Как сделать цокольный этаж дома. Цокольный этаж своими руками — от разметки до перекрытий Что можно сделать с цокольным этажом

Немалое количество людей до сих пор не понимают особой необходимости в возведении цокольного этажа, другие же, в свою очередь, просто не могут представить, как это надежное и функциональное жилище может обходиться без этого помещения. Несмотря на то, что цоколь нельзя отнести ни к , ни к полноценному первому этажу, он все чаще и чаще занимает свое место при . Так с чем же связана такая его популярность?

Так выглядит готовый цоколь дома

Возводя цокольный этаж, вы получаете следующие преимущества:

• Ощутимая экономия места на вашем земельном участке, что имеет существенное значение, когда территория не слишком большая;
• Возможность обустроить в этом помещении или ряд других служб (сауну, бильярдную и т. д.);
• Идеально подходит для местности со сложным многоуровневым рельефом;
• Возможность использования крыши в качестве террасы;
• Увеличение архитектуры всего дома.

К недостаткам цокольного этажа можно отнести большие финансовые затраты и сложность проведения строительных работ.

При строительстве цоколя, как правило, применяются материалы с пористой структурой, чтобы избавиться от излишков влаги. Иначе, оказываясь внутри конструкции, вода с наступлением мороза быстро замерзает, что со временем разрушит цокольную поверхность, а, соответственно, строение вообще.

Существующие виды цоколя

Чтобы справиться с этой опасностью, цоколь покрывают лакокрасочными материалами. Это не только предотвращает разрушение цоколя от атмосферных воздействий, но и делает его привлекательным внешне.
При выборе соответствующего лакокрасочного покрытия, важно учитывать степень его паропроницаемости.

Краска, которой покрывается цоколь, должна служить надежной влагонепроницаемой пленкой: благодаря этому в подложку не попадет вода. Вместе с тем она будет пропускать водяные пары, что служит для дополнительного устранения избыточной влажности. Также при покупке лакокрасочного покрытия важно, чтобы оно было свето- и атмосферостойким, а также отвечало требованиям пожарной безопасности. Минимум в течение трех лет покрытие должно оставаться внешне привлекательным.

Перед окраской цоколя нужно нанести на его поверхность укрепляющую грунтовку.

Это обеспечит хорошее сцепление и усилит прочность поверхности. При окрашивании желательно применять только водорастворимые щелочестойские краски с основой из акриловой смолы, полностью отвечающие всем требованиям, касающимся обработки цоколей.

Если структура покрываемой поверхности пористая, нужно будет также нанести специальную акриловую пропитку на водной основе.

В результате этого минеральное основание будет эффективно отталкивать воду.

Цокольный этаж – это не только красивый внешний вид здания, но и расширение его функциональных возможностей. Подвальное помещение может стать пространством хозяйственного назначения, здесь могут разместиться и баня, его можно превратить в . Световые приямки, предусмотренные при цокольных окнах, – это своеобразные дополнительные помещения, которые служат для хорошего сохранения тепла.

Схема монтажа приямка

Обычно цокольный этаж частного дома не предполагает обустройства помещений для жилья. Однако если потолки достаточно высокие, здесь могут устроить , бильярдную, и сауну. Если уровень помещения в цокольном этаже находится на нижней точке рельефа, здесь будет целесообразно обустроить гараж. Благодаря этому вы получите максимум свободного пространства и сэкономите на проведении работ по обустройству подъезда к гаражу.

Когда проектируются комнаты, досконально продумываются варианты их освещения. Помимо этого, правильная проектировка позволит сэкономить электроэнергию. Если в цоколе будут размещаться комнаты нетехнического назначения, следует учитывать, что окна, пропускающие солнечный свет, станут отличным дополнением к электрическому освещению.

Соответствующими стандартами предусмотрено, что высота потолков в таких помещениях должна быть не меньше, чем 2,5 метра. За счет этого здание приобретет более приятный облик, а теплоизоляция улучшится в несколько раз.

Есть несколько способов, чтобы возвести цокольный этаж под домом:

Как готовится к работам строительная площадка

Закладка фундамента с одновременным строительством цокольного этажа, требует проведения тщательного почвенного анализа на строительном участке, а также определение места расположения грунтовых вод. В случае если они обнаружатся на глубине полутора метров, то цоколь должен строиться не выше одного метра.

При качественном выравнивании участка под строительство может потребоваться нанесение дополнительного слоя грунтового покрытия. Если грунтовые воды располагаются вблизи поверхности земли, потребуется предварительное осушение земельного участка. Легко справиться с этой задачей помогут предназначенные для этого дренажные системы. Их использование позволит заложить более глубоко сам .

Схема дренажной системы при строительстве цокольного этажа

Как подготовить котлован на стройплощадке

Все работы начинаются с соответствующей разметки стройплощадки, после чего, руководствуясь проектом дома, котлован роется при помощи экскаватора. Если строительные работы ведутся в весеннее время, то возможна вероятность скапливания воды в котловане, от которой в дальнейшем придется избавляться при помощи насоса. Другой путь – ждать пока она не впитается в грунт естественным путем.

Как только требуемая глубина достигнута, дно котлована тщательно выравнивается, причем выравнивание углов требует при этом особого внимания. Когда котлован вырыт, на основании проводится его разметка. Траншеи под несущие стены должны быть вырыты на глубину не меньше, чем 30 сантиметров. Когда траншея готова, на дно ее засыпается щебень, затем укладывается арматура, и только потом производят заливку бетона. На полное засыхание бетонного раствора уходит приблизительно три недели.

Как устроить гидроизоляцию

Устройство гидроизоляции обеспечивает надежную защиту фундамента от воздействия влаги. Оно заключается в заливке бетонной отмостки по периметру предполагаемого здания, сам же фундамент с наружной стороны защищается рулонным гидроизоляционным материалом. В большинстве случаев для этого применяется гидроизол – достаточно эффективный материал, обладающий вполне приемлемой ценой.

