se vjeruje ne samo da traže zanimljive ponude, već i da pružaju pravnu podršku za kupnju i prodaju.

Uloga posrednika je rezervirati stan sklapanjem ugovora o avansu. U praksi takvi ugovori često sadrže mnoge Ne samo pravni, ali također gramatičke greške . Vjerojatno su mnogi od njih ispisani s interneta, a da nisu ni napravili odgovarajuće izmjene.

Zadaća odvjetnika je zaštititi interese klijenta, dok trgovci nekretninama nastoje brzo steći materijalnu korist. Tome u prilog ide i činjenica da se ugovor o predujmu sklapa u fazi pregleda stana prije provjera pravne čistoće dokumenata za stanovanje.

Položena sredstva se vraćaju kupcu samo u slučaju krivnje agencije za nekretnine. Ako se transakcija ne može izvršiti iz objektivnih razloga, Na primjer , prisutnost uhićenja, zalog stambenog prostora kao kolateral za kreditne obveze itd., trgovac nekretninama nije odgovoran za to . Sve što prema takvom ugovoru mora učiniti smatra se ispunjenim.

Dakle, preplativši usluge u prometu nekretninama, kupac ne dobiva jamstvo pravne čistoće transakcije. Ne postoji odgovarajuća razina sigurnosti i predvidljivosti obavljanja takve pravne radnje.

Pomoć odvjetnika košta otprilike 2 -2,5 puta jeftinije od cijene usluga nekretnina, dok je razina zaštite kupca puno bolje. Mnogo toga ovisi i o radnom stažu i stručnim sposobnostima odvjetnika.

7. Zaključak + video na temu 🎥

Ovaj materijal predstavio je mogućnosti za brzo prikupljanje sredstava za kupnju stanova u Moskvi ili Sankt Peterburgu ili regijama. Nadamo se da će vam ove informacije pomoći da steknete dragocjene kvadrate bez hipoteke ili kreditnog ropstva. I zapamtite pravilno financijsko planiranje , osnova je za uspješnu budućnost u bilo kojem području odnosa.

Na kraju našeg članka savjetujemo vam da pogledate edukativni video “Kako uštedjeti za stan u 2 godine s redovnom plaćom” , u kojem stručnjak dijeli svoje iskustvo o tome kako možete brzo uštedjeti za stan. Naučit ćete o 15 vrijedne stvari koje pomažu u ostvarenju vašeg željenog sna:

Poštovani čitatelji časopisa RichPro.ru, ako imate razmišljanja o temi objavljivanja ili iskustva u zarađivanju novca i štednji za stan, ostavite svoje komentare i recenzije na članak. Hvala unaprijed!