क्या पैनल हाउस में एक अपार्टमेंट का पुनर्विकास निषिद्ध है या नहीं, और एक गलियारे, एक बाथरूम और एक बाथरूम के पुनर्वितरण के लिए विशिष्ट विकल्प क्या हैं? लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करें: मानक और गैर-मानक विकल्प लोड-असर वाली दीवार में खोलना

कई मकान मालिक, पूरी तरह से अपार्टमेंट नवीनीकरण की योजना बना रहे हैं, लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन को लैस करके पुनर्विकास का निर्णय लेते हैं। ऐसी आवश्यकता उत्पन्न हो सकती है चाहे आप बाथरूम के आकार को बढ़ाने का फैसला करें, रसोई को रहने वाले कमरे के साथ जोड़ दें या अपार्टमेंट को स्टूडियो में बदल दें। पैनल ऊंची इमारतों के निवासियों के लिए, लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन केवल आकर्षक डिजाइन के मामले में एक समस्या नहीं है। पुनर्विकास के लिए एक सक्षम तकनीकी दृष्टिकोण, उपयोगिताओं के साथ समन्वय, परमिट प्राप्त करने और निम्नलिखित छेद छिद्रण प्रौद्योगिकी की आवश्यकता होगी। इस लेख में, हम देखेंगे कि लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन कैसे बनाया जाए और उसे वैध बनाया जाए।

लोड-असर वाली दीवार एक दीवार है जो फर्श का समर्थन करती है। पैनल हाउस का डिज़ाइन स्लैब के लिए लंबवत समर्थन के रूप में ऐसे ब्लॉक की उपस्थिति मानता है। सहायक तंत्र स्थापित किए बिना इस तरह के निराकरण, शीर्ष पर स्लैब दरार हो जाएंगे, जिसके परिणामस्वरूप दरारें आपके ऊपर के अपार्टमेंट के फर्श और दीवारों के साथ जाएंगी। समय रहते समस्या का समाधान नहीं किया गया तो भवन ढह सकता है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, मुख्य दीवारें पूरे घर की संरचना में एक अत्यंत महत्वपूर्ण तत्व हैं। आप इन धन्यवादों का स्थान आवास योजना के लिए निर्धारित कर सकते हैं, जो डेटा शीट में इंगित किया गया है। आप ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंटरी या हाउसिंग ऑफिस में इस योजना से खुद को परिचित कर सकते हैं। अपार्टमेंट आरेख पर, मुख्य विभाजन को मोटी रेखाओं के साथ हाइलाइट किया जाएगा।

यदि आपको आवश्यक दस्तावेजों तक पहुंच नहीं मिली है, तो आप स्वयं ऐसी दीवार की पहचान करने का प्रयास कर सकते हैं। मोटाई पर ध्यान दें - एक नियम के रूप में, असर वाली प्लेटें व्यापक होती हैं। लगभग सभी लोड-असर ब्लॉक अपार्टमेंट के जंक्शन पर और एक अपार्टमेंट के जंक्शन पर और सीढ़ियों की उड़ान पर स्थित हैं।

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि यह दीवार ठोस है या साधारण, तो याद रखें: किसी भी मामले में लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन का विस्तार करने के लिए एक विशेष परमिट की आवश्यकता होगी, और आवास निरीक्षणालय के विशेषज्ञ जो इसे जारी करेंगे, इस पर स्पष्टीकरण प्रदान करेंगे। मुद्दा।

क्या खोलने की अनुमति है?

आप कई मामलों में एक उद्घाटन कर सकते हैं। अक्सर, अपार्टमेंट के मालिक इनकार सुनते हैं। निर्णय के कई कारण हैं:

1. पूरे भवन की पुरानी लोड-असर संरचनाएं। सच तो यह है कि हर घर की अपनी एक उम्र होती है, और अगर आपकी उम्र 20 साल से ज्यादा है, और ओवरहालकभी नहीं बनाया गया है, तो घर की लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करना नकारात्मक परिणामों से भरा होता है।
2. ऊपर, नीचे की मंजिल पर लोड-असर वाली दीवार में दरवाजा आपके अपार्टमेंट का पुनर्विकास करना असंभव बना देगा। ऐसे छिद्रों के स्थान पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है - वे बिल्कुल एक दूसरे के ऊपर नहीं होने चाहिए।
3. इनकार करने का एक अन्य कारण अपार्टमेंट की मंजिलों की संख्या है। पहली और दूसरी मंजिल पर अपार्टमेंट पर सबसे अधिक दबाव है, इसलिए, यहां एक छेद काटने की अनुमति प्राप्त करने की संभावना न्यूनतम है।
4. निर्माण दोषों की उपस्थिति। निर्माण तकनीक का उल्लंघन करने वाले सौंपे गए मकानों में विसंगतियां इंटरपैनल सीम, फर्श और ब्लॉक और अन्य दोषों के बीच अंतराल। ऐसे मामलों में, आपको या तो एक स्पष्ट इनकार प्राप्त होगा, या दीवार के अतिरिक्त सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी।
5. घर की दीवार सामग्री। ईंट की दीवारों वाले घरों में, पैनल या अखंड इमारतों की तुलना में छेद करने की अनुमति प्राप्त करना आसान होता है।

