पुनर्विकास: गलियारे के कारण बाथरूम में वृद्धि। लिविंग रूम के कारण गलियारे का इज़ाफ़ा क्या बाथरूम को स्थानांतरित करना संभव है
किसी अपार्टमेंट की गुणवत्ता और सुविधा का मूल्यांकन करते समय संभवत: पहली बात जिस पर हम ध्यान देते हैं, वह है उसके रहने की जगह का आकार।
अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले कई मस्कोवाइट्स ठेठ घर, छोटे बेडरूम। इस तथ्य के बावजूद कि, बिना किसी अतिशयोक्ति के, इस कमरे में है ज़रूरीहर व्यक्ति के जीवन में। आखिरकार, हमारा स्वास्थ्य, मनोदशा और प्रदर्शन इस बात पर निर्भर करता है कि हम कैसे आराम करते हैं।
लिविंग रूम में हम रिश्तेदारों और दोस्तों से मिलते हैं, यहां परिवार के सभी सदस्यों के बीच संवाद होता है। हालांकि, छोटे और अव्यवस्थित रहने वाले कमरे, जैसे तंग बेडरूम, एक निराशाजनक प्रभाव डालते हैं। उन्होंने हम पर दबाव डाला, हमें आराम और शांति की भावना से वंचित किया।
बेशक, आप फर्नीचर चुनने और रहने की जगहों को इस तरह से सजाने में मदद करने के लिए इंटीरियर डिजाइनरों की सलाह ले सकते हैं कि नेत्रहीन वे थोड़े बड़े लगते हैं।
उनके शस्त्रागार में कमरे को नेत्रहीन रूप से बड़ा करने के लिए, विभिन्न साधन हैं:
- पेस्टल और सफेद रंगों में आंतरिक सजावट।
- प्रयोग साधारण वॉलपेपरकमरे को बड़ा करने के लिए।
- कमरे की जगह बढ़ाने के लिए फोटो वॉलपेपर चिपकाना।
- शीशे के साथ बड़ा कमरा।
- बड़े झूमर और फर्श लैंप के बेडरूम और रहने वाले कमरे में प्लेसमेंट।
- खिड़कियों पर ऊंचे पर्दे।
- फर्नीचर की स्थापना जिसे धक्का देना / धक्का देना आसान है।
- लघु अलमारियों के साथ भारी और भारी अलमारियाँ बदलना।
- बड़े प्रारूप वाली पेंटिंग आदि के साथ दीवार की सजावट।
चलिए तुरंत बता देते हैं कि इन सभी तरीकों के लिए दृश्य आवर्धनअतिरिक्त तरीकों के रूप में कमरे अच्छे हैं। लेकिन, सामान्य तौर पर, वे समस्या का समाधान नहीं करते हैं, क्योंकि कमरे का क्षेत्र वैसे भी नहीं बदलता है। .
स्थिति से बाहर निकलने का एकमात्र विश्वसनीय तरीका केवल एक आवासीय क्षेत्र हो सकता है।
इस लेख में, हम यह पता लगाएंगे कि एक अपार्टमेंट में रहने वाले कमरे को वास्तव में कैसे बढ़ाया जाए।
गलियारे के कारण रहने वाले कमरे का इज़ाफ़ा
यह सबसे मानक अपार्टमेंट के लिए उपलब्ध सबसे सरल और सबसे दर्द रहित पुनर्विकास विकल्प माना जाता है। इस कारण से, यह एक कमरे को बड़ा करने का सबसे आम तरीका है।
फोटो में: कमरे में वृद्धि (2) घर में गलियारे (7) के कारण
यह गैर-भार-असर वाली दीवार को तोड़कर और कमरे और गलियारे के बीच एक नया विभाजन स्थापित करके कार्यान्वित किया जाता है। इस प्रकार, गलियारे की जगह का हिस्सा आवासीय हो जाता है।
रहने वाले क्षेत्र का अंतर्निर्मित फर्नीचर क्षेत्र में विस्तार
मॉस्को में कुछ ऊंची इमारतों में, अपार्टमेंट का प्रारंभिक लेआउट अंतर्निर्मित वार्डरोब प्रदान करता है जिसे अलग किया जा सकता है, और रहने वाले क्वार्टर से जुड़ा खाली क्षेत्र। कमरों को बढ़ाने के लिए इस तरह का पुनर्विकास भी काफी आम है।
फोटो में: कमरे में वृद्धि (1) घर में निर्मित वार्डरोब (1 ए और 2 ए) के निराकरण के कारण
"" अपार्टमेंट के कारण कमरे का इज़ाफ़ा
बाथरूम, बाथरूम या किचन के कारण कमरा बढ़ाना कानूनन निषिद्ध है, क्योंकि इस मामले में आपके रहने की जगह ऊपर से पड़ोसियों के बाथरूम, बाथरूम और किचन के नीचे है और यह अस्वीकार्य है।
लेकिन घर के आखिरी मंजिलों के अपार्टमेंट में बाथरूम, बाथरूम या किचन के कारण कमरे में वृद्धि संभव है, बशर्ते कि किचन में इलेक्ट्रिक स्टोव लगा हो।
इस मामले में, आप न केवल रहने की जगह का विस्तार कर सकते हैं, बल्कि रसोई को अपार्टमेंट के गैर-आवासीय स्थान पर भी स्थानांतरित कर सकते हैं, इसे व्यवस्थित कर सकते हैं और खाली स्थान में अतिरिक्त रहने की जगह की व्यवस्था कर सकते हैं।
अगर अपार्टमेंट नहीं है सबसे ऊपर की मंजिल, फिर एक रसोई जगह बनाते समय, रसोई से शेष क्षेत्र को ड्रेसिंग रूम के रूप में प्रलेखित किया जाता है, और मालिकों के अनुरोध पर रहने की जगह के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है।
संदर्भ के लिए:अक्सर, पुनर्विकास के दौरान, पूरी तरह या आंशिक रूप से विघटित करके, विभाजन एक स्टूडियो के सिद्धांत के अनुसार एक कमरे को रसोई के साथ जोड़ते हैं। रहने की जगह का क्षेत्र वही रहता है, लेकिन दृष्टि से कमरा मुक्त हो जाता है।
हालांकि, इस तरह के पुनर्विकास में कई बारीकियां हैं: केवल कमरों के बीच की गैर-असर वाली दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त किया जा सकता है, और रसोई में एक इलेक्ट्रिक स्टोव स्थापित होने पर ही जगह को खुला छोड़ा जा सकता है।