Эффективность этой системы можно повысить, для чего специалистами предлагается дополнительная система дренажа с внешней гидроизоляцией. Для этого от цоколя нужно отступить на полметра и вырыть яму, в которую укладывают затем глину, щебень и бетонный раствор. Делать это нужно с максимальной тщательностью, ведь надежная гидроизоляция – это залог долговечности и надежности всего дома в целом.

Так монтируется гидроизоляция цоколя

Как сделать цокольный этаж из пеноблоков

– одни из самых распространенных материалов, выбираемых для возведения «жилого подвала». Он позволяет качественно проводить инженерные сети и дает возможность оставлять места для окон. Лучше использовать для работы с ним специальную технику: вручную проведение работ потребует немалые временные затраты. При использовании пеноблоков в пользу сборного фундамента или ленточного чаще всего делается выбор.

Если предполагается в доме цокольный этаж, то фундамента заливается толщиной в полметра или больше. Для повышения прочности стен делается кладка с перевязкой швов. Для скрепления используется цементно-песчаный состав. Укладывать блоки нужно как можно ровнее, в противном случае со временем возникнут трудности с отделочными работами.

Также стоит отметить размер окон и делать их по возможности как можно больших размеров: в цокольный этаж будет проникать больше уличного света.

Нужно оставить вентиляционные отверстия, для чего между блоками оставляются отверстия на уровне с поверхностью земли.

На одинаковом уровне с поверхностью земли между блоками оставляются отверстия для вентиляции. Их должны хорошенько закрывать сетки, и тогда внутрь помещения мусор не будет попадать.

Фундамент цокольного помещения должен быть выше уровня земли примерно на метр. Соединяются блоки между собой посредством так называемого выравнивающего пояса. И вот, наконец, перекрытия первого этажа можно укладывать.

Чаще всего при обустройстве пояса применяют железобетон, но можно обойтись и кирпичной кладкой. Первый вариант, когда на дощатую опалубку укладывается арматура, заливаемая бетоном, – считается более надежным.

Пример монтажа опалубки

Благодаря этому получается крепкая полуподземная конструкция. Она и служит надежным базисом для последующего возведения этажа.

Как построить монолитный цокольный этаж

У цокольного этажа, который строится из монолитного бетона, есть сразу несколько преимуществ: он обладает хорошей влагоустойчивостью, высокой прочностью, короткими сроками возведения. К тому же есть возможность обустройства помещения практически любого предназначения, в том числе гаража или бассейна.

Правильно устроенная гидроизоляция позволяет строить цокольный этаж установить цоколь, даже если среда грунта влажная. Однако для этого фундаментные стены должны иметь максимально жесткое сцепление с плитами пола цокольного этажа.

Технология строительных работ:

1. Вначале проводится разметка участка под предстоящие строительные работы, после чего роется котлован под будущую застройку. Котлован роется на глубину, которая примерно на полметра ниже той, где будет расположена подземная часть фундамента.
   Это позволит в дальнейшем заложить гидроизоляционную песчано-гравийную подушку. Выбирая грунт с помощью экскаватора, следует сводить к минимуму неравномерное заглубление фундамента, для чего рекомендуется вручную убрать последний грунтовой слой. Участки, которые слишком заглублены, нельзя засыпать, потому что это может привести в дальнейшем к деформации плит пола.
2. Затем наступает черед обустройства дренажной системы. Если имеется плывун, должно быть предусмотрено устройство стока, что позволит избежать застоя воды. Для этого делается 10-сантиметровая подсыпка: гравий и песок. Нужно тщательно укатывать эти слои. Чтобы максимально уплотнился песок, он еще и заливается несколько раз водой.
3. На выравненную подушку заливается бетон марки М50-М100. Бетонный слой должен составлять пять сантиметров: выравнивается основа, с тем, чтобы уложить плиту пола, одновременно выполняются гидроизолирующие функции.
   Пример гидризолирующей подушки для цокольного этажа

   Рулонная гидроизоляция (например, подстилочный рубероид) укладывается сразу после того, как бетон затвердеет. Гидроизоляцию нужно укладывать двумя слоями и скреплять наплывным способом или с помощью битумной мастики.

4. После подготовки основания строится внешняя опалубка. Вначале заливается половая плита, она и будет являться опорой, из нее «вырастут» фундаментные стены. На изготовление опалубки идут деревянные щиты или доски. Для соединения их между собой используют саморезы и бруски. Чтобы повысить прочность основания, плиты армируют. Делается это в двух направлениях – продольном и поперечном – арматурный прут должен быть рельефным, диаметром от 10 сантиметров (точные размеры определяются при предварительных расчетах). Для укладки арматуры служат специальные направляющие, скрепляются они при помощи проволоки.
   Для того чтобы стены жестко и надежно связывались с плитой перекрытия, используются стержни арматуры (крепятся вертикально).
5. После установки опалубки и когда закреплена арматура, бетоном М250-М300 заливается плита фундаментная (толщина ее – минимум 20 сантиметров). Причем это рекомендуется делать сразу же. При желании бетон можно заливать небольшими частями, но плита при этом станет менее прочной, могут появиться швы с повышенным напряжением на разрыв. Желательно, чтобы бетонные стыки в таких случаях располагались вдоль той стены, которая длиннее. После заливки бетона поверхность нужно выровнять и оставить примерно на месяц до полного вызревания. В это время строится опалубка для цоколя и фундаментных стен.
6. Опалубка стен строится таким же образом. Применяются несъемные щиты из полипропилена при ее строительстве, и это решат одновременно и вопрос утепления. Арматура укладывается в продольном по отношению к стенам направлении.
   Схема укладки арматуры под заливку

   Надежность придает связывание горизонтальных прутьев и вертикальных, которые уже закреплены. При трехметровой глубине фундамента крепость придается двумя поясами обвязки, которую делают и в верхней части, и в нижней.