याद रखें: पुनर्विकास के साथ आगे बढ़ने से पहले, लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन का समन्वय करना आवश्यक है।

कई दस्तावेजों और प्रमाणपत्रों की आवश्यकता होगी, लेकिन चिंता का अनुभव करने की तुलना में उन्हें तुरंत प्राप्त करना बेहतर है। हाउसिंग इंस्पेक्टरेट, एक असंगत पुनर्विकास का खुलासा करने पर, आपको 3 हजार रूबल का जुर्माना जारी करने का पूरा अधिकार है। जुर्माना छोटा है, लेकिन इसके अलावा, आपको अभी भी अनुमति लेनी होगी। यदि, चेक के परिणामों के अनुसार, लोड-असर वाली दीवार में कटे हुए दरवाजे उल्लंघन में निकलते हैं, तो आपको छेद भरने के लिए मजबूर किया जाएगा, जिसके परिणामस्वरूप आपके सभी मरम्मत कार्य व्यर्थ हो जाएंगे।

एक अपार्टमेंट जहां अनधिकृत परिवर्तन हैं, आधिकारिक तौर पर बेचा नहीं जा सकता है।

क्या इसे पूरी तरह से ध्वस्त किया जा सकता है?

राजधानी विभाजन का विध्वंस निश्चित रूप से संभव नहीं है और कोई भी विशेषज्ञ इसकी अनुमति नहीं देगा। छत की टाइलों के ढहने से सहायक संरचनाओं का पूर्ण विघटन होता है।

क्या आवश्यक होगा

एक उद्घाटन की व्यवस्था करने के लिए, आपको चाहिए:

• डिजाइन दस्तावेज। यह मद डिजाइन इंजीनियर द्वारा बनाई गई पुनर्गठन योजना को संदर्भित करता है। पुन: कार्य योजना बनाने के लिए, आपको डिजाइन संस्थान से संपर्क करना होगा। और भी अधिक अच्छा विकल्पउसी निर्माण कंपनी के डिजाइन विभाग से अपील की जाएगी जो घर के निर्माण में लगी थी। इंजीनियर द्वारा यह निर्धारित करने के बाद कि क्या आवास का पुनर्निर्माण संभव है और किस रूप में, वह एक अंतिम योजना तैयार करेगा और डिजाइन दस्तावेजों का एक पैकेज जारी करेगा (दीवारों और छतों की असर क्षमता पर संकल्प, एक मंजिल योजना जहां विध्वंस के लिए स्थान हैं) और विभाजन के निर्माण को चिह्नित किया जाएगा, संरचनात्मक तत्वों का निर्धारण, उद्घाटन को मजबूत करने की विधि को प्रभावित करना);
• बयान। आवास निरीक्षण में आवेदन आपके द्वारा व्यक्तिगत रूप से एक विशेष प्रपत्र पर लिखा गया है;
• अपार्टमेंट के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज। ऐसे दस्तावेजों के प्रकार आवास प्राप्त करने के रूप (निजीकरण, विरासत, अदालत के फैसले, और इसी तरह) के आधार पर भिन्न होते हैं। किसी भी मामले में, आपके पास शहर के बीटीआई द्वारा प्रमाणित आवास के स्वामित्व के प्रमाण पत्र की एक प्रति होनी चाहिए;
• भवन की स्थिति और उद्घाटन की व्यवस्था की संभावना पर तकनीकी निष्कर्ष (डिजाइन संस्थान में जारी);
• अपार्टमेंट के मालिकों और पड़ोसी परिसर के मालिकों (लिखित रूप में) से पुनर्विकास की अनुमति;
• एक ठेकेदार के साथ एक समझौता जिसके पास एसआरओ की मंजूरी है। चूंकि सहायक संरचना का आंशिक निराकरण उस कार्य को संदर्भित करता है जो स्वयं किरायेदारों द्वारा नहीं किया जाता है, बाद में, पुनर्विकास के पूरा होने की पुष्टि करने के लिए, आपको एसआरओ अनुमोदन प्रस्तुत करना होगा, जो आपके ठेकेदार के पास होना चाहिए। अनुमति के बिना, आपको पूर्णता का प्रमाण पत्र प्राप्त नहीं होगा, इसलिए बेहतर है कि ठेकेदार कंपनी पर बचत न करें।

आवास निरीक्षण से सभी परमिट प्राप्त करने के परिणामस्वरूप, मालिक को एक कार्य उत्पादन लॉग जारी किया जाता है, जिसमें मरम्मत के सभी चरणों को रिकॉर्ड करना आवश्यक होता है। इसके अलावा, काम की प्रगति को ईमानदारी से और विस्तार से रिकॉर्ड करना आवश्यक है, क्योंकि पत्रिका में विचलन और अशुद्धि मालिक को निर्माण कार्य पूरा होने पर एक अधिनियम जारी करने से इनकार करने का कारण है।

