प्रति माह 10,000 रूबल की निष्क्रिय आय। निष्क्रिय आय क्या है और अतिरिक्त आय के अपने स्वयं के स्रोत कैसे बनाएं

कार्यों के प्रकाशन के बाद से टिम फेरिसतथा रोबर्टा कियोसाकीइस तरह की एक अवधारणा निष्क्रिय आय"एक तरह की रहस्यमय चीज में बदल गया जो इसे प्राप्त करने वाले सभी लोगों के लिए एक समृद्ध और मुक्त जीवन शुरू करना संभव बनाता है।

कोई आश्चर्य नहीं कि इतने सारे लोग इस पवित्र कंघी बनानेवाले की रेती पर हाथ रखने के लिए ललचाते हैं। लेकिन इससे पहले कि आप शुरू करें, निष्क्रिय आय क्या है और यह कैसे काम करती है, इस पर करीब से नज़र डालना सबसे अच्छा है।

निष्क्रिय आय और कमाई क्या है

अगर बोलना है सरल भाषा, निष्क्रिय आय हैकुछ बनाना ( सामग्री या बौद्धिक मूल्य), जो आपको आगे मानवीय भागीदारी के बिना अनिश्चित काल के लिए धन प्राप्त करने की अनुमति देगा।

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं?

निष्क्रिय आय का सबसे सरल उदाहरण पुस्तक लेखक हैं. वे एक उपन्यास लिखने में कुछ महीने बिता सकते हैं और फिर उस किताब की हर प्रति की बिक्री के लिए दशकों तक भुगतान किया जा सकता है। वे मूल्य बनाते हैं, जो तब उनके लिए काम करता है।

हालाँकि, यह बहुत संकीर्ण परिभाषा थी।

एक आधिकारिक प्रकाशन के अनुसार Investopediaनिष्क्रिय आय "वह कमाई है जो एक व्यक्ति किराये की संपत्ति, सीमित देयता भागीदारी, या अन्य व्यवसाय से अर्जित करता है जिसमें वे सक्रिय रूप से शामिल नहीं होते हैं।"

सच्ची निष्क्रिय आय वह आय है जो किसी भी नियमित कार्यों के अनिवार्य प्रदर्शन पर निर्भर नहीं करती है और तब भी आती है जब उसका मालिक कुछ भी नहीं करता है।

रूस में लोकप्रिय संस्कृति रूबल में निष्क्रिय आय को परिभाषित करती है " कोई भी पैसा जो समुद्र तट पर लेटकर और ठंडे मोजिटो की चुस्की लेते हुए कमाया जा सकता है», लेकिन यह एक भ्रम है.

उदाहरण के लिए, एक प्रसिद्ध अमेरिकी वित्तीय कोच और विशेषज्ञ टोड ट्रेसिडरनोट करता है कि आज निष्क्रिय आय को कोई भी आय माना जा सकता है जिसके लिए समय या धन के प्रारंभिक निवेश के बाद न्यूनतम प्रयास की आवश्यकता होती है, और उसके अनुसार काम करता है परेतो कानून के साथ - « 20% प्रयास 80% परिणाम देता है».

इससे पहले कि आप यह सोचें कि निष्क्रिय आय कैसे बनाई जाए, आपको सक्रिय आय के बारे में समझना होगा।

सक्रिय आय क्या है?

सक्रिय आय वह इनाम है जो एक व्यक्ति को उसके द्वारा किए गए कार्य के लिए मिलता है। पेशे के बावजूद, यदि कोई व्यक्ति पैसे के बदले में अपना समय और प्रयास खर्च करता है, तो यह सक्रिय आय है। कमाई के विकल्प अलग-अलग हो सकते हैं वकील, डॉक्टर, बारटेंडर, कुली, कॉपीराइटर, एक प्रिंट या ऑनलाइन प्रकाशन के लिए संवाददाता), लेकिन सिद्धांत वही रहता है।

• सक्रिय आय का सिद्धांत: काम किया - खाया।
• निष्क्रिय आय का सिद्धांत: काम किया - आज खाया, परसों, परसों ...

निष्क्रिय आय बनाने का मुख्य सार इसमें पूरी तरह से निवेश करना या काम करना है निश्चित क्षणऔर फिर, लंबे समय में अधिक प्रयास किए बिना, अपने श्रम का फल प्राप्त करते हैं। क्यों कि विभिन्न विकल्पबहुत सारी निष्क्रिय आय हैं, उनमें से प्रत्येक के बारे में अलग से बात करने लायक है, कुछ सबसे आम और सभी के लिए सुलभ है।

निष्क्रिय आय के प्रकार और स्रोत

आज सबसे ज्यादा हैं अलग विचार, उदाहरण और स्रोत विकल्प निष्क्रिय आय. हालांकि, इस तथ्य को तुरंत महसूस करना महत्वपूर्ण है कि ऐसा करना इतना आसान नहीं होगा। अन्यथा, "शुरू से अंत तक" कड़ी मेहनत करने के लिए मजबूर किए गए अधिकांश किराए के कर्मचारी बहुत पहले मुफ्त रोटी के लिए निकल जाते। जो लोग अभी भी दृढ़ हैं, उनके लिए निष्क्रिय आय के ऐसे स्रोतों पर ध्यान देना समझ में आता है:

• बैंक के जमा;
• मूल्यवान संपत्ति और अचल संपत्ति;
• प्रतिभूतियां;
• म्युचुअल निवेश कोष में भागीदारी;
• बौद्धिक संपदा का निर्माण;
• अपना खुद का व्यवसाय बनाना और अनुकूलित करना।

इन क्षेत्रों और विचारों में से प्रत्येक के पास निष्क्रिय आय के अपने तरीके हैं। और उनके सबसे निकट का रास्ता चुनकर हर कोई उनसे विस्तार से परिचित हो सकता है।

महत्वपूर्ण! किसी व्यक्ति के काम न करने की इच्छा पर सबसे बड़ा और आसान पैसा कमाया जाता है, इसलिए इंटरनेट पर आप स्कैमर्स के हजारों ऑफ़र पा सकते हैं, इसलिए निष्क्रिय आय बनाते समय, इसकी वैधता, पर्याप्तता, विश्वसनीयता और सादगी द्वारा निर्देशित रहें, जहां यह आपको धोखा देना संभव नहीं होगा।

इंटरनेट पर निष्क्रिय आय के स्रोत के रूप में स्टॉक

उदाहरण के लिए, यदि आप शुरू करते हैं $3000 . सेऔर मासिक रिपोर्ट $300 प्रति वर्ष 50% पर, फिर 11 वर्षों में आपके पास पहले से ही होगा $1 000 000 !

आप 10 वर्षों के लिए 3,600 डॉलर प्रति वर्ष निवेश करते हैं और बदले में एक मिलियन डॉलर प्राप्त करते हैं।

1 साल $8,565
2 साल$17,362
3 साल $30,558
4 साल $50,351
वर्ष 5 $80,042
6 साल $124,577
7 साल $191,381
8 साल $291,586
9 साल$441,893
10 साल $667,355
11 साल $1,001,032

स्पष्टता के लिए इंटरनेट पर इस निष्क्रिय आय विकल्प का ग्राफ देखें:

निष्क्रिय आय के लिए एक स्टॉक पोर्टफोलियो एक बढ़िया विकल्प है, यह समझने योग्य और पर्याप्त है, और अधिकांश लोगों के लिए यह एक दिलचस्प तरीका होगा।

यहां आप सैकड़ों यूरोपीय और अमेरिकी स्टॉक, कमोडिटी फ्यूचर्स, ऊर्जा और अन्य संपत्तियां पा सकते हैं।

एक तरह से या किसी अन्य, स्टॉक की कीमतें हर समय बढ़ रही हैं, और कंपनियां जिनके बारे में हर कोई जानता है अधिक लोगसैकड़ों गुना बढ़ो।

पिछले 3 वर्षों में, केवल एक की वृद्धि हुई है 300% . यह इंटरनेट पर सबसे उन्नत और कानूनी निष्क्रिय आय है।

मूल्यवान संपत्ति और अचल संपत्ति

इस प्रकार की निष्क्रिय आय में शामिल हैं:

• रियल एस्टेट;
• कीमती धातु और पत्थर;
• प्राचीन वस्तुएँ;
• कला वस्तुएं;
• संग्रहणीय (सिक्के, टिकट, किताबें, विनाइल रिकॉर्ड, आदि)।

लेकिन आपको यह समझने की जरूरत है कि इस तरह के व्यवसाय को विकसित करने के लिए, आपके पास न केवल स्टार्ट-अप पूंजी, बल्कि आवश्यक ज्ञान भी होना चाहिए। तो आपको विशेषज्ञों को ढूंढना होगा और पहले उन्हें व्यवसाय में शामिल करना होगा।

इस तरह आप कितना कमा सकते हैं? चुनी हुई दिशा और बाजार की स्थितियों के आधार पर, उपज हो सकती है 15 से 70% तक. यह अच्छा लग रहा है, लेकिन ध्यान रखें कि अचल संपत्ति, कीमती धातुओं, साथ ही लक्जरी वस्तुओं और संग्रहणीय वस्तुओं में निवेश करना निष्क्रिय आय नहीं है शास्त्रीय समझ. हाँ यह फिट हो सकता है परेतो कानून, लेकिन फिर भी, एक व्यक्ति के लिए आवश्यक है:

• वर्तमान बाजार विश्लेषण का सावधानीपूर्वक अध्ययन;
• तरल संपत्ति चुनने की क्षमता;
• कर मामलों की सावधानीपूर्वक निगरानी;
• ग्राहकों को खोजने और आकर्षित करने की क्षमता।

एक और बात है - लंबे समय के लिए निवेश करना वांछनीय है। वास्तविक "निकास" केवल प्राप्त किया जा सकता है 5-10 वर्षों में. इस समय के दौरान, नए भवन में खरीदे गए अपार्टमेंट की कीमत में वृद्धि हो सकती है 30-40% तक, और विभिन्न प्राचीन मूल्य और भी बहुत कुछ। इस प्रकार की निष्क्रिय आय के लिए मूल रूप से आपसे किसी चीज की आवश्यकता नहीं होती है - आपने इसे खरीदा और रखा, और n समय के बाद आपने इसे बेच दिया।

उदाहरण के लिए, एंडी वारहोल की लेमन मर्लिन को एक निवेशक ने 1962 में $250 में खरीदा था। 45 साल बाद, इसे $28 मिलियन में बेचा गया था।

PAMM निवेश पर आय

उन लोगों के लिए जो स्टॉक ट्रेडिंग में अच्छी तरह से वाकिफ नहीं हैं, ऐसे अवसरों की पेशकश से निवेश समाधान या तो सफल व्यापारियों के लेनदेन की स्वचालित प्रतिलिपि या।

लब्बोलुआब यह है कि मुद्रा विनिमय पर प्रबंधकों में निवेश करना है। व्यापारी मुनाफे का बड़ा प्रतिशत नहीं लेंगे, बल्कि वे आपके लिए पैसा भी कमाएंगे। इस प्रकार, यह सभी को लाभान्वित करता है।

उपयोगकर्ताओं के लिए सबसे अधिक चुनना आसान बनाने के लिए उपयुक्त विकल्प, सभी ब्रोकर प्रबंधकों के लिए एक लाभप्रदता रेटिंग प्रदान करते हैं, जहां आप छोटी और लंबी अवधि दोनों में उनकी सफलता को स्पष्ट रूप से देख सकते हैं।

व्यापारियों में निवेश की लाभप्रदता काफी हद तक व्यावसायिकता और बाजारों की स्थिति पर निर्भर करती है और इसमें उतार-चढ़ाव हो सकता है 30 से 150% प्रति वर्षऔर आपको स्वयं कुछ करने की आवश्यकता नहीं है।

बौद्धिक संपदा का निर्माण

उन लोगों के लिए सबसे नरम जो खरोंच से एक निष्क्रिय आय बनाना चाहते हैं।

मूल्यवान ज्ञान, अनुभव या अच्छी रचनात्मक क्षमता वाले लोगों के लिए, निवेश के बिना निष्क्रिय आय प्राप्त की जा सकती है

• ऑडियो निर्माण,
• वीडियो,
• चार्ट,
• कलात्मक या वैज्ञानिक सामग्री की पाठ्य सामग्री।

इस भाग के लिए बहुत सारे विचार हो सकते हैं:

• किताबें लिखना
• परिदृश्यों
• संगीत
• सॉफ़्टवेयर

बाद में काम के लिए रॉयल्टी और रॉयल्टी दोनों की प्राप्ति के साथ, जिसका भुगतान तब किया जाएगा जब अन्य लोग आपके काम का उपयोग करना चाहते हैं।

और यद्यपि बड़ी मात्रा में कमाई यहां सभी के लिए नहीं चमकती है, तरीकों की उपलब्धता इस दिशा को बहुत आकर्षक बनाती है।

बैंक के जमा

रूबल में सबसे लोकप्रिय और सरल निष्क्रिय आय बैंक जमा खोल रही है।

यानी सिद्धांत रूप में आप बैंक में पैसा लगा सकते हैं और एक प्रतिशत पर जी सकते हैं। इस विकल्प के मुख्य लाभ:

• प्रक्रिया की अत्यधिक सादगी;
• आपको कुछ भी करने की ज़रूरत नहीं है (बस बैंक में आएं, एक समझौता समाप्त करें और कैशियर को पैसे दें);
• नुकसान का अपेक्षाकृत कम जोखिम।

हालांकि, नकारात्मक बिंदु भी हैं। पहला मामूली लाभप्रदता से अधिक है। बड़े बैंकों की औसत दर प्रति वर्ष 7-8% से अधिक नहीं है। कम स्थापित संस्थान ऑफर करते हैं 8-11% रूबल मेंया डॉलर में 2-3%.

कम से कम कमाने के लिए $1000 प्रति माहएक शर्त पर 2% प्रति वर्ष, आपके पास पहले से ही होना चाहिए 600 हजार डॉलर, जो हमेशा "डेड वेट" जमा पर पड़ा रहेगा।

अपना खुद का व्यवसाय बनाना और अनुकूलित करना

कोई भी व्यवसाय श्रमसाध्य और कड़ी मेहनत वाला होता है। लेकिन फिलहाल के लिए ही। अमेरिकी फाइनेंसर के अनुसार टिम फेरिसकिसी भी व्यवसाय की सफलता उसके प्रतिफल से निर्धारित होती है।

1. इसके पहले चरण में एक ठोस नकद इंजेक्शन और मालिक द्वारा निरंतर नियंत्रण शामिल है। इसमें लगभग 4-5 साल लगते हैं। कुछ मामलों में, 10 साल तक।
2. उसके बाद, व्यवसाय दूसरे चरण में विकसित होता है और पहले से उल्लिखित परेटो कानून के अनुरूप आता है - यह अपने मालिक को परिणाम का 80% और 20% प्रयास के साथ प्रदान करता है। इस स्तर पर, इसके आधार पर एक निष्क्रिय आय कैसे बनाई जाए, इसके साथ अब कोई समस्या नहीं है।

एक व्यवसाय स्वामी अपनी चिंताओं का हिस्सा प्रबंधन कर्मचारियों को स्थानांतरित कर सकता है, और वह उन चीजों पर ध्यान केंद्रित कर सकता है जो उसके लिए या अन्य आशाजनक व्यवसाय के लिए दिलचस्प हैं।

रूस में निष्क्रिय आय कैसे प्राप्त करें

दुनिया के किसी भी देश की तुलना में रूसी संघ में निष्क्रिय आय के सृजन को व्यवस्थित करना अधिक कठिन नहीं है। हालाँकि, कुछ बारीकियाँ भी हैं। उदाहरण के लिए, रूस को "नहीं कहा जा सकता" सुरक्षित बंदरगाह”, इसलिए शेयरों में निवेश रूसी कंपनियांलंबी अवधि में, उन्हें विशेष रूप से सावधानीपूर्वक गणना और नए समाधानों को जल्दी से देखने की इच्छा की आवश्यकता होती है। हालाँकि, कुछ भी आपको या के माध्यम से विदेशी कंपनियों के शेयर खरीदने से नहीं रोकता है।

यहां का रियल एस्टेट बाजार भी अपनी विविधता के लिए उल्लेखनीय है। उदाहरण के लिए, यदि 70% सेरूसी संघ के क्षेत्र में, अचल संपत्ति की कीमतें अनुमानित रूप से और वैश्