7. В процессе обустройства опалубки закладываются дверные и оконные проемы там, где это было заранее предусмотрено проектом дома. Идет укладка специальных металлических труб – гильз.
8. Бетон заливается либо сразу же, либо отдельными слоями. Правило таково: новый слой нужно заливать еще до того момента, когда начнет схватываться предыдущий слой. В противном случае придется ждать еще три дня: если бетон не наберут нужной прочности, он может разрушиться под давлением закрывающих его слоев. Затем можно укладывать перекрытия.
9. С наружной стороны гидроизоляция цокольного этажа выполняется посредством оклеечного или обмазочного способа. С внутренней стороны лучше всего использовать проникающую гидроизоляцию: бетон становится заметно прочнее и не нарушается парообмен.
   Схема проникающей гидроизоляции цоколя

   Утепление цокольного этажа с наружной стороны осуществляют пенополистирольными плитами, которые крепятся предназначенным для этого клеем. Для закрепления частей, которые выступают над землей (дополнительно) используются специально предназначенные для пенопласта дюбеля.

10. Чтобы засыпать подземную часть, используется тот грунт, который образовался, когда рыли котлован. Присутствие в грунте твердых частиц недопустимо, т. к. они могут повредить тепло- и гидроизоляцию, и засыпают крупным песком.
11. Для отделки цокольного этажа годятся материалы, которыми оформляются стены здания.

Как правильно провести гидроизоляцию цокольного этажа и выбрать подходящий материал

Для чего необходимо проводить гидроизоляцию цоколя

В процессе постройки многие люди почему-то отводят гидроизоляционным работам чуть ли не самое последнее место, считая, что надежную защиту от влаги можно сделать уже после того, как дом с цокольным этажом полностью построен. Конечно, изнутри гидроизоляцию можно провести, но все-таки самым качественным вариантом является защита стен с наружной стороны.

Наружная гидроизоляция позволит:

Наиболее часто прибегают к использованию таких видов гидроизоляции: проникающей, оклеечной, рулонной и обмазочной.

Проникающая гидроизоляция

Проникающая гидроизоляция позволяет наиболее основательно уберечь от повышенной влажности «подземное жилье». Она укладывается на глубину примерно в 90 сантиметров в толще бетона, заполняет мелкие трещины, благодаря чему влаге некуда просачиваться. Оказываясь в бетоне, проникший туда материал изоляции сразу же образует химическую реакцию с составляющими его элементами, и в результате образуются твердые кристаллы. Ими и заполняются в бетоне поры, и влаге некуда проникать.

Плюсы проникающей гидроизоляции

Как сделать проникающую гидроизоляцию цоколя

Предварительно тщательно очищается от пыли и мусора рабочая поверхность. Затем в воде до однородного состояния размешивается сухой порошок. Перед укладкой первого слоя гидроизоляции поверхность бетонных конструкций увлажняется. Заливается следующий слой после того, как впитается первый. После такой обработки конструкции следует увлажнять еще в течение нескольких суток.

Изоляцию следует наносить на плиту только после увлажнения, так как в противном случае материал не сможет просочиться на необходимую глубину.

Если речь идет о гидроизоляции старых зданий, требуется очищать и увлажнять плиты максимально тщательно. В этом случае проникновение гидроизоляции в бетон окажется предельно глубоким. Для нанесения проникающего изоляционного слоя используются кисточка с синтетическим ворсом или предназначенный для этого растворнасос. Работы по изоляции влаги проводятся, когда тепло на улице.

Полимеры, битум и синтетические материалы – вот то, из чего произведены рулонные оклеечные материалы для гидроизоляции цокольного этажа.

Рулонной изоляцией должны быть аккуратно оклеены абсолютно все конструкции цоколя, при этом для наружных стен используют несколько слоев материала. Если уровень грунтовых вод слишком высок, слоев гидроизоляции можно укладывать до пяти.

Пример монтажа оклеечной гидризоляции

Процесс монтажа гидроизоляционной конструкции:

1. Слоями гидроизоляции стены цоколя оклеиваются снаружи, при этом листы материала должны располагаться внахлест.
2. Чтобы гидроизоляционный материал не подвергался повреждениям, этому служит установленный блок из железобетона или выстроенная в полкирпича стенка (располагаются где-то в сантиметре от поверхности).
3. Битумной мастикой заполняется образовавшееся пространство.
4. Защитой конструкции гидроизоляции служит железная сетка, ее оштукатуривают снаружи.

Минусы такого рода гидроизоляции цоколя: сложный монтаж, потребность во вспомогательном предохранении материла от дефектов, возможность проведения оклейки при температуре на улице не ниже +10 градусов.

Обмазочная гидроизоляция

В такого рода гидроизоляции нуждаются не только внешние, но и внутренние стены цокольного этажа.

Она тщательно запаивает малейшие изъяны рабочей поверхности, что существенно увеличивает устойчивость стен к воздействию влаги.

Внешняя защита стены с помощью мастики предотвратит просачивание в помещение влажности. Обмазочная гидроизоляция представлена такими материалами:

• Битумные мастики;
• Полимерно-битумные мастики;
• Цементно-полимерная гидроизоляция.

Наиболее экономически выгодным будет использование в качестве изоляции мастики на битумной основе. Правда, прослужит она не больше пяти лет, после чего приходит в негодность, и влага может проникнуть в цоколь. Поэтому периодически придется прибегать к повторной гидроизоляции помещения.
Существенной устойчивостью, и к резким перепадам температуры, в том числе, отличаются цементно-полимерная и полимерно-битумная мастики. Но эти материалы боятся механических повреждений: требуется тщательная защита.

При строительстве частных домов, для получения дополнительной площади, прибегают к строительству дополнительного, цокольного этажа. Цокольный этаж – это этаж здания, который полностью или частично находится ниже уровня грунта. Судя по описанию, его можно назвать подвалом, но это не так. Цокольный этаж имеет большую площадь и значительно выше, чем стандартные подвальные помещения. Это что-то среднее между подвалом и первым этажом. Использовать данное помещение можно различными способами – это может быть как гараж, или баня, так и спортзал с бассейном. Строительство цокольного этажа позволит значительно увеличить объем полезной площади, при этом избегая каких-либо затрат на расширение границ застройки.

Чтобы узнать о том, как построить цокольный этаж своими руками, следует рассмотреть следующие вопросы.

Строительство цокольного этажа своими руками из различных материалов

По типу используемого материала различают три разных технологии для постройки цокольного этажа:

1. Цокольный этаж из фундаментного блока.
2. Цокольный этаж из кирпича.

