संकल्प 354 का पी 108। अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिताओं के प्रावधान पर सरकार का फरमान - रोसीस्काया गजेटा

हर नागरिक की दिलचस्पी, लागत की गणना के लिए क्या है नियम उपयोगिताओंअब प्रभाव में है। इसलिए, कला का अनुच्छेद। 354 प्रकट कर सकते हैं महत्वपूर्ण प्रश्न, और कानून द्वारा निर्धारित उत्तर दें।

अंतिम संशोधित 2016 के अनुसार डिक्री 354

सार्वजनिक सेवाओं पर रूसी संघ की सरकार का विनियमन जून 2011 में बनाया गया था। उसके बाद, कानून में संशोधन की जरूरत थी, इसलिए हर साल अप्रैल, मार्च, जुलाई, मई, मध्य जून और अन्य महीनों में बदलाव के साथ एक नया मसौदा पेश किया गया था। इस अवधि के लिए रूसी कानून नवीनतम संशोधनों के अनुसार मान्य है। संशोधनों पर विचार करने से पहले इसकी जांच करना उचित है।

संकल्प 354 में संघीय कानून में निम्नलिखित खंड शामिल हैं:

• उपयोगकर्ता और परिसर के मालिक द्वारा प्राप्त की जाने वाली सेवाओं का प्रावधान;
• सेवा कैसे दी जाती है इसकी शर्त और मुख्य क्रम;
• मीटरिंग उपकरण और शुल्क की राशि की गणना;
• हीटिंग, बिजली, पानी के लिए पुनर्गणना और प्रोद्भवन;
• सेवाओं के प्रावधान को रद्द करने के बारे में प्रश्न;
• एक आवेदन जहां गणना नियम हैं, साथ ही एक सूत्र और दर मानक भी हैं;
• एक्ट में किए जाने वाले बदलाव।

नवीनतम परिवर्तनों के साथ वर्तमान संस्करण में आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की वर्तमान स्थिति के अनुसार कुछ संशोधन हैं। दिसंबर 2015 तक, संशोधनों को मंजूरी देना आवश्यक था, जो 2016 में लागू होगा। महासंघ ने सितंबर, अप्रैल, जनवरी के अंत और अन्य महीनों में इस दस्तावेज़ के सरकार के दृष्टिकोण में भी बदलाव किया। कई पोर्टल, जैसे सलाहकार प्लस, इस प्रावधान के पाठ पर ध्यान देते हैं, इसलिए नवीनतम संस्करण में इसके प्रत्येक भाग पर विचार करना उचित है। पर अलग - अलग प्रकारसेवाएं।

उपयोगिताओं के बारे में

विनियम संख्या 354 आवासीय अपार्टमेंट या गैर-आवासीय परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की खपत को नियंत्रित करता है। कानून का नया संस्करण रूसी संघखपत मानकों और उनके लिए भुगतान शामिल है। उदाहरण के लिए, दस्तावेज़ बताता है कि उपयोगिता पैकेज के लिए बिलिंग की शक्ति कब शुरू होती है। स्वामित्व अधिकारों के उद्भव के क्षण में प्रवेश शुरू होता है, जिस दिन से परिसर के लिए पट्टे का समापन होता है, जिस दिन से अपार्टमेंट की इमारत में भर्ती और प्रवेश किया जाता है। न्यायिक अभ्यास मास्को क्षेत्र, किरोव और पर्म सहित पूरे रूसी संघ में डिक्री 354 के अनुपालन के गारंटर की पुष्टि करता है।

गरम करना

यह खंड नागरिकों को हीटिंग के प्रावधान के लिए सामान्य घर की जरूरतों का वर्णन करता है। यह पैराग्राफ उदाहरणों में बताता है कि, नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट में समय और तापमान के संदर्भ में हीटिंग की लंबाई कितनी चार्ज की जानी चाहिए। अनुमोदित मानदंडों के अनुसार, तापमान और गर्मी को विनियमित किया जाता है, हीटिंग के लिए भुगतान की राशि की गणना की जाती है।

बिजली के लिए

यह उप-अनुच्छेद बिजली की आपूर्ति और वितरण की प्रक्रिया को निर्धारित करता है। वोल्टेज मानकों, ऊर्जा की अस्थायी कमी के कारण संभव होने वाली अवधि, लाइनों के सत्यापन और ऊर्जा की बचत का संकेत दिया जाता है। वर्ष के दौरान, अनुपस्थिति के समय की एक सीमा होती है। संस्करण में GOST के अनुसार वोल्टेज लाइनों की आवश्यकताएं हैं।

आम घर को भुगतान करने या न करने के लिए डिक्री 354 की आवश्यकता है?

बहुत से लोग पूछते हैं कि आम घर की जरूरतों के लिए बिल का भुगतान करना है या नहीं। हाउसिंग कोड में प्रावधान है कि आम घर की जरूरतों के लिए जलापूर्ति और अन्य सेवाओं की लागत का भुगतान प्रत्येक व्यक्तिगत रसीद में समान रूप से किया जाएगा। उपयोगिताओं के प्रावधान के संबंध में यह भुगतान महत्वपूर्ण है, इसलिए हर कोई रसीदों का भुगतान करता है।

संकल्प 354 के अनुसार एक आम घर के मीटर के अनुसार हीटिंग के लिए पुनर्गणना, गणना सूत्र

ठेकेदार जिस दिन मीटर की रसीद जारी करता है उसी दिन बिजली या गर्म पानी का बिल देता है। ठंडे पानी के लिए पुनर्गणना सूत्र के अनुसार की जाती है, जहां गैर-आवासीय परिसर के लिए मात्रा को लेखांकन अवधि के लिए पानी की बेहिसाब मात्रा से घटाया जाता है, अपार्टमेंट के लिए मात्रा को व्यक्तिगत रूप से हिसाब किया जाता है, मात्रा गर्म पानीऔर पानी की आपूर्ति की लागत और सभी अपार्टमेंट के क्षेत्र से विभाजित अपार्टमेंट के क्षेत्र से गुणा करें। आज आप मुफ्त में एक एप्लिकेशन डाउनलोड कर सकते हैं जिसमें ऑर्डर 354 है, जहां एक गणना फॉर्म, समायोजन और टिप्पणियां हैं।

उपयोगिताओं के लिए पुनर्गणना अपनाए गए कानून के आधार पर होती है। यदि मालिक के पास मीटरिंग डिवाइस हैं, तो नए डेटा के बारे में जानकारी प्राप्त होने पर पुनर्गणना स्वचालित रूप से होती है। मालिक और अपार्टमेंट में रहने वाले सभी लोगों की अस्थायी अनुपस्थिति के दौरान उपकरणों की अनुपस्थिति में, पुनर्गणना विकसित योजना के अनुसार की जाती है।

पुनर्गणना क्या है

पुनर्गणना उपयोगिताओं के लिए उपभोक्ता के भुगतान की एक नई बनाई गई गणना है। यदि कोई त्रुटि या ओवरले हुआ है, और उनकी पहचान की जाती है, तो प्रबंधन कंपनीया आवास और सांप्रदायिक सेवाएं अधिक भुगतान के लिए क्षतिपूर्ति करती हैं। लेकिन अक्सर पुनर्गणना की जाती है, क्योंकि कई मामलों में मालिक किसी भी संसाधन की वास्तविक खपत के अनुसार नहीं, बल्कि मानक के अनुसार भुगतान करते हैं।