प्रौद्योगिकी के लिए ही, यह उद्घाटन के प्रकार पर निर्भर करेगा - आयताकार, धनुषाकार। किसी भी मामले में, छेद को छिद्रण करने की अनुशंसा नहीं की जाती है। इसे काटा जाना चाहिए, जो एक अस्थिर उपकरण के साथ किया जाता है - एक हीरे का पहिया। सामग्री और काम की मात्रा के आधार पर, इस तरह के उपकरण के साथ काटने को स्थिर और मैन्युअल तरीके से किया जा सकता है। काटने के परिणामस्वरूप, कम धूल उत्पन्न होती है और छेद को अतिरिक्त प्रसंस्करण की आवश्यकता नहीं होती है।

बहुत से नागरिकों को यह नहीं पता कि पैनल हाउस में पुनर्विकास किया जा सकता है या नहीं।

याद है!पैनल हाउस में अपार्टमेंट का डिज़ाइन बदलें अनुमत, लेकिन सहमति सेसंबंधित अधिकारी।

परमिट के साथ, आप निम्नलिखित पुनर्विकास कार्य कर सकते हैं:

1. दीवारों, विभाजनों का स्थानांतरण।
2. दीवारों का विध्वंस, विभाजन।
3. भंडारण क्षेत्र, गलियारा आदि के कारण आवासीय भाग का विस्तार।
4. संगठन दरवाजे.
5. उद्घाटन बिछाना।
6. एक अतिरिक्त रसोई, स्नानघर का संगठन।

एक निश्चित है पैनल हाउस में पुनर्विकास निषिद्ध होने पर कार्यों की सूची:

• लोड-असर वाली दीवारों की संरचना को खराब करना या नष्ट करना;
• मुखौटा को नुकसान पहुंचाना;
• मालिकों या उनके पड़ोसियों के रहने की स्थिति खराब करना;
• सभी मालिकों के साथ असंगत (यदि वस्तु संयुक्त रूप से कई व्यक्तियों के स्वामित्व में है);
• विध्वंस के लिए इमारतों में उत्पादित (यदि 3 साल के भीतर विध्वंस की योजना बनाई गई है), आदि;

समन्वय

पैनल घरों में बड़ी संख्या में लोड-असर वाली दीवारें दीवारों के स्थानांतरण या विध्वंस के साथ मरम्मत की संभावनाओं को काफी सीमित करती हैं। पैनल हाउस में एक अपार्टमेंट का पुनर्विकास वैध किया जाना चाहिए.

असंगतआवास परिवर्तन को बढ़ावा मिलेगानिम्नलिखित परिणाम:

1. कानूनी "शुद्धता" का उल्लंघनअचल संपत्ति वस्तु।
2. हो सकता है संघर्ष की स्थितिआवास कार्यालय, पड़ोसियों, आदि के साथ। नतीजतन, गृहस्वामी को उजागर किया जा सकता है जुर्माना या मुकदमा.

क्या बिना अनुमति के पैनल हाउस में पुनर्विकास करना संभव है? हां, लेकिन ऐसे में आपका रीमेक अवैध होगा. और अगर तुम चाहो तो यह बहुत मुश्किल है।

अनुमोदन प्रक्रिया

पैनल हाउसों में पुनर्विकास और लोड-असर संरचनाओं को प्रभावित करते समय इसके समन्वय की प्रक्रिया में निम्नलिखित चरण होते हैं, जो आमतौर पर इस प्रकार के सभी घरों के लिए स्वीकार किए जाते हैं:

हम 504 श्रृंखला - ख्रुश्चेव, केओपीई के घरों को देखने की भी सलाह देते हैं। परियोजना के विकल्प लिंक पर उपलब्ध हैं।

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पुनर्विकास विकल्प

अक्सर, निवासी निम्नलिखित कमरों को फिर से बनाने का निर्णय लेते हैं:

परियोजना के उदाहरण

नीचे आप डाउनलोड कर सकते हैं और देख सकते हैं वास्तविक उदाहरणपैनल हाउसों में पुनर्विकास परियोजनाएं।

हमारे जीवन में बार-बार हमें अपार्टमेंट या घरों के पुनर्निर्माण का सामना करना पड़ता है। और अक्सर यह प्रक्रिया नए प्रवेश द्वारों के निर्माण के साथ होती है। लेकिन क्या करें जब, लेआउट के पीछे, यह मार्ग लोड-असर वाली दीवार में स्थित हो? यह काम किसी भी तरह से आसान नहीं है। गलती करने से, समग्र रूप से कमरे का डिज़ाइन प्रभावित हो सकता है। स्थिति जटिल है यदि कोई व्यक्ति अपने हाथों से सभी काम करने का फैसला करता है, लेकिन किसी भी मामले में आपको निराश नहीं होना चाहिए। आपको लोड-असर वाली दीवार के साथ काम करने की कुछ सूक्ष्मताओं को ध्यान में रखना होगा।

पुनर्विकास का समन्वय

काम शुरू करने से पहले, संबंधित अधिकारियों की सहमति प्राप्त करना आवश्यक है। निम्नलिखित कारक उनकी प्रतिक्रिया को प्रभावित करते हैं:

• आवास निर्माण (ताकि उद्घाटन के कारण कमरा पूरी तरह से नष्ट न हो);
• दीवारों का बिगड़ना (दीवारें, लोगों की तरह, उम्र बढ़ने की क्षमता रखती हैं और अपनी पूर्व ताकत और स्थायित्व खो देती हैं);
• दीवार का प्रकार और मोटाई;
• उद्घाटन की नियुक्ति (यह छत और दीवार के जंक्शन के साथ मेल नहीं खाना चाहिए);
• दीवार के क्षेत्र के संबंध में उद्घाटन का आकार;
• उद्घाटन और आसन्न दीवारों के बीच की खाई;
• उद्घाटन और छत के उच्चतम किनारे के बीच की खाई;
• उद्घाटन की चौड़ाई;
• उद्घाटन के ऊपर मंजिलों की संख्या।

संबंधित अधिकारियों से सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलने के बाद ही, हम काम को निर्देशित करने के लिए आगे बढ़ते हैं।

उपकरण चयन

किसी भी निर्माण कार्य में पहला कदम उपकरणों की तैयारी है। पेशेवर बिल्डर्स एक कंक्रीट कटर का उपयोग करते हैं, लोड-असर वाली दीवारों के साथ काम करने के लिए यह अपने आप में एक उपकरण है - एक जैकहैमर, एक पंचर भी काम करेगा। इसके अलावा, आपको आवश्यकता होगी:

• स्लेजहैमर;
• अंकन उपकरण;
• वेल्डिंग;
• स्टड या बोल्ट (प्रोफाइल के आधार पर);
• पागल;
• वाशर;
• चैनल;
• सीमेंट मोर्टार।

प्रारंभिक कार्य

1. सुनिश्चित करें कि दीवार के पीछे कोई विद्युत संचार नहीं है या उन्हें बंद कर दें।

2. उद्घाटन की रूपरेखा को चिह्नित करें। इस तथ्य के कारण कि लोड-असर वाली दीवारें मोटी हैं, उन्हें 2 तरफ से अलग करना होगा।

3. रूपरेखा के कोनों में 12 मिमी बिट के साथ छेद के माध्यम से ड्रिल करें। दूसरी तरफ उद्घाटन को चिह्नित करते समय वे आपको नेविगेट करने में मदद करेंगे।

4. आवश्यक लंबाई के चैनलों को काट लें।

जम्पर स्थापित करना

जम्पर - सबसे महत्वपूर्ण घटकपूरी प्रक्रिया के दौरान। लोड-असर वाली दीवारों पर भार इस हिस्से में स्थानांतरित किया जाएगा, इसलिए पूरे घर की सुरक्षा इसकी सही स्थापना पर निर्भर करती है।

स्थापना के लिए, सबसे पहले हम प्लास्टर को नीचे गिराते हैं और उद्घाटन की ऊपरी रेखा के साथ एक अवकाश को बाहर निकालते हैं, हम इसमें चैनल बिछाते हैं। अवकाश की लंबाई है: उद्घाटन की चौड़ाई प्लस एक मीटर। प्रोफ़ाइल को इसके लिए तैयार की गई जगह में अच्छी तरह से फिट होना चाहिए। हम ईंट के अवशेषों को तार के ब्रश से साफ करते हैं और पानी से कुल्ला करते हैं।

फास्टनरों को कसने के लिए, हम लगभग 3 सेमी (अधिक नहीं) की वृद्धि में प्रोफ़ाइल में छेद ड्रिल करते हैं। जब सब कुछ तैयार हो जाता है, तो हम सतह को गीला करते हैं और एक सीमेंट मोर्टार लगाते हैं जिसमें हम चैनल को विसर्जित करते हैं। हम तैयार छेद पर ध्यान केंद्रित करते हुए, दीवार के माध्यम से ड्रिल करते हैं। से विपरीत पक्ष, काम के पिछले चरण के लिए धन्यवाद, हम आसानी से एक ही जगह की रूपरेखा तैयार करते हैं और दस्तक देते हैं। हम इसमें दूसरी प्रोफ़ाइल डालते हैं (पहले वाले की तरह ड्रिल किए गए छेद के साथ) और दोनों चैनलों को स्टड (बोल्ट) के साथ कसते हैं, जिसके सिरों पर हम वाशर डालते हैं और नट्स को कसते हैं। हम कंक्रीट या ईंट के साथ प्रोफाइल में रिक्तियों को भरते हैं।

जम्पर सेट करने का दूसरा तरीका:

जम्पर स्थापित करने की उपरोक्त विधि के अलावा, एक दूसरा भी है। उसके लिए, हमें एल-आकार की प्रोफ़ाइल के साथ दो बीम चाहिए। इस डिज़ाइन को प्रीकास्ट कंक्रीट लिंटेल कहा जाता है। ऐसे प्रोफाइल को स्टड (बोल्ट) के साथ कसने की आवश्यकता नहीं है। उन जगहों पर खांचे को साफ करने के बाद जहां जम्पर का समर्थन किया जाता है, हम दोनों तरफ एक मोटी परत लगाते हैं सीमेंट मोर्टार. अगला, हम प्रबलित कंक्रीट बीम की स्थापना के लिए आगे बढ़ते हैं। जब घोल सूख जाए, तो हम छेद को काटना शुरू कर सकते हैं।