Это наиболее экономичный вариант строительства. Блоки укладываются по всему периметру дома, при этом как можно ровнее, чтобы упростить их дальнейшее оштукатуривание. Далее блоки скрепляются между собой цементным раствором. В процессе укладки блока следует учитывать отверстия для проводки электричества и воды. Также если этаж лишь частично находится под землей, следует выделить максимальное пространство для окон, дабы помещение получало достаточно солнечного света. Для вентиляции пространства требуется проделать в блоках отверстия на расстоянии 15 см от уровня грунта. Вентиляционные отверстия следует покрыть сеткой, а зимой их надо закрыть плотной тканью.

В конечном итоге, кирпичная стена должна возвышаться над землей на уровне одного метра. Затем на блоки устанавливается перекрытие.

При постройке цокольного этажа с помощью кирпичной кладки особое внимание следует уделить схемам укладки кирпичей, так как нижние ряды кладки будет принимать на себя всю нагрузку дома. Поэтому кладка должна быть максимально надежной и устойчивой.

В зависимости от высоты потолка, следует рассчитать количество рядов кирпича, требуемых для достижения нужной высоты. Наиболее важная часть строительных работ – возведение первого кирпичного ряда.

Для самостоятельной работы следует придерживаться следующих правил:

1. Первый ряд укладывается без использования связующего вещества, то есть – «на сухую». Также следует учесть, что укладывается кирпич на гидроизоляционный слой, а не непосредственно на верхнюю часть фундамента.
2. Следует регулярно замерять диагонали и, при необходимости, исправлять ошибки, которые препятствуют идеальной прямоугольности стен. Кирпичные ряды следует постоянно проверять на прямолинейность и плоскость. Поверхность каждого ряда нужно проверять на вертикальность и горизонтальность. Только постоянный мониторинг поможет вам добиться нужного результата.
3. Использование различных сложных конструкций поможет придать помещению дополнительную привлекательность и уникальность, но в то же время, такие конструкции зачастую требуют высоких профессиональных навыков, что заметно усложняет строительный процесс.

Это наиболее популярный и эффективный метод возведения цокольного этажа. Он сочетает в себе ряд достоинств таких как: высокая прочность и надежность конструкции, низкие строительные сроки, наилучшая защита от влаги. Цокольное помещение из монолитного бетона можно использовать в любых назначениях – от игровой комнаты до бассейна. При строительстве с помощью монолитного бетона можно не волноваться о соотношении подземной и наземной площади, влажность грунта также никак не влияет на качество строительства.

Возведение цокольного этажа из монолитного бетона является основным методом строительства, поэтому данный метод будет рассмотрен более детально, но немного позже.

Сначала о материалах, необходимых для собственноручного строительства.

Необходимые материалы для постройки цокольного этажа своими руками

Итак, для строительства цокольного этажа понадобятся следующие материалы:

• Строительный песок. Цена – от 400 р./м3.
• Цемент, как минимум марки М 300, М50, М100. Цена – от 120 руб., за мешок 40 кг.
• Щебень. Цена – от 1700 р./м3.
• Фундаментный блок. Цена – от 500 р., за штуку.
• Цементно-известковый раствор. Цена – от 350 руб., за мешок 30 кг.
• Металлическая сетка. Цена – от 60 руб./кв.м.
• Красный полнотелый кирпич. Цена – от 15 руб., за штуку.
• Опалубка, рубероид – от 250 руб., за рулон.
• Арматура. Цена – от 14 руб./м.

Что касается количества нужных материалов, то это зависит от площади, которую нужно выстроить. Рассчитывать нужное количество материалов каждый должен самостоятельно, в зависимости от конкретной ситуации. Для облегчения данной задачи в интернете есть специальные строительные калькуляторы.

Необходимые инструменты для постройки цокольного этажа своими руками

• Лопата.
• Молоток.
• Мастерок.
• Рулетка.
• Отвес.
• Оборудование для откачки воды (если потребуется).

Как видно, строительство цоколя не требует никаких особенных и дорогостоящих инструментов. Все необходимые инструменты имеются дома практически у каждого.

Постройка цокольного этажа своими руками

Итак, основным методом строительства цокольного этажа является заливка монолитного бетона. Данный процесс включает в себя несколько этапов, которые будут детально рассмотрены далее:

1. В начале размечается территория под строительство. Затем по всей размеченной площади выкапывается котлован. Следует учесть, что глубина котлована не должна превышать глубину подземной части фундамента, то есть средняя глубина котлована составляет 0.5 метра.Данная мера обусловлена назначением гравийной подушки, которая предотвращает деформацию грунта и отводит грунтовые воды. Очень важно при работе экскаватором избегать излишних неравномерных заглублений котлована, так как заполнять такие заглубления путем подсыпки категорически запрещается – это может привести к деформации пола. По этой причине последние пол метра глубины котлована снимаются вручную.

   

2. Если котлован заполнился водой, следует устроить дренаж и выкачать воду на максимальное расстояние от котлована. Также следует учитывать наличие в почве плывуна, – насыщенного водой грунта, который также следует откачать. После откачки воды следует устроить подсыпку котлована слоями щебня или гравия и песка. Каждый слой по 10 см. Затем слои необходимо утрамбовать.
3. Поверх утрамбованной подушки из щебня и песка заливают 5 сантиметровый слой цемента марки М50 или М100. Это послужит платформой для укладки гидроизоляционного слоя – о нем попозже.

   

4. Поверх гидроизоляционного слоя наносится основание для пола. Сначала заливается плита, которая служит основанием для стен фундамента и для пола. Затем выполняется опалубка с помощью несъемных досок, которые соединяются саморезами и брусками.
5. Отдельное внимание следует уделить армированию фундамента. Используемая арматура должна быть рифленой продольно и поперечно. Диаметр прутка не должен быть менее 10 см.

   

6. Далее следует процесс заливки фундамента. Плиту фундамента заливают бетоном марки М300. Толщина такой плиты составляет более 20 см. Желательно, чтобы бетонная плита залилась одним разом. Заливка плиты отдельными кусками снизит ее прочность и увеличит вероятность деформации. Затем бетон пробивают глубинным вибратором, выравнивают и оставляют сохнуть на срок минимум 28 суток. Дабы ускорить строительный процесс, через несколько дней после заливки бетона начинают возведение опалубки для стен цоколя.