रसोई के कमरे में गैस उपकरण का उपयोग करते समय, ऐसा संबंध संभव नहीं है। ऐसी स्थिति में, केवल एक उद्घाटन उपकरण के साथ पुनर्विकास और एक स्लाइडिंग विभाजन या एक तंग वेस्टिबुल वाले दरवाजे की स्थापना स्वीकार्य होगी।
फोटो में: एक गैसीफाइड किचन (7) को एक कमरे (1) in . के साथ जोड़ना तीन कमरों का अपार्टमेंटघर पर, विभाजन को खत्म करने के बाद, एक तंग पोर्च वाला दरवाजा स्थापित किया गया था
बालकनी के कारण कमरे का इज़ाफ़ा
लॉजिया या बालकनी के कारण कमरे में वृद्धि के साथ पुनर्विकास पर सहमत होना संभव नहीं होगा, क्योंकि इसे कानून के तहत निषिद्ध घटना माना जाता है।
इस बीच, इन परिसरों को एक दूसरे के साथ मिलाने की प्रथा व्यापक है। लेकिन इस तरह के पुनर्विकास की अपनी ख़ासियत है। तथ्य यह है कि "शुद्ध" रूप में ऐसा संघ असंभव है।
तकनीकी रूप से, लॉजिया / बालकनी खिड़की और दरवाजे के ब्लॉक को हटाकर और दीवार के खिड़की के हिस्से को काटकर रहने की जगह से जुड़ा हुआ है। लेकिन इस तरह के पुनर्विकास पर सहमत होने के लिए, दीवार के दूरस्थ खंड की साइट पर स्थापित करना आवश्यक है कांच के दरवाजे, अन्यथा आपके कार्यों को माना जाएगा।
इस तथ्य के बावजूद कि कमरे का क्षेत्र अपरिवर्तित रहेगा, नेत्रहीन यह अधिक विशाल और उज्ज्वल दिखाई देगा।
फोटो में: एक कमरे (2) को एक लॉजिया (6) के साथ जोड़ना दो कमरों का अपार्टमेंटअखंड-ईंट
कमरे को बढ़ाने के लिए पुनर्विकास करने के लिए, आपको परियोजना प्रलेखन की आवश्यकता होगी, जिसे हम आपके लिए विकसित कर सकते हैं। पर हमारे स्टाफ से प्रारंभिक सलाह प्राप्त की जा सकती है। अनुबंध के समापन के तुरंत बाद डिजाइन प्रक्रिया शुरू हो जाएगी।
हम जवाब देते हैं:
यह परमिट एक साल के लिए वैध होता है। यदि अचानक आप सहमत समय सीमा को पूरा नहीं करते हैं, तो आपको अंतरविभागीय आयोग से फिर से अनुमोदन प्राप्त करना होगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह मायने रखता है कि आप शहर के किस क्षेत्र में रहते हैं, किस प्रकार की इमारत, किस प्रकार का पुनर्विकास किया जा रहा है। आपको कुछ अन्य मामलों में सुलह करनी पड़ सकती है।
हम जवाब देते हैं:
हां, यह विकल्प काफी स्वीकार्य है। आपको गलियारे के क्षेत्र का विस्तार करने और साथ ही कमरे को कम करने का अधिकार है। लेकिन सामाजिक किरायेदारी समझौतों के अनुसार, सेंट पीटर्सबर्ग में प्रति व्यक्ति आवासीय परिसर का लेखा क्षेत्र 9 . है वर्ग मीटरअलग-अलग अपार्टमेंट और आवासीय भवनों में रहने वालों के लिए रहने की जगह का कुल क्षेत्रफल, या सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने वालों के लिए रहने की जगह के कुल क्षेत्रफल का 15 वर्ग मीटर। न्यूनतम चौड़ाई 2.25 मीटर है। कमरा होना चाहिए पास होना दिन का प्रकाशऔर हीटिंग उपकरण।
हम जवाब देते हैं:
ऐसा पुनर्विकास निषिद्ध है। आप खिड़की दासा क्षेत्र को नष्ट कर सकते हैं और खिड़की ब्लॉक, और इसके बजाय एक स्लाइडिंग विभाजन स्थापित करें या, उदाहरण के लिए, एक फ्रेंच विंडो। यह विकल्प निर्भर करता है डिज़ाइन विशेषताएँइमारत। इसके अलावा, बाहरी दीवारों को अलग करने के लिए बालकनियों और लॉगगिआस को संयोजित करने की अनुमति नहीं है रहने वाले कमरे. हीटर को बालकनियों और लॉगगिआस में स्थानांतरित करना मना है।
हम जवाब देते हैं:
सिद्धांत रूप में, बाथरूम का पुनर्विकास संभव है। यह एक पेंट्री, एक गलियारा, एक अंतर्निर्मित अलमारी की कीमत पर उत्पादित किया जा सकता है, यानी इस सूची में - केवल उपयोगिता कक्ष. यदि आपका अपार्टमेंट भूतल पर या गैर-आवासीय परिसर के ऊपर स्थित है, तो आपको रहने वाले कमरे या रसोई की कीमत पर कुछ क्षेत्र का विस्तार करने का अधिकार है। लेकिन इस तरह के पुनर्गठन के लिए, आपको अंतर्विभागीय आयोग से अनुमति लेनी होगी।
हम जवाब देते हैं:
जाहिर है, आपको ऐसा लग रहा था कि परमिट परिवार के बजट में एक बड़ा छेद कर देगा? लेकिन अनधिकृत पुनर्विकास के परिणाम आपको अधिक खर्च कर सकते हैं। हाउसिंग इंस्पेक्टरेट ने अनधिकृत लेआउट के लिए पर्याप्त रकम का जुर्माना लगाया: एक अपार्टमेंट के लिए - 9 हजार रूबल से शुरू, एक कार्यालय के लिए - 100 हजार रूबल से। लेकिन अगर आप इस राशि का भुगतान करते हैं, तो भी आप दो से तीन महीने के भीतर कानूनी तरीके से पुनर्विकास को औपचारिक रूप देने के लिए बाध्य हैं, ताकि आप अंतर-विभागीय आयोग से अनुमति प्राप्त कर सकें। यदि आप निर्धारित समय के भीतर ऐसा नहीं करते हैं, तो आप पर फिर से जुर्माना लगाया जाएगा। और कानून की अवहेलना के लिए अगली मंजूरी एक मुकदमा है। रूसी संघ का नागरिक संहिता अदालत को आपके अपार्टमेंट को नीलामी में बेचने का अधिकार देता है। आप आवास की कीमत और मरम्मत की लागत के बीच अंतर प्राप्त करेंगे - अपार्टमेंट की मूल स्थिति को बहाल करना।
