Cum să întărești fundația blocurilor. Cum să întărești fundația: modalități și tehnologie de a consolida diferite fundații. Intenționăm să întărim fundația unei case vechi - modalități de a consolida

Casa, din păcate, îmbătrânește mai repede decât ne-am dori. Și dacă simți că podelele au început să scadă sub pașii tăi, ai observat că s-au format goluri între podea și pereți, iar casa ta din lemn avea o ușoară înclinare, atunci au apărut probleme cu fundația.

Un exemplu de consolidare a unei fundații vechi

Acest lucru indică necesitatea de a repara fundația casei. Și este mai bine să nu amânați. Aici ne vom uita la cum să întărim fundația sub vechiul casa de lemn cu propriile tale mâini.

Examinarea problemelor fundației

Înainte de a continua cu reparația, este necesar să se facă o analiză simplă a stării fundației vechii case, ale cărei rezultate vor determina metoda de restaurare a acesteia. Pentru a face acest lucru, un șanț este săpat de-a lungul întregii benzi de fundație.

Șanțul de șanț trebuie să aibă o lățime de 70-90 cm și să fie amplasat cât mai aproape de baza casei pentru a putea scoate la iveală toate defectele vechii fundații.

După aceea, este necesar să se studieze cu atenție starea fundației, acordând atenție următoarelor caracteristici: materialul din care este realizată fundația, tehnologia de ridicare a fundației, precum și cantitatea și calitatea deteriorării fundației. .

Repararea fundației din amestec de moloz

Dacă analiza stării vechii fundații a arătat că fundația casei dvs. este făcută din amestec de moloz și este într-o stare satisfăcătoare (deteriorările și distrugerea sunt de natură punctuală), atunci turnarea fundației este soluția potrivită pentru problema dvs. . Întărirea fundației în acest fel este destul de ușoară și accesibilă. Și deși această metodă de refacere a fundației unei case nu este cea mai fiabilă, se poate face cu ușurință manual.

Se acumulează aceasta metoda din mai multe etape:

1. Vechea bază se curăță cu o perie metalică sau o râșniță cu o duză specială.
2. Ele întăresc fundația veche, pentru care introduc barele de armare în ea cu foarte mare grijă, pentru a nu distruge complet fundația veche.

Un exemplu de armare a unei fundații distruse

• Fragmentele problematice ale fundației distruse sunt îndepărtate din banda de fundație comună.
• Fundația este turnată cu un amestec slab de beton. Se toarnă amestecul nu dintr-o dată, ci în porții. Acest lucru va permite amestec de betonînmuiați toate golurile vechii fundații, întăriți-o și faceți-o monolitică. Pentru a preveni absorbția amestecului în solul înconjurător, se realizează cofraje și compartimentări transversale.

Repetăm ​​că acest tip de restaurare a fundației nu este cel mai de încredere și, prin urmare, pentru a obține rezistența fundației casei dvs., ar trebui să utilizați una dintre metodele descrise mai jos.

Reparatie fundatie caramida

În cazul în care analiza fundației existente a arătat că aceasta a fost realizată integral sau parțial din cărămidă, atunci puteți utiliza metoda de refacere a fundației vechi, care se bazează pe principiul extinderii fundației vechi prin crearea unui beton armat suplimentar. centura.

Cu toate acestea, această metodă nu ar trebui utilizată dacă există o înclinare clară a clădirii.

Procesul de restaurare a vechii fundații prin crearea unei centuri suplimentare are o serie de caracteristici:

O centură de fundație suplimentară umplută în acest fel face ca vechea fundație să fie mai puternică și mai fiabilă. Acest lucru se datorează extinderii sale, precum și racordării vechii fundații prin ancore cu o centură de beton armat.

Cu toate acestea, remarcăm încă o dată că nu va fi posibilă întărirea vechii fundații prin această metodă în cazul în care casa are distorsiuni evidente.

Înlocuire completă a fundației

Dacă descoperiți că casa dvs. s-a înclinat, atunci fiți pregătit pentru procesul mai dificil și mai consumator de timp de restaurare a vechii fundații - înlocuiți-o complet.

Înainte de a consolida fundația, determinați motivele care au cauzat aceste probleme. Cel mai mult, se deteriorează sub influență panza freatica sau din cauza tasării. În orice caz, este necesar să țineți cont de aceste motive și să asigurați în continuare fundația casei dvs. de impactul lor.

Dacă cauza distrugerii a fost apa subterană, dar este necesar să turnați fundația în orizonturi mai înalte ale solului și să asigurați un strat de impermeabilizare bun în ea. Dacă cauza distrugerii a fost tasarea solului, atunci este necesar să se întărească solul prin orice metodă disponibilă pentru aceasta.

Deci, mai întâi trebuie să ridicați casa deasupra vechii fundații. Puteți face acest lucru cu ajutorul unor echipamente speciale, sau puteți face acest lucru singur.

Schema de întărire a vechii fundații

Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de un cric de construcție de cinci tone. Cricurile sunt instalate la colțurile clădirii pe orice baze plate, care va împiedica presarea cricurilor în sol.

Cricuri se ridică alternativ la o înălțime de până la 1,5 - 2 cm. Nu ridicați colțurile brusc (mai mult de 2 cm o dată).

Acest lucru poate duce la distrugerea structurii casei. Clădirea trebuie ridicată fără probleme, fără distorsiuni suplimentare, ceea ce îi va păstra integritatea. Cu toate acestea, în procesul de ridicare a întregii case, este necesar să se monitorizeze starea pereților din mijloc ai casei. Cel mai bine este să aduceți suporturi metalice sub ele după ce ați ridicat parțial casa.

După finalizarea ridicării casei la înălțimea necesară, colțurile clădirii trebuie fixate în această poziție. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza canale metalice sau bare de lemn obișnuite. Principalul lucru la care ar trebui să acordați atenție atunci când selectați canalele este fiabilitatea și durabilitatea acestora.

Un exemplu de ridicare a unei case vechi pentru a instala o fundație nouă

Ca urmare a tuturor acestor manipulări, casa pare să plutească deasupra vechii fundații.

Luați în considerare starea fundației. Dacă procentul de încălcări ale integrității fundației este mai mare de 50%, atunci o astfel de fundație necesită înlocuirea sa completă.

Acest lucru se face manual, după cum urmează:

Dacă, în prezența unei tasări, încă nu sunteți pregătit să schimbați complet fundația, atunci puteți recurge la amenajarea unei centuri suplimentare de beton armat prin conectarea acesteia la vechea fundație prin intermediul ancorelor. Dar această măsură va rezolva doar temporar problema cu distrugerea fundației casei.

Repararea unei fundații din lemn grămadă

Această reparație se efectuează în cazurile în care fundația casei sunt așa-numitele „scaune”, sau cu alte cuvinte, grămezi de bușteni.

Înlocuirea completă a fundației piloți din lemn

Indiferent de modul în care sunt prelucrate suporturile din lemn, mai devreme sau mai târziu, sub influența umidității, acestea încep să putrezească și să se prăbușească.

În acest caz, există mai multe opțiuni pentru repararea fundației cu propriile mâini:

• înlocuirea piloților cu aceleași suporturi din lemn;
• înlocuirea putrezită stâlpi de lemn pe piatră, cărămidă sau beton armat;
• înlocuirea fundației columnare cu una în bandă.

Lucrările de reparare a fundației piloților pot fi împărțite în mai multe etape principale. Să ne oprim asupra fiecăruia dintre ele mai detaliat.

Etapa 1 - Demontarea plintei și dezfundarea vechii fundații

În această etapă, o parte a subsolului este demontată pentru a asigura accesul liber la fundație.
În același scop, baza este eliberată de lag-uri, scânduri etc.

Etapa 2 - Instalarea unui suport temporar

Instalarea unui suport temporar se realizează la o distanță de 50-110 cm de vechea bază putredă. Ei montează o colibă ​​temporară sub coroana inferioară a casei de ambele părți ale scaunului.

Cu ajutorul cricurilor, este necesar să ridicați casa deasupra fundației prăbușite. Și din nou, atragem atenția asupra faptului că acest lucru trebuie făcut cu mare atenție, ridicând alternativ fiecare colț al casei cu cel mult 1,5-2 cm o dată. La finalizarea acestei etape, coroane inferioare acasă, este necesar să se aducă suporturi temporare, prinzându-le.