इसका क्या मतलब है? यदि मालिक घर या अपार्टमेंट में मीटरिंग डिवाइस स्थापित करता है, तो इसका मतलब है कि अब वह मानक के अनुसार नहीं, बल्कि वास्तव में खपत पानी (बिजली, गैस) के अनुसार भुगतान करेगा। लेकिन कभी-कभी विफलताएं होती हैं, जैसा कि निम्नलिखित मामलों में होता है। उदाहरण के लिए, हीटिंग के लिए, भुगतान हमेशा मानक के अनुसार किया जाता है।

मानक को प्रति वर्ष पिछले वर्ष की खपत के 1/12 के रूप में परिभाषित किया गया है। और हर महीने हम एक निश्चित शुल्क का भुगतान करते हैं (पिछले साल से)। उन में हीटिंग सीजन के अंत में अपार्टमेंट इमारतों, जहां आम घर के मीटर स्थापित हैं, आवास और सांप्रदायिक सेवाएं पुनर्गणना करती हैं और अधिक भुगतान उपभोक्ता को वापस कर दिया जाता है। विपरीत दिशा में भी समायोजन हैं।

लेकिन सबसे आम प्रकार के ओवरपेमेंट निजी हैं। स्थिति मॉडल अक्सर यह होता है: अपार्टमेंट का मालिक मीटर रीडिंग नहीं भेजता है। यह वस्तुनिष्ठ कारणों से और व्यक्तिपरक दोनों के लिए होता है।

उदाहरण के लिए, भूलने की बीमारी या परिवार की छुट्टी के कारण अपार्टमेंट का मालिक अस्थायी रूप से अपने मीटर से डेटा संचारित नहीं कर सकता है। इस मामले में पहले से ही अगले महीनेमालिक द्वारा डेटा ट्रांसमिशन फिर से शुरू करने के बाद, उसकी पुनर्गणना की जाएगी।

कानूनी कार्य

पुनर्गणना का पूरी तरह से कानूनी आधार है। 2011 में, रूसी संघ की सरकार ने प्रसिद्ध डिक्री संख्या 354 को अपनाया। इस कानूनी अधिनियम के सभी खंड आबादी के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के नियमों के लिए समर्पित हैं।

2017 में, अगले परिवर्तन को अपनाया गया और यह कहा जा सकता है कि वर्तमान में पुनर्गणना कैसे की जा रही है। फीस में बदलाव की स्थिति पैरा VIII में परिलक्षित होती है। नाम कुछ विशेषताओं को भी दर्शाता है: उपभोक्ताओं की अनुपस्थिति में पुनर्गणना।

यहां केवल उस पहलू पर विचार किया गया है जो बिना मीटर के आवासीय परिसर से संबंधित है। काउंटरों के साथ सब कुछ स्पष्ट है, मीटरिंग उपकरणों से अगला डेटा लोड होने पर पुनर्गणना स्वचालित रूप से की जाएगी। सार्वजनिक उपयोगिताओं के कार्यों की वैधता के संबंध में सभी प्रश्नों के उत्तर संकल्प में दिए गए हैं।

प्रत्येक नागरिक, मकान का मालिक या किरायेदार, इस दस्तावेज़ के अनुसार एक उपभोक्ता है। वह और उसका परिवार विभिन्न संगठनों या कंपनियों द्वारा उपलब्ध कराए गए सार्वजनिक संसाधनों का उपभोग करते हैं। संबंध का आधार बनाने के लिए, संगठन और सेवा उपभोक्ता के बीच एक समझौता किया जाता है।

कलाकार और उपभोक्ता के बीच संबंधों का गारंटर राज्य और कानून है। डिक्री संख्या 354 के अनुसार, सभी नागरिकों को उपयोगिता बिलों की पुनर्गणना करने का अधिकार है। इसलिए, नया संस्करण विभिन्न स्थितियों में पुनर्गणना की प्रक्रिया का विस्तार से वर्णन करता है।

संकल्प संख्या 354 . में क्या शामिल है?

क्या शामिल है:

• अद्यतन गुणांक जो जल निकासी के मानकों को निर्धारित करते हैं;
• माप उपकरणों को माउंट करने की प्रक्रिया पर विस्तार से काम किया गया है;
• डिक्री की मदद से मीटर लगाने का मकसद मजबूत होता है;
• हीटिंग के लिए एक सरलीकृत भुगतान योजना शुरू की गई थी;
• 2016 से, मीटर से जानकारी देना वैकल्पिक हो गया है;
• बिजली या अन्य सेवा की अस्थायी अनुपस्थिति के मामले में, इसके लिए भुगतान नहीं लिया जाता है;
• उपरोक्त शर्तों को पूरा करने का आदेश।

निम्नलिखित मामलों में उपभोक्ताओं और कानूनों के लिए कलाकार की जिम्मेदारी द्वारा एक विशेष स्थान निर्धारित किया जाता है:

• सेवाओं की खराब गुणवत्ता;
• खराब गुणवत्ता सेवाओं के कारण जीवन और स्वास्थ्य को नुकसान;
• सेवाओं की गुणवत्ता पर विश्वसनीय जानकारी के उपभोक्ता द्वारा गैर-प्राप्ति;
• समझौते की शर्तों का उल्लंघन किया जा रहा है।

इन शर्तों के उल्लंघन के मामले में, ठेकेदार को उपभोक्ता को भुगतान से मुक्त करना होगा या उसे मुआवजा प्रदान करना होगा। भले ही ठेकेदार और उपभोक्ता के बीच अनुबंध समाप्त हो गया हो, ठेकेदार अभी भी खराब गुणवत्ता वाली सेवाओं के मामले में नुकसान की भरपाई करता है।

यहाँ कुछ बिंदु दिए गए हैं जिन पर संकल्प में विचार किया गया है:

1. आम घर की जरूरतों के लिए शुल्क पुनर्गणना के अधीन नहीं है। यह उस मामले को संदर्भित करता है जब मालिक अनुपस्थित था और परिसर अस्थायी रूप से खाली था।
2. दो-टैरिफ व्यवस्था के तहत, परिवर्तनशील घटक के संबंध में ही भुगतान में परिवर्तन संभव है। निरंतर घटक के संबंध में, निम्नलिखित शर्त पेश की गई है: यदि इसकी पुनर्गणना कानून द्वारा स्थापित की जाती है, तो नागरिक की अस्थायी अनुपस्थिति के बाद, यह 5 कार्य दिवसों के भीतर किया जाता है। अनुपस्थिति के दिनों को प्रस्थान और आगमन के दिन को छोड़कर सभी माना जाता है।
3. पुनर्गणना केवल एक आवेदन दाखिल करने और अनुपस्थिति की अवधि की पुष्टि करने वाले दस्तावेज प्रदान करने के मामले में की जाती है। अनुरोध प्रस्थान से पहले या आगमन के एक महीने से अधिक नहीं किया जाता है।

निम्नलिखित दस्तावेजों को अनुपस्थिति के प्रमाण के रूप में स्वीकार किया जाता है:

• यात्रा दस्तावेजों के साथ यात्रा प्रमाण पत्र की एक प्रति;
• अस्पताल या अस्पताल में इलाज पर दस्तावेज;
• उपभोक्ता के नाम पर जारी किए गए यात्रा टिकट, साथ ही उनके उपयोग के तथ्य;
• होटल के बिल, किराए का अपार्टमेंट, छात्रावास;
• अस्थायी पंजीकरण पर एफएमएस द्वारा जारी एक दस्तावेज;
• अन्य दस्तावेज जो उपभोक्ता की अनुपस्थिति के तथ्य की पुष्टि कर सकते हैं।

इस दस्तावेज़ का मुख्य लाभ इसकी पारदर्शिता और सभी आवश्यकताओं की प्रस्तुति की सादगी है। इसके संशोधनों के बाद, कलाकार और उपभोक्ता के लिए अपने संबंधों को विनियमित करना बहुत आसान हो गया।

शुल्क की पुनर्गणना के बारे में वीडियो पर

मुख्य पहचानविनियमन और इसके संशोधन उपकरणों की व्यापक स्थापना की दिशा में एक कोर्स है। इसलिए, उदाहरण के लिए, अस्थायी अनुपस्थिति के मामलों में मीटर वाले अपार्टमेंट के मालिकों को स्पष्ट लाभ होता है।

05/06/2011 संख्या 354 (इसके बाद नियम 354 के रूप में संदर्भित) के रूसी संघ की सरकार द्वारा अनुमोदित अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के लिए नियमों का खंड 61 प्रदान करता है उपयोगिता सेवा प्रदाता के दायित्व के लिए पुनर्गणना करने के लिए, जब एक व्यक्तिगत मीटर (बाद में आईपीयू के रूप में संदर्भित) की रीडिंग के बारे में जानकारी की सटीकता की जांच करते समय उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी और आईपीयू की वास्तविक गवाही के बीच विसंगतियां सामने आईं। इस लेख में, हम उन मामलों का विश्लेषण करेंगे जिनमें नियम 354 के अनुच्छेद 61 के अनुसार पुनर्गणना की जाती है और जिन मामलों में यह नियम लागू नहीं होता है।

नियम 354 का पैरा 61 क्या बताता है?

नियम 354 के पैराग्राफ 61 को उद्धृत करने के लिए: 61. यदि उपभोक्ता द्वारा व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटर और (या) ठेकेदार द्वारा उनकी स्थिति के सत्यापन के बारे में उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता के सत्यापन के दौरान, यह स्थापित किया जाता है कि मीटर अच्छा है हालत, उस पर मुहरों सहित क्षतिग्रस्त नहीं हैं, लेकिन मीटरिंग डिवाइस (वितरक) की रीडिंग और सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के बीच विसंगतियां हैं जो उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रस्तुत किया गया था और ठेकेदार द्वारा उपयोग किया गया था जब चेक से पहले की बिलिंग अवधि के लिए उपयोगिता सेवा शुल्क की राशि की गणना, फिर ठेकेदार उपयोगिता सेवा शुल्क की राशि की पुनर्गणना करने और बिलिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के भुगतान के लिए स्थापित समय सीमा के भीतर उपभोक्ता को भेजने के लिए बाध्य है। जिस अवधि में ठेकेदार ने चेक किया, उपभोक्ता को प्रदान की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं के लिए अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता या उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि की सूचना, अनावश्यक रूप से उपभोक्ता से वसूला जाता है। उपभोक्ता द्वारा भुगतान की गई अत्यधिक राशि भविष्य की बिलिंग अवधि के लिए भुगतान करते समय ऑफसेट के अधीन है।

शुल्क की राशि की पुनर्गणना सत्यापन के दौरान ठेकेदार द्वारा ली जा रही मीटर की रीडिंग के आधार पर की जानी चाहिए।

उसी समय, जब तक कि उपभोक्ता अन्यथा साबित नहीं करता है, रीडिंग में पहचाने गए अंतर की मात्रा में सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) को उपभोक्ता द्वारा बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किया जाता है जिसमें ठेकेदार ने चेक किया था।».

उपरोक्त नियम से यह निम्नानुसार है:

1. उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की पुनर्गणना कई आवश्यकताओं के अनुपालन में की जाती है:
1.1. " सत्यापन के दौरान ठेकेदार द्वारा मीटर की जांच की जा रही गवाही के आधार पर शुल्क की राशि की पुनर्गणना की जानी चाहिए।»;
1.2. " ठेकेदार बाध्य है ... उपभोक्ता को बिलिंग अवधि के लिए उपयोगिताओं के भुगतान के लिए स्थापित समय सीमा के भीतर, जिसमें ठेकेदार ने चेक किया है, उपभोक्ता को प्रदान की गई उपयोगिताओं के लिए अतिरिक्त शुल्क के लिए अनुरोध या नोटिस उपभोक्ता से अधिक उपयोगिता शुल्क की राशि। उपभोक्ता द्वारा भुगतान की गई अत्यधिक राशि भविष्य की बिलिंग अवधि के लिए भुगतान करते समय ऑफसेट के अधीन है»;
1.3. " रीडिंग में प्रकट अंतर की मात्रा में सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा (मात्रा) को उपभोक्ता द्वारा बिलिंग अवधि के दौरान उपभोग किया जाता है जिसमें ठेकेदार ने चेक किया था», « जब तक उपभोक्ता द्वारा अन्यथा सिद्ध न किया जाए».

2. पुनर्गणना कई परिस्थितियों की स्थिति में की जाती है:
2.1. " चेक किए गए मीटरिंग डिवाइस (वितरक) की रीडिंग और उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रस्तुत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा और उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना करते समय ठेकेदार द्वारा उपयोग किए जाने के बीच विसंगतियां हैं।". यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि मानदंड सीधे डिवाइस की वास्तविक रीडिंग के बीच विसंगति को इंगित करता है, न कि खपत की मानक मात्रा के साथ, औसत मासिक मात्रा के साथ नहीं, अन्य स्रोतों से कलाकार द्वारा प्राप्त कुछ जानकारी के साथ नहीं (अनुमानित, गणना की गई) , सादृश्य द्वारा लिया गया, पड़ोसियों के शब्दों से, आदि) और पिछले निपटान अवधि के रीडिंग के साथ नहीं, अर्थात् " सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा, जो उपभोक्ता द्वारा प्रस्तुत किया गया थाअभिनेता»;
2.2. यह विसंगति पाई गई व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटरिंग उपकरणों और (या) उनकी स्थिति के सत्यापन के संकेत पर उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता के सत्यापन के दौरान»;
2.3. " मीटर अच्छी स्थिति में है, उस पर लगी मुहरों सहित क्षतिग्रस्त नहीं हैं».