यदि पुनर्विकास बिल्डिंग कोड और विनियमों का पालन नहीं करता है तो आपको जुर्माना देना होगा और सब कुछ अपनी मूल स्थिति में वापस करना होगा।
हम जवाब देते हैं:
आपको वेंटिलेशन नलिकाओं को कम या नष्ट नहीं करना चाहिए। लिविंग रूम और रसोई के ऊपर सीधे शौचालय और बाथरूम (या शॉवर) रखने की अनुमति नहीं है। (एसएनआईपी 31-01-2003)। आप किचन की कीमत पर बाथरूम नहीं बढ़ा सकते या लिविंग रूम में बाथरूम को लैस नहीं कर सकते। (यदि ऊपर या नीचे स्थित परिसर आवासीय हैं)
हम जवाब देते हैं:
सबसे पहले, ये ऐसे कार्य हैं जिनके परिणामस्वरूप इमारत की ताकत का उल्लंघन हो सकता है या यहां तक कि विनाश भी हो सकता है, जिससे सुरक्षा और खराब हो जाएगी। दिखावटअग्रभाग, अग्निशमन उपकरणों को अक्षम करना, डिस्कनेक्ट करने वाले उपकरणों को ब्लॉक करना, इंजीनियरिंग संचार।
इसके अलावा, पुनर्विकास निषिद्ध है, जिसके परिणाम गृहणियों के रहने की स्थिति को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेंगे।
सेंट पीटर्सबर्ग में प्रति व्यक्ति रहने की जगह के लिए लेखांकन मानदंड है: अलग अपार्टमेंट और आवासीय भवनों में रहने वालों के लिए कुल रहने की जगह का 9 वर्ग मीटर; सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने वालों के लिए कुल रहने की जगह का 15 वर्ग मीटर। यदि अपार्टमेंट के सभी वयस्क निवासियों और उसके मालिकों ने अपनी सहमति नहीं दी है तो पुनर्विकास की अनुमति प्राप्त नहीं की जा सकती है। अपवाद ऐसे मामले हैं जहां सुरक्षित जीवन सुनिश्चित करने की आवश्यकता के कारण पुन: उपकरण होता है।
हम जवाब देते हैं:
आपके अपार्टमेंट के पुनर्विकास की स्थिति सबसे अप्रत्याशित विकास प्राप्त कर सकती है। उदाहरण के लिए, आप स्वयं किसी चीज़ को फिर से सुसज्जित करने का निर्णय लेते हैं। साथ ही, अज्ञानतावश आपने भवन या कुछ अन्य मानदंडों का उल्लंघन किया। परिणाम: इंजीनियरिंग सिस्टम अक्षम हैं या घर की इमारत संरचनाएं क्षतिग्रस्त हैं। ऐसे मामलों को रोकने के लिए अनुमोदन प्रक्रिया बनाई गई थी। बेशक, अपार्टमेंट आपका है, और आपको इसे पुनर्विकास करने का अधिकार है। लेकिन एक सख्त शर्त है: काम शुरू करने से पहले, आपको परमिट और अनुमोदन का एक पैकेज जारी करना होगा। ये दस्तावेज़ पुष्टि करेंगे कि रूपांतरण के दौरान आप किसी भी भवन नियमों का उल्लंघन नहीं करेंगे, कि आप अपने पड़ोसियों के अधिकारों का सम्मान करेंगे और घर की अखंडता सुनिश्चित करेंगे।
कानूनों की उपेक्षा न करें, जो वास्तव में न केवल आपके परिवार के अधिकारों की रक्षा करते हैं, बल्कि आपके पड़ोसियों के घर में सुरक्षित रहने के अधिकार की भी रक्षा करते हैं।
विशिष्ट आवास निर्माण के युग में निर्मित साधारण अपार्टमेंट के लिए (उदाहरण के लिए, "ख्रुश्चेव या ब्रेझनेवका"), विशेषता विभिन्न विकल्पगलियारे, यह संकीर्ण, लंबा, असुविधाजनक या अनावश्यक रूप से बड़ा हो सकता है।
तदनुसार, मालिक को बदलने की स्वाभाविक इच्छा होती है प्रवेश क्षेत्र. अपार्टमेंट में उपयोग करने योग्य और रहने की जगह को बढ़ाने के लिए गलियारे का पुनर्विकास एक शानदार तरीका है। वर्तमान में, डिजाइन संगठन इस समस्या को हल करने के कई तरीके प्रदान करते हैं: रसोई को गलियारे में ले जाना, गलियारे के माध्यम से रहने वाले कमरे का विस्तार करना, गीले क्षेत्रों के कारण गलियारे का विस्तार करना - एक बाथरूम और एक बाथरूम या रसोई।
यह लेख क्षेत्र को बदलने, तर्कसंगतता बढ़ाने और गलियारों की योजना बनाने की सुविधा के मुद्दों पर विचार करेगा।
सबसे आम कॉरिडोर पुनर्विकास हैं:
- गलियारे के कारण अपार्टमेंट के "रहने की जगह" का विस्तार। लंबे गलियारे वाले अपार्टमेंट में इस प्रकार का पुनर्विकास आम है।
- इसके अलावा, लंबे गलियारों वाले अपार्टमेंट में, उनके खर्च पर अन्य कमरों का विस्तार किया जा सकता है।
- अपार्टमेंट के गैर-आवासीय परिसर के कारण कॉरिडोर क्षेत्र का विस्तार:
-रसोईघर;
- गीला क्षेत्र; - कॉरिडोर क्षेत्र में बिल्ट-इन निचे, ड्रेसिंग रूम या डार्क रूम के कॉन्फ़िगरेशन को बदलना।
ख्रुश्चेव, ब्रेझनेवका में गलियारे के पुनर्विकास के उदाहरण, साथ ही साथ रसोई के गलियारे, फोटो:
पहले बिंदु के बारे में - एक गलियारा रखकर रहने वाले कमरे के क्षेत्र का विस्तार: का अर्थ है उस दीवार को तोड़ना जो गलियारे और उससे सटे कमरे को परिसीमित करती है। अक्सर इस तरह से बगल के गलियारे के कारण रहने का कमरा बड़ा हो जाता है