Etapa 3 - Înlocuirea scaunului vechi cu unul nou

Acum demontează suporturile vechi și instalează scaune noi în locul lor. În acest caz, este necesar să vă asigurați că noile suporturi se potrivesc clar în canelurile vechiului scaun. În această etapă, pot apărea unele probleme. Să ne oprim asupra lor mai detaliat.

1. Este probabilă o încălcare a integrității tencuielii: pot apărea fisuri și chiar decojirea straturilor de tencuială pe pereți. aceasta problema minora, care se rezolva usor dupa instalarea casei pe o noua fundatie stabila si solida.
2. Sunt posibile distorsiuni ale deschiderilor interioare ale ușilor și ferestrelor. Această problemă poate fi evitată prin instalarea unor stâlpi mai puternici din beton armat sau piatră în locul suporturilor din lemn.

Am examinat algoritmul de reparații pentru o fundație coloană asociată cu înlocuirea stâlpilor de fundație vechi cu alții noi.

înlocuirea stâlpilor vechi de fundație

Dacă decideți să înlocuiți vechea fundație coloană cu una cu bandă mai durabilă și mai fiabilă, atunci ar trebui să respectați următorul algoritm de acțiuni:

Vă rugăm să rețineți că în cazul în care clădirea veche a stat pe o fundație cu un nivel scăzut de penetrare, atunci după amenajarea noii fundații, este necesar să se asigure un drenaj bun și să se construiască o zonă oarbă.

Reparația de bază a unei case vechi de lemn - cum să o întăriți și să o întăriți

Cum să întăriți și să întăriți fundația unei case vechi de lemn. Repararea și chituirea fundației cu bricolaj.

O casă privată cu ajutorul cuiva sau cu propriile mâini - în orice caz, un proces complex și consumator de timp. Cu toate acestea, fără a efectua această procedură, nici un singur proprietar nu poate face față, deoarece orice fundație începe să se prăbușească în timp sub influența diferitelor factori externi. Nu vă fie teamă de complexitatea emergentă a lucrării, este foarte posibil să întăriți singur fundația unei case private. Unii oameni tind să creadă că, dacă fundația a început să se prăbușească, atunci cu siguranță este timpul să dărâmăm casa și să construim una nouă. Într-adevăr, în cazuri rare, exact acest lucru se întâmplă atunci când nu numai fundația, ci și casa în sine se află într-o stare grav deteriorată. Cu toate acestea, în majoritatea cazurilor, este încă posibil să ajutați structura.

Ce poate provoca distrugere?

Pentru a consolida fundația într-o casă privată, trebuie mai întâi să vă dați seama ce a cauzat distrugerea acesteia. Aceste informații influențează alegerea metodei de întărire a fundației. Distrugerea fundației casei poate începe din cauza următorilor factori:

• În timpul construcției casei și punerii fundației, tehnologia de pregătire a soluției a fost încălcată.
• Influența activă a factorilor externi. De exemplu, deplasarea straturilor de sol, modificările compoziției solului, mișcarea fluxurilor de apă subterană.

În cazul erorilor făcute în timpul construcției, sunt posibile și opțiuni pentru calcule incorecte. De exemplu, dacă din cauza măsurătorilor incorecte, zidăria a fost înclinată. A doua problemă apare, de regulă, dacă în timpul construcției nu a fost efectuat un studiu suficient al solului, compoziția acestuia a fost determinată incorect sau umiditatea solului nu a fost luată în considerare.

Pentru a determina dacă există pericolul unei distrugeri ulterioare, dacă straturile de sol diverg în continuare, este necesar să se atașeze benzi de hârtie. Dacă într-o săptămână sunt rupte sub influența vibrațiilor, ar trebui să vă faceți griji urgent cu privire la întărirea solului. Dacă hârtiile rămân la locul lor, atunci distrugerea ulterioară nu are loc. În plus, este necesară și analizarea solului, inclusiv un studiu chimic al compoziției sale. Datele obținute vă vor permite să alegeți Materiale de construcție protejat de influențele externe.

Măsuri preventive

Fundația într-o casă privată, ca orice altă structură, necesită atenție și prevenire. Datorită diferitelor proceduri, este posibilă creșterea semnificativă a duratei de viață a clădirii și întârzierea necesității de a consolida fundația și de a efectua lucrări de reparații. În primul rând, mulți experți recomandă să acordați atenție următoarelor puncte slabe:

1. Înainte de a începe construcția, este necesar să folosiți serviciile unui geodeg și ale unui geolog, care vor putea spune dacă este posibil să se construiască vreo structură pe acest șantier, cum este solul și cum va afecta fundația.
2. În timpul construcției unei case, este imposibil să economisiți bani și să vă îndepărtați de tehnologii, de exemplu, să faceți un mortar de beton cu o compoziție diferită. Acest lucru poate duce la consecințe ireversibile, după care casa va trebui reconstruită complet.
3. Este imposibil să faceți modificări în planul casei dacă sarcina pe suporturile principale de fundație este modificată. Datorită unei astfel de înclinații, baza explodează pur și simplu în mai multe locuri.
4. Nu neglijați instalarea șanțurilor de drenaj, plăcuțe de absorbție a șocurilor și izolarea de apă. Dacă intenționați să locuiți într-o casă pentru mult timp, este mai bine să nu economisiți pe aceste lucrări.
5. Toate comunicațiile de pe șantier trebuie instalate și așezate înainte de turnarea betonului. Dacă activitățile de comunicare se desfășoară după ridicarea fundației, pot apărea fisuri în fundație în timpul contracției casei.

O modalitate populară de a întări baza

Întărirea fundației unei case private existente nu este o sarcină ușoară. Cu toate acestea, este foarte posibil să faceți acest lucru. Astăzi există diferite căi pentru a crește fiabilitatea și rezistența fundației casei, luați în considerare cea mai comună opțiune. Esența metodei constă în faptul că în jurul casei, de-a lungul perimetrului, este așezată o nouă fundație, care servește ca suport pentru cea veche. Metoda a fost folosită de o perioadă relativ îndelungată, timp în care s-a impus ca eficientă și economică.

Întărirea fundației unei case frecvente începe cu actiuni simple. În primul rând, trebuie să săpați gropi pătrate care măsoară un metru pe un metru lângă fiecare colț al casei. Adâncimea gropii ar trebui să fie la jumătate de metru sub zidăria veche. Această procedură este necesară pentru a expune vechile suporturi de bază. Dacă se ia o decizie de întărire a bazei în jurul întregului perimetru, de-a lungul pereților izbucnesc și gropi. Apoi șanțurile sunt armate cu un cadru armat. Apoi, în interior este instalată o structură de armare din tije metalice. La finalul acestei acțiuni, șanțurile sunt turnate cu beton. Este important să alegeți marca buna mortar de beton sa fie cat mai puternica.

Turnarea celei de-a doua baze de armare este o muncă destul de scrupuloasă și consumatoare de timp. Când întreaga fundație veche este expusă, aceasta va fi afectată de condițiile externe și, prin urmare, poate începe să distrugă și mai mult. Experții recomandă împărțirea lucrării în zone mici, de exemplu, doi metri fiecare și efectuează consolidarea pe rând. Este important să așteptați ca betonul să se întărească complet la fiecare secțiune armată și abia apoi să continuați lucrările.

Întărirea bazei unei case de lemn

Prima metodă de întărire a fundației unei case private cu propriile mâini este destul de simplă, o puteți folosi chiar și singur. În ceea ce privește clădirile din lemn, bazele lor, de regulă, sunt consolidate colectiv. Principala problemă care apare la întărirea fundației unor astfel de case este straturile putrezite ale buștenilor inferiori. De asemenea, trebuie înlocuite atunci când se întărește baza. În plus, trebuie să instalați izolație de umiditate, astfel încât copacul să reziste cât mai mult posibil.