निरीक्षण के मामले

चूंकि नियम 354 के पैराग्राफ 61 में यह स्थापित किया गया है कि चेक के दौरान मीटर की रीडिंग और उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रदान की गई खपत की मात्रा के बीच विसंगति स्थापित की जाती है, हम इंगित करेंगे कि हम किस तरह के चेक के बारे में बात कर रहे हैं और किसमें ऐसे मामलों की जांच की जाती है।

सत्यापन की प्रकृति का वर्णन करने के संदर्भ में विश्लेषण किया गया मानदंड सचमुच स्थापित करता है: " व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की पैमाइश उपकरणों और (या) उनकी स्थिति के सत्यापन के बारे में उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता का सत्यापन”, यानी हम जाँच के लिए तीन विकल्पों के बारे में बात कर रहे हैं:
1. व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की पैमाइश उपकरणों की रीडिंग के बारे में उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता का सत्यापन;
2. व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की पैमाइश उपकरणों की स्थिति की जाँच करना;
3. व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की पैमाइश उपकरणों की रीडिंग और व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे की पैमाइश उपकरणों की स्थिति की जाँच के बारे में उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता का सत्यापन।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि नियम 354 के अनुच्छेद 61 को लागू करने के उद्देश्य से चेक आयोजित करते समय, किसी भी मामले में, एक तीसरे प्रकार की जांच आवश्यक है (डिवाइस की रीडिंग और इसकी स्थिति दोनों की व्यापक जांच), क्योंकि कलाकार , नियम 354 के अनुच्छेद 61 की आवश्यकताओं के आधार पर, यह स्थापित करना चाहिए कि " मीटर अच्छी स्थिति में है, उस पर सील सहित क्षतिग्रस्त नहीं हैं”, अर्थात, किसी भी स्थिति में डिवाइस की रीडिंग के बारे में जानकारी की विश्वसनीयता की जाँच करते समय, इसकी स्थिति की जाँच करना आवश्यक है, और जब इसकी रीडिंग की विश्वसनीयता का आकलन करने के लिए केवल डिवाइस की स्थिति की जाँच की जाती है, तो ये रीडिंग्स जाँच की जानी चाहिए। इस प्रकार, एक पाठ्य निर्माण जो तीन प्रकार के चेकों पर अलग-अलग विचार करने की अनुमति देता है, बिल्कुल बेमानी लगता है, हालांकि कानूनी तौर पर कोई उल्लंघन नहीं देखा जाता है।

इसलिए, इस लेख में हम मीटर की रीडिंग और उसकी स्थिति (बाद में चेक के रूप में संदर्भित) दोनों की व्यापक जांच के बारे में बात करेंगे।

अनुच्छेद 31 के उप-अनुच्छेद "जी" के अनुसार, ठेकेदार जांच करने के लिए बाध्य है, हालांकि, यह नियम ऐसे चेकों के समय और आवृत्ति को स्थापित नहीं करता है।

नियम 354 का अनुच्छेद 82 उपरोक्त नियम की पुष्टि करता है:
« 82. ठेकेदार बाध्य है:
ए) स्थापित और चालू व्यक्ति, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटरिंग उपकरणों और वितरकों की स्थिति, उनकी उपस्थिति या अनुपस्थिति के तथ्य की जांच करें;
ख) व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटरिंग उपकरणों और वितरकों की रीडिंग के बारे में उपभोक्ताओं द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता को सत्यापित करने के लिए चेक के समय संबंधित मीटरिंग डिवाइस के रीडिंग के साथ उनकी तुलना करके (उन मामलों में जहां रीडिंग ऐसे मीटरिंग उपकरणों और वितरकों का संचालन उपभोक्ताओं द्वारा किया जाता है)».

नियम 354 की धारा 83 चेक की बारंबारता पर सीमा निर्धारित करती है:
« 83. इन नियमों के पैराग्राफ 82 में निर्दिष्ट जांच ठेकेदार द्वारा वर्ष में कम से कम एक बार की जानी चाहिए, और यदि जांच की जा रही मीटरिंग डिवाइस उपभोक्ता के रहने वाले क्वार्टर में स्थित हैं, तो हर 3 महीने में एक बार से अधिक नहीं».

नियम 354 के अनुच्छेद 32 का उप-अनुच्छेद “डी” आंशिक रूप से अनुच्छेद 83 की नकल करता है और इसके अतिरिक्त गैर-आवासीय परिसर और बाहरी परिसर और घरों में स्थापित उपकरणों के लिए चेक की आवृत्ति पर प्रतिबंध स्थापित करता है। नियम 354 के पैराग्राफ 32 के उप-पैरा "डी" के अनुसार, ठेकेदार को चेक करने का अधिकार है, लेकिन 3 महीने में 1 बार से अधिक नहीं, यदि मीटर आवासीय क्षेत्र या घर में स्थापित है, और प्रति व्यक्ति 1 बार से अधिक नहीं है। यदि मीटर एक गैर-आवासीय घर के अंदर, साथ ही परिसर और घरों के बाहर एक स्थान पर स्थापित किया गया है, तो कलाकार की पहुंच उपभोक्ता की उपस्थिति के बिना की जा सकती है। साथ ही, नियम 354 के अनुच्छेद 34 के उप-पैरा "जी" के अनुसार, उपभोक्ता ठेकेदार को कब्जे वाले आवासीय परिसर या घर में प्रवेश करने की अनुमति देने के लिए पहले से सहमत समय पर पैरा 85 में निर्दिष्ट तरीके से अनुमति देने के लिए बाध्य है। नियम 354, लेकिन 3 महीने में 1 बार से ज्यादा नहीं।

उपरोक्त मानदंड निरीक्षण करने के लिए विशिष्ट शर्तें स्थापित नहीं करते हैं, बल्कि केवल प्रतिबंध स्थापित करते हैं। कुछ नियम व्यक्तिगत मामलों में निरीक्षण करने के लिए अधिक विशिष्ट समय सीमा स्थापित करते हैं।

उदाहरण के लिए, नियम 354 के पैराग्राफ 33 के उप-पैरा "के (4)" के अनुसार, उपभोक्ता को ठेकेदार से चेक मांगने का अधिकार है। ठेकेदार, नियम 354 के अनुच्छेद 31 के उप-अनुच्छेद "ई(2)" के अनुसार, ऐसा आवेदन प्राप्त होने के बाद 10 दिनों के भीतर उपभोक्ता के आवेदन पर सत्यापन करने के लिए बाध्य है।

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के प्रावधान वाले समझौते के पक्ष, यानी सार्वजनिक सेवाओं के ठेकेदार और उपभोक्ता, निरीक्षण करने के लिए विशिष्ट समय सीमा निर्धारित करने के अधिकार और दायित्व के साथ निहित हैं। नियम 354 के अनुच्छेद 19 का उप-अनुच्छेद “i” स्थापित करता है: “ सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर प्रावधानों वाले एक समझौते में शामिल होना चाहिए: ठेकेदार के लिए व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटरिंग उपकरणों, वितरकों और उनकी तकनीकी स्थिति की जांच करने के लिए आवृत्ति और प्रक्रिया, द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता। ऐसे मीटरिंग उपकरणों और वितरकों की रीडिंग के बारे में उपभोक्ता».

उपभोक्ता द्वारा आईपीयू रीडिंग जमा न करना

सत्यापन का एक अन्य मामला नियम 354 के अनुच्छेद 84 द्वारा विनियमित है, जो स्थापित करता है: " यदि उपभोक्ता लगातार 6 महीनों के लिए किसी व्यक्ति या सामान्य (अपार्टमेंट) मीटर की रीडिंग के साथ ठेकेदार को प्रदान करने में विफल रहता है, तो ठेकेदार निर्दिष्ट 6-महीने की अवधि की समाप्ति की तारीख से 15 दिनों के बाद नहीं, द्वारा स्थापित एक और अवधि उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर प्रावधानों वाले अनुबंध, और (या) निर्णय एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की आम बैठक, इन नियमों के पैरा 82 में निर्दिष्ट सत्यापन करने और मीटर से रीडिंग लेने के लिए बाध्य है».