एक लंबे गलियारे का पुनर्विकास फायदेमंद है क्योंकि गलियारे और रहने वाले कमरे के बीच विभाजन की अनुपस्थिति में, हमें अंतरिक्ष में एक दृश्य वृद्धि मिलती है, जो डिजाइन समाधानों के लिए गुंजाइश और परिवर्तनशीलता पैदा करती है।
हालांकि, अगर इस तरह के पुनर्विकास को गलियारे की जगह बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया है, तो रहने वाले कमरे के क्षेत्र के कारण, यह मत भूलो कि रहने वाले कमरे के फुटेज के अनुरूप होना चाहिए स्वीकार्य मानकस्वामित्व के प्रमाण पत्र में निर्दिष्ट।
याद रखें कि प्रारंभिक विध्वंस के लिए विभाजन, गैर-असर होना चाहिए। अन्यथा, इसका निराकरण असंभव है।
मालिक को यह भी ध्यान रखना चाहिए कि गलियारे और कमरे के बीच विभाजन का अनधिकृत विध्वंस अस्वीकार्य है, मॉस्को हाउसिंग इंस्पेक्टरेट से पूर्व अनुमोदन और सभी की तैयारी के बिना आवश्यक दस्तावेज, बशर्ते कि आईएनएनपीपी को फिर से पुनर्विकास को "पूर्वव्यापी रूप से" वैध बनाने की अनुमति दी जाएगी।
प्रभाव की स्थिति में असर वाली दीवारेंइमारतों, समझौते के एक सरलीकृत संस्करण पर विचार नहीं किया जाता है, और मालिक जुर्माना देने और अपार्टमेंट को उसके मूल रूप में लाने के लिए बाध्य है, जिससे पुनर्विकास को कुछ भी कम नहीं किया जा सकता है।
इस प्रकार के पुनर्विकास को अंजाम देकर, हम भोजन क्षेत्र का काफी विस्तार करते हैं और प्रयोग करने योग्य क्षेत्ररसोई, गलियारे के क्षेत्र के कारण अपने स्थान को बढ़ाते हुए और दालान से रसोई तक पहुंचना संभव बनाता है।
हालांकि, गलियारे में रसोई के नियोजित हस्तांतरण को अंजाम देने के लिए, गलियारे में खाली जगह (कम से कम 5 मीटर 2 कुल) होना आवश्यक है, यह भी विचार करने योग्य है गैस - चूल्हारसोई में इस पुनर्विकास को असंभव बना देगा।
इसके अलावा, किसी को एक आला रसोई के लिए एक कमरे के रूप में गलियारे के उपयोग की दृष्टि नहीं खोनी चाहिए।
रसोई आला - गैर-आवासीय परिसर बिना भोजन क्षेत्र, अंतर्निर्मित के साथ: स्टोव (अनिवार्य रूप से बिजली) और एक सिंक से सुसज्जित।
यद्यपि एक रसोई जगह एक अपार्टमेंट की जगह को महत्वपूर्ण रूप से बचा सकती है, एक परियोजना रसोई को स्थानांतरित करना और इसे एक पूर्व गलियारे में एक जगह में पुनर्निर्माण करना एक परेशानी भरा उपक्रम है। यदि आप इसका सहारा लेते हैं, तो केवल गलियारे के अपर्याप्त क्षेत्र और एक पूर्ण रसोईघर में इसके हिस्से के पुनर्विकास की असंभवता के साथ।
एक अन्य पुनर्विकास विकल्प के रूप में, गलियारे क्षेत्र के कारण अपार्टमेंट के "गीले क्षेत्रों" के विस्तार पर विचार करना उचित है। आप इसके बारे में और अधिक पढ़ सकते हैं। इस तरह के पुनर्विकास की अनुमति है, वाटरप्रूफिंग कार्य, रिक्त स्थान, ज़ोन के अधीन जिन्हें हम संलग्न करने की योजना बना रहे हैं।
उसी के लिए सरल विकल्पपुनर्विकास में दालान में अंतर्निर्मित फर्नीचर को नष्ट करना शामिल है, जो अक्सर अंतर्निहित वार्डरोब के लिए अंतर्निहित निचे को अपनाने के लिए नीचे आता है जिसमें रणनीतिक कार्यक्षमता नहीं होती है। नीचे निर्मित वार्डरोब के कारण गलियारे के विस्तार के साथ हमारे कार्यों में से एक का एक उदाहरण है।
आज, कई लोग अपार्टमेंट की सीमाओं को धुंधला करना चाहते हैं। कई कमरों के संयोजन का निर्माण करते हैं, जिसके कारण कमरे का विस्तार होता है। इसके लिए उचित अनुमति प्राप्त करना महत्वपूर्ण है, अन्यथा सभी कार्य अवैध होंगे। गलियारा - एक जगह जिसमें हो सकता है अलग क्षेत्र. साइज के हिसाब से इसे बढ़ाया जा सकता है या इसकी कीमत पर दूसरे कमरे को बढ़ाया जा सकता है। कॉरिडोर विस्तार एक जिम्मेदार व्यवसाय है जिसके लिए अग्रिम योजना की आवश्यकता होती है।
कई अपार्टमेंट मालिक एक बड़े कॉरिडोर क्षेत्र का दावा नहीं कर सकते। कभी-कभी यह एक वास्तविक समस्या हो सकती है। यदि एक अपार्टमेंट में बहुत से लोग रहते हैं, तो एक छोटा प्रवेश द्वार बहुत असुविधा का कारण बनता है।
आप कमरे के पुनर्विकास द्वारा एक छोटे से गलियारे की समस्या का समाधान कर सकते हैं। यदि बाथरूम का क्षेत्र अनुमति देता है, तो आप इसकी कीमत पर गलियारे का विस्तार कर सकते हैं।
पुनर्विकास करने के लिए, आपको संबंधित अधिकारियों से संपर्क करने की आवश्यकता है। आपको इस बात की जानकारी होनी चाहिए कि इसके लागू होने से पहले और बाद में पुनर्विकास पर सहमति हो सकती है। हालाँकि, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि सभी कार्य वैध थे।
रीमॉडेलिंग के लाभ:
- अंतरिक्ष में वृद्धि।
- अधिक फर्नीचर लगाने की संभावना।
- भंडारण प्रदान करें अधिककी चीजे।
- पूरे परिवार के लिए सहवास और आराम पैदा करें।