Luați în considerare cum să consolidați fundația unei structuri din lemn cu propriile mâini în etape:

1. Demontarea bazei.În primul rând, chiar înainte ca fundația să fie demontată, este necesar să scoți buștenii inferioare putrezite. Pentru a face acest lucru, fundația de sub buștean este puțin dezasamblată. Pentru a scoate cu ușurință buștenii putrezi, trebuie să faceți tăieturi la joncțiune.
2. Reînnoire jurnal. După analizarea unei părți a bazei, aceasta trebuie restaurată. Pentru a face acest lucru, mai întâi se instalează bușteni noi pe o parte, apoi se face același lucru în jurul întregului perimetru pe celelalte părți, pe rând. Este important să nu uitați de izolație, aceasta va ajuta la protejarea bazei de degradare ulterioară.
3. Descărcarea structurii. Dacă situația este mult mai dificilă și, pe lângă buștenii putrezi, există și o fundație distrusă în mai multe locuri, vor fi necesare lucrări serioase de restaurare. În acest caz, nu puteți face fără implicarea unor dispozitive hidraulice speciale. Pentru a le facilita munca din casă, trebuie să scoateți tot ceea ce îi conferă greutate suplimentară.
4. Deschiderea fundației. Pentru a deschide fundația casei și a o ridica ușor, trebuie să faceți găuri speciale pe tot perimetrul, la fiecare doi metri, în care vor fi introduse canale sau grinzi în viitor. Cu ajutorul cricurilor, astfel de structuri ridică casa la o înălțime mică, astfel încât să poată fi efectuate lucrările necesare. Suporturile, de obicei metalice, sunt instalate temporar sub baza casei. La sfârșitul întăririi fundației, casa este pusă la loc și toate lucrurile sunt din nou aduse înăuntru.

Caracteristicile lucrărilor de reparații în funcție de tipul bazei

Nu toți proprietarii de case știu cum să întărească fundația dacă este o versiune coloană sau bandă a fundației. Primul tip de fundație este format din stâlpi distribuiți uniform pe întregul perimetru, care țin casa pe sine. Instalarea unor astfel de stâlpi se face cu ajutorul unor echipamente speciale de măsurare, care determină sarcina asupra acestora. Baza benzii este o singură bandă pe tot perimetrul, realizată atât din beton, cât și din armătură. Cel mai adesea, ambele tipuri sunt combinate între ele și ambii stâlpi și stâlpi sunt utilizați ca bază. turnarea betonului de-a lungul perimetrului.

Pentru a întări o fundație columnară, în bandă sau combinată, oricare dintre metodele descrise mai sus va funcționa. Este important să se țină seama de toate caracteristicile individuale ale construcției bazei, precum și de gradul de distrugere a acesteia. Acest lucru va corecta vechile greșeli și va face noua fundație mai fiabilă.

Fundația coloană poate fi întărită rapid într-un alt mod. Este necesar să găuriți mici găuri în suporturi și să introduceți fitinguri în ele. Astfel de structuri de fier vor face stâlpii mai puternici și mai rezistenți la influențele externe. Fundația de bandă poate fi consolidată prin înlocuirea părților sale distruse cu o fundație de bloc și, de asemenea, cu ajutorul cofrajului, turnarea unei fundații monolitice.

Desigur, efectuați reparații, în special pentru a întări fundația casei de unul singur- destul de dificil, însă, pe internet astăzi găsești o mulțime de videoclipuri pe această temă. Experții descriu în detaliu cum să instalați anumite structuri, precum și cum să faceți o soluție concretă. Datorită unor astfel de asistenți, toate lucrările de reparații devin simple și de înțeles. Dacă este necesar să se întărească fundația, nu este întotdeauna necesar să se recurgă imediat la serviciile profesioniștilor; multe lucrări pot fi făcute independent, economisind în același timp bani. Singurul lucru pe care nu ar trebui să economisiți este materialele de calitate.

Conţinut:

Întărirea fundației cu propriile mâini este o modalitate destul de accesibilă și destul de eficientă de a restabili fundația, pe care se constată orice deteriorare în timp.

Mai ales deseori, proprietarii clădirilor vechi de locuințe se confruntă cu problema reconstrucției fundației, pe pereții căreia apar deformări și fisuri suspecte în timp. Adesea, astfel de daune se găsesc și pe structurile portante ale clădirilor noi, care, de regulă, sunt asociate cu tasarea fundației lor.

În același timp, o abordare competentă a reconstrucției unei fundații deteriorate implică întărirea parțială sau completă a acesteia, care de cele mai multe ori se rezumă la construirea ei într-un fel sau altul, adesea însoțită de ridicarea bazei.

Când inspectați vizual daunele de pe pereții unei clădiri rezidențiale, ar trebui să decideți imediat dacă le puteți elimina prin restaurarea (turnarea) fundației sau dacă va trebui să faceți singur o renovare completă a acesteia.

În cazul în care fisurile găsite pe fundație nu cresc în dimensiune în timp, întărirea acesteia nu este deloc necesară. Într-o astfel de situație, va fi suficientă efectuarea unei reparații cosmetice, care constă în îmbinarea și cimentarea atentă a acestor fisuri.

Motivele distrugerii fundației

Înainte de a turna fondul de ten sub casa veche cu siguranță trebuie să vă ocupați de motivele care au cauzat modificări în structura sa și au condus la o încălcare a integrității pereților clădirii.

Următoarele sunt cele mai comune dintre aceste motive:

• erori grave la turnarea fundației, făcute în timpul construcției unei case cu încălcarea tehnologiei. În acest caz, implementarea măsurilor de consolidare a fundației este considerată obligatorie;
• modificări semnificative ale caracteristicilor solului în timpul funcționării unei clădiri deja terminate, care ar trebui să includă creșterea apei subterane, ceea ce crește nivelul de umiditate a solului în acest loc, precum și posibilitatea de ridicare;
• dezvoltarea teritoriilor care înconjoară casa dvs. sau stabilirea de comunicații inginerești de-a lungul acestora, însoțită de mișcări de pământ la scară largă (înălțări și tasări ale solului);
• o creștere semnificativă a sarcinilor pe fundația fundației cauzată de reconstrucțiile (replanificările) efectuate în casă;
• impacturi interne și externe de natură dinamică (vibrații, de exemplu);
• prezența pe locul solului cu o compoziție eterogenă, ale cărui mișcări pot provoca deformații ale bazei unei case de lemn.

Abordări generale ale rezolvării problemelor

În aproape toate cazurile considerate mai sus, nu este posibilă eliminarea sursei de distrugere a fundației fundației. Situația poate fi corectată parțial doar prin reducerea umidității solului imediat înainte de a întări fundația cu propriile mâini.

O abordare competentă pentru eliminarea acestei cauze presupune adoptarea unei game întregi de măsuri constând în modificarea regimului de temperatură al solului din zona în care se află fundația, precum și îmbunătățirea calității protecției hidroizolației acestuia.

O analiză a motivelor distrugerii bazei de rulment, care duce la necesitatea refacerii acesteia cu întărirea ulterioară, ne permite să tragem următoarele concluzii:

• înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să se aibă grijă de izolarea termică suplimentară a straturilor de sol pe care se sprijină fundația;
• o astfel de izolație va elimina cauza formării de zgomot în sol și, de asemenea, va crea condiții pentru reducerea umidității în zona de așezare;
• ca măsură suplimentară pentru protecția hidroizolației bazei, se poate lua în considerare amenajarea unui sistem special de drenaj de-a lungul fundației.

În caz de urgență, se va putea recurge la înlocuirea unei părți a solului instabil (aglomerat) cu un amestec pre-preparat de piatră zdrobită și nisip.

Și numai după finalizarea întregului complex de măsuri de protecție împotriva căldurii și de impermeabilizare, va fi posibil să treceți la întărirea directă a fundației de fundație cu propriile mâini.

Atunci când alegeți o metodă de pregătire a fundației pentru întărirea sa ulterioară, trebuie să pornim de la materialul folosit pentru realizarea pereților clădirii. Pentru că Casă de vacanță poate fi realizat atât din lemn, cât și din cărămizi sau blocuri de beton, atunci vom încerca să luăm în considerare caracteristicile fiecăreia dintre aceste abordări.

Refacerea fundației unei clădiri din lemn

Pregătirea pentru muncă

În cazul unei case din lemn cu un etaj, de regulă, nu există probleme cu accesul la baza restaurată. Și, într-adevăr, o astfel de clădire, dacă se dorește, poate fi pur și simplu ridicată la înălțimea dorită, aducând cricuri cu capacitatea de încărcare adecvată sub ea. După ridicarea casei, puteți nu numai să organizați cu ușurință repararea tuturor secțiunilor deteriorate ale fundației, ci și să o reînnoiți complet.