सामग्री के आधार पर एक उद्घाटन काटना

बहुत से लोग इस बात को लेकर चिंतित रहते हैं कि कैसे ओपनिंग करें ईंटो की दीवार. वास्तव में, सभी सामग्रियों में, एक ईंट के साथ, यह प्रक्रिया सबसे आसान होगी। एक पंक्ति को हटाकर, बाकी सभी बिना किसी समस्या के चले जाएंगे। कंक्रीट के साथ स्थिति काफी अलग है। पंचर के साथ काम करने में लंबा और कठिन समय लगेगा।

• हम एक ठोस दीवार खटखटाते हैं:

हम एक कंक्रीट लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करते हैं, हमारे काम को सुविधाजनक बनाने के लिए, हम निम्नानुसार आगे बढ़ेंगे:

1. दीवार क्षेत्र को कई छोटे वर्गों में विभाजित करें।

2. लागू आकृति के अनुसार, हम कंक्रीट को ग्राइंडर से काटते हैं या इसे पंचर से ड्रिल करते हैं (इसमें अधिक समय लगेगा)।

3. दीवार के अलग-अलग तत्वों को एक स्लेजहैमर के साथ काफी सरलता से खटखटाया जाता है, जबकि अन्य में सुदृढीकरण को अलग करना आवश्यक होगा।

किसके लिए यह देखना अधिक सुविधाजनक है कि लोड-असर वाली दीवार को कैसे ठीक से तोड़ना है, वीडियो लेख के अंत में है।

• कार्य समाप्ति की ओर:

उद्घाटन तैयार होने के बाद, इसे और मजबूत करना आवश्यक है। दो चैनलों के बीच हम लगभग 6 मिमी मोटी स्टील की एक सतत पट्टी को वेल्ड करते हैं। एक अन्य विकल्प: हम प्लेटों को 2 सेमी की वृद्धि में वेल्ड करते हैं। हम उद्घाटन के दोनों किनारों पर कोनों को स्थापित करते हैं, या, उनकी अनुपस्थिति में, चैनल भी उपयुक्त हैं, लेकिन उन्हें निचे की आवश्यकता होगी। हम उन्हें उद्घाटन के ऊपरी क्रॉसबार में वेल्ड करते हैं। इसके अलावा, हम प्रत्येक जोड़ी कोनों को स्टील प्लेटों से जोड़ते हैं और उन्हें स्टड के साथ कसते हैं (उनके लिए, कोनों या चैनलों पर, पहले से छेद ड्रिल करना आवश्यक है)। यदि यह सुदृढीकरण आपको पर्याप्त नहीं लगता है, तो लोड-असर वाली दीवार को अधिक टिकाऊ बनाने के लिए, नीचे स्थापित करें क्षैतिज जम्पर, हम इसे रैक में वेल्ड करते हैं।

खिड़की से दरवाजा

अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब खिड़की के स्थान पर दरवाजा बनाने की योजना बनाई जाती है। इस ऑपरेशन में ज्यादा मेहनत की जरूरत नहीं होती है।

अपने हाथों से लोड-असर वाली दीवार की खिड़की से एक दरवाजा बनाने के लिए, हमें चाहिए:

• स्टील के कोने (आवश्यक रूप से 90 डिग्री के कोण पर);
• चैनल;
• प्रबलित कंक्रीट बीम;
• शक्तिशाली छिद्रक;
• शासक;
• बल्गेरियाई;
• स्लेजहैमर;
• सैंडर।

सबसे पहले, विंडो को हटा दें। इसके पुराने स्थान पर प्लास्टर और पेंट के अवशेष हो सकते हैं, हम उन्हें ग्राइंडर से हटाते हैं। निचले विभाजन से छुटकारा पाने के बाद, यदि यह ईंट से बना है, तो हम इसे केवल एक स्लेजहैमर से छेदते हैं, यदि यह कंक्रीट है, तो हम इसे सामान्य उद्घाटन के रूप में काटते हैं। यदि विभाजन में धातु के टुकड़े मौजूद थे, तो हम उन्हें ग्राइंडर की मदद से हटा देते हैं। हम प्लास्टरबोर्ड विभाजन को भागों में अलग करते हैं (सबसे पहले, हम स्वयं-टैपिंग शिकंजा को खत्म करते हैं)।

हम मलबे से छुटकारा पाते हैं और जम्पर स्थापित करना शुरू करते हैं। जम्पर उसी तकनीक का उपयोग करके स्थापित किया जाता है जब खरोंच से द्वार बनाते समय।

यह ध्यान में रखते हुए कि हम लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन कर रहे हैं, यह सलाह दी जाती है कि आवास की पूरी ऊंचाई के साथ लंबे ऊर्ध्वाधर पदों का उपयोग करके अतिव्यापी संरचनाओं को ठीक किया जाए।

लोड-असर वाली दीवार में आर्क

कभी-कभी, द्वार के बजाय, मालिक एक मेहराब लगाते हैं। यह ज्यादा सुंदर दिखता है। लेकिन आर्च के साथ काम करने में कई बारीकियां हैं। उदाहरण के लिए, केवल एक पेशेवर इसे ईंट के घर में बना सकता है, क्योंकि चिनाई वाले सीम के स्थान के साथ संबंध की आवश्यकता होती है। पैनल हाउस के साथ चीजें अलग हैं। यह विकल्प स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है।

• हम पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक आर्च बनाते हैं:

सबसे पहले, हमने यू-आकार के उद्घाटन को काट दिया, जिसे हम प्रोफाइल के साथ मजबूत करते हैं, हम इसमें आर्च को फिट करेंगे। अगला कदम द्वार को मापना है।

मापने के बाद, हम फ्रेम बनाने के लिए आगे बढ़ते हैं:

1. हम एक फ्रेम बनाते हैं, जिस पर हम भविष्य में एक घुमावदार पट्टी माउंट करेंगे, इसके लिए हम प्रोफाइल 27 बाय 28 का उपयोग करते हैं।

2. हम धातु के लिए कैंची का चयन करते हैं, उन लोगों के साथ काम करना सबसे सुविधाजनक होगा जिनके पास वसंत तंत्र है (इस प्रकार के लिए, हैंडल स्वयं संपीड़न के बाद वापस झुक जाते हैं)।

3. हम प्रोफ़ाइल को काटते हैं, तीन में से 2 भुजाएँ, यह आवश्यक है कि यह एक धनुषाकार आकार प्राप्त करे (जितनी अधिक आप मोड़ की योजना बनाते हैं, उतनी ही बार हम कटौती करते हैं)।

4. हम प्रोफ़ाइल को दक्षिणावर्त घुमाते हैं, जिससे इसे आर्च के निश्चित दाहिने सामने के हिस्से के अंदर रखा जाता है (दूसरा विपरीत दिशा में होना चाहिए)।

5. हम हर 50 मिमी में ऊपरी और मध्य भागों में कटौती करते हैं।

6. फ्रेम तैयार है, लेकिन इसे मजबूत किया जाना चाहिए। हम प्रोफ़ाइल 60 से 27 से बने क्रॉसबार स्थापित करते हैं, उन्हें छोटे स्व-टैपिंग शिकंजा के साथ ठीक करते हैं।

7. हम उद्घाटन में फ्रेम स्थापित करते हैं।

अगला, हमें आर्च के सामने के हिस्सों को बनाने की जरूरत है। ऐसा करने के लिए, आप कोई भी सामग्री चुन सकते हैं, लेकिन में स्वयं के निर्माणसबसे अच्छा विकल्प ड्राईवॉल होगा। आगे के हिस्से अर्धवृत्त के आकार में हैं। सही आकार पाने के लिए, हम तात्कालिक चीजों से "कम्पास" बनाएंगे। धागा लें और इसे अर्धवृत्त के केंद्र में ठीक करें, त्रिज्या (दो से विभाजित उद्घाटन की चौड़ाई) को मापें और दूसरे छोर को पेंसिल पर ठीक करें। हम फ्रेम को खींचते हैं, काटते हैं और संलग्न करते हैं। हमारा आर्च तैयार है, हम इसे सुरक्षित रूप से प्लास्टर या पेंट कर सकते हैं।

एक कमरे को बालकनी से जोड़ना

एक बालकनी हमेशा लोड-असर वाली दीवार में बनाई जाती है, यह मुख्य समस्या है। इसे एक कमरे से जोड़ने की अनुमति मिलना बहुत मुश्किल है। इसके अलावा, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आग लगने की स्थिति में बालकनी एक बसने वाला क्षेत्र है। किसी व्यक्ति को इससे बाहर निकालना सबसे आसान है। इसलिए ऐसा कदम उठाने का फैसला करने से पहले अच्छी तरह सोच लें।

यदि निर्णय नहीं बदला है, और आपको अनुमति मिल गई है, तो प्रारंभ करें निम्नलिखित कार्य. पहला कदम बालकनी को चमकाना है। अगला, हम दीवार को तोड़ते हैं, लेकिन चूंकि यह एक वाहक है, इसलिए हमें एक जम्पर स्थापित करना होगा जो पूरे भार को उठाएगा। साथ ही काम के दौरान बालकनी पर फर्श को ऊपर उठाना जरूरी होगा। अंतिम चरण बालकनी का इन्सुलेशन होगा।

यह जोड़ने योग्य है कि यह प्रक्रिया बहुत श्रमसाध्य है और सुरक्षा के लिए पेशेवर से परामर्श करना बेहतर है।

पुराने छेद को बंद करना

बहुत बार, एक नया प्रवेश द्वार बनाने के बाद, पिछले एक की आवश्यकता गायब हो जाती है और इसकी मरम्मत की जानी चाहिए। आंतरिक विभाजन के मामले में, ड्राईवॉल शीट बिछाना संभव है, फिर बाहरी के साथ, कैपिटल बुकमार्क के अलावा, कोई अन्य विकल्प नहीं हैं। एम्बेड करने के लिए, हम ईंट या फोम ब्लॉक जैसी सामग्री का उपयोग करते हैं।