रीमॉडेलिंग गंभीर व्यवसाय है। खासकर जब बात बाथरूम की हो। यह बहुत महत्वपूर्ण है कि संचार को चोट न पहुंचे। मरम्मत कार्य से पहले, आपको अपार्टमेंट के पुनर्विकास के नियमों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए।
क्या गलियारे के कारण बाथरूम को बड़ा करना संभव है
एक छोटा बाथरूम अपने मालिकों के लिए असुविधा और असुविधा लाता है। यही कारण है कि कई लोग गलियारे के कारण बाथरूम को बड़ा करने की संभावना में रुचि रखते हैं। दालान के क्षेत्र को ऐसा करने की अनुमति देनी चाहिए, अन्यथा इससे असुविधा होगी।
किसी अन्य कमरे के कारण स्थान में वृद्धि हमेशा इस समस्या से निपटने वाली सेवाओं से सहमत होनी चाहिए।
पुनर्विकास के लिए परमिट आवास निरीक्षण द्वारा दिए जाते हैं। हालांकि, वे हमेशा उपलब्ध नहीं होते हैं। यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि दस्तावेज और योजनाएं सही तरीके से तैयार की गई हैं या नहीं। किसी झंझट में न पड़ने के लिए, आपको पहले से जानना होगा विस्तृत जानकारीइस मामले पर।
रीमॉडेलिंग विकल्प:
- स्केच द्वारा;
- परियोजना के अनुसार।
एक सफल पुनर्विकास के बाद, दस्तावेजों में परिवर्तन करना शुरू करना आवश्यक है। इसमें कुछ समय लग सकता है। आपको एक निरीक्षक को बुलाना होगा जो प्रदर्शन किए गए कार्य की गुणवत्ता की जांच करेगा।
गलियारे के माध्यम से एक कमरा कैसे बड़ा करें
बहुत बार, अपार्टमेंट के मालिक गलियारे की कीमत पर रहने वाले कमरे के क्षेत्र को बढ़ाने की योजना बनाते हैं। इस तरह के निर्णय में सकारात्मक और दोनों होंगे नकारात्मक पक्ष. यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अंतरिक्ष के किसी भी विस्तार से इसके डिजाइन में परिवर्तन होता है।
निष्पादन से पहले मरम्मत का कामसुनिश्चित करें कि दीवार भार वहन नहीं कर रही है। यदि ऐसा है तो उसे गिराने की अनुमति नहीं ली जा सकती है।
यदि दीवार विध्वंस की अनुमति देती है, तो इसे पूरी तरह या आंशिक रूप से हटाया जा सकता है। जब दीवार को आंशिक रूप से हटा दिया जाता है, तो इससे एक आर्च बनाया जाता है। जो दिखने में काफी स्टाइलिश है। ऐसा समाधान अंतरिक्ष को पूरी तरह से संयोजित नहीं करेगा, जो कार्यात्मक क्षेत्रों को सीमित करने में मदद करेगा।
रीमॉडेलिंग के लाभ:
- कमरे का बड़ा क्षेत्र;
- अधिक प्रकाश का प्रवेश;
- डिजाइन संभावनाओं में वृद्धि;
- परिवार के लिए आराम और आराम।
संयोजन का नुकसान यह है कि दालान से गंदगी और धूल बहुत तेजी से कमरे में प्रवेश करेगी। इसके लिए अतिरिक्त सफाई की आवश्यकता होगी। अंतरिक्ष को ठीक से व्यवस्थित करना और उसके लिए उपयुक्त शैली चुनना महत्वपूर्ण है।
मरम्मत नियम: क्या कमरे की कीमत पर गलियारा बढ़ाना संभव है
कुछ अपार्टमेंट मालिक, मरम्मत शुरू करते हुए, अचानक गलियारे को अगले कमरे के साथ संयोजित करने का निर्णय ले सकते हैं। मुख्य बात जल्दबाजी में निर्णय नहीं लेना है। अगर ऐसा कोई विचार आपके दिमाग में आया है, तो इस पर ध्यान से विचार करना चाहिए। प्रवेश कक्ष को पड़ोसी कमरों के साथ जोड़ा जा सकता है, जो उपलब्ध स्थान को अधिकतम करेगा।
मरम्मत कार्य करने से पहले, आपको एक परियोजना तैयार करने की जरूरत है, एक स्केच बनाएं जो स्पष्ट रूप से दिखाएगा कि पुनर्विकास कैसे होगा, और कमरा इसकी देखभाल कैसे करेगा।
यहां महत्वपूर्ण बिंदुआवास सेवाओं के साथ पुनर्विकास का समन्वय है। मरम्मत शुरू करने से पहले अनुमति लेना सबसे अच्छा है। अनुमति के बिना कार्रवाई अवैध और अवैध मानी जाएगी।
चरण-दर-चरण पुनर्विकास:
- संयुक्त करने के लिए कमरों का चयन करें।
- एक स्केच या विस्तृत योजना बनाएं।
- इसे सत्यापन के लिए आवास निरीक्षणालय में ले जाएं।
सकारात्मक उत्तर के मामले में, आप दीवार के विध्वंस के लिए आगे बढ़ सकते हैं। आप इसे स्वयं कर सकते हैं, या आप एक पेशेवर मास्टर को काम पर रख सकते हैं। काम पूरा होने के बाद, पुनर्निर्मित परिसर के डिजाइन के लिए एक शैली चुनना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आप पेशेवरों की मदद ले सकते हैं।
गलियारे का उचित विस्तार (वीडियो)
आज छोटे आकार काकमरे अपार्टमेंट और घरों के मालिकों को परिसर के पुनर्विकास में संलग्न होने के लिए मजबूर करते हैं। यह व्यावहारिक रूप से या दृष्टि से क्षेत्र का विस्तार करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। गलियारे के कारण आप संयुक्त बाथरूम का विस्तार भी कर सकते हैं। कभी-कभी विपरीत होता है, और कमरों की कीमत पर वे गलियारे का विस्तार करते हैं। यह आपको पूरे परिवार द्वारा उपयोग के लिए इसे व्यावहारिक और सुविधाजनक बनाने की अनुमति देता है। अपने सभी कार्यों को विशेष सेवाओं के साथ समन्वयित करना महत्वपूर्ण है। अन्यथा, कार्रवाई अवैध होगी और जुर्माना लगाया जाएगा।