Întărirea fundației în general (inclusiv varianta de construcție pe care o luăm în considerare) este cel mai adesea înțeleasă ca o creștere a capacității sale portante, realizată într-un fel sau altul. În acest caz, cel mai adesea se utilizează o tehnică deloc simplă, dar dovedită în mod repetat în practica construcțiilor, implicând utilizarea piloților de armare.

Utilizarea piloților de injecție forați

Întărirea fundației folosind această tehnologie se face cel mai bine cu propriile mâini, deoarece invitarea specialiștilor terți vă va costa prea mult.

Esența acestui demers constă în faptul că prin fundația deteriorată eliberată de cadru, în părțile sale laterale, la o ușoară înclinare, se forează puțuri cu un diametru de aproximativ 20-25 cm.

Adâncimea lor în fiecare caz este determinată individual; în acest caz, forarea se efectuează până când instrumentul ajunge la straturi stabile (puternice) de sol.

După pregătirea puțurilor, în ele se toarnă o soluție de beton preamestec, în care este apoi scufundat un cadru de armătură metalică. În urma operațiunilor efectuate, după „întărirea” betonului, casa capătă suport suplimentar sub forma mai multor piloți de beton armat.

Vă rugăm să rețineți: numărul de suporturi care trebuie pregătite depinde de parametri precum calitatea solului, sarcina totală pe fundație și este, de asemenea, determinat individual pentru fiecare caz specific.

Repararea fundației unei case de piatră

Pentru a consolida fundația clădirilor, ai căror pereți sunt din cărămidă sau blocuri de beton, este necesară o abordare specială, care se explică prin masa lor semnificativă și dificultatea de ridicare la înălțimea necesară.

Metodele existente de ridicare a unor astfel de clădiri vor necesita prea mult cost și forță de muncă din partea dvs., astfel încât să poată fi imediat excluse din considerare.

În acest caz, se utilizează o abordare complet diferită, constând în construirea laterală a bazei, care poate fi considerată ca aranjarea unei fundații suplimentare (duplicate). Posibilitatea acestor operațiuni se explică prin faptul că majoritatea caselor din piatră sunt construite pe fundații cu bandă sau „dală”. Deoarece problemele cu fundațiile pe bază de plăci sunt extrem de rare, ne vom limita la a lua în considerare ordinea de întărire a structurilor de bandă monolitică.

Restaurare prin extensie

Abordarea clasică a armăturii structurilor portante de tip curea este construirea unei alte fundații, așezate paralel cu cea existentă (în apropierea acesteia). Această tehnică este folosită cel mai adesea în cazurile în care așa-numitele zgârieturi locale se găsesc în sol sub bază, care, de regulă, se explică prin diferențele de compoziție.

În acest caz, apare o componentă a forțelor de ridicare plutitoare, care acționează pe una dintre laturile fundației (și casa în ansamblu), determinând înclinarea acestora în direcția opusă.

Rulirea structurii este însoțită de formarea de fisuri în monolit cu toate acestea se întoarce. Este clar că singurul mod eficient compensarea forțelor de plutire - aceasta este o creștere a suprafeței tălpii bazei fundației din partea laterală a rolei observate a structurii.

Video: Repararea fundației unei case din cărămidă

Ordinea operațiunilor efectuate în acest caz este următoarea:

• În primul rând, în colțurile clădirii, aproape de baza de susținere, sunt scoase găuri cu dimensiuni de aproximativ un metru pe un metru. Sunt pregătite în așa fel încât părțile de colț ale fundației să fie complet goale. Vă rugăm să rețineți: Adâncimea gropilor pregătite de unul singur trebuie să fie la cel puțin 50 cm sub baza fundației care se construiește.
• Apoi, structurile speciale de susținere din beton, numite „tauri”, sunt turnate în gropile pregătite, care sunt echipate conform unei scheme tipice (adică folosind un cadru de armare).
• După aceea, întregul perimetru al clădirii este împărțit condiționat în secțiuni de aproximativ 1,5-2 metri lungime.
• În continuare, în fiecare dintre aceste secțiuni, se trage alternativ câte un șanț de aproximativ 40-50 cm lățime până la adâncimea vechii fundații, care este protejată din exterior cu un cofraj special din scuturi sau scânduri bine montate.
• În corpul gol al fundației sunt găurite lateral găuri cu diametrul corespunzător, în care se introduc și se fixează tije de armătură metalică de aproximativ 30-40 cm lungime (sunt folosite pentru conectarea bazei vechi cu cea incrementală).
• În etapa finală a lucrării, în șanț este instalat un cadru de armare tridimensional sudat din tije metalice, care este apoi turnat. beton lichid. Astfel, se construiește întreaga fundație veche, secțiune cu secțiune.
• În concluzie, toate aceste secțiuni sunt combinate într-un singur monolit prin intermediul unor ieșiri speciale de armare, pregătite în prealabil în fiecare dintre părțile fundației de armare.
• La sfârșitul tuturor acestor proceduri, vechea fundație este expusă (săpat) în zonele de formare a fisurilor, care sunt mai întâi brodate și apoi tratate cu mortar de ciment.

Important! În procesul de construire, nu este permisă expunerea următoarei secțiuni a fundației deteriorate până la „privirea” completă sau parțială (cu 70-80%) a betonului pe cea anterioară. În timpul liber, puteți face aceleași operațiuni și la peretele opus al casei.

De asemenea, remarcăm că o abordare similară a întăririi fundației se practică și în cazurile de reamenajare a spațiilor interioare ale unei clădiri rezidențiale, ducând la creșterea sarcinii pe sol.

Întărirea fundațiilor cu o talpă sub nivelul de îngheț (HIP)

Bazele de bandă monolitică, a căror talpă este situată sub GPG, sunt rareori expuse forțelor de flotabilitate de la sol în condiții normale. Cu toate acestea, în prezența zgomotului local, care se exprimă prin apariția unor efecte neuniforme pe baza fundației, lucrările de consolidare a acesteia se desfășoară exact în același mod (a se vedea secțiunea anterioară).

Problemele în acest caz apar cel mai adesea din următoarele motive:

• impactul apei subterane, care în timp pur și simplu spăla solul de sub baza fundației;
• umiditate crescută a solului în zona tălpii, al cărei impact reduce rezistența benzii și a bazelor monolitice.

Numai abordarea corectăîn situatii similare presupune amenajarea unui sistem special de drenaj, așezat în jurul perimetrului întregii case. În cazul în care straturile superioare ale fundației încep să se prăbușească, este necesar să le îndepărtați în orice mod posibil și apoi să umpleți suprafețele benzii sau monolitului cu lapte de ciment. Dacă se detectează daune semnificative, baza este construită prin introducerea unui număr de elemente de întărire, a căror procedură de instalare a fost descrisă în detaliu de noi mai devreme.

Video: Cum să faci drenaj în jurul casei

De foarte multe ori, dorința de a mări spațiul de locuit al casei ajunge la nimic din cauza rezistenței insuficiente a fundației. Într-adevăr, este imposibil să crești în mod semnificativ greutatea clădirii fără a-i schimba fundația, deoarece fundația veche poate izbucni sau se poate așeza. Toate acestea, la rândul lor, provoacă apariția crăpăturilor pe pereții casei și, în cele din urmă, distrugerea completă a clădirii. De asemenea, adesea în case vechi și chiar noi, apar microfisuri în pereți. Articolul se va concentra pe metodele de consolidare a fundațiilor.

Înainte de a începe lucrul la consolidarea fundației și a bazei, ar trebui să efectuați o analiză atentă a stării actuale a casei, să evaluați capacitățile acesteia și abia apoi să începeți să lucrați pentru a o consolida. De obicei, lucrătorii profesioniști cu echipamente speciale sunt invitați pentru asta sau ignoră problema, dar poți face singur munca. Întărirea fundației o evită înlocuire completă, și de fapt se revarsă de obicei către proprietarii casei într-o sumă ordonată. Pentru a efectua calitativ toate tipurile de lucrări, este necesar să se evalueze factorii care afectează deformarea fundației casei și să le minimizeze sau să le elimine complet.

Stabilirea cauzei distrugerii parțiale a bazei

Inițial, proiectarea incorectă a fundației, posibil un calcul eronat al sarcinii viitoare asupra acesteia.