सबसे पहले, चलो छेद तैयार करते हैं। हम प्लास्टर को हटा देते हैं (और यदि मौजूद है, तो पेंट) बहुत आधार पर। हम इस प्रक्रिया को पूरी दीवार के साथ करते हैं, न कि केवल ढलान वाले स्थानों पर। ईंट के उद्घाटन में हम खांचे बनाते हैं जो ताजा चिनाई के साथ बांधने के लिए आवश्यक होंगे। हम हर चौथी पंक्ति में आधी ईंट निकालते हैं। हम सिरों में एक तरफा छेद ड्रिल करते हैं कंक्रीट की दीवारऔर उनमें धातु की छड़ें डालें, जो 7-9 मिमी मोटी हों। एक शर्त यह है कि छेद भविष्य की चिनाई की पंक्तियों के बीच के स्थानों में हैं। हम उद्घाटन की दहलीज को वॉटरप्रूफिंग के साथ कवर करते हैं, यह छत सामग्री के रूप में काम करेगा।

प्रत्येक बाद की ईंट पंक्ति को बिछाने से पहले, उद्घाटन की दो विपरीत दीवारों के बीच एक क्षैतिज स्थिति में धागे को खींचना आवश्यक है। चिनाई के दौरान त्रुटियों से बचने के लिए इसकी आवश्यकता होगी। पूरी तरह से सुनिश्चित होने के लिए, इसमें एक भवन स्तर भी खर्च होता है। हम उन छड़ों को बुनते हैं जो सुदृढीकरण के साथ पंक्तियों के बीच दिखती हैं (इसके बजाय चिनाई की जाली उपयुक्त है)।

ईंटों के साथ उद्घाटन करने के बाद, हम एक दिन प्रतीक्षा करते हैं और प्लास्टर करना शुरू करते हैं। जिन क्षेत्रों को प्लास्टर और चिनाई से मुक्त किया गया था, वे ही प्राइमेड हैं। हम प्राइमर (अधिक मजबूती के लिए) और फिर से प्लास्टर के लिए एक स्टील की जाली लगाते हैं। लागू किए जाने वाले प्लास्टर समाधान की मात्रा दीवारों की असमानता पर निर्भर करती है।

अंदर के उद्घाटन को सील करना बहुत आसान है। सबसे पहले, हम पुराने मार्ग के एक तरफ टोकरा (एक प्रोफ़ाइल का उपयोग करके) स्थापित करते हैं। पहले पक्ष को पलस्तर करने के बाद, आप विपरीत दिशा में टोकरा स्थापित करने के लिए आगे बढ़ सकते हैं। हम एक ध्वनि इन्सुलेटर (एक शर्त) बिछाते हैं और इसे पैनलों से ढक देते हैं। फिनिशिंग कार्य अंतिम होगा।

लोड-असर वाली दीवार में एक नया द्वार बनाना काफी कठिन है, लेकिन जब आप अपने अद्यतन कमरे को देखते हैं, तो आप महसूस करेंगे कि यह प्रयास के लायक था। पेशेवरों की मदद के बिना भी यह प्रक्रिया आपके हाथों से भी संभव है। मुख्य बात यह है कि लोड-असर संरचनाओं के साथ काम करने के लिए सभी सिफारिशों का पालन करना है, और आपको कोई समस्या नहीं होगी। और हमेशा याद रखें, सुरक्षा पहले आती है।

हम तुरंत ध्यान दें कि इस तरह के काम को अपने दम पर करने की अनुशंसा नहीं की जाती है, क्योंकि आंतरिक दीवारेंपैनल हाउसों में, वे मुख्य रूप से लोड-असर वाले होते हैं, इसलिए घर की पूंजी संरचनाओं में अकुशल हस्तक्षेप पूरे भवन की स्थिरता और ताकत का उल्लंघन कर सकता है और ढह सकता है।

इसलिए, यदि आप एक पैनल हाउस की दीवार में एक उद्घाटन करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि यह घटना पुनर्विकास को संदर्भित करती है, जिसे पहले पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए - मॉस्को क्षेत्र में स्थानीय सरकारों और मॉस्को में आवास निरीक्षण के साथ।

एक पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में कानून के अनुसार उद्घाटन करने के लिए, पुनर्विकास परियोजना में जिसे अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया जाएगा, इंजीनियरों में धातु संरचनाओं (खोलने वाले चित्र, उद्घाटन) के साथ किए गए उद्घाटन को मजबूत करने के लिए एक विशेष खंड शामिल होगा। धातु संरचनाओं, कटौती, वर्गों, विधानसभाओं, सामग्री का एक बिल, शर्तों और काम के क्रम का एक आरेख)।

जैसा कि हमने पहले ही नोट किया है, अधिकांश विशिष्ट पैनल ऊंची इमारतों में आंतरिक दीवारें होती हैं जो लोड-असर वाली होती हैं, जो प्रबलित कंक्रीट से बनी होती हैं। इसलिए, यदि आप एक पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करने जा रहे हैं, तो आपको एक सुदृढीकरण फ्रेम स्थापित करके भार के कमजोर होने की भरपाई का ध्यान रखना होगा।

संदर्भ के लिए: एक पैनल हाउस की गैर-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करने के लिए, दीवार पैनल के अतिरिक्त सुदृढीकरण की आवश्यकता नहीं होती है।

इसलिए, पैनल हाउस की दीवार में एक उद्घाटन करने के लिए, विशेषज्ञों को आमंत्रित करना आवश्यक है हीरा काटनाएसआरओ की मंजूरी के साथ चूंकि काम के बाद उन्हें आयोग को पेश करने के लिए उद्घाटन को मजबूत करने के लिए छिपे हुए काम के कृत्यों की आवश्यकता होगी, जो मरम्मत को स्वीकार करेगा। और इन दस्तावेजों को केवल एक लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार द्वारा ही तैयार और हस्ताक्षरित किया जा सकता है।

