2-कमरे वाले brezhnevka अपार्टमेंट का लेआउट। Brezhnevka में रसोई डिजाइन: अंदरूनी और लेआउट विकल्पों की तस्वीरें। दो कमरों के ख्रुश्चेव के लिए पुनर्विकास विकल्प

Brezhnevka अपार्टमेंट हमारे देश में व्यापक रूप से जाने जाते हैं। लगभग हर बड़े शहर में कम से कम कुछ दर्जन घर उस समय के मानकों के अनुसार बने होते हैं जो शासनकाल के दौरान आते हैं प्रसिद्ध राजनेता. कुल के लिए सोवियत संघहजारों घर बनाए गए - व्लादिवोस्तोक से कलिनिनग्राद और मरमंस्क से ताशकंद तक के इंजीनियरों द्वारा एक सावधानीपूर्वक सत्यापित और अनुमोदित ड्राइंग का उपयोग किया गया था।

एक विशिष्ट ब्रेज़नेवका अपार्टमेंट की योजना

महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध ने कई शहरों को नष्ट कर दिया, इसलिए युद्ध के बाद की अवधि में, मुख्य कार्य लोगों को कम से कम किसी प्रकार का आवास प्रदान करना था। लोग हॉस्टल और बैरक तक के लिए राजी हो गए। कई साल बीत जाते हैं, और हर कामकाजी व्यक्ति अपना अलग आवास प्राप्त करना चाहता है। इस तरह मानक पांच मंजिला ख्रुश्चेव दिखाई दिए - बल्कि तंग और हमेशा अच्छी तरह से नियोजित अपार्टमेंट नहीं, बल्कि उनके अपने। प्रारंभ में, उन्हें 20-30 वर्षों की अपेक्षाकृत कम अवधि के लिए बनाने की योजना बनाई गई थी, केवल उनमें से प्रत्येक के लिए एक विशाल और उज्ज्वल अपार्टमेंट बनाने से पहले लोगों को अस्थायी रूप से समायोजित करने के लिए। काश, यह सच होना तय नहीं होता।

लेकिन कुछ और वर्षों के बाद, लोग न केवल अपना, बल्कि अधिक विस्तृत अपार्टमेंट भी प्राप्त करना चाहते थे। इसके अलावा, गाँवों के लोगों की आमद, जहाँ रहने की स्थिति शहरों की तुलना में बहुत खराब थी, बढ़ गई। इसलिए, उन्होंने तुरंत पांच मंजिला इमारतों के निर्माण से 8-9 और यहां तक ​​​​कि 12-16 मंजिला इमारतों के निर्माण पर स्विच किया।

यह वे थे जिन्हें "ब्रेझनेवाका" नाम मिला था, क्योंकि वे पिछली शताब्दी के मध्य 60 के दशक में बनने लगे थे।
आधिकारिक तौर पर, लियोनिद इलिच के शासनकाल के दौरान बने घरों में केवल अपार्टमेंट को ब्रेज़नेवका कहा जाता है। लेकिन वास्तव में, निर्माण योजना, कभी-कभी थोड़ा संशोधित और कभी-कभी अपरिवर्तित, 90 के दशक के मध्य तक व्यापक रूप से उपयोग की जाती थी। और आज भी, इंजीनियर इन विकासों के बारे में नहीं भूलते हैं, अक्सर निर्माण में उनका उपयोग करते हैं।

लेआउट सुविधाएँ

यदि ज्यादातर मामलों में ख्रुश्चेव आकार में बहुत छोटे थे, तो ब्रेझनेवाका का लेआउट बहुत बेहतर माना जाता था।

वहाँ न केवल 1,2 और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट दिखाई दिए, बल्कि बड़े परिवारों के लिए डिज़ाइन किए गए 4-कमरे वाले अपार्टमेंट भी थे।

चार कमरों वाले ब्रेज़नेवका लेआउट का उदाहरण

आवास क्षेत्र में काफी वृद्धि हुई है। निम्नलिखित आकार मानक हैं:

• 1 कमरे का अपार्टमेंट - 22-31 वर्ग। एम;
• 2 कमरे का अपार्टमेंट - 42-45 वर्ग। एम;
• 3 कमरे का अपार्टमेंट - 48-56 वर्ग। एम;
• 4 कमरे का अपार्टमेंट - 58-70 वर्ग। एम।

खुद इमारतों का स्वरूप भी बदल गया है। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, वे 5 मंजिलों से बढ़कर 9 और यहां तक ​​​​कि 16 तक हो गए हैं - इससे बड़ी संख्या में लोगों को न्यूनतम लागत पर आबाद करना संभव हो गया है।

ऊंची इमारतें कूड़ेदान और लिफ्ट से सुसज्जित थीं, जिससे निवासियों का जीवन अधिक सुखद और सुविधाजनक हो गया था।

दो कमरों वाले ब्रेज़नेवका लेआउट का उदाहरण

बड़ी संख्या में पृथक कमरों की उपस्थिति के रूप में एक गंभीर प्लस को लेआउट की ऐसी विशेषता कहा जा सकता है। यही है, कमरे जो एक मार्ग के माध्यम से होने की संभावना प्रदान नहीं करते हैं।
इसलिए, हम विश्वास के साथ कह सकते हैं कि ब्रेझनेवका निश्चित रूप से ख्रुश्चेव का एक उन्नत संस्करण था।

क्या ब्रेझनेवका में सुधार संभव है

Brezhnevka के सभी फायदों के बावजूद, बहुत से लोग उन कमियों से थक चुके हैं जिन्हें मिटाया नहीं गया है। और सबसे पहले, यह रसोई का एक छोटा सा क्षेत्र है। फिर भी, 6-7 वर्ग मीटर वह आंकड़ा नहीं है जिसका कई गृहिणियां सपना देखती हैं।

इसलिए, अक्सर यहां तक ​​​​कि जिन लोगों के पास अपने निपटान में एक शानदार चार-कमरा ब्रेझनेवाका है, वे गंभीरता से खुद से सवाल पूछते हैं - क्या इसे और बेहतर बनाना संभव है?

आप लगभग हमेशा बेहतर कर सकते हैं। लेकिन इसके लिए आपको यथासंभव सावधान और चौकस रहना चाहिए। सामान्य तौर पर, विशेषज्ञों को काम सौंपना सबसे अच्छा है। हां, आपको उनकी सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा। और बहुत भुगतान करो। लेकिन वे इसका अध्ययन करने के लिए आसानी से आपके घर की एक योजना प्राप्त कर सकते हैं और एक इष्टतम कार्य योजना तैयार कर सकते हैं जो सहायक संरचनाओं को नुकसान नहीं पहुंचाने की गारंटी है और आपके और आपके पड़ोसियों के जीवन को खतरे में नहीं डालेगा।

ब्रेझनेवाका में रसोई के पुनर्विकास के लिए सरल छोटे विकल्प, जो आप स्वयं कर सकते हैं

तथ्य यह है कि पैनल ब्रेझनेवाका में लगभग सभी दीवारें लोड-असर वाली हैं। इसलिए, मरम्मत के दौरान उन्हें छूने की सलाह नहीं दी जाती है, लेकिन अगर आपको अभी भी छूना है, तो इसे यथासंभव सावधानी से किया जाना चाहिए। इसके अलावा, कुछ मामलों में आप इसके बिना कर सकते हैं। तो, विकल्प क्या हैं?

बालकनी के साथ संयुक्त रसोई के आंतरिक डिजाइन का उदाहरण

यदि आप रसोई के क्षेत्र को नेत्रहीन रूप से बढ़ाना चाहते हैं, लेकिन रसोई में कोई अलमारियाँ और बालकनी नहीं हैं, और आपका आपको रसोई में संलग्न करने के लिए कुछ अतिरिक्त मीटर लगाने की अनुमति नहीं देता है, तो आप रसोई को कमरे से अलग करने वाली दीवार में एक छेद बना सकते हैं।

यह कार्यात्मक रूप से बहुत सुविधाजनक है और साथ ही आपको दोनों कमरों के क्षेत्र को दृष्टि से बड़ा बनाने की अनुमति देता है।

कभी-कभी रसोई और कमरे के बीच की दीवार को पूरी तरह से गिरा देना उचित होगा। नतीजतन, आपको मिलता है। यह काफी जगह खाली करता है।

यह केवल कमरे और रसोई को गुणात्मक रूप से ज़ोन करने के लिए रहता है, उन्हें रंग या उपयोग की जाने वाली परिष्करण सामग्री से अलग करता है।

किचन किचन ही रहता है बैठक- एक लिविंग रूम, और उनकी सीमा पर आप एक डाइनिंग रूम रख सकते हैं - ज्यादातर मामलों में 1-कमरे वाले अपार्टमेंट के मालिक केवल इस तरह के लक्ज़री का सपना देख सकते हैं।

वैसे, एक और मामला जो ब्रेज़नेवका के निवासियों को असुविधा पैदा कर सकता है वह बाथरूम का बेहद छोटा आकार है। हां, अधिकांश ब्रेज़नेव्का में बाथरूम अलग है। लेकिन 2-3 कमरे के अपार्टमेंट में भी इसका क्षेत्रफल बेहद छोटा है। कभी-कभी वाशिंग मशीन स्थापित करना भी असंभव होता है, जो निश्चित रूप से निवासियों द्वारा पसंद नहीं किया जाता है।

इसे ठीक करने का एकमात्र तरीका, जो 2-कमरे वाले ब्रेज़नेवका के लेआउट की अनुमति देगा, बाथरूम को जोड़ना है। बेशक, यह कुछ कठिनाइयों का कारण बन सकता है, खासकर अगर 3-4 लोग एक अपार्टमेंट में रहते हैं। लेकिन नतीजतन, आपको आवश्यक उपकरणों को स्थापित करने के लिए पर्याप्त खाली स्थान मिलता है, रसोई में जगह की बचत होती है और साथ ही जीवन को और अधिक आरामदायक बना देता है।

साझा बाथरूम उदाहरण

कभी-कभी, एक बाथरूम को मर्ज करने के बाद, इसका पूर्ण पुनर्विकास उचित होता है - उपलब्ध स्थान का अधिकतम लाभ के साथ उपयोग करने के लिए शौचालय और बाथरूम की अदला-बदली या खुलासा किया जाता है।
सामान्य तौर पर, एक अपार्टमेंट के डिजाइन के गंभीर रूप से संपर्क करके, आप इसे लगभग हमेशा इष्टतम और आपके लिए उपयुक्त बना सकते हैं। कभी-कभी अंतर्निहित वार्डरोब का विध्वंस या स्थानांतरण, विभाजन का विध्वंस उचित होता है। फिर किसी से भी आप कला का असली काम बना सकते हैं।

Brezhnevka में रसोई 6 वर्ग मीटर का एक छोटा कमरा है। मी (नीचे फोटो देखें)। एक ओर, शौचालय रसोई से सटा हुआ है, दूसरी ओर - एक कमरा, प्रवेश द्वारखिड़की के सामने है। ऐसा लेआउट सभी रचनात्मक विचारों को पूरी तरह से महसूस करने की अनुमति नहीं देता है, लेकिन कमरे को आरामदायक और कार्यात्मक बनाना काफी संभव है। विशेषज्ञों और डिजाइनरों की सलाह आपको स्वतंत्र रूप से ब्रेझनेवका में रसोई के इंटीरियर को यथासंभव आराम से और खूबसूरती से सुसज्जित करने में मदद करेगी।

रसोई का क्षेत्रफल बढ़ाने के तरीके

Brezhnevka पिछली शताब्दी के 70 के दशक में निर्मित 8-, 9-, 12- और 16-मंजिला इमारतों में से एक प्रकार का अपार्टमेंट है। उनके महत्वपूर्ण लाभों में पृथक कमरे और अपेक्षाकृत ऊंची छतें (2.5-2.7 मीटर) शामिल हैं। रसोई के लिए, यह आकार में छोटा है, लेकिन कॉम्पैक्ट है। गौरतलब है कि जगह बढ़ाना काफी समस्याग्रस्त है। यह इस तथ्य के कारण है कि रसोई से सटे दीवार लोड-असर है, और सभी घरों में बालकनी नहीं है। रसोई और रहने वाले कमरे के बीच एक धनुषाकार उद्घाटन बनाना एकमात्र संभव विकल्प है। ऐसा करने के लिए, आपको उच्च अधिकारियों से प्राप्त बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता होगी। यह प्रक्रिया काफी लंबी और महंगी है, लेकिन यह रसोई में लापता मीटरों को जोड़ देगी।

याद रखें कि अनधिकृत पुनर्विकास से बड़े मौद्रिक जुर्माने का खतरा है और सबसे पहले, घरों और पड़ोसियों के जीवन के लिए खतरा है।

यदि आप धनुषाकार उद्घाटन करने का निर्णय लेते हैं, तो दीवार को मजबूत करना होगा ताकि इसकी असर क्षमता कम न हो। साथ ही, यह महत्वपूर्ण है कि इसे अधिक न करें और संतुलन बनाए रखें ताकि भार अधिक न हो स्वीकार्य मानदंडनिचली संरचनाओं के लिए। ऐसा किचन-स्टूडियो खाना पकाने और मेहमानों को प्राप्त करने के लिए एक बेहतरीन जगह होगी। बाथरूम और शौचालय को एक बाथरूम में मिलाकर कमरे को स्टोरेज रूम के साथ बड़ा भी किया जा सकता है।

कभी-कभी वे सिंक को हिलाकर डिजाइन में सुधार करना चाहते हैं। रसोई में, यह दीवार के दूर कोने में उस तरफ स्थित होता है जहां सामने का दरवाजा होता है। अपार्टमेंट में बाथरूम और रसोई के लिए एक सामान्य रिसर और गुरुत्वाकर्षण प्रणाली है, इसलिए संचार का स्थानांतरण जटिल है। पुनर्व्यवस्थित करते समय, झुकाव का वांछित कोण प्रदान करना हमेशा संभव नहीं होता है, और इससे बार-बार रुकावटें आती हैं। एक मजबूर सीवेज स्टेशन समस्या से निपटने में मदद करेगा। यह एक कॉम्पैक्ट पंप है जो नालियों को पंप करने में सक्षम है, इस प्रकार सिस्टम दबाव बना रहा है, गुरुत्वाकर्षण नहीं। उपकरण आपको सिंक को रसोई में लगभग कहीं भी स्थापित करने की अनुमति देता है और सिंक के नीचे एक कैबिनेट में फिट होने पर बहुत कम जगह लेता है।

फर्नीचर और हेडसेट का प्लेसमेंट

ब्रेज़नेवका में रसोई की मरम्मत एक डिजाइन परियोजना के विकास से शुरू होती है जो आपको भविष्य के परिसर के इंटीरियर को देखने की अनुमति देगी। ऐसा करने के लिए, आप एक कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग कर सकते हैं या अपने आप को एक कलम और कागज के टुकड़े से बांधे रख सकते हैं। अगर अपार्टमेंट की योजना नहीं है मरम्मतऔर पुनर्विकास, तो फर्नीचर रखने के विकल्प इस प्रकार हो सकते हैं।

• ब्रेझनेवाका के लिए कोने की रसोई - सबसे अच्छा तरीकाअंतरिक्ष का तर्कसंगत उपयोग। सेट कॉर्नर कैप्चर के साथ दो लंबवत दीवारों के साथ स्थित है। यह लेआउट आपको तथाकथित त्रिकोण सिद्धांत का पालन करने की अनुमति देता है, अर्थात। रेफ्रिजरेटर, स्टोव और सिंक का दृश्य संयोजन। रसोई में इस तरह के प्लेसमेंट के साथ खाना बनाना बहुत सुविधाजनक है, क्योंकि आपको अनावश्यक पैंतरेबाज़ी पर समय और ऊर्जा बर्बाद नहीं करनी है।
• एक रैखिक लेआउट, फर्नीचर और के साथ उपकरणएक खाली दीवार के साथ एक पंक्ति में रखा गया। मुख्य ध्यान भोजन क्षेत्र पर है, जहाँ आप एक कोने, खाने की मेज और कुर्सियाँ रख सकते हैं। यह विकल्प उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्टोव पर कम समय बिताते हैं।

सिंक के साथ स्टोव की अदला-बदली करके एक विशिष्ट "ब्रेझनेव" त्रिकोण को बदला जा सकता है

6 मीटर के क्षेत्र के साथ एक ब्रेझनेवाका रसोई के लिए, अंतरिक्ष के प्रत्येक सेंटीमीटर का तर्कसंगत रूप से उपयोग करना बहुत महत्वपूर्ण है, इसलिए, एक डिजाइन परियोजना विकसित करते समय, आपको यह सोचना चाहिए कि किस उपकरण की आवश्यकता है, और कौन सा पूरी तरह से हो सकता है अधिक कॉम्पैक्ट एक के साथ तिरस्कृत या प्रतिस्थापित। उदाहरण के लिए, एक वयस्क के लिए जो बाहर खाना पसंद करता है, एक मिनी-फ्रिज का विकल्प अधिक उपयुक्त होता है जिसे लॉकर में आसानी से छुपाया जा सकता है। माइक्रोवेव फ़ंक्शन वाला ओवन आपको एक अलग माइक्रोवेव खरीदने की अनुमति नहीं देगा। स्टोव के लिए, 4-बर्नर की सतह को 2 बर्नर से बदला जा सकता है। लंबवत स्थापित, वे एक महान अंतरिक्ष बचतकर्ता हैं।

खिड़की से क्षेत्र का उपयोग करने के लिए, आप काउंटरटॉप को लैस कर सकते हैं। यह एक त्वरित नाश्ते या चाय पीने के लिए एक जगह के रूप में काम कर सकता है और एक स्टाइलिश आंतरिक सजावट बन जाएगा। फोल्डिंग चेयर और ट्रांसफॉर्मिंग फर्नीचर पर ध्यान दें जो ज्यादा जगह नहीं लेता है। बड़े पैमाने के बजाय खाने की मेजएक वापस लेने योग्य या तह टेबल स्थापित करना बेहतर होता है जो दीवार पर या रसोई के सेट में लगाया जाता है। जब फोल्ड किया जाता है, तो यह डिज़ाइन शेल्फ के रूप में कार्य करता है।

यदि आप रसोई को यथासंभव आरामदायक और कार्यात्मक बनाना चाहते हैं तो आपको फर्नीचर पर बचत नहीं करनी चाहिए। व्यक्तिगत मानकों को ध्यान में रखते हुए कस्टम-निर्मित सेट व्यंजन और उत्पादों को संग्रहित करने के लिए आवश्यक स्थान प्रदान करेगा। छत, दीवार अलमारियाँ और अलमारियों तक पहुँचने वाले लम्बे पेंसिल केस भी खरीदें। सबसे पहले, वे नेत्रहीन रूप से ब्रेझनेवका में रसोई का विस्तार करते हैं (नीचे फोटो देखें), और दूसरी बात, मेजेनाइन पर आप उन चीजों को रख सकते हैं जिनकी रोजमर्रा की जिंदगी में कम से कम जरूरत होती है।

डिजाइन रहस्य

Brezhnevka में रसोई का डिज़ाइन संक्षिप्त होना चाहिए, बिना पथभ्रष्टता और दिखावा के। अग्रभाग पर नक्काशी, प्लास्टर मोल्डिंग, बड़े पैमाने पर फर्नीचर जो अंतरिक्ष को तंग और बोझिल बनाते हैं, इंटीरियर में अनुपयुक्त होंगे।

कमरे को नेत्रहीन रूप से विस्तारित करने के लिए, रसोई को विशाल और सुरुचिपूर्ण बनाएं, निम्नलिखित नियमों का पालन करें।

• रंग चुनते समय पेस्टल रंगों को वरीयता दें। यह बेज, हल्का हरा, रेतीला, हल्का भूरा, सफेद भी हो सकता है। चमकीले रंग के पैटर्न और बड़े प्रिंट से बचें।
• दीवारों को खत्म करने के सर्वोत्तम तरीके: पेंटिंग, सजावटी प्लास्टर, पैनल के लिए धोने योग्य वॉलपेपर। यदि एक मुक्त दीवार है, तो आप उस पर फोटो वॉलपेपर के साथ ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
• छत की ऊंचाई आपको प्लास्टरबोर्ड निलंबित संरचना या खिंचाव छत स्थापित करने की अनुमति देती है। एक अन्य (अधिक बजटीय) विकल्प पीवीसी पैनल है। जब फर्श की बात आती है, वरीयता दें नमी प्रतिरोधी टुकड़े टुकड़ेया एक छोटे पैटर्न या सिर्फ सादे के साथ फर्श टाइलें। कमरे को नेत्रहीन रूप से बड़ा करने के लिए इसे तिरछे रखें।
• किचन की लाइटिंग पर ध्यान दें: कमरे में दिन के किसी भी समय रोशनी होनी चाहिए। के लिए छोटी सी रसोईवॉल स्कोनस, हेडसेट की परिधि के आसपास स्पॉटलाइट्स और अलमारियों में, एप्रन क्षेत्र में बिल्ट-इन लाइट बल्ब उपयुक्त हैं।
• ब्रेझनेवाका रसोई में पुनर्विकास के मामले में, डिजाइन को लिविंग रूम की शैली के साथ जोड़ा जाना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि इंटीरियर में तीन अलग-अलग रंगों से अधिक नहीं होना चाहिए, अन्यथा कमरा बेस्वाद दिखेगा। क्लासिक शैली को आधुनिक और प्रोवेंस को रोकोको के साथ मिलाएं। यदि आप चाहें, तो आप पूरे कमरे को किसी एक शैली में सजा सकते हैं और एक संग्रह से फर्नीचर खरीद सकते हैं।

ब्रेझनेवका में रसोई को सजाते हुए (वेबसाइट पर फोटो देखें), आपको रचनात्मकता दिखाने का अवसर मिलता है, स्वतंत्र रूप से कमरे को अपनी पसंद और घर की इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए सुसज्जित करें। प्यार और जिम्मेदारी के साथ प्रक्रिया को स्वीकार करते हुए, आप एक परिणाम प्राप्त कर सकते हैं जो आपकी सभी अपेक्षाओं को पार कर जाएगा।

रहने वाले अंदरूनी की तस्वीरें

वास्तविक अंदरूनी हिस्सों की सबसे अच्छी तस्वीरें आपको "ब्रेझनेव" रसोई के लिए अपना खुद का डिज़ाइन समाधान चुनने की अनुमति देंगी।

ब्रेझनेव युग की इंटर-अपार्टमेंट दीवार एक भार वहन करने वाली थी। इससे घर में ध्वनि इन्सुलेशन बढ़ गया। एक तिपहिया, लेकिन ऐसे अपार्टमेंट में खिड़की की दीवारें चौड़ी होने लगीं। निश्चित रूप से सबसे बढ़िया विकल्प Brezhnevkas के बीच, एक ईंट के घर में एक वस्तु पर विचार किया जा सकता है, क्योंकि यह इसमें गर्म है और इतना शोर नहीं सुना जाता है। इसके अलावा, ब्रेज़नेवका में लिफ्ट स्थापित की गई: माल और लोगों के परिवहन के लिए। सीढ़ियाँ अधिक खुली हो गई हैं।

अगर हम कमियों के बारे में बात करते हैं, तो आपको यह समझने की जरूरत है कि ज्यादातर ब्रेझनेव के घर पैनल से बने थे। इसका मतलब है कि दीवारें पतली थीं: सर्दियों में यह ठंडी होती थी, गर्मियों में यह धूप से गर्म होती थी। सौभाग्य से, सभी ब्रेझनेवकों में ऐसी कमियाँ नहीं थीं। श्रृंखला II -29 (9 मंजिल) के घर मोटे हैं बाहरी दीवारें, जिसका मतलब है कि वे गर्म हैं और इतना शोरगुल नहीं है।

यदि आप ब्रेझनेवाका खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि ये घर पुराने हैं, इसलिए उन्हें निकट भविष्य में बड़ी मरम्मत की आवश्यकता है।

इसके अलावा, नुकसान में यह तथ्य शामिल है कि ऐसे घरों के कुछ लेआउट में रसोई काफी कार्यात्मक रूप से स्थित नहीं है। यह बाथरूम और के बीच स्थित है बाहरी दीवारे.

एक अलग बिंदु कचरा ढलान की उपस्थिति है। एक ओर, यह सुविधाजनक है, दूसरी ओर, यह हमेशा कचरे से भरा रहता है, जो इसका एक स्रोत है बुरी गंधऔर कृन्तकों और कीड़ों की उपस्थिति का कारण बनता है।

ब्रेझनेवका और ख्रुश्चेव: मतभेद

ख्रुश्चेव एक विशाल प्रकार का घर है, जिसकी ऊँचाई 4-5 मंजिल है। वे निकिता सर्गेइविच ख्रुश्चेव के शासनकाल के दौरान बनाए गए थे। इन घरों को डिजाइन किया गया था छोटे अपार्टमेंट, जो बड़ी संख्या में लोगों के पुनर्वास के लिए आवश्यक थे। उस समय, यह महत्वपूर्ण था कि परिवार एक-दूसरे से अलग रहें। यह गणना की गई थी कि ऐसे घरों का सेवा जीवन 25 वर्ष से अधिक नहीं होगा। हालाँकि, अभी भी ख्रुश्चेव हैं। कुछ शोधकर्ताओं का मानना ​​​​है कि समय पर मरम्मत के साथ, ख्रुश्चेव घर 150 साल तक खड़े रह सकते हैं।

तो, ख्रुश्चेव और ब्रेझनेव में क्या अंतर है?

• ख्रुश्चेव के पास ब्रेझनेवकास की तुलना में थोड़ा छोटा क्षेत्र है (ख्रुश्चेव के लिए, न्यूनतम क्षेत्रफल 31 वर्ग मीटर है, ब्रेझनेवक के लिए - 33 वर्ग मीटर);
• ब्रेझनेव युग के घरों में सीढ़ियों की उड़ानों का क्षेत्र बड़ा है;
• प्रवेश द्वारों में कूड़ेदान और लिफ्ट दिखाई दी;
• ख्रुश्चेव घरों में छत की ऊंचाई कम है - 2.45-2.5 मीटर;
• यहाँ बाहरी भार वहन करने वाली संरचनाएँ हैं;
• कमरों में से एक वॉक-थ्रू है, लेकिन ब्रेझनेव युग के अपार्टमेंट में, सभी कमरे अलग-थलग थे और अलग-अलग दिशाओं में जा सकते थे;
• ख्रुश्चेव के अपार्टमेंट की मुख्य कमियों में से एक छोटी रसोई है - 5-6 वर्गमीटर;
• सकारात्मक रूप से, कोई इस तथ्य को जोड़ सकता है कि ख्रुश्चेव के पास भंडारण कक्ष या अंतर्निर्मित वार्डरोब थे;
• एक कमरे के ब्रेज़नेवका में, कमरे का क्षेत्र ख्रुश्चेव से भी छोटा हो गया;
• ब्रेझनेवका में, उन्होंने अलग बाथरूम बनाना शुरू किया (कभी-कभी "ओडनुकी" में यह अभी भी संयुक्त था)।

क्या चुनना है?

किस प्रकार का अपार्टमेंट खरीदना है, यह तय करते समय, आपको अपनी प्राथमिकताओं को निर्धारित करने की आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, ख्रुश्चेव के सभी घर ईंट के हैं और यह उनका फायदा है, क्योंकि वे गर्म हैं। साथ ही, वे कम वृद्धि वाले हैं। ब्रेझनेवका में ठंड है, लेकिन ध्वनि इन्सुलेशन बेहतर है। एक लिफ्ट है, एक कचरा ढलान है और अपार्टमेंट का क्षेत्र बड़ा है।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि ख्रुश्चेव सस्ते हैं और पहले बनाए गए थे, इसलिए उनके पास अक्सर ब्रेझनेव की तुलना में बहुत बेहतर स्थान होता है। साथ ही, यह याद रखना चाहिए कि निकिता सर्गेविच के समय के अपार्टमेंट पुराने हैं, जिसका मतलब है कि उन्हें पहले से ही बड़ी मरम्मत और वित्तीय निवेश की आवश्यकता है। हालांकि, हम ध्यान दें कि ख्रुश्चेव की कम लागत को देखते हुए, यह आपके सपनों का एक अपार्टमेंट प्राप्त करने के मार्ग पर एक उत्कृष्ट प्रारंभिक विकल्प है।

"ब्रेझनेव्का" - विशिष्ट घर जो हमारे देश में 1960 के दशक के मध्य में एल। आई। ब्रेझनेव के शासनकाल के दौरान दिखाई दिए और "ख्रुश्चेव" को बदल दिया। यह एक बहुत ही सामान्य प्रकार का आवास है जिसे विवरण की आवश्यकता नहीं है: एक भी शहर ऐसा नहीं है जहां इस प्रकार की इमारतों को नहीं देखा जा सकता है।

peculiarities

1980 के दशक के अंत तक "ब्रेझनेवाका" सक्रिय रूप से बनाए गए थे, लेकिन हमारे समय में भी, कभी-कभी इस प्रकार के आवास को निर्माण के आधार के रूप में लिया जाता है।

शुरुआत में, ख्रुश्चेव की तरह, ब्रेझनेव में 5 मंजिलें थीं, लेकिन धीरे-धीरे 9, 10-मंजिला और यहां तक ​​​​कि 14 और 17-मंजिला घर दिखाई देने लगे। Brezhnevkas मुख्य रूप से पैनलों से बनाए गए थे, ईंट और ब्लॉक विकल्प कम आम हैं।

फायदे और नुकसान

"ब्रेज़नेवका" "ख्रुश्चेव" का एक उन्नत संस्करण है। अपार्टमेंट बड़े हो गए हैं। यदि "ख्रुश्चेव" का न्यूनतम क्षेत्रफल 31 वर्ग मीटर था। मी, फिर "ब्रेज़नेव्का" में यह बढ़कर 33 वर्ग मीटर हो गया। मीटर 4 कमरों वाले अपार्टमेंट में अधिकतम क्षेत्रफल 76 वर्ग मीटर तक पहुंच सकता है। एम।

बहुमंजिला इमारतों में, उनमें लिफ्ट और कूड़ेदान दिखाई दिए, जिससे इन घरों में रहने की सुविधा में काफी वृद्धि हुई। उसी समय, भरी हुई कचरा ढलान एक अप्रिय गंध, कीड़े और कृन्तकों का कारण बन सकती है।

अगर हम डिजाइन के बारे में बात करते हैं, तो "ब्रेझनेवाका" में न केवल घर की बाहरी दीवारें लोड-असर बन गईं (जैसा कि "ख्रुश्चेव" में था), बल्कि अपार्टमेंट के बीच की दीवारें, जो एक तरफ , इमारत को अधिक स्थिरता दी, और दूसरी तरफ, इसे पुनर्विकास करना मुश्किल बना दिया, क्योंकि असर वाली दीवारों को ध्वस्त करने की अनुमति नहीं है।

एक और फायदा यह हुआ कि बाथरूम अलग हो गया। कुछ में ही कम्बाइन्ड रहा एक कमरे का अपार्टमेंट. निस्संदेह, यह एक बड़ा धन बन गया है। ख्रुश्चेव में छत की ऊंचाई लगभग 2.4 मीटर थी, ब्रेझनेव में यह 2.7 मीटर हो गई। सीढ़ियों की उड़ानों का क्षेत्र भी थोड़ा बड़ा हो गया है।

यदि "ख्रुश्चेव" में कमरों में से एक वॉक-थ्रू था, तब "ब्रेज़नेवका" में सभी कमरे अलग हो गए और अलग-अलग दिशाओं में जा सकते थे. बालकनियों के बजाय कभी-कभी लोगगिया दिखाई देते थे। निस्संदेह, यह एक बड़ा धन बन गया है।

हालांकि, रसोई, अगर वे आकार में बड़े हो गए हैं, तो ज्यादा नहीं बढ़े हैं। औसतन, "ख्रुश्चेव" के रूप में, उनका क्षेत्रफल 6-7 वर्ग मीटर था। मी.गज भी काफी आरामदायक और आरामदायक बने रहे।

अगर हम ब्रेझनेवका की कमियों के बारे में बात करते हैं, तो हम कह सकते हैं कि इस प्रकार के घरों में से निर्मित पतले पैनलयह सर्दियों में ठंडा और गर्मियों में गर्म होता था। इसके अलावा, इन पैनलों में खराब ध्वनिरोधी गुण थे। इसके अलावा "ख्रुश्चेव" में अंतर्निहित वार्डरोब और पैंट्री थे, और "ब्रेझनेव" में वे केवल गलियारों में बने रहे।

कमरों की संख्या

यदि हम कमरों की संख्या के बारे में बात करते हैं, तो "ब्रेज़नेवका" में एक कमरे और दो कमरे, तीन कमरे और यहां तक ​​​​कि चार कमरे वाले अपार्टमेंट भी हैं। एक संयुक्त बाथरूम अब केवल "odnushki" में पाया जा सकता था, कोई वॉक-थ्रू कमरा नहीं था।

अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल में वृद्धि हुई है:

• 1-कमरे वाले अपार्टमेंट का औसत क्षेत्रफल अब 27-34 वर्ग मीटर था। मीटर (31-33 वर्ग मीटर "ख्रुश्चेव" में)।
• 2-कमरे के अपार्टमेंट में 38-53 वर्ग मीटर का कब्जा है। मी. तुलना के लिए: "ख्रुश्चेव" में एक 2-कमरे वाले अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 30-46 वर्ग मीटर था। एम।
• 3-कमरे के अपार्टमेंट का औसत क्षेत्रफल 49-67 वर्ग मीटर था। मीटर "ख्रुश्चेव" में - 55-58 वर्ग मीटर। एम।
• 4-कमरे के अपार्टमेंट में 58-76 वर्ग मीटर का क्षेत्र है। मी. "ख्रुश्चेव" में 4 कमरे नहीं थे।

तदनुसार, कमरों का आकार बढ़ गया है:

• लिविंग रूम का न्यूनतम क्षेत्रफल अब 15 वर्ग मीटर था। मी "ख्रुश्चेव" में रहने का कमरा 14 वर्ग मीटर से था। एम।
• "ख्रुश्चेव" की तुलना में बेडरूम का न्यूनतम आकार नहीं बदला है और 8 वर्ग मीटर की राशि है। एम।
• बच्चों का कमरा, बेडरूम की तरह, कम से कम 8 वर्ग मीटर था। मी "ख्रुश्चेव" में बच्चों का कमरा 6 वर्ग मीटर से था। एम।
• रसोई "ख्रुश्चेव", 6-7 वर्ग मीटर के समान ही बनी रही। एम।

क्या इसमें सुधार किया जा सकता है?

उनकी खूबियों के बावजूद, उनके स्तर और उनमें रहने के आराम के संदर्भ में "ब्रेज़नेवका" अभी भी आधुनिक इमारतों तक नहीं पहुँचते हैं। अपार्टमेंट को अधिक आरामदायक बनाने के लिए, एक कॉस्मेटिक मरम्मत पर्याप्त नहीं हो सकती है। लेकिन "ब्रेज़नेव्का" में आप एक सफल पुनर्विकास कर सकते हैं। हालांकि, इसे सही और सक्षम तरीके से करना महत्वपूर्ण है। नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट के तकनीकी पासपोर्ट में किसी भी महत्वपूर्ण बदलाव को दर्ज किया जाना चाहिए।

यह दस्तावेजों के साथ एक विशेष निरीक्षण से संपर्क करके किया जा सकता है। अन्यथा, मालिक को प्रशासनिक जुर्माने का सामना करना पड़ता है, और उसके लिए अपार्टमेंट बेचना मुश्किल हो जाएगा।

पालन ​​​​करने के लिए कई नियम हैं:

• पुनर्विकास करते समय, लोड-असर वाली दीवारों को छुआ नहीं जाना चाहिए, क्योंकि इससे घर का पतन हो सकता है।
• आवासीय परिसर में बाढ़ को रोकने के लिए बाथरूम को दूसरी जगह स्थानांतरित करना असंभव है।
• अटारी का उपयोग करना और इसे अपार्टमेंट के साथ जोड़ना मना है।
• 8 वर्ग मीटर से कम करने के लिए रहने की जगह। एम।
• आप बदल नहीं सकते, फर्श के बीच के फर्श को ध्वस्त कर सकते हैं।
• गैस और पानी के पाइप के स्थान को स्वतंत्र रूप से बदलना मना है।
• रेडिएटर्स को कमरे से बालकनी में स्थानांतरित करना असंभव है: अन्यथा, पड़ोसी अपार्टमेंट के निवासी कमरों में ठंडे हो जाएंगे।

ऐसे परिवर्तन हैं जिन्हें स्वीकृत करने की आवश्यकता नहीं है:

• आप अपार्टमेंट में कॉस्मेटिक मरम्मत कर सकते हैं।
• हीटिंग रेडिएटर्स को पुराने वाले के समान दिखने वाले अन्य रेडिएटर्स से बदलें।
• एयर कंडीशनिंग की अनुमति नहीं है।
• आप जगह को थोड़ा बदल सकते हैं गैस - चूल्हारसोई घर में।

पुनर्विकास के बाकी विकल्पों पर एक विशेष निरीक्षण में सहमति होनी चाहिए, और गलतियों से बचने के लिए, इस मामले को उन विशेषज्ञों को सौंपना बेहतर है जो सभी बारीकियों को जानते हैं। 3-कमरे वाले अपार्टमेंट खुद को पुनर्विकास के लिए सर्वश्रेष्ठ देते हैं, लेकिन 2 और 1 कमरों के साथ भी, पुनर्विकास संभव है:

• अक्सर गलियारे में अंतर्निहित वार्डरोब होते हैं - उन्हें हटाया जा सकता है, और इससे कमरे का क्षेत्र थोड़ा बढ़ जाएगा।
• आप एक कमरे के साथ एक बालकनी या बरामदा जोड़ सकते हैं।
• एक अच्छा विकल्प यह है कि फॉर्म में दीवार में एक ओपनिंग बनाकर कमरे को किचन से जोड़ा जाए सुंदर मेहराब. यह बहुत सुविधाजनक और कार्यात्मक है। कुछ मामलों में, आप दीवार को गिरा भी सकते हैं, जिसके परिणामस्वरूप स्टूडियो अपार्टमेंट बन सकता है। साथ ही, रसोई को रहने वाले कमरे से अलग करने के लिए रंग का उपयोग करके ज़ोनिंग करना बेहतर होता है।

• "ब्रेज़नेवका" में एक अलग बाथरूम है, लेकिन इसका आकार बहुत छोटा है, और इससे अपार्टमेंट के मालिकों को असुविधा हो सकती है। कभी-कभी, अंतरिक्ष को बढ़ाने के लिए शौचालय और बाथरूम को जोड़ना उचित होगा। नतीजतन, वाशिंग मशीन बाथरूम में फिट हो सकती है, और रसोई में अधिक खाली जगह होगी। इसके अलावा, गलियारे के क्षेत्र के कारण बाथरूम की जगह का विस्तार करना संभव है। बेशक, गलियारा संकरा हो जाएगा, लेकिन बाथरूम में अधिक जगह होगी। साथ ही, बाथरूम की ओर जाने वाले दरवाजे के स्थान को बदलना संभव है, इसे गलियारे में ले जाएं और दर्पण लटकाएं, इस प्रकार अंतरिक्ष को बचाएं।
• एक बड़े कमरे को दो खिड़कियों के साथ दो छोटे में विभाजित करने का विकल्प है। पुनर्विकास करते समय, आपको उस सामग्री को ध्यान में रखना होगा जिससे "ब्रेज़नेवका" बनाया गया है, और अपार्टमेंट में कमरों का स्थान।
• एक ईंट के घर में पुनर्विकास करना आसान है, क्योंकि एक पैनल हाउस की तुलना में लोड-असर संरचनाएं कम हैं।

• में पैनल हाउस, जिसमें कई लोड-असर संरचनाएं हैं, सबसे लोकप्रिय और सरल प्रकार का पुनर्विकास बाथरूम का संयोजन है।
• "बनियान" अपार्टमेंट (जिसमें कमरे प्रवेश द्वार के विपरीत दिशा में स्थित हैं) पुनर्विकास के लिए कई अवसर प्रदान करता है। ज्यादातर, लिविंग रूम को रसोई के साथ जोड़ा जाता है, या एक बड़े कमरे से दो छोटे बनाए जाते हैं।
• तथाकथित "कारवां" अपार्टमेंट में पुनर्विकास करना सबसे कठिन काम है। यहाँ कमरे आकार में आयताकार हैं, उनमें से एक वॉक-थ्रू है। यह डिज़ाइन बाहरी रूप से एक ट्रेन कैरिज जैसा दिखता है और ख्रुश्चेव के लिए अधिक विशिष्ट है, लेकिन कभी-कभी ब्रेझनेव में भी पाया जाता है।

अच्छे उदाहरण

एक सफल पुनर्विकास एक अपार्टमेंट को बदल सकता है और इसके निवासियों के जीवन को अधिक सुविधाजनक और आरामदायक बना सकता है। नीचे दी गई योजना 3 कमरों के साथ ऐसे ब्रेज़नेवका लेआउट का एक उदाहरण दिखाती है।

बाथरूम शौचालय से जुड़ा हुआ था और गलियारे के क्षेत्र के कारण अंतरिक्ष का विस्तार किया गया था। बाथरूम के दरवाजे को दूसरी जगह ले जाया गया। उन्होंने किचन के दरवाजे के साथ भी ऐसा ही किया, नतीजतन यहां ज्यादा जगह है। गलियारा बहुत छोटा हो गया है, लेकिन यह सीधे रहने वाले कमरे में खुलता है, और इसके लिए धन्यवाद, एक संलग्न स्थान की भावना नहीं है।

14 वर्ग मीटर के दो कमरे। मी, जो मूल रूप से थे, उनमें से एक बड़ा बैठक कक्ष बनाया गया था। कमरे में जगह बचाने के लिए, साधारण दरवाजों को "स्क्रीन" दरवाजों से बदल दिया गया।

अग्रभूमि में, 10 वर्ग मीटर का एक और कमरा खींचा गया है। मी और एक छोटा भंडारण कक्ष। पृष्ठभूमि में, आप देख सकते हैं कि एक बड़े कमरे को दो छोटे कमरों में विभाजित किया गया था और पेंट्री को हटा दिया गया था।

इसके अलावा, योजना से पता चलता है कि लॉजिया पर दरवाजे की स्थिति बदल गई है। वह दूसरी दिशा में खुलने लगी।