• Nerespectarea tehnologiei în timpul punerii fundației.
• Economii la materiale de construcție, utilizarea cimentului și a altor materiale de calitate scăzută.
• Funcționarea necorespunzătoare a clădirii (de exemplu, lipsa încălzirii în timpul iernii).
• Hidroizolație slabă.
• Teren în pantă.
• Schimbări semnificative ale indicatorilor importanți de sol care au avut loc de la construirea casei. Acest lucru este de obicei afectat de nivelul crescut al apei subterane, suprasaturarea solului cu apă, umflarea solului.
• pe scară largă excavareținut lângă fundație (cea mai apropiată construcție, stabilirea comunicațiilor).

• Încărcare crescută pe fundația casei din cauza reconstrucției sau reamenajării.
• Vibrații interne sau externe (de apropiere de calea ferata, cutremure etc.).
• Inundații sau ape mari, care au provocat o umezire bruscă a solului.
• Înghețarea solului.

Modificările pânzei freatice din cauza inundațiilor, ploile prelungite pot provoca batai. Din această cauză, casa pare să fie storsă din pământ, ceea ce duce la o denaturare a clădirii. În acest caz, instalarea unui sistem de drenaj și hidroizolarea bazei se justifică înainte de consolidarea fundației, dacă acestea nu au fost puse în timpul construcției. De asemenea, ar trebui să examinați cu atenție teren pentru a identifica diferite tipuri de sol sub clădire. În funcție de rezultat, se ia o decizie privind întărirea corectă a bazei cu propriile mâini.

Verificarea fundației armate

• Examinare externă vă va permite să analizați dimensiunea clădirii, starea actuală a pereților portanti. De asemenea, este important să se determine încărcarea pe fundație, pentru a detecta toate fisurile și teșiturile care indică probleme cu fundația.

• Inspecție subterană trebuie să determine designul și dimensiunile fundației, ce material a fost folosit la așezarea fundației, caracteristicile, rezistența, precum și adâncimea.

Există și situații care necesită întărirea fundației, chiar și în stare bună:

• sarcină crescută pe fundație (caz privind extinderea sau construirea de noi etaje);
• stabilirea acasă în limitele normelor admise de mai sus;
• apariția oricăror vibrații în apropierea clădirii (acest lucru se aplică oricăror lucrari de constructie aproape de casă).

Înainte de a continua cu întărirea bazei din beton armat, trebuie stabilit dacă contracția acesteia s-a încheiat. Acesta este un proces destul de lung, care necesită o lună de observație. Pentru a face acest lucru, balizele din gips sunt instalate peste fisurile detectate, dacă după o lună nu au defecte, atunci puteți trece în siguranță la consolidare.

Descărcarea fundației

Etapa finală de pregătire este descărcarea bazei, care poate fi fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de consolidare.

• Puteți descărca parțial clădirea folosind suporturi și bare, care sunt atât din lemn, cât și din metal. Pentru început, „perne” de susținere sunt așezate în subsol la o distanță de doi metri de perete, pe ele este plasată o grindă de susținere și sunt fixate rafturi, care apoi trebuie conectate cu o grindă la podea și pene pentru grinda de sprijin.

• Pentru a descărca complet baza, va trebui să instalați grinzi metalice. Sub rândul cap la cap al zidăriei peretelui, sunt perforate caneluri pe ambele părți, în care este necesar să se plaseze și să se fixeze cu șuruburi (20-25 mm) la fiecare doi metri ai grinzii de curele. Punctele în care sunt conectate grinzile trebuie sudate cu suprapuneri, iar distanța de la perete la grinda trebuie umplută cu o soluție de nisip și ciment. Din partea de jos a pereților, perforați puțuri cu o distanță de doi până la trei metri unul de celălalt, în care sunt introduse grinzi. Așezați traversele pe suporturi de pe ambele părți ale peretelui.

Modalități de consolidare a fundațiilor

Există diferite metode de întărire a bazei:

• grămezi;
• cămașă din beton armat;
• cimentare;
• unică creștere;
• refluxuri;
• însumând noi temeiuri;
• agrafe;
• beton împușcat.

Structuri de armare a fundației

Întărirea fundației cu grămezi

• Micropiloți cu diametrul de 150-300 mm foarte convenabil de utilizat datorită posibilității de a combina forajul cu injectarea soluției în puțuri. Această metodă poate folosi tije de foraj care rămân în interiorul grămezii și oferă o armare mai fiabilă.
• grămezi plictisit instalat prin forarea puțurilor pe toată lungimea fundației, atât în ​​exterior cât și în interiorul clădirii cu echipamente de foraj. Puțurile trebuie făcute la fiecare metru și jumătate, cu o adâncime de aproximativ 2 m. Este necesar să introduceți un știft de armare în ele și să-l umpleți cu mortar de beton, după care structura este atașată la fundație cu ancore.

• grămezi bătuți sunt utilizate dacă este necesar să se transfere încărcătura pe soluri solide adânci; pentru aceasta se utilizează echipamente speciale. Pentru o bună andocare a bazei și a piloților, grinzile sunt instalate în bază.
• Cu un nivel crescut de apă subterană, folosesc grămezi de la distanță, pe care se execută baza, trecând prin ea o grindă de beton armat, este un fel de verigă de legătură.
• Piloți tubulari metalici sunt zdrobite imediat pe ambele părți ale bazei prin secțiuni de sudură cu echipamente speciale. În aceleași scopuri, este necesară instalarea unui cadru din beton armat conectat la grinzi, care, la rândul lor, sunt susținute de cricuri.

Tehnologia de întărire a fundației cu o manta de beton armat

• O metodă convenabilă de a efectua, deoarece o singură persoană poate face cu ușurință toată munca. Aceasta necesită armătură pentru legarea cadrului (16-18 mm) și beton de calitate M400.
• Începeți prin a săpa fundația, astfel încât fiecare filă să nu depășească trei metri lungime. Mai întâi trebuie să săpați și să întăriți colțurile. Adâncimea săpăturii ar trebui să fie cu 50 cm mai mare decât adâncimea fundației.
• Apoi aranjați o cușcă de armare, care, parcă, se potrivește părții subterane a clădirii din exterior. Sarcina maximă a cadrului este mărită prin fixarea la fundația existentă cu ancore. Aranjați barele centurii de armată vertical și orizontal, legați punctele de intersectare cu sârmă.
• După aceea, efectuați instalarea unui cofraj detașabil cu recuzită și turnați soluția. Așa se realizează o clemă din beton armat, cu ajutorul căreia este posibilă întărirea calitativă a benzii și a bazelor coloanei.

Întărirea fundației casei cu chituire

• Cimentarea sau injectarea se distinge prin faptul că odată cu ea sunt plasate tuburi goale în cavitatea fundației. De obicei, această metodă este utilizată pentru o bază de moloz, în care există multe goluri. Disponibilitatea metodei se realizează datorită faptului că cavitățile dintre cărămizi și moloz sunt umplute cu mortar, iar crăpăturile mici sunt acoperite.
• Tuburile goale sunt plasate astfel încât să se extindă dincolo de clemă cu mai mult de 40 cm și asigurați-vă că îl fixați cu o soluție. Pentru a umple cavitatea tuburilor, în ele se toarnă ciment, mai puțin gros decât pentru clemă. Lucrarea trebuie să se desfășoare într-o anumită succesiune: mai întâi trebuie să faceți un clip, două zile mai târziu, când se întărește, umpleți tuburile preinstalate.

Cimentarea, ca o altă metodă - reașezare, este permisă numai dacă fundația și-a păstrat capacitatea portantă.

Intarirea fundatiei prin largirea talpii

Această metodă este destul de dificil de realizat pe cont propriu, dar mai multe persoane se pot descurca cu ea.

• Talpa se numește pernă din beton armat, care servește drept suport pentru bază. În primul rând, ar trebui să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să faceți săpături pe părțile laterale ale fundației și sub ea.
• Așezați o șapă de armare sub bază și umpleți-o cu o soluție, pe care trebuie să încercați să o distribuiți cât mai uniform posibil și să scăpați de bulele de aer. Pentru aceasta este util un vibrator de beton. Pereții laterali ai tălpii trebuie ridicați până la bază la o distanță de 15 centimetri.

Întărirea fundației cu reflux

• Această metodă de armare este relevantă pentru o bază de cărămidă sau moloz.
• În locul cuștii de armare se folosesc praguri din beton armat. Acestea trebuie instalate pe ambele părți și presate astfel încât partea superioară să nu atingă peretele, iar partea inferioară - invers.
• Apoi fixați structura cu cricuri și o șapă, săpați tranșee cu apucături de până la doi metri.
• Umpleți distanța dintre perete și reflux cu mortar.

Întărirea bazei cu cleme

• Întărirea se poate realiza cu cleme din beton armat (este permisă folosirea cu două fețe sau folosirea tuburilor care injectează mortar). Această metodă vă permite să întăriți fundația pe întreaga sa grosime, deoarece mortarul ajunge cu ușurință în toate golurile din zidărie.

• În primul rând, o secțiune a bazei existente este săpată de până la trei metri în lungime. Ar trebui să ajungă adânc cu o jumătate de metru, iar lățimea să fie egală cu un metru.
• Găuriți găuri prin ambele părți, așezându-le ca pe șah. În ele, puneți tijele de bare de armare (14-20 milimetri), la care este atașat cadrul cu celule de 150 pe 150 de milimetri. Apoi instalați cofrajul și umpleți spațiul rezultat cu beton.

Întărirea fundației cu beton proiectat

• Această metodă este cel mai bine lăsată profesioniștilor, deoarece necesită utilizarea unui pistol de beton. În jurul bazei, trebuie să săpați un șanț de un metru și jumătate, să curățați zidăria și să aplicați crestături suplimentare.
• Părțile excavate și curățate sunt acoperite cu o soluție sub presiune folosind un pistol. Acest lucru va umple complet toate golurile.
• Această metodă de întărire trebuie aleasă atunci când fundația nu este grav deformată sau înainte de construirea de noi etaje ale casei pentru a reduce sarcina pe fundație.

Tehnologia de întărire a fundației în bandă

• Un șanț este săpat în jurul întregului perimetru al bazei. Lățimea trebuie făcută astfel încât toate lucrările să se desfășoare în condiții confortabile și ținând cont de creșterea grosimii fundației.
• Pentru a curăța o suprafață de poluare.
• Instalați armătura.
• Formați o centură întărită. Acest lucru se poate realiza prin sudarea armăturii în unele locuri, precum și prin legarea acesteia cu sârmă.
• Rupeți cofrajul.
• Turnați betonul.
• Faceți impermeabilizare.

Din cauza absenței reparațiilor preventive programate pentru o perioadă lungă de timp sau sub influența sarcinilor mari, începe distrugerea fundației. Dacă pereții sunt suficient de puternici, atunci proprietarii casei decid să repare fundația cu propriile mâini. Acest lucru face posibilă prelungirea duratei de viață a acestuia și economisirea banilor.

Întărirea fundației unei case private se realizează prin mai multe metode, dintre care majoritatea nu necesită cunoștințe de specialitate și disponibilitatea capacităților tehnice. constructori profesionisti trebuie implicat doar în unele cazuri dificile.

Caracteristici și pregătire

Întărirea fundației trebuie făcută în două cazuri: când sunt identificate semne de deformare a structurii și dacă se preconizează adăugarea de pardoseli. Înainte de a începe lucrul, este necesar să analizați cu atenție starea casei, să evaluați gradul de distrugere a fundației sau probabilitatea de deteriorare în viitorul apropiat și numai după aceea să începeți lucrările de consolidare.

Stabilirea cauzelor

De regulă, profesioniștii cu echipamente specializate sunt invitați să identifice defectele. Dar puteți face singur munca dacă evaluați corect toate motivele și urmați ghidul pas cu pas pentru a crește rezistența fundației. În niciun caz, atunci când detectați defecte, nu le puteți ignora, altfel în viitor inevitabila înlocuire a fundației va fi foarte costisitoare.

Este posibil să se determine etapele primare ale distrugerii prin mai multe semne evidente sau ascunse.

Semnele evidente sunt ușor de văzut cu ochiul liber și includ:

• zone deformate pe suprafața podelei;
• modificarea nivelului solului și formarea de adâncituri în jurul bazei;
• apariția defectelor pe placarea exterioară a casei sau distrugerea acesteia;

• apariția fisurilor pe subsol și pereți;
• pagube locale minore în clădirea propriu-zisă și în zona adiacentă.

Cu defecte invizibile este mai dificil, aici va fi nevoie de echipamente speciale. Cu toate acestea, dacă măcar ceva vă îngrijorează, de exemplu, o parte din tencuiala decorativa pe soclu sau fațadă, sau solul din jurul casei s-a domolit ușor, invitați specialiști. Astfel, te protejezi de consecinte mai grave. Experții vor determina rapid cauza și vor sfătui modalități de a o elimina. Și puteți rezolva singur problema dacă doriți.

Există un numar mare de motivele distrugerii fundației casei.

Principalele sunt:

• calcul inițial incorect al sarcinii pe bază;
• în apropiere se execută lucrări de terasamente de amploare;
• încălcarea tehnologiei de construcție a fundațiilor;
• înghețarea solului;
• calitate slabă a hidroizolației bazei sau absența acesteia;

• economii excesive în construcții, de exemplu, utilizarea materialelor de construcție de calitate scăzută;
• modificarea proprietăților solului de la construirea clădirii;
• vibrații constante (casa este situată în apropierea căii ferate);
• funcționarea necorespunzătoare a structurii (lipsa încălzirii în timpul iernii);
• presiune crescută asupra fundației datorită reamenajării casei sau reconstrucției acesteia;
• drenaj lipsă sau realizat incorect.

Pe lângă toate cele de mai sus, impactul asupra mediului afectează: fluctuații minore ale solului, încălzire bruscă, fluctuații de temperatură, ploi foarte lungi și cantități mari de zăpadă. Drept urmare, nivelul apelor subterane crește și iau naștere procesele de ridicare a solului.

În orice caz, este imposibil de prezis toate consecințele dezastruoase ale prăbușirilor naturale, dar este necesar să se calculeze riscurile chiar și în etapa de proiectare a unei case.

Analiza daunelor

Care va fi întărirea fundației, într-o măsură mai mare depinde de tipul de sol. Ce sol predomină pe site trebuie stabilit mai întâi.

De asemenea, este necesar să se efectueze o serie de proceduri de cercetare care vor ajuta la determinarea caracteristicilor lucrării:

• În primul rând, merită să examinăm vechea fundație - structura, adâncimea de apariție, materialele utilizate.
• Apoi efectuați un sondaj aerian. Face posibilă stabilirea sarcinii pe fundație, detectarea distorsiunilor și fisurilor.

Orice fond de ten vechi devine mai puternic cu timpul.

Dacă merită consolidat, poate fi determinat de următoarele semne:

• Adăpostește măgarul mai mult decât valorile permise.
• O sursă de vibrații intense a apărut în apropierea clădirii sau în interiorul acesteia.

Pentru a consolida în mod corespunzător fundația casei cu propriile mâini, este necesar să determinați cu exactitate dacă structura s-a micșorat. Acest lucru este implementat destul de simplu: markere (balize de gips) trebuie plasate peste fiecare fisura formata pe fundatie. Daca in timpul lunii sunt deformate, te poti pune la treaba. Modalitățile de consolidare a fundațiilor sunt destul de diverse, așa că ar trebui împărțite în mai multe grupuri.

Descărcarea bazei

Faza finală munca pregatitoare este descărcarea fundației, care poate fi fie parțială, fie completă. Aceasta este o etapă importantă, care nu permite distorsiuni în timpul lucrărilor de consolidare. Descărcare parțială. Se realizează prin instalarea de suporturi temporare din lemn, precum și de suporturi metalice și din lemn.

Pentru început, la parter sau la subsol, pernele de susținere sunt așezate la o distanță de 1,5-2 m de perete, pe ele este plasată o grindă de susținere și sunt fixate rafturi, care apoi trebuie conectate cu un grindă până la tavan și folosind pene cu grindă de sprijin.

Pentru descărcarea completă a bazei, va fi necesară instalarea de grinzi de rand (grinzi de curele metalice). Sub rândul fundului zidărie pereții de pe fiecare dintre cele două laturi sunt perforați, în care este necesar să plasați grinzi de rand la fiecare doi metri și să le legați împreună cu șuruburi (20-25 mm). Locurile în care grinzile rulante sunt conectate între ele trebuie sudate cu suprapuneri, iar distanța de la perete la grinda rulantă trebuie umplută cu o soluție de ciment și nisip.

În partea inferioară a peretelui, lângă marginea superioară a fundației, sunt perforate găuri de trecere prin 2-3 m, în care sunt introduse grinzile transversale. Sub fiecare grinda transversala sunt dispuse doua perne de sustinere. Baza de sub perne trebuie compactată.

Proiecta

Înainte de a începe elaborarea unui proiect de armare a fundației, este necesar să se efectueze un studiu tehnic al structurii, care, printre altele, ar trebui să includă o analiză a motivelor care explică capacitatea portantă inadecvată a fundației și a solului de bază. Inspecția tehnică este efectuată cuprinzător. Orice sondaj începe cu o revizuire a documentelor de proiectare și executive disponibile referitoare atât la clădirea în sine, cât și la teritoriul pe care se află.

Însuși verificarea casei (atât părțile supraterane, cât și cele subterane) include:

• definirea schemei poziție relativă principalele structuri portante ale elementelor de construcție;
• munca de masurare;

• certificarea tehnică a structurilor, inclusiv a fundației;
• stabilirea caracteristicilor fizice și mecanice ale materialelor de construcție și ale solului;
• stabilirea sarcinilor planificate și efective;
• detectarea defectelor și motivele apariției lor (de exemplu, fundația a explodat și o crăpătură a trecut de-a lungul peretelui).

În plus, pentru a completa imaginea în etapa pre-proiect, pot fi necesare rezultatele deformării și monitorizării geodezice.

Principalele tipuri și metode

Fundația poate fi întărită diverse metodeîn funcție de gradul de distrugere a bazei, material și mulți alți factori. În plus, cauza distrugerii structurii este de o importanță nu mică.

De la intemperii

Protecția fundației împotriva intemperiilor se realizează în timpul intemperiilor chimice și fizice a materialului de fundație, atunci când procesele de intemperii afectează zidăria superficial și nu există crăpături în fundație. De regulă, acest lucru se întâmplă dacă fundația este făcută din zidărie de cărămidă sau moloz, care are o rezistență scăzută și rezistență la apă.

Intemperii chimice poate apărea atunci când stabilitatea cimentului sau a unei substanțe adăugate la masa de liant împotriva influențelor agresive ale mediului este nesatisfăcătoare.

Pentru a reface suprafața fundației, pe suprafața laterală curățată (pregătită) a fundației se folosește beton împușcat (tencuială cu o soluție de ciment) sau beton împușcat pe o plasă de oțel fixată pe suprafața sa laterală.

Dacă procesele de intemperii au acoperit fundația la grosimea sa completă, este necesară fie cimentarea zidăriei, întărind astfel fundația existentă, fie consolidarea fundației cu cleme, restabilind capacitatea portantă a fundației.

Forță datorată expansiunii

Această metodă este destul de dificil de realizat cu propriile mâini, dar mai multe persoane sunt capabile să rezolve această problemă. Talpa este o pernă din beton armat care servește drept suport pentru bază. În primul rând, este necesar să marcați fundația la fiecare 2,5-3 metri, să excavați solul pe părțile laterale ale bazei și sub acesta.

Este necesar să așezați o șapă armată sub fundație, să o umpleți cu o soluție care trebuie distribuită uniform și să îndepărtați bulele de aer. Acest lucru va necesita un vibrator pentru beton. Pe laterale talpa trebuie ridicată cu aproximativ 15 cm deasupra soclului.

Injectabil

Întărirea fundației cu o metodă precum injecția este una dintre cele mai inovatoare metode. Cu propriile mele mâini nu se va putea implementa. Pentru a implementa această metodă, este necesar un echipament special. Esența tehnologiei constă în faptul că puțurile cu diametrul de 16-24 cm sunt forate din diferite părți în fundație la un unghi (aproximativ 45), diametrul este selectat în funcție de condiții. Adâncimea puțurilor variază în funcție de caracteristicile solului. Pentru o întărire mai fiabilă a bazei casei, se recomandă forarea în straturi solide de sol. După aceea, godeurile sunt umplute cu o soluție.

Piloții de injecție forați din armătură sunt plasați în puțuri umplute cu mortar.În ele, sub o presiune de 1-3 MPa, amestec de ciment sau beton. Acest proces este denumit „testarea puțurilor”.

Ca urmare, solul este compactat, dimensiunea grămezii crește cu 5-10%. Saturarea solului cu ciment sau mortar de beton face posibilă umplerea golurilor și a porilor, întărește zonele slabe. După ce s-au întărit, soluțiile adâncesc așezarea bazei și contribuie la creșterea capacității portante.

Tehnologia betonului aruncat

Ca urmare a utilizării metodei de mai sus, obțineți:

• întărirea solului de sub casă;
• consolidarea suplimentară a bazei cu piloți de beton armat.

Consolidarea prin tehnologia betonului proiectat este varianta ideala restaurarea fundației casa de caramida. Este extrem de dificil să implementați o astfel de muncă cu propriile mâini, este mai bine să o încredințați specialiștilor.

Dacă sunteți convins că puteți face față singur, atunci veți avea nevoie de:

• perforator;
• instalație pentru aplicarea amestecului de beton sau mortar (pistol de beton împușcat);
• ciment, pietriș și nisip;
• lopată.

Întărirea fundației se efectuează în 2 etape: inițial se lucrează de pe o parte a bazei și abia o săptămână mai târziu trec pe partea opusă. O astfel de pauză temporară face posibilă consolidarea cât mai mult posibil a structurii.

Zonele capturate trebuie să aibă o lungime de cel puțin 2,5 m. Se sapă un șanț de 2 m lățime și 1,5 m adâncime, se curăță zidăria eliberată de sol și se aplică crestături, la aproximativ 1,5 cm adâncime.

De asemenea, puteți aplica un cadru superior de bare de armare (dacă doriți să măriți numărul de etaje ale clădirii).

Ei fac un mortar de beton amestecând ciment, nisip, pietriș și apă și îl aplică pe fundație cu ajutorul unui pistol de beton, umplând toate fisurile și crăpăturile. Armarea folosind tehnologia betonului proiectat este una dintre schemele optime de întărire, deoarece crește semnificativ nu numai capacitatea portantă a bazei, ci și rezistența la umiditate.

teanc

Armare cu piloți presați

Există circumstanțe în care forarea puțurilor nu este fezabilă din cauza proprietăților solului, a stării casei sau a interzicerii muncii însoțite de vibrații și zgomot. În astfel de situații se practică pile deprimate. Întărirea fundației unei case de cărămidă poate fi realizată doar cu ajutorul unor astfel de grămezi.

Tehnologiile de piloți presați și forați sunt foarte asemănătoare. Diferența constă în faptul că, în cazul nostru, se folosesc grămezi gata de acționare, nu trebuie să fie turnați cu beton cu propriile mâini.

Folosirea unor astfel de fundații de piloți face posibilă, dacă este necesar, transferul complet al încărcăturii pe o nouă fundație.

grămezi de șuruburi

Întărirea bazei casei cu piloți cu șuruburi diferă de utilizarea piloților descriși mai sus prin faptul că, după înșurubarea grămezii în sol, nu va mai fi posibilă ajustarea poziției acestuia.

Ca urmare, sunt utilizate două tehnologii:

• "Tauri"– Se înșurubează 2 piloți înclinați de la diferite margini ale benzii de fundație. Pentru a face posibil accesul din interiorul clădirii, podelele vor trebui demontate pe alocuri, banda este strânsă de grămezi și nu se va lăsa.
• Metoda clasică de amplificare - în MZLF(fundație cu bandă superficială). Găurile de trecere se fac cu un burghiu cu diamant, piloții se înșurubează vertical de pe ambele margini (atât cât permit pereții casei), casa este ridicată cu cricuri, se pune o grindă în I sau un canal în gaură, capetele dintre care sunt sudate pe piloţi.

Cu ajutorul refluxurilor sau a clipurilor

Conform acestei tehnologii, fundația poate fi întărită prin reflux, manta de beton armat sau cleme.

Consolidarea prin reflux

Această metodă de armare este relevantă pentru o fundație din buta sau cărămidă.

Procedură:

• În locul unui cadru de armare se folosesc praguri din beton armat. Acestea trebuie instalate din 2 laturi și presate astfel încât partea superioară să nu atingă peretele, iar segmentul inferior să fie opus.
• În continuare, trebuie să fixați structura cu cricuri și șape, să săpați șanțuri cu apucături de până la 2 metri.
• Spațiul dintre maree și perete este umplut cu mortar.

Clip de armare

Metoda constă în construirea unei cuști de beton armat sau de beton de-a lungul fundației învechite, care este conectată la fundația veche prin forarea canalelor în pământ și așezarea grinzilor din beton armat sau a armăturii. Aceasta crește semnificativ capacitatea portantă a fundației; de asemenea, datorită creșterii suprafeței portante, tasarea clădirii scade. Cuștile din beton armat sunt împărțite în structuri lărgite și verticale. În clipurile lărgite, segmentul inferior este afișat în afara limitelor conturului principal al peretelui la o distanță egală cu grosimea acestuia.

Instalarea unei cuști din beton armat se realizează în următoarea ordine:

• De-a lungul perimetrului contururilor fundației, un șanț este săpat de 2-5 metri lățime și cu o adâncime egală cu adâncimea fundației.
• Fundația este curățată de pământ, iar găurile pentru barele de armare sunt găurite în ea într-un model de șah.

• Tijele cu un diametru de 15 până la 20 mm sunt bătute în aceste găuri, astfel încât să se uite din pereții bazei cu 20-25 cm.
• La capetele tijelor se construieste un cadru de armare cu dublu circuit, pe care se fixeaza tabla prin sudare, care actioneaza ca un cofraj pentru turnarea betonului cu o solutie.
• În interiorul cofrajului se pompează un mortar, după care șanțul săpat în jurul perimetrului este acoperit cu pământ după întărire.

Se folosește și metoda de întărire a bazei cu o manta de beton armat. Acest design se distinge de clema doar prin zona din jurul fondului de ten: clema se inchide de-a lungul intregului contur al fondului de ten, iar camasa se exerseaza pentru a intari unele zone defecte.

Întărirea bazei benzii

Fundația majorității caselor private este o fundație de tip bandă. Proprietățile unor astfel de baze au capacitatea tehnică de a depăși local sarcinile admise de reglementări. Acest tip de fundație este capabil să experimenteze ridicarea locală a solului. Toate tipurile de fundații sunt construite pe piatră de grohotiș. Când se instalează, este important să opriți acest proces la timp.

Pentru a consolida fundația benzii, o gaură este săpată la un unghi de 35 de grade în imediata apropiere a bazei. Adâncimea sa ar trebui să atingă nivelul de așezare a rocii de bază. Apoi, o țeavă este plasată în gaura săpată, al cărei diametru este de 150-200 mm. Folosind o țeavă, se toarnă o soluție de beton cu un conținut scăzut de ciment și un conținut ridicat de piatră zdrobită sau pietriș (beton slab).

Umplerea continuă până când solul este complet saturat.În această etapă, toate lucrările trebuie oprite timp de două ore. In aceasta perioada este necesar sa se observe comportamentul solului in ceea ce priveste saturarea lui cu o solutie. Dacă soluția începe să plece, atunci este necesar să continuați să umpleți groapa după câteva zile. Conform practicii, sunt necesare două sau trei repetări ale procesului pentru a satura complet solul. Monitorizarea situației se realizează cu ajutorul balizelor. În cazul unei ușoare modificări a poziției lor, ei trec la următoarea etapă.

Un șanț de 200-350 mm lățime este picurat de-a lungul conturului bazei. Pe partea sa exterioară și în partea inferioară, este ridicată o structură de scânduri, asemănătoare cofrajului. Știfturile de armare sunt bătute cu ciocanul în bază și o plasă întărită este fixată de ele. O soluție de beton este turnată în structura rezultată, în care există o umplutură din fracțiuni de pietriș fin și pietriș. O astfel de construcție va întări semnificativ acest colț al casei și va dispersa uniform încărcăturile în plan orizontal, ceea ce va opri procesul de așezare a casei.

Cimentare

Diferența dintre cimentare (injecție) este că, cu aceasta, tuburile goale sunt instalate în cavitatea de bază. De obicei, Pe aici folosit pentru baza de moloz, în care există multe goluri. Disponibilitatea tehnicii se realizează datorită faptului că cavitățile dintre moloz și cărămizi sunt umplute cu mortar de ciment, iar crăpăturile minore sunt acoperite. Tuburile goale sunt instalate astfel încât să se extindă dincolo de suport cu mai mult de 40 cm și trebuie fixate cu o soluție.

Pentru a umple cavitățile tuburilor, în ele se toarnă ciment cu o densitate mai mică decât pentru clemă. Lucrările trebuie efectuate în la momentul potrivit: mai intai trebuie sa faci un clip, dupa doua zile, cand se intareste, este necesar sa umpleti tuburile furnizate in prealabil. Cimentarea este posibilă numai atunci când fundația și-a păstrat capacitatea portantă.

În cazurile în care, ca urmare a intemperiilor și a încălcării zidăriei de fundație, s-au format fisuri în partea de sus a fundației a clădirii, umplerea obișnuită a fisurilor deschise cu mortar de ciment poate să nu îndeplinească cerințele. Apoi se recomandă creșterea rezistenței structurii prin alte măsuri constructive.

Gândindu-vă la întrebarea cum să întăriți fundația casei, trebuie luați în considerare următorii factori:

• Puteți reduce presiunea asupra fundației unei case vechi din lemn prin scăderea nivelului de înălțare a solului. Pentru a face acest lucru, sub bază este construită o pernă de nisip și o centură de lut este plasată în jurul acesteia.
• Mobilitatea solului va fi redusă semnificativ dacă este plasat cercul sistem de scurgere. Acest lucru va crește densitatea solului, crescând astfel rezistența bazei.

• Izolarea subsolului și a fundației va încetini semnificativ procesul de distrugere și va crește durata de viață.
• Sigilarea joncțiunii zonei oarbe va proteja baza de precipitații. Este posibilă reducerea cantității de umiditate care pătrunde în solul din jurul fundației prin intermediul unui sistem de jgheaburi amplasate pe acoperiș.

Pentru a întări în mod corespunzător fundația, trebuie să țineți cont de sfaturile profesioniștilor cu experiență. Aceștia recomandă alegerea metodei de armare în funcție de starea clădirii, de capacitățile sale de reconstrucție și de caracteristicile structurii. În plus, este necesar să se țină cont de starea apelor subterane.

Dacă daunele sunt mici, iar tasarea bazei este completă, atunci se poate limita la etanșarea fisurilor cu un mortar de ciment. Cu o contracție puternică, este necesar să se elimine cauza apariției acesteia. În special, dacă deformarea fundației a fost provocată de spălarea solului, atunci este necesar să se pompeze în golurile formate. ciment mortar. Puțurile sunt făcute la baza casei și dedesubt presiune ridicata umple-le cu soluție. Un astfel de strat întărește perfect baza și se distinge prin proprietățile de impermeabilizare.

Pentru a întări o fundație cu bandă superficială (MZLF), experții recomandă folosirea piloților de injecție cu șuruburi, forați sau găuriți. Dacă nu există echipament pentru foraj și injecție, atunci lucrarea va trebui făcută manual.

Pentru a face acest lucru, în zonele problematice sau în jurul întregului perimetru al fundației clădirii, ei sapă solul. Umpleți șanțul cu zidărie sau beton monolit. Este necesară repararea fisurilor din casă, în special cu încuietori din cărămidă, după stabilizarea procesului de decontare. Dacă casa nu s-a scufundat încă, balizele sunt instalate în locurile în care casa sau fundația s-a crăpat pentru a stabili timpul pentru finalizarea precipitațiilor.

Fiecare metodă de consolidare a fundației este dezvoltată individual, luând în considerare rezultatele inspecțiilor și informațiile de proiectare. Proprietarii de construcții de locuințe private trebuie să rețină că lucrările de consolidare pot fi efectuate pe cont propriu numai după o examinare amănunțită, obținând rezultatele unei examinări și toate concluziile necesare.