अब काम की प्रगति के बारे में कुछ शब्द। आप डायमंड कटिंग से पैनल हाउस की दीवार में ओपनिंग कर सकते हैं। हार्ड सामग्री को संसाधित करने की इस तकनीक में एक टक्कर उपकरण की तुलना में बहुत सारे फायदे हैं - एक हथौड़ा ड्रिल, एक स्लेजहैमर या जैकहैमर।

पहले तो,हीरे के उपकरण के साथ काम करते समय, उद्घाटन के पूरे समोच्च के साथ एक पूरी तरह से चिकनी कटौती प्राप्त की जाती है, जो यू-आकार के सुदृढीकरण फ्रेम की स्थापना को और सरल बनाती है।

दूसरी बात,पैनल हाउस की दीवार में हीरा काटने की तकनीक से निर्माण कार्य का समय काफी कम हो जाता है - सब कुछ बहुत तेजी से किया जाता है।

तीसरा,उपचारित सतह पर लगाए गए न्यूनतम कंपन का पूरे दीवार पैनल पर विनाशकारी प्रभाव नहीं पड़ता है।

चौथा,एक हीरे के उपकरण के साथ एक पैनल की दीवार को संसाधित करते समय, बहुत कम निर्माण धूल और मलबे का उत्पादन होता है।

इसके अलावा, पुनर्विकास के लिए डिज़ाइन प्रलेखन हमेशा उस तरीके को इंगित करता है जिसमें एक पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन किया जा सकता है। और यह तरीका है डायमंड कटिंग।

सीधे उद्घाटन उपकरण पर जाने से पहले, फर्श के बीच अस्थायी रैक स्थापित किए जाते हैं। यह आपको उस पर लगाए गए भार को सही ढंग से पुनर्वितरित करने की अनुमति देगा पैनल की दीवारइससे पहले कि उन्हें सुदृढीकरण फ्रेम द्वारा ले लिया जाए।

प्लेट के हटाए गए हिस्से को परिवहन के लिए सुविधाजनक खंडों में काट दिया जाता है, जिन्हें एक-एक करके हटा दिया जाता है। हालांकि, स्थिति के आधार पर, निराकरण के अन्य तरीकों का इस्तेमाल किया जा सकता है।

एक विकल्प के रूप में, दीवार के एक बड़े टुकड़े को एक बार में हटाकर, इसे एक सदमे-अवशोषित सामग्री (उदाहरण के लिए, एक कार से टायर पर) पर रखना और एक टक्कर उपकरण का उपयोग करके इसे छोटे ब्लॉकों में तोड़ना।

उद्घाटन के निराकरण के पूरा होने के बाद, बिल्डर्स दीवार पैनल के शेष हिस्से को मजबूत करने के लिए काम शुरू करते हैं। इसके लिए, एक फ्रेम लगाया जाता है, जिसमें शामिल हैं धातु प्रोफाइल, उद्घाटन के आकार के अनुसार चयनित और सख्ती से एक दूसरे और दीवार पैनल से जुड़ा हुआ है।

एक पैनल हाउस की दीवार में उद्घाटन को मजबूत करने के लिए, विभिन्न प्रकार की संरचनाओं का उपयोग किया जाता है - यह घर के प्रकार और दीवार की मोटाई पर निर्भर करता है। और मजबूत करने की विधि, जब एक पैनल हाउस की दीवार में एक उद्घाटन किया जाता है, घर परियोजना के लेखक द्वारा निर्धारित किया जाता है।

मॉस्को में, अधिकांश पैनल आवासीय भवनों का लेखकत्व JSC MNIITEP के अंतर्गत आता है। यह डिजाइन संस्थान असमान कोनों के एक फ्रेम के साथ इसके द्वारा डिजाइन किए गए घरों में उद्घाटन को मजबूत करने की जोरदार सिफारिश करता है, जिसकी तुलना में चैनलोंउद्घाटन के किनारों के करीब। तदनुसार और पुदीनाकोनों का डिज़ाइन बहुत सरल है।

कोनों को मजबूत सलाखों या एंकर के साथ दीवार से जोड़ा जाता है और अनुप्रस्थ स्टील वेजेज का उपयोग करके एक साथ वेल्डेड किया जाता है। फ्रेम के ऊर्ध्वाधर घटक स्टील शीट पर लगे होते हैं - समर्थन पैर, छत पर लंगर डाले हुए।

फ्रेम और . के बीच सभी रिक्तियां पैनल की दीवारप्रदान करने के लिए सीमेंट और रेत के मोर्टार से भरा हुआ संयुक्त कार्यकंक्रीट और धातु संरचनाएं।

आपको एक बार फिर याद दिलाना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा कि पैनल हाउस की लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करने के लिए, आपको हाउस प्रोजेक्ट के लेखक से तकनीकी राय की आवश्यकता है और पुनर्विकास परियोजनालाइसेंस (एसआरओ अनुमोदन) के साथ किसी भी डिजाइन ब्यूरो से।