   

7. Опалубку стен возводят таким же образом. Для утепления стен используют полипропиленовые щиты. Арматура устанавливается продольно стенам. Таким образом, прутья арматуры из фундамента и опалубки связываются.Чем больше будет поясов обвязки – тем лучше. В среднем используется два пояса на 3 метровую стену. В ситуации с грунтом нестабильной почвой следует применить дополнительные пояса обвязки.
8. При возведении опалубки следует помнить о дверных и оконных проемах, а также о необходимости прокладки металлических труб, через которые будут проходить коммуникации.

   

9. Заливка бетона производится так же как и в случае с фундаментом, следует осуществить полную заливку площади по возможности сразу. Затем следует оставить бетон для набирания твердости, что занимает в среднем 28 дней.

   

10. Затем выполняется гидроизоляция стен. Этот процесс будет детально описан ниже.
11. Подземная часть фундамента засыпается грунтом или крупным песком. Смесь не должна содержать крупных частиц, способных повредить теплоизоляционный слой.
12. В конце производятся отделочные и утеплительные работы.

    

Гидроизоляция цокольного этажа своими руками

Гидроизоляция цокольного этажа включает в себя два этапа:

1. Гидроизоляция фундамента – после того, как поверх гравийной подушки заливается тонкий слой бетона, на его основание выкладывается слой рулонного гидроизоляционного материала. Поверх него устанавливается еще один слой того же материала. Слои следует приклеить с помощью мастики на основе битума или наплавным способом. Далее следует процесс опалубки.
2. Гидроизоляция стен – процесс аналогичен предыдущему. Наружную гидроизоляцию выполняют с помощью приклеивания гидроизоляционного материала поверх бетонного слоя. Внутреннюю же гидроизоляцию выполняют с помощью специальных бетонных добавок.Данный метод также называется проникающей гидроизоляцией.

Вентиляция цокольного этажа своими руками

Вентиляция производится путем специальных отверстий, о которых упоминалось ранее. Такие отверстия выполняют роль источника для естественного обмена воздуха. На этапе проектирования следует учесть, что число таких отдушин должно составлять 1 на 2-3 метра стены. При низкой посадке дома следует увеличить количество отверстий.

Если же отдушин не хватает для нормального обмена воздуха, следует использовать приточно-вытяжное оборудование. Оно будет выводить отработанный воздух из помещения и подавать свежий. Такая система состоит из двух труб – приточной и вытяжной. Их следует разместить на в разных концах помещения и на разной высоте – вытяжная труба должна находится выше приточной, так как теплый воздух легче холодного. Регулирование воздуха производится шиберными заслонками.

Экономический эффект строительства цокольного этажа своими руками

Рассчитать точную или хотя бы приблизительную стоимость цокольного этажа невозможно, так как для этого нужно иметь конкретные цифры и знать все детали площади и местности. Но можно привести примерную цену строительства цоколя определенной площади своими руками и сравнить ее с ценами строительных компаний на ту же площадь.

Для помещения 8×10, то есть 80 кв./м., потребуется материала примерно на 23-25 тысяч руб.

Цена строительных компаний за застройку такой же площади может достигать – 100 000 руб!

Разница в затратах более 50 тысяч. Конечно следует учесть, что профессиональные строительные компании способны выполнить ваш заказ практически идеально.

Как видно из данной статьи, строительство цокольного этажа вполне можно произвести собственными руками без больших затрат на оборудование или материалы. А строить самому или прибегнуть к помощи профессионалов – это личный выбор каждого.

Видео: «Строительство фундамента дома цокольный этаж»

Подробнее со строительным процессом цокольного этажа можно ознакомиться на следующем видео:

Цокольный этаж – это помещение в здании, заглубленное ниже уровня грунта. Используется для обустройства помещений хозяйственного назначения, гаража и других целей, например, бассейна, сауны. В некоторых случаях построить цокольный этаж оказывается экономически выгодным решением, особенно, если рельеф участка отличается наличием склонов. За счет цоколя увеличивается полезная площадь всего здания, поэтому подвал в частном доме – это верное и продуманное решение для любого застройщика.

Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

Совет! При правильном строительстве цокольный этаж может стать не просто подвалом, но вполне жилым помещением с должным уровнем комфорта.

Цоколь используется под помещения следующего назначения:

• Кладовые;
• Гараж;
• Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
• Винный погреб;
• Гостиная;
• Игровые комнаты;
• Бассейны;
• Спальни;
• Тренажерный зал;
• Кухня;
• Кинотеатр.

Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.

Типы цоколей

По своему оформлению цоколь дома различается по следующим видам:

1. Выпирающий . Применяется в случае слишком тонких стеновых панелей и для обустройства помещений ниже уровня грунта.
2. Заглубленный . Считается самым популярным и имеет практическое применение: отводы стоков с фасада предотвращают образование повышенной влаги в доме.
3. Выровненный со стеновыми панелями . Специалисты иногда не считают возможным использовать этот вариант, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа, однако если не пугает вариант тщательной гидроизоляции стен, построенный таким образом цоколь будет вполне отвечать всем требованиям комфортности и практичности.

Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта, на которые оказывают влияние не только водоносные слои, но и климатические особенности региона.

Расчеты по строительству

Определяясь с работами по возведению нулевого этажа, необходимо выполнить такие действия:

1. Выполнить проект цоколя с учетом определения назначения помещения;
2. Рассчитать нагрузку на фундамент и стены нулевого этажа.

Совет! Чтобы быть уверенным в прочности несущей основы, рекомендуется заложить плюсом еще 30% прочности. В этом случае постройка точно выдержит все нагрузки.

1. Разметить строительную площадку с учетом цокольного этажа.
2. Вынести контуры стеновых панелей и несущих перегородок.

Последние этапы сложны для самостоятельной работы неподготовленному мастеру, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалу. Специалист точно подскажет, какого размера и формата обустроить цокольный предполагаемый этаж, чтобы он отвечал всем запросам застройщика.