गलियारे के विस्तार के उदाहरण (अंदरूनी हिस्सों की तस्वीर)
गलियारे के कारण बाथरूम का विस्तार - सही समाधान, क्योंकि मानक अपार्टमेंट में बाथरूम बड़े आयामों में भिन्न नहीं होते हैं।
बहुत से लोग अलग-अलग कमरों से संयुक्त कमरे बनाते हैं, लेकिन एक अधिक सामान्य विकल्प गलियारे के माध्यम से बाथरूम और शौचालय का विस्तार करना है।
यह समाधान आपको उपकरणों, उपकरणों, उपकरणों को तर्कसंगत रूप से व्यवस्थित करने और यहां तक कि एक शॉवर केबिन को समायोजित करने की अनुमति देता है। मुख्य शर्त बिल्डिंग कोड और विनियमों का अनुपालन है।
पुनर्विकास मानदंड
बाथरूम का छोटा क्षेत्र ठेठ अपार्टमेंट की समस्या है, न केवल पुराने मॉडल, नए भवनों में संकीर्ण बाथरूम भी मिल सकते हैं। I/700A, P/44K, P44 और Barikon श्रृंखला के घरों में स्वच्छता प्रक्रियाओं के लिए तंग कमरों की विशेषता है।
समस्या को हल करने के लिए, आपको एक दीवार को कुछ सेंटीमीटर स्थानांतरित करने की आवश्यकता है। रहने वाले क्वार्टर से जुड़े होने पर दालान की चौड़ाई कम से कम 1 मीटर और अन्य गलियारे होने पर कम से कम 85 सेमी होनी चाहिए।
इसी समय, शयनकक्ष की कमी 14 वर्ग मीटर से अधिक नहीं हो सकती है। एक कमरे के अपार्टमेंट में। बाथरूम को बढ़ाने के लिए, आपको संबंधित अधिकारियों में काम का समन्वय करना होगा।
अनुमोदन प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण होते हैं:
- तकनीकी सूची ब्यूरो के मापक के घर पर कॉल करें।
- किसी विशेषज्ञ से निष्कर्ष निकालना।
- एक परियोजना और योजना तैयार करना।
- जिला प्रशासन में दस्तावेजों की स्वीकृति।
- भूकर रजिस्टर और तकनीकी पासपोर्ट में परिवर्तन करना।
- सीधी मरम्मत।
- बीटीआई में नए आयामों पर एक निशान के साथ दस्तावेजों का वितरण।
- एक नया तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त करना।
यदि अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है, तो समस्या को हल करना बहुत आसान है, क्योंकि आप रहने वाले कमरे की कीमत पर बाथरूम का विस्तार कर सकते हैं। अन्य मामलों में, असर वाली दीवारों के स्थान को ध्यान में रखना आवश्यक है।
प्रवेश दर
बाथरूम को इस तरह से व्यवस्थित किया जाना चाहिए कि सैनिटरी ज़ोन का प्रवेश द्वार दालान से हो।
महामारी विज्ञान के मानकों के अनुसार, रहने वाले क्वार्टर या रसोई घर का द्वार बनाना मना है।
इसके अलावा, यह अनैतिक है, शौचालय और भोजन कक्ष की गंध असंगत हैं, यहां तक कि सबसे सावधान स्वच्छता के साथ भी।
लेकिन एक खामी है - शौचालय के साथ कमरे के प्रवेश द्वार को बेडरूम से व्यवस्थित किया जा सकता है, अगर यह अतिरिक्त कक्षस्वच्छता प्रक्रियाओं के लिए।
और पहले का द्वार अभी भी गैर-आवासीय स्थान से जुड़ता है।
यदि शौचालय के कटोरे के बिना क्षेत्र का विस्तार करने की योजना है, तो इससे बाहर निकलना कहीं भी किया जा सकता है।
आग लगने की स्थिति में किसी भी अपार्टमेंट में गलियारा एक निकासी क्षेत्र है। यदि इसके कारण बाथरूम की जगह बढ़ाने के लिए, दीवारों के हस्तांतरण के स्वीकार्य फुटेज की सटीक गणना करना महत्वपूर्ण है।
गीला क्षेत्र और फर्श स्तर मानक
किसी के साथ, गीले क्षेत्रों के स्थान के लिए नियमों का उल्लंघन करने का जोखिम है। आखिरकार, बाथरूम हमेशा उच्च गुणवत्ता वाला वॉटरप्रूफिंग प्रदान करता है, जिसे जोड़ने की आवश्यकता होती है नया क्षेत्रपरिसर।
अन्यथा, लगातार रोती हुई दीवारों, मोल्ड और कवक के साथ बाथरूम मिलने की संभावना है। इसके अलावा, पड़ोसी नियमित बाढ़ से खुश नहीं होंगे।
गीले क्षेत्र में फर्श का स्तर, नियमों के अनुसार, रहने वाले क्वार्टर में सतह की ऊंचाई से 2 सेमी नीचे होना चाहिए।
एक तेज गिरावट से बचने के लिए, एक 4 सेमी डिवाइडिंग थ्रेशोल्ड स्थापित किया गया है, जो रिसाव या दुर्घटना की स्थिति में अन्य कमरों में प्रवाह नहीं छोड़ेगा।
कुछ मालिक एक अभिनव जल नियंत्रण प्रणाली स्थापित करना चुनते हैं जो पाइप के अचानक फटने की स्थिति में जेट को बंद कर देता है, इसे गीला होने से रोकता है।
वेंटिलेशन दर
चलती वायु द्रव्यमानबाथरूम के एक निश्चित क्षेत्र के लिए डिज़ाइन किया गया। मौजूदा सुरंगों के साथ भी, यह पर्याप्त नहीं है।
कई लोग एक अतिरिक्त प्रणाली बनाते हैं या चैनल में एक शक्तिशाली प्रशंसक बनाते हैं।
अगर गलियारे के कारण बाथरूम का विस्तार हो रहा है, गीली हवा, नीचे की सभी मंजिलों से धुंआ और दुर्गंध कमरे में लगातार जमा होगी।
वेंटिलेशन पैरामीटर की गणना करने के लिए, किसी विशेषज्ञ से परामर्श करना आवश्यक है।
क्या प्रतिबंधित है?