पहले, एकेटीओ वेबसाइट पर एक लेख "" प्रकाशित किया गया था, जिसने इस मुद्दे पर बहुत विवाद पैदा किया था कि क्या सेवा प्रदाता, नियम 354 के अनुच्छेद 84 के आधार पर सत्यापन कर रहा है, के लिए भुगतान की राशि की पुनर्गणना करता है नियम 354 के अनुच्छेद 61 के अनुसार उपयोगिता सेवा, चूंकि वास्तव में उपभोग की गई सेवा की मात्रा, रीडिंग जमा न करने की अवधि के लिए डिवाइस की रीडिंग के अनुसार निर्धारित, निर्दिष्ट अवधि के लिए भुगतान के लिए प्रस्तुत मात्रा के साथ मेल नहीं खाती , औसत मासिक मात्रा और / या खपत मानक के अनुसार गणना की जाती है।

आइए इस प्रश्न का विश्लेषण करें।

पैराग्राफ 84 वास्तव में मीटर की रीडिंग के बारे में जानकारी के उपभोक्ता द्वारा प्रस्तुत न करने के 6 महीने बाद जांच करने के लिए बाध्य है। अनुच्छेद 61 वास्तव में स्थापित करता है कि, चेक के परिणामों के आधार पर, ठेकेदार एक पुनर्गणना करने के लिए बाध्य है, हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि पुनर्गणना मामले में की जाती है, " यदि उपभोक्ता, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटर और (या) ठेकेदार द्वारा उनकी स्थिति के सत्यापन के बारे में उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता के सत्यापन के दौरान, ठेकेदार द्वारा यह स्थापित किया जाता है कि मीटर अच्छा है स्थिति, उस पर मुहरों सहित क्षतिग्रस्त नहीं हैं, लेकिन चेक किए गए मीटर (वितरक) और की रीडिंग के बीच विसंगतियां हैं उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रस्तुत किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा ».

यदि उपभोक्ता ने ठेकेदार को मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग के बारे में जानकारी प्रदान नहीं की, अर्थात उपभोक्ता द्वारा प्रस्तुत किए गए उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा को परिभाषित नहीं किया गया है, तो मीटरिंग डिवाइस की वास्तविक रीडिंग के बीच विसंगति को निर्धारित करना असंभव है। और उपभोक्ता द्वारा प्रस्तुत किए गए, और चूंकि यह इस विसंगति मात्रा की लागत है जो आकार पुनर्गणना है, तो पुनर्गणना का आकार निर्धारण के अधीन नहीं है।

इसलिए, यह ठीक है कि उपभोक्ता मीटरिंग डिवाइस की रीडिंग के बारे में जानकारी प्रदान नहीं करता है, नियम 354 का खंड 61 लागू नहीं होता है।

साथ ही, नियम 354 के पैराग्राफ 84 में, उपभोक्ता द्वारा मीटर रीडिंग जमा न करने की 6 महीने की अवधि के बाद, चेक का संचालन करते समय, ठेकेदार को इस मीटर की रीडिंग लेने के लिए बाध्य करता है। हालांकि, एक भी नियम यह इंगित नहीं करता है कि ठेकेदार पुनर्गणना की राशि का निर्धारण करते समय ली गई गवाही को लागू करने के लिए बाध्य है, जिसमें ठेकेदार द्वारा ली गई गवाही का उपयोग शामिल नहीं है। के बारे में और नियम 354 के पैरा 61।

अनुच्छेद 61 का आवेदन

पूर्वगामी के आधार पर, नियम 354 का पैरा 61 तभी लागू होता है, जब चेक के दौरान, यह तथ्य कि उपभोक्ता ने अविश्वसनीय मीटर रीडिंग प्रेषित की थी, चेक के दौरान प्रकट हुई थी। इस तरह की जाँच या तो ठेकेदार की पहल पर (पैरा 31 के उप-अनुच्छेद "जी", अनुच्छेद 32 के उप-अनुच्छेद "डी", नियम 354 के अनुच्छेद 82), या उपभोक्ता की पहल पर की जा सकती है (उप-अनुच्छेद "ई" नियम 354 के अनुच्छेद 33 के अनुच्छेद 31 और उप-अनुच्छेद "के (4)", या सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुमोदित अनुबंध के अनुसार तरीके और आवृत्ति (नियमों के अनुच्छेद 19 के उप-अनुच्छेद "i") के अनुसार 354)।

नियम 354 के अनुच्छेद 61 के आवेदन के उदाहरणों पर विचार करें।

उदाहरण 1

ठेकेदार को महीने के पहले दिन उपभोक्ता मीटरिंग डिवाइस की जांच करने दें और यह स्थापित करें कि खपत के आईपीयू की रीडिंग ठंडा पानी 100 घन मीटर हैं। माह एन2 में उपभोक्ता ने 102 क्यूबिक मीटर मीटर रीडिंग प्रस्तुत की, ठेकेदार ने माह एन1 के लिए 2 क्यूबिक मीटर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। महीने N3 में, उपभोक्ता ने 105 क्यूबिक मीटर के IPU रीडिंग के निष्पादक को सूचित किया, निष्पादक ने N2 महीने के लिए 3 क्यूबिक मीटर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। महीने N4 में, उपभोक्ता ने 107 क्यूबिक मीटर के IPU रीडिंग के निष्पादक को सूचित किया, निष्पादक ने N3 महीने के लिए 2 क्यूबिक मीटर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। उसी महीने, एन 4, ठेकेदार ने मीटर की जांच की और पाया कि मीटर की प्रेषित रीडिंग अविश्वसनीय हैं, और वास्तव में चेक के समय डिवाइस 110 क्यूबिक मीटर दिखाता है। इस मामले में, कलाकार नियम 354 के अनुच्छेद 61 को लागू करता है, अर्थात्:
- 3 घन मीटर (110-107) की मात्रा में विसंगति की मात्रा निर्धारित करता है;
- उपभोक्ता को महीने N4 के लिए पानी की मात्रा के भुगतान के लिए स्थापित अवधि के भीतर, 3 क्यूबिक मीटर पानी की लागत की राशि में अतिरिक्त शुल्क लेने का अनुरोध भेजता है;
- यदि महीने में उपभोक्ता N5 ने डिवाइस की रीडिंग को 112 क्यूबिक मीटर की राशि में प्रेषित किया, तो महीने में ठेकेदार N5 महीने के लिए भुगतान के लिए प्रस्तुत करता है N4 3 क्यूबिक मीटर की मात्रा में पहचानी गई विसंगति और स्थानांतरित की गई मात्रा उपभोक्ता द्वारा 2 घन मीटर (112-110) है, तो केवल 5 घन मीटर हैं।

मासिक आधार पर, ठेकेदार उपभोक्ता को भुगतान के लिए प्रस्तुत करता है: महीना N1 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N2 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N3 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N4 - 5 क्यूबिक मीटर, कुल - 12 क्यूबिक मीटर। यह 12 क्यूबिक मीटर है जो चेक इन महीने N1 (100 क्यूबिक मीटर) के समय मीटर की रीडिंग और महीने N5 (112 क्यूबिक मीटर) में उपभोक्ता द्वारा प्रेषित डिवाइस की रीडिंग के बीच का अंतर बनाता है।

उदाहरण 2

उपरोक्त उदाहरण 1 में प्रदर्शनकर्ता को चेक इन महीने N4 के दौरान यह स्थापित करने दें कि IPU की वास्तविक रीडिंग 106 क्यूबिक मीटर है। इस मामले में, कलाकार नियम 354 के अनुच्छेद 61 को लागू करता है, अर्थात्:
- 1 घन मीटर (107-106) की मात्रा में विसंगति की मात्रा निर्धारित करता है;
- उपभोक्ता को महीने N4 के लिए पानी की मात्रा के भुगतान के लिए स्थापित अवधि के भीतर, उपभोक्ता को 1 क्यूबिक मीटर की मात्रा में पानी के लिए अत्यधिक उपार्जित भुगतान की राशि पर एक अधिसूचना भेजता है;
- यदि महीने में उपभोक्ता N5 ने डिवाइस की रीडिंग को 109 क्यूबिक मीटर की मात्रा में प्रेषित किया है, तो महीने N5 में ठेकेदार 1 क्यूबिक मीटर के ओवरपेड वॉल्यूम और 3 क्यूबिक मीटर के उपभोक्ता द्वारा ट्रांसफर किए गए वॉल्यूम को ध्यान में रखता है। (109-106), यानी केवल 2 घन मीटर ।

मासिक आधार पर, ठेकेदार उपभोक्ता को भुगतान के लिए प्रस्तुत करता है: महीना N1 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N2 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N3 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N4 - 2 क्यूबिक मीटर, कुल - 9 क्यूबिक मीटर। यह 9 क्यूबिक मीटर है जो चेक इन महीने N1 (100 क्यूबिक मीटर) के समय मीटर की रीडिंग और महीने N5 (109 क्यूबिक मीटर) में उपभोक्ता द्वारा प्रेषित डिवाइस की रीडिंग के बीच का अंतर बनाता है।

अनुच्छेद 61 . की अनुपयुक्तता

उदाहरण 1

ठेकेदार ने उपभोक्ता को महीने N5 में महीने N4 के लिए 3 क्यूबिक मीटर की मात्रा, महीने N6 में महीने N5 - 3 क्यूबिक मीटर और महीने N7 में N6 - 3 क्यूबिक मीटर के लिए भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। 7 माह में ठेकेदार ने जांच की और पाया कि मीटर की रीडिंग 15 क्यूबिक मीटर है। कलाकार इन रीडिंग को महीने N7 के लिए खपत की मात्रा की गणना के लिए IPU की प्रारंभिक रीडिंग के रूप में परिभाषित करता है, जबकि कोई पुनर्गणना नहीं की जाती है, क्योंकि रीडिंग को प्रेषित नहीं किया गया था, और नियम 354 के पैराग्राफ 61 के अनुसार पुनर्गणना केवल तभी संभव है जब IPU रीडिंग अविश्वसनीय पाई गई हैं।

इस तथ्य के बावजूद कि, IPU की गवाही के अनुसार, 6 महीने के लिए उपभोक्ता ने 15 क्यूबिक मीटर (15-0) की खपत की, उसे भुगतान के साथ प्रस्तुत किया गया: महीना N1 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N2 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N3 - 4 क्यूबिक मीटर। मीटर, महीना N4 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N5 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N6 - 3 क्यूबिक मीटर, कुल - 18 क्यूबिक मीटर।

उपभोक्ता ने वास्तव में उसके द्वारा उपभोग नहीं किए गए 3 घन मीटर के लिए भुगतान किया, लेकिन यह वर्तमान कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया है।

उदाहरण 2

निष्पादक महीने के पहले दिन से उपभोक्ता के आईपीआई को ध्यान में रखें और स्थापित करें कि ठंडे पानी की खपत के आईपीआई के संकेत 0 घन मीटर हैं। माह N2 में, उपभोक्ता ने 2 क्यूबिक मीटर की मीटर रीडिंग प्रस्तुत की, ठेकेदार ने महीने N1 के लिए 2 क्यूबिक मीटर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। महीने N3 में, उपभोक्ता ने 5 क्यूबिक मीटर के IPU रीडिंग के निष्पादक को सूचित किया, निष्पादक ने N2 महीने के लिए 3 क्यूबिक मीटर पानी की खपत के भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। माह एन4 में उपभोक्ता ने ठेकेदार को 9 क्यूबिक मीटर आईपीयू रीडिंग की सूचना दी, ठेकेदार ने माह एन3 के लिए 4 क्यूबिक मीटर पानी की खपत का भुगतान भुगतान के लिए प्रस्तुत किया।

इसके अलावा, उपभोक्ता ने ठेकेदार को मीटर रीडिंग भेजना बंद कर दिया, और ठेकेदार ने मीटर () की औसत मासिक रीडिंग के अनुसार गणना करना शुरू कर दिया, जो कि तीन महीने के लिए (9-0) / 3 = 3 क्यूबिक मीटर था।

ठेकेदार ने उपभोक्ता को महीने N5 में महीने N4 के लिए 3 क्यूबिक मीटर की मात्रा, महीने N6 में महीने N5 - 3 क्यूबिक मीटर और महीने N7 में N6 - 3 क्यूबिक मीटर के लिए भुगतान के लिए प्रस्तुत किया। 7 माह में ठेकेदार ने जांच की और पाया कि मीटर रीडिंग 20 क्यूबिक मीटर थी। कलाकार इन रीडिंग को महीने N7 के लिए खपत की मात्रा की गणना के लिए IPU की प्रारंभिक रीडिंग के रूप में परिभाषित करता है, जबकि कोई पुनर्गणना नहीं की जाती है, क्योंकि रीडिंग को प्रेषित नहीं किया गया था, और नियम 354 के पैराग्राफ 61 के अनुसार पुनर्गणना केवल तभी संभव है जब अविश्वसनीयता हो। पता चला है उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को हस्तांतरितआईपीयू रीडिंग।

इस तथ्य के बावजूद कि 6 महीने के लिए IPU की गवाही के अनुसार, उपभोक्ता ने 20 क्यूबिक मीटर (20-0) की खपत की, उसे भुगतान के साथ प्रस्तुत किया गया: महीना N1 - 2 क्यूबिक मीटर, महीना N2 - 3 क्यूबिक मीटर, महीना N3 - 4 घन मीटर। मीटर, महीना N4 - 3 घन मीटर, महीना N5 - 3 घन मीटर, महीना N6 - 3 घन मीटर, कुल - 18 घन मीटर।

उपभोक्ता ने वास्तव में जितना भुगतान किया उससे 2 क्यूबिक मीटर अधिक पानी का उपभोग किया, लेकिन यह वर्तमान कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया है। निर्दिष्ट 2 घन मीटर रखरखाव में खपत उपयोगिता संसाधनों की मात्रा में वृद्धि करेगा सामान्य सम्पति, और उपयोगिता सेवा प्रदाता का नुकसान होगा।

निष्कर्ष

यह स्थापित करता है कि ठेकेदार पुनर्गणना करने के लिए बाध्य है, यदि उपभोक्ता द्वारा प्रदान की गई जानकारी की विश्वसनीयता के सत्यापन के दौरान, व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), कमरे के मीटर और (या) ठेकेदार द्वारा उनकी स्थिति की जाँच के बारे में, यह स्थापित किया जाता है कि मीटर अच्छी स्थिति में है, उस पर मुहरों को शामिल करने से क्षतिग्रस्त नहीं है, लेकिन चेक किए गए मीटर (वितरकों) की रीडिंग और उपभोक्ता द्वारा ठेकेदार को प्रस्तुत किए गए और उपयोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा के बीच विसंगतियां हैं सत्यापन से पहले की बिलिंग अवधि के लिए उपयोगिता सेवा के लिए भुगतान की राशि की गणना करते समय ठेकेदार द्वारा।

निर्दिष्ट मानदंड केवल तभी लागू होता है जब उपभोक्ता ने ठेकेदार को मीटर की रीडिंग के बारे में गलत जानकारी प्रदान की हो, लेकिन यह लागू नहीं होता है यदि उपभोक्ता ने ठेकेदार को आईपीयू रीडिंग की बिल्कुल भी सूचना नहीं दी है।

नोट: नियम 354 के अनुच्छेद 61 का विश्लेषण यूगो-ज़ापडनॉय एलएलसी के अनुरोध पर किया गया था।
यदि आपके पास स्पष्टीकरण के लिए कोई सुझाव है सामयिक मुद्देआवास क्षेत्र,
आप एकेटो को प्रासंगिक अपील ई-मेल द्वारा भेज सकते हैं
यदि AKATO विशेषज्ञ आपके द्वारा प्रस्तावित मुद्दों का विश्लेषण करने की आवश्यकता से सहमत हैं,
संबंधित लेख AKATO वेबसाइट पर तैयार और प्रकाशित किया जाएगा।

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रूसी संघ के आवास संहिता के अनुच्छेद 157 के अनुसार, रूसी संघ की सरकार निर्णय करता है:

1. संलग्न को स्वीकृत करें:

अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए नियम;

सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर रूसी संघ की सरकार के प्रस्तावों में किए गए परिवर्तन।

2. स्थापित करें कि इस संकल्प द्वारा अनुमोदित नियम:

ए) इन नियमों के लागू होने के बाद उत्पन्न होने वाले अधिकारों और दायित्वों के संदर्भ में सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए शर्तों वाले पहले से संपन्न समझौतों से उत्पन्न होने वाले संबंधों पर लागू होते हैं;

बी) सुनिश्चित करने के लिए गैस की आपूर्ति के दौरान उत्पन्न होने वाले संबंधों पर लागू न हों घरेलू जरूरतेंनागरिक और जिनका विनियमन 21 जुलाई, 2008 एन 549 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित नागरिकों की घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति के नियमों के अनुसार किया जाता है;

ग) इसके लागू होने की तारीख से 2 महीने के बाद लागू होते हैं, जो कि नियमों में किए गए परिवर्तनों को स्थापित करने और निर्धारित करने के लिए उपयोगिता सेवाओं की खपत के लिए मानकों को निर्धारित करने के लिए उप-अनुच्छेद "बी" के पैराग्राफ 4 में निर्दिष्ट हैं। संकल्प।

3. स्थापित करें कि रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय इस संकल्प द्वारा अनुमोदित नियमों के आवेदन पर स्पष्टीकरण देता है।

4. रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय को:

ए) 2 महीने के भीतर, रूसी संघ के ऊर्जा मंत्रालय के साथ समझौते में और इच्छुक संघीय कार्यकारी निकायों की भागीदारी के साथ, घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति के नियमों में सुधार के लिए रूसी संघ की सरकार को प्रस्ताव प्रस्तुत करें। 21 जुलाई, 2008 को रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित नागरिकों की संख्या, श्री एन 549, और खुदरा बिजली बाजारों के कामकाज के लिए मुख्य प्रावधान, 31 अगस्त के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित , 2006 एन 530;

बी) 3 महीने के भीतर:

के साथ समझौते में स्वीकृत संघीय सेवाटैरिफ के लिए, एक आवास के रखरखाव और मरम्मत और सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए भुगतान करने के लिए भुगतान दस्तावेज का एक अनुमानित रूप, साथ ही साथ दिशा निर्देशोंइसके पूरा होने के लिए;

फेडरल एंटीमोनोपॉली सर्विस के साथ समझौते में, अपार्टमेंट बिल्डिंग मैनेजमेंट एग्रीमेंट की अनुकरणीय शर्तों को मंजूरी दें;

मंत्रालय के साथ समझौते में जमा करें आर्थिक विकासरूसी संघ और संघीय टैरिफ सेवा में उचित समय पररूसी संघ की सरकार को 23 मई, 2006 एन 306 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के लिए नियमों में संशोधन पर एक मसौदा अधिनियम, प्रदान करना, अन्य बातों के अलावा:

एक आवासीय भवन में सांप्रदायिक सेवाओं की खपत के मानकों का निर्धारण करते समय सांप्रदायिक संसाधनों की मात्रा से बहिष्करण, सामान्य संपत्ति के रखरखाव के लिए प्रदान किए गए सांप्रदायिक संसाधनों की मात्रा अपार्टमेंट इमारत, और सांप्रदायिक संसाधनों के मानक तकनीकी नुकसान;

सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक स्थापित करने की प्रक्रिया;

उपयोग करते समय गैस आपूर्ति के अपवाद के साथ उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक स्थापित करने की प्रक्रिया भूमि का भागऔर आउटबिल्डिंग;

ग) 5 महीने के भीतर, रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय के साथ समझौते में, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति का उपयोग करते समय बचत और (या) उपयोगिता खपत की दक्षता बढ़ाने के उद्देश्य से ऊर्जा सेवा समझौते की अनुमानित शर्तें। ;

डी) 6 महीने की अवधि के भीतर, व्यक्तिगत, सामान्य (अपार्टमेंट), सामूहिक (सामान्य घर) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करने की तकनीकी व्यवहार्यता की उपस्थिति (अनुपस्थिति) के मानदंडों को मंजूरी दें, साथ ही स्थापित करने के लिए निरीक्षण रिपोर्ट के रूप में ऐसे मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करने की तकनीकी व्यवहार्यता और इसे भरने की प्रक्रिया की उपस्थिति (अनुपस्थिति)।

5. यह अनुशंसा करने के लिए कि रूसी संघ के घटक संस्थाओं के राज्य प्राधिकरण आवासीय परिसर में उपयोगिताओं की खपत के लिए मानकों को मंजूरी देते हैं, सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत के मानकों, उपयोगिताओं की खपत के मानकों का उपयोग करते समय इस के पैराग्राफ 4 के उप-अनुच्छेद "बी" के पैराग्राफ चार में निर्दिष्ट उपयोगिताओं की खपत के मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के लिए नियमों में किए गए परिवर्तनों के लागू होने की तारीख से 2 महीने के बाद भूमि भूखंड और आउटबिल्डिंग नहीं संकल्प।

6. इस संकल्प द्वारा अनुमोदित नियमों के लागू होने की तिथि से अमान्य के रूप में मान्यता:

23 मई, 2006 एन 307 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया पर" (रूसी संघ का एकत्रित विधान, 2006, एन 23, कला। 2501);

21 जुलाई, 2008 एन 549 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 3 "नागरिकों की घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर" (सोब्रानिये ज़कोनोडाटेल्स्टवा रॉसिस्कोय फेडरेट्सि, 2008, एन 30, कला। 3635);

29 जुलाई, 2010 एन 580 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित रूसी संघ की सरकार के कृत्यों में किए गए संशोधनों के अनुच्छेद 5 "रूसी सरकार के कुछ कृत्यों के संशोधन और अमान्यता पर" फेडरेशन" (सोब्रानिये ज़कोनोडाटेल्स्टवा रॉसिस्कोय फेडेरात्सी, 2010, एन 31, कला। 4273)।

प्रधान मंत्री
रूसी संघ
वी. पुतिन

रूसी संघ का नागरिक (प्रत्येक व्यक्ति) राज्य के संसाधनों का उपभोक्ता है: पानी (गर्म और ठंडे के लिए), बिजली, आदि। पहुंच का आधार एक उद्यम के साथ संपन्न एक समझौता है, इस मामले में एक उपयोगिता कंपनी (यह है एक ठेकेदार भी)। इस तरह की अनुपस्थिति के लिए पुनर्गणना की संभावना के प्रावधान की गारंटी है, वे पहुंच के अस्थायी प्रतिबंध को मंजूरी दे सकते हैं, आदि - अधिक विशेष रूप से, प्रक्रिया हाउसिंग कोड द्वारा विनियमित होती है।

रूसी संघ की सरकार के डिक्री के स्थापित मानकों 354 के अनुसार (एलसीडी के साथ संबंधों को नियंत्रित करता है), प्रत्येक नागरिक को सेवाओं (इस मामले में, उपयोगिताओं) के लिए भुगतान पुनर्गणना करने का अवसर और अधिकार दिया जाता है। नया संस्करण और इसमें नवीनतम परिवर्तन परिसर / घरों (मल्टी-अपार्टमेंट) के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को रुचि के सभी सवालों के सबसे व्यापक उत्तर प्रदान करते हैं। कानूनी रूप से, गारंटर ही राज्य है, शहर / क्षेत्र की परवाह किए बिना, उदाहरण के लिए, मास्को के लिए यह एमओपी है।

नवीनतम परिवर्तनों के साथ 2016

रूसी संघ की सरकार के डिक्री 354 का निर्माण 2011 (मई-जून) से होता है। साथ ही अन्य विधायी कृत्यों के लिए, वर्तमान संशोधनों (आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में वास्तविकता के आधार पर) की शुरूआत की आवश्यकता होती है, जो एक अवधि के संदर्भ के बिना वार्षिक आधार पर किए जाते हैं (उन्हें जनवरी और मई दोनों के लिए पेश / योजना बनाई जा सकती है) )

कानून का नया संस्करण (नवीनतम परिवर्तन) इस साल जनवरी की शुरुआत में लागू हुआ (उन्हें पिछले 2015 के अंत में पेश किया गया था)।

आम घर की जरूरत है - डिक्री के अनुसार भुगतान करना या न करना 354

नवीनतम परिवर्तनों के अनुसार, रूसी संघ की सरकार संख्या 354 (पैराग्राफ 44) की डिक्री से बिजली के लिए सामान्य घर की जरूरतें भी प्रभावित हुईं। अब:

जल निकासी मानकों के गुणांकों को संशोधित किया गया है (पुनर्गणना प्रगति पर है);
विशेष मीटर की स्थापना पर विनियमन को मंजूरी दी;
इन शुल्कों को कम करने के प्रस्तावों पर विचार किया जा रहा है (लगभग 10-15% की कमी);
प्रदान करने वाले संगठनों / उद्यमों (आवास और सांप्रदायिक सेवाओं) को प्रोत्साहित करने के उपाय किए जा रहे हैं विभिन्न प्रकारघरों (मल्टी-अपार्टमेंट) आदि के उपयोगकर्ताओं के लिए प्रासंगिक सेवाएं (उपयोगिताएँ)।

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं में परिवर्तन

354 रूसी संघ की सरकार का फरमान संसाधनों के लिए उपभोक्ता मानकों और परिसर (आवासीय) के मालिकों / उपयोगकर्ताओं के लिए उनके बाद के भुगतान को नियंत्रित करता है। नया संस्करण स्पष्ट करता है कि सार्वजनिक सेवाओं के लिए पूर्ण पैकेज या उसके एक अलग हिस्से के लिए प्रोद्भवन कब शुरू होता है। नवीनतम परिवर्तन बताते हैं: गणना की शक्ति उसी क्षण से काम करना शुरू कर देती है जब आप किसी कमरे या अपार्टमेंट की इमारत में प्रवेश करते हैं।

उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना - 354 संकल्प

रूसी संघ की सरकार के संघीय कानून का 354 खातों के वितरण की प्रक्रिया को नियंत्रित करता है। वहां भी निर्देश हैं: प्रत्येक नागरिक (एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का उपयोगकर्ता) हर महीने कर्मचारियों को मीटर रीडिंग जमा करने के लिए बाध्य है (भुगतान भी मासिक किया जाना चाहिए)।

हीटिंग के लिए पुनर्गणना

यदि हम रूसी संघ की सरकार के संघीय कानून (नए संस्करण) के 354 पर अधिक विस्तार से विचार करते हैं, तो यह स्पष्ट हो जाता है कि यह परिसर / अपार्टमेंट भवनों के लिए शुल्क कम करने की योजना है (छूट की राशि क्षेत्र पर निर्भर करती है)। वर्तमान संस्करण (अंतिम परिवर्तन) में, उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की प्रक्रिया को काफी सरल बनाया गया है, उदाहरण के लिए, गर्मी के लिए भुगतान अब एक विशेष प्रणाली (सरलीकृत) के अनुसार किया जाता है।

उपयोगिताओं के लिए भुगतान

354 सांप्रदायिक सेवाओं पर रूसी संघ की सरकार के फरमान (वर्तमान संस्करण, नवीनतम संशोधन) में एक विशेष परिशिष्ट शामिल है, जो गणना मानकों (प्रतिस्थापित डेटा समायोजन सूत्र (पैराग्राफ 44, पैराग्राफ 2), नियमों और विनियमों पर विस्तार से सिफारिशों का वर्णन करता है) . उपयोग/खपत को नियंत्रित करने के उपायों को कड़ा किया गया है, और वर्तमान संस्करण में, गिनती उपकरण (मीटर) की स्थापना के संबंध में विशेष निर्देश दिए गए हैं।

उपयोगिताओं पर नवीनतम परिवर्तन 2016 के साथ डिक्री 354

आप हमारे संसाधन (वेबसाइट) पर "नागरिकों के लिए सेवाओं (उपयोगिताओं) के लिए भुगतान की पुनर्गणना / गणना पर रूसी संघ की सरकार के 354 डिक्री" के अनुरोध पर वर्तमान पाठ से परिचित हो सकते हैं या इसे एक सुविधाजनक ऑनलाइन मोड में डाउनलोड कर सकते हैं। और पूरी तरह से नि:शुल्क