Типы фундаментов

Иногда обустройство погреба невозможно из-за того, что грунт отличается невысокой несущей способностью. Поэтому стоит знать типы фундаментов, подходящих для цокольного этажа:

1. Свайная основа . Подходит для любых типов грунтов кроме тяжелых. Эксплуатация нулевого этажа не представляет сложностей ввиду особой специфики строения всего здания.
2. Плитный фундамент возможен на слабых грунтах с большим водонасыщением. Построить цоколь в этом случае тоже возможно, но он будет напоминать закрытый со всех сторон куб, на который ляжет вся масса строения.
3. Ленточный фундамент подходит для всех типов грунта, строительство цоколя тут также не представляет никаких проблем.

Что касается ширины фундамента, то она зависит от характеристик стеновых панелей дома. Допустим, это каркасный дом с наличием цокольного этажа, размеры такие:

• Свайная основа – 300-500 мм, при этом толщина стеновых панелей может быть равной фундаменту. Строительство не придется дополнять вентиляционными отверстиями, так как технология уже подразумевает эти особенности.
• Плитная основа рекомендует ширину фундамента равную ширине стен цокольной части.
• Малозаглубленный ленточный фундамент строится по ширине равной стенам нулевого этажа, но только если нулевой уровень не будет дополняться бетонной стяжкой.

Что касается гидроизоляции, то ее рекомендуется выполнить минимум в 2 слоя. При этом имеет значение покрытий: покрывать нужно все вертикальные и горизонтальные элементы строения, а также узлы соединения, примыкающие к грунту. Для гидроизолирования применяется рубероид, толь, мастики на битумных основах.

Этапы строительства цоколя

Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:

1. Закладка основания;
2. Работы по заливке;
3. Гидроизолирование, утепление;
4. Облицовка;
5. Монтаж пола, перекрытий.

Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

Закладка основания, заливка

• Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
• Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
• Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
• После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
• Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
• Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
• В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
• Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
• Толщина плиты от 200 мм;
• Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
• Процесс высыхания длится 4-5 недель;
• Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
• Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
• Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
• Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

Важно! Вся конструкция набирает прочность только через 28-30 дней!

Гидроизоляция, работы по утеплению

Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

1. Монолитная плита ЖБИ;
2. Сборно-монолитная плита;
3. Перекрытие из пиломатериалов.

Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

Строительство цоколя из блоков

Строительство домов с цокольным нулевым этажом может производиться из любого материала, поэтому следует принимать во внимание и разные технологии обустройства подвала. Например, подходит бетонный блок. Обладая прочностью, неподверженностью к гниению, материал отлично справляется с нагрузками и при этом стоимость проекта значительно удешевляется.

Блоки ставятся по всему периметру постройки, соединение происходит посредством цементной смеси. Нужно лишь не забывать о том, что для проводки коммуникаций потребуются зазоры, которые предварительно оставляются между блоками. А вот что касается вентиляции, то отверстия обустраиваются не ниже 150 мм от уровня грунта и лучше их прикрыть, чтобы не попадал мусор.

Важно! Если ведется строительство цокольного этажа над уровнем земли из блоков ФБС, то необходимы проемы для окон.

Подходит и пенобетонный блок, причем принцип работы точно такой же, как и с блоками ФБС, бетона. На фундамент выкладывается тонкий слой раствора, затем монтаж первого ряда, кубы смачиваются и происходит укладка следующего ряда. Обязательно выравнивание всех рядов по вертикали и горизонтали. Неплохо гидроизолировать каждый ряд, причем в несколько слоев.

Строительство цоколя в готовом доме

Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь. Для этого придется выполнить множество процессов, зато получится отменный домашний погреб. Работы довольно просты:

1. Производится разметка площадки под рытье, с учетом границ фундамента;
2. Вынимается грунт до уровня нужной глубины;
3. Обустраиваются стеновые панели будущего цокольного помещения из блоков;
4. Заливается армированный бетонный пол;
5. Выполняются работы по прокладке вентиляции, гидроизоляции, утеплению.

Последним этапом выступает отделка цокольного этажа. Однако при рытье котлована под подвал или цоколь нужно учитывать:

• Высоту грунтового водоносного слоя;
• Несущие способности грунта;
• Срок службы и прочность фундамента;
• Нагрузку весовую на основание дома.

Как правило, работы проводятся только после многочисленных проверок и требуют опыта, поэтому поручить обустройство цоколя в уже готовом доме лучше профессионалам.

Закладывая проект дома с нулевым этажом, необходимо выбрать материалы для строительства цоколя. Конечно, если это дом из пеноблоков, с цокольным этажом справиться легче, подойдут те же элементы. Для кирпичного дома, где фундамент требуется прочный и надежный, лучше подходит бетонная заливка, которая упрочнит каркас всего строения.

Строительство, в ходе которого необходимо возвести цокольный этаж своими руками, требует определенных навыков и знаний. Это трудоемкий процесс, который не может быть осуществлен без точного плана и правильной конструкции, отличающейся своими особенностями и полностью сочетающейся с основанием дома.

Фундамент с цокольным этажом имеет ряд преимуществ, но качественным и надежным может быть создан только в том случае, если все проводимые работы будут строго соответствовать проекту и плану строительства.Строительство дома с цокольным этажом ведут на сыпучих и каменистых пучинистых грунтах, отличающихся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Особенности конструкции

Цоколь должен быть защищен слоем гидроизоляции и утеплителем

Фундамент для дома с цокольным этажом – сооружение, отличающееся высокой степенью прочности и надежности, длительным сроком эксплуатации и повышенной несущей прочностью.

Цоколь фундамента является продолжением несущей конструкции, он обеспечивает надежную защиту от проникновения в помещение влаги и холодного воздуха, помогает создать дополнительное тепло и сократить энергозатраты.

Чтобы сооружение было действительно качественным и функциональным, оно должно соответствовать следующим требованиям:

Во многих строениях главная функция цокольного этажа – обустройство подвального помещения, в котором находится техническое помещение.

Глуюокое основание позволит устроить подвал или цокольное помещение

Избежать разрушения основания дома можно с помощью качественно созданной пароизоляции. Для этой цели используют жидкие составы.