नियमों का एक सेट है, जिसका उल्लंघन घर के सभी निवासियों के लिए एक खतरनाक स्थिति के निर्माण के कारण सभ्य जुर्माना से भरा है।
निम्नलिखित क्रियाओं की अनुमति नहीं है:
- गीले क्षेत्रों को में स्थानांतरित करें आवासिय क्षेत्र.
- इमारत के थर्मल सर्किट को बाधित करें।
- लोड-असर वाली दीवारों का पीछा करना या नष्ट करना।
- परिचालन आवश्यकताओं का उल्लंघन करते हुए संचार तक पहुंच को अवरुद्ध करें।
- वायु नलिकाओं को ध्वस्त करना या कुल क्षेत्रफल के साथ विलय करना।
- रिसर्स तक पहुंच को अवरुद्ध करें या उन्हें ध्वस्त करें।
- सहायक संरचनाओं पर भार बढ़ाएँ।
- हल्के विभाजन को भारी वाले से बदलें।
संबंधित अधिकारियों के साथ समझौते के बिना एक अपार्टमेंट के स्वतंत्र पुनर्विकास की अनुमति नहीं है, खासकर जब आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के संयोजन की बात आती है।
पुनर्विकास विकल्प
गलियारे के माध्यम से बाथरूम का विस्तार करने के कई तरीके हैं। अपार्टमेंट के प्रकार के आधार पर, कई तरीकों से क्षेत्र में वृद्धि के साथ एक स्वच्छ क्षेत्र को लैस करना संभव है।
ख्रुश्चेव
घरों की एक श्रृंखला 2-18/0108 और 2-18/0109 संयुक्त छोटे आकार के बाथरूम द्वारा प्रतिष्ठित हैं। बाथरूम की जगह चौड़ाई में 1.8 मीटर और लंबाई 1.2-2.4 मीटर से अधिक नहीं है।
इस मामले में, शौचालय द्वार के जितना संभव हो उतना करीब स्थित है। यदि आप केवल कटोरे को स्वैप करते हैं, तो समस्या केवल आंशिक रूप से हल हो जाएगी, वॉशिंग मशीन को कमरे में रखना असंभव है।
यदि यह स्टूडियो कमरा, एक निश्चित लाभ है - अंदर कोई लोड-असर वाली दीवारें नहीं हैं।
किचन और लिविंग रूम के बीच की दीवार को पूरी तरह से तोड़ा जा सकता है, लेकिन अगर उपलब्ध हो तो गैस उपकरणआपको एक स्लाइडिंग विभाजन स्थापित करना होगा।
आमतौर पर रसोई का प्रवेश द्वार बिछाया जाता है, उद्घाटन को दो कमरों को मिलाकर एक मीटर आगे किया जाता है।
परिणामी खंड के कारण, बाथरूम का स्थान बढ़ रहा है। यहां तक कि इस तरह के एक छोटे से टुकड़े को एक मानक बाथटब को कोने के मॉडल या शॉवर केबिन के साथ बदलकर तर्कसंगत रूप से उपयोग किया जा सकता है।
वॉशिंग मशीन को पारंपरिक रूप से सिंक के नीचे रखा जाता है। दालान का द्वार दूसरी तरफ बनाया गया है, फर्श के स्तर का निरीक्षण करना और गीले क्षेत्रों को ध्यान में रखना नहीं भूलना चाहिए।
इस मामले में है वायु प्रवाहअधिक तीव्र, बेहतर वेंटिलेशन। लेकिन निवासियों की सुविधा का ध्यान रखा जाना चाहिए।
छोटे अपार्टमेंट में हमेशा दो लोग नहीं रहते हैं, इसलिए एक संयुक्त बाथरूम अक्सर झगड़े का कारण बनता है।
पैनल हाउस
विभिन्न श्रृंखलाओं के अपार्टमेंट में, विभाजन को डेढ़ मीटर तक स्थानांतरित करना यथार्थवादी है, लेकिन यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि चयनित दीवार वाहक नहीं है।
ऐसी इमारतों में, सभी नींव ठोस हैं, और ख्रुश्चेव में ईंटों की तुलना में उन्हें तोड़ना अधिक कठिन है।
फर्श के स्तर के लिए, धातु की छड़ और कंक्रीट की परत को काटकर सतह को भी नीचे किया जाना चाहिए।
यदि आप एक बड़ा स्नान और शॉवर स्थापित करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको कई प्रवेश द्वारों को स्थानांतरित करना होगा।
इस मामले में, आप कमरे के माध्यम से रसोई में प्रवेश कर सकते हैं, और लंबे गलियारे के एक सभ्य हिस्से के कारण स्वच्छ क्षेत्र का विस्तार होता है।
आपको भोजन कक्ष और रहने वाले कमरे के संयोजन का त्याग करना होगा, लेकिन वे सुधार कर रहे हैं डिजाइन संभावनाएंबाथरूम के लिए।
नई इमारत
अधिकांश घरों में, के लिए एक कमरा जल प्रक्रियाभविष्य के मालिकों की इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए बनाया गया है, लेकिन कुछ प्रकार की योजनाएँ आपको विस्तार के बारे में सोचने पर मजबूर करती हैं।