Строительство цокольного этажа своим руками начинают с выбора наиболее подходящей формы и изучения различных видов конструкций. Это может быть сооружение:

1. Возведенное вровень с несущей конструкцией, отличающейся необходимостью обустройства качества гидро- и теплоизоляции.
2. Западающее пользуется особой популярностью и отличается повышенной надежностью и устойчивостью к воздействию негативных факторов. Оно меньше других подвержено разрушительному влиянию влаги и способно выдержать повышенные нагрузки.
3. Выступающий отличен увеличенной толщиной, превышающей толщину стен самого здания. Нуждается в обустройстве дополнительной защиты и специально созданной системе отвода воды.

Выбирая ту или иной форму цоколя, необходимо принять во внимание толщину стен постройки, наличие в проекте дренажной системы, характеристики почвы.

Разнообразие материалов для строительства

Самое прочное строение — монолитный цоколь

Задумываясь над тем, как сделать цокольный этаж, необходимо правильно выбрать наиболее подходящие для данного строения материалы. Среди самых популярных и востребованных монолитный железобетон.

Он способен выдержать различной степени нагрузки, обладает высокой степенью устойчивости, востребован при сооружении бесшовной конструкции. Монолитный цоколь отличается высокими прочностными показателями и используется при строительстве тяжелых сооружений.

Для монолитного основания необходима высокая опалубка

Фундамент для цокольного этажа может быть возведен из железобетонных блоков в кратчайшие сроки даже при выполнении работ своими руками. Это одно самых прочных и надежных оснований. Блоки дают возможность равномерно распределить нагрузку, отличаются устойчивостью к любого рода негативным воздействиям.

Существующие виды железобетонных блоков имеют различные размеры, что облегчает выбор наиболее подходящего материала для проведения строительных работ при возведении основания в частном доме самостоятельно.

Строительство кирпичного фундамента цокольного этажа своими руками осуществляется без использования специальной строительной техники и не требует особых знаний. Важен правильный расчет и навык в работе с данным материалом.Натуральный природный камень часто используют для сооружения фундаментов с цокольным этажом своими руками. Правда для выполнения работ требуются особые навыки.

Ленточный фундамент армируется металлическими прутами

Какой материал лучше выбрать, как правильно выполнить все предстоящие работы, из чего и как правильно сделать непосредственно фундамент и как построить цокольный этаж подскажет пошаговая инструкция.

В большинстве случаев самым подходящим вариантом для создания основания с нуля является сооружение ленточного фундамента под цокольный этаж. Лента имеет свои отличительные черты и множество положительных качеств:

• длительный срок эксплуатации;
• высокие прочностные характеристики;
• предельная несущая способность;
• возможность возведения на самых разнообразных грунтах. Подробнее о цокольном этаже в доме смотрите в этом видео:

Проекты, в которых используются такие разновидности оснований, требуют проведения точных математических расчётов. Этим занимаются квалифицированные специалисты.

Порядок проведения работ

На дно котлована отсыпьте щебень и постелите геотекстиль

Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.

Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.

Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома. В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.

После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.

Бетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.

Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.

Но сегодня все чаще домашний цоколь возводят из бетонных блоков, обладающих хорошей устойчивость к любого рода отрицательным воздействиям и значительно сокращающим сроки выполнения работ. Подробнее о возведении смотрите в этом видео:

Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.

Для того, чтобы сделать цокольный этаж своими руками не нужно каких-то глобальных умений и знаний. Нужен здравый смысл, правильные расчеты и помощь 1 или 2 друзей, которые помогут вам с погрузкой, выгрузкой строительных материалов и с тяжелыми бетонными работами или блоками ФБС.

Для начала, стоило бы понять, зачем нужен цокольный этаж в доме, и к чему городить огород из-за такой, казалось бы, ненужной площади под домом.

Зачем нужен цокольный этаж в доме

Берите бумагу и карандаш, посмотрим плюсы и минусы цокольного этажа, который будет, как бы, «не подвалом» и, в то же время, не первым этажом.

• Во-первых, в цокольном этаже можно разместить все технические помещения дома. Это котельная, прачечная, мастерская, сауна, баня, кладовые, хранилища для топлива (пеллеты, дрова). То есть, можно все технические и подсобные помещения разместить в цокольном этаже, а первый этаж сделать полностью жилым.
• Во-вторых, цокольный этаж можно сделать хорошо утепленным и он позволит иметь на первом этаже дома весьма комфортную температуру. В то же время сам цоколь можно не отапливать так сильно, держать там температуру 16-18 градусов по Цельсию.

При этом, если температура в цоколе будет +16С, то гораздо проще поддерживать на 1 этаже температуру в +22С, а полы так и вовсе не будут холодными в зимний период.

Правильная разметка цокольного этажа

Для начала потребуется разметка цокольного этажа, который будет располагаться над подвалом или иметь собственную плиту в виде основания.

Все подсобные помещения можно «спрятать» в цокольный этаж.

Разметка цокольного этажа подразумевает следующий состав действий:

1. Подготовка плана цокольного этажа со спецификацией всех помещений, что в нем будут находиться. Особое внимание на котельную и в цокольном этаже жилого дома.
2. Расчеты по несущей способности основания и стен цокольного этажа, которым придется нести нагрузки от стен и конструкций здания наверху. Иногда нелишне заложить 10-20 процентов запаса надежности, если нет окончательной уверенности в квалификации рабочих из южных республик или в материале, закупаемом на местном рынке.
3. Разметка цокольного этажа на местности – на площади застройки или на существующем фундаменте под строение. Стоит вам сразу сказать, что совместить на местности бумажный план и реальную разметку – под силу либо внимательному и аккуратному застройщику либо опытному бригадиру строителей. Доверять разметку цоколя какому-нибудь малообразованному таджику или узбеку, приехавшему только вчера из своего аула или кишлака, не стоит. Потом будете за голову хвататься.
4. Вынос контуров несущих стен и перегородок в натуру – на этом разметка цокольного этажа считается завершенной. Далее можно приступать собственно к работам по возведению.

Несколько возможных вариантов исполнения цоколя дают определенную свободу в выборе строительных материалов и технологии возведения стен.

Возможный фундамент с цокольным этажом

Осталось только решить, какой совместить фундамент с цокольным этажом, для каждого конкретного случая и конкретного грунта.

Строите на глине, на пучинистых грунтах, стоит подумать о том, чтобы сделать свайный фундамент с цокольным этажом.

При таком фундаменте можно будет спокойно пережидать зимний период и не волноваться за возможные подвижки грунта под домом.

Основания свай находятся ниже уровня промерзания и не дают возможности пучинистому грунту приподнимать один или два угла дома. А правильно исполненные сваи по технологии ТИСЭ или винтовые, или бурозаливные способны противостоять боковым силам пучения, способным вытолкнуть из грунта сваи с большой площадью опоры.

Строите на торфе, болотистой почве, на слабых грунтах, на водонасыщенном песке, вам подходит плитный фундамент с цокольным этажом.

При таком решении цокольный этаж вашего дома будет напоминать корпус корабля, на котором будут возвышаться первый этаж и мансарда, как надстройки корабля.

Плита не даст цоколю неравномерно проседать на слабом грунте, будет распределять вес всего дома по всей площади застройки.

И, наконец, для хороших песчаных и супесчаных почв, для скальных оснований, для стабильных грунтов вполне подойдет МЗФЛ – малозаглубленный фундамент с цокольным этажом в виде ленты, которая послужит основанием для стен цоколя и .

Это основные 3 типа фундамента, которые применяются, когда требуется сделать эксплуатируемый цоколь дома, который будет утеплен и будет отапливаться в зимний период.

Оптимальная ширина фундамента под цоколь

Немного посчитаем, какой может быть оптимальная ширина фундамента под цоколь. Для этого стоит сразу оговориться, по какой технологии вы будете возводить стены вашего дома.

Для каркасного дома, у которого будет эксплуатируемый теплый цокольный этаж, оптимальная ширина фундамента под цоколь составит:

• Для свайного фундамента ширина ростверка на сваях – от 30 до 45 см. При этом есть возможность делать толщину утепленных каркасных стен от 15 до 30 см, – соответствующая.
  Остаток уходит на внутреннюю отделку, которая не может висеть в воздухе. Внешняя отделка, фасад и вентзазор вполне могут «повисеть в воздухе».
• Для плиты ширина фундамента под цоколь будет равна ширине кладки стен цоколя или ширине блоков ФБС, из которых цоколь будет сложен.
  Если вы используете простую плиту или делаете УШП, то их ребра жесткости как раз будут равны ширине стен цокольного этажа.
• При использовании МЗФЛ и пола цокольного этажа типа «утепленная стяжка по грунту», оптимальная ширина фундамента будет равна ширине стены цоколя. Такого запаса, как при использовании ростверка на свайном фундаменте, в этом случае не требуется.

Для дома из блоков нужно выбирать ширину фундамента под цоколь из расчета «ширина блочной стены плюс декор плюс 5 см».

То есть, если вы кладете дом из газосиликата или газоблока в 1 блок (40 см), делаете внешнюю обкладку кирпичом в полкирпича (12 см), то ширина фундамента под цоколь составит 57 см.

Что касается кирпичного дома или дома на бетонном каркасе, то первые в чистом исполнении из кирпича сейчас почти никто уже не строит, а для второго ширина фундамента будет равна габаритам вертикальных свай ж/б каркаса.

Цокольный этаж из ФБС — кладем блоки

Один из самых простых вариантов, который выбирает большинство наших застройщиков, это цокольный этаж из ФБС (фундаментных блоков) под дом из любых материалов. Строите ли вы каркасный дом или , или хотите сделать небольшой одноэтажный деревянный дом, вам понравится сам формат стройки из ФБС.

На подготовленный фундамент по сделанной разметке (писали об этом выше) кладете блоки ФБС с завода. Один день работы крана и бригады из 2-3 человек, и цокольный этаж из ФБС готов.

Ни один другой метод не тает такой «скоростной строки» целого этажа, как возведение цокольного этажа из фундаментных блоков.

Если этот же кран выложит на цокольный этаж из ФБС пустотные плиты перекрытия, то уже на следующий день вы можете начинать кладку стен первого этажа кирпичного или блочного дома или возведение каркаса своего каркасника.

Цокольный этаж из ФБС — самый быстрый способ соорудить цоколь под дом.

Почему снова упомянута разметка цокольного этажа? Потому что, в случае, когда вы делаете цокольный этаж из ФБС, вся разметка не только должна быть сделана под размещение помещений, но и габариты несущих должны соответствовать товарным размерам фундаментных блоков, выпускаемых ЖБК на вашей территории.

Ибо ничто так не тормозит стройку, как несоответствие фундамента и разметки размерам привезенных на стройплощадку ФБС.

Цокольный этаж из КББ и кирпича

Если вы собираетесь строить цокольный этаж из КББ (керамзитобетонных блоков), то вот вам пара советов:

• Во-первых, никогда не используйте для цоколя пустотные керамзитобетонные блоки. Цокольный этаж из КББ с щелевыми или цилиндрическими выемками выйдет, конечно, чуть дешевле, чем цоколь из сплошных КББ, но потеряет в прочности и несущей способности почти 50 процентов. Не стоит малая экономия таких жертв.
• Во-вторых, несмотря на то, что КББ являются довольно прочными блоками, не стоит делать цоколь только из них. Часть несущих стен (углы и центральную перегородку) стоит сделать из ФБС.

КББ плохо впитывают воду, но все равно в разы лучше, чем железобетон. Защита от – самое затратное место в этом варианте исполнения цоколя.

Цокольный этаж из кирпича, если вы соберетесь делать цоколь дома по такой технологии, будет в плане кладки и требований, схож с керамзитобетонным цоколем.

Те же условия – полнотелый кирпич и утроенная защита цокольного этажа из кирпича от грунтовых вод.

Для защиты блочного или кирпичного цоколя от воды, стекающей по стене дома во время дождя, лучше всего использовать хорошую гидроизоляцию в мягкой или жесткой утепленной отмостке, которая окружает дом по нулевой отметке.