हाल ही में, नई इमारतों में दो बाथरूम बनाए गए हैं - एक क्लासिक और एक छोटा संस्करण जिसमें शौचालय का कटोरा और एक वॉशबेसिन है।
कमरों को मिलाकर और मीटर-स्तरीय गलियारे पर कब्जा करके, आप सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए एक बड़ा कमरा बना सकते हैं।
यह फिट होगा:
- मानक उपकरण;
- अतिरिक्त उपकरण;
- अलमारियाँ और अलमारियाँ।
चूंकि लेआउट अक्सर असामान्य होता है, प्रवेश द्वार का डिजाइन आवास की विशेषताओं पर निर्भर करता है। मुख्य बात यह है कि द्वार को रसोई के साथ जोड़ना नहीं है, दालान के पूरे क्षेत्र पर कब्जा नहीं करना है।
कभी-कभी बेडरूम का दरवाजा बनाना ही एकमात्र उपाय होता है।
इससे थोड़ी असुविधा भी होगी, लेकिन दो लोगों के परिवार के लिए यह एक अच्छा उपाय माना जाता है।
और अगर अपार्टमेंट में अलग-अलग जगहों पर स्थित दो स्वच्छ कमरे हैं, तो उनमें से एक प्रवेश द्वार के कारण बढ़ा है, दूसरे में आप केवल एक शॉवर केबिन स्थापित कर सकते हैं।
रिजर्व विकल्प
कुछ घरों में, बाथरूम दीवारों और छत के बीच स्थित प्रबलित कंक्रीट से बने एक विशेष केबिन में स्थित था। यह एक सीमित कोण है। पतले पैनल, केवल 8 सेमी मोटी बाहर और 6 सेमी अंदर।
यह वाहक नहीं है, इसका विघटन बिना किसी बाधा के किया जा सकता है। लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस बॉक्स में एक वेंटिलेशन रिसर है, जिसे छूने की मनाही है।
केबिन और दीवारों के बीच लगभग 5 सेमी का अंतर है। संरचना को हटाकर, आप गलियारे की ओर बढ़ने से बने क्षेत्र के अलावा, चौड़ाई में 20 सेमी का मार्जिन प्राप्त कर सकते हैं।
लंबाई उस सामग्री पर निर्भर करती है जिससे नया विभाजन बनाया जाएगा। इस मामले में, मालिकों को दो फायदे मिलते हैं: फर्श का स्तर कम होगा और छत ऊंची होगी।
बाथरूम और शौचालय के बीच विभाजन को ध्वस्त करना मुश्किल नहीं है, ऐसे काम के लिए विशेष कौशल की आवश्यकता नहीं होती है।
उपकरण कैसे लगाएं
क्षेत्र का विस्तार करने के बाद, तर्कसंगत रूप से नलसाजी और उपकरणों के स्थान की योजना बनाना आवश्यक है।
यदि स्नानागार द्वार के विपरीत था, तो इसे सिंक के करीब ले जाना बेहतर है। फिर कोने का क्षेत्रके लिये वॉशिंग मशीन.
आधुनिक प्रकार के ओवरहेड वॉशबेसिन एक काउंटरटॉप का सुझाव देते हैं, जो कैबिनेट या बिजली के उपकरणों के लिए अतिरिक्त जगह बनाने के मामले में सुविधाजनक है।
प्रयोग करना दीवार में लगी आलमारियांऔर अंतरिक्ष बचाने के लिए अलमारियों को भी माना जाता है अच्छा निर्णय.
यदि एक बड़ा फ़ॉन्ट बहुत अधिक स्थान लेता है, तो चुनना बेहतर है कोने का मॉडलया शॉवर। ट्रे इतनी गहरी हो सकती है कि बच्चे को धोने या नहलाने की व्यवस्था कर सके।
दालान या गलियारे के क्षेत्र के कारण एक छोटा बाथरूम बढ़ाया जा सकता है।
- अग्रिम में सभी विकल्पों और फुटेज के संभावित उपयोग की गणना करना बेहतर है।
- नए विभाजन हल्के पदार्थों से बने होने चाहिए ताकि वे पतले हों और जगह न घेरें।
- द्वार को इस तरह से रखा जाना चाहिए कि सभी उपकरण वर्ग पर स्वतंत्र रूप से स्थित हों।
- यदि बाथरूम का दरवाजा बाहर की ओर खुलता है, तो उपकरण स्थापित करने के लिए अधिक क्षेत्र होंगे।
- नई साइट पर वॉटरप्रूफिंग को सभी मानकों का पालन करना चाहिए: फर्श, दीवारों और छत को नमी से बाकी जगह की तरह सावधानी से संरक्षित किया जाता है।
- मानकों के अनुसार फर्श के स्तर को कम करना सुनिश्चित करें, एक विभाजन सीमा स्थापित करें।
- उपकरण को तर्कसंगत रूप से व्यवस्थित करें।
- के बारे में मत भूलना डिजाइन तकनीक 6 दर्पणों के क्षेत्र में एक दृश्य वृद्धि, अच्छी तरह से सुसज्जित प्रकाश व्यवस्था, खत्म में रंगों का उपयोग।
पुनर्विकास प्रक्रिया के लिए सावधानीपूर्वक तैयारी करना, पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना और सटीक गणना करना महत्वपूर्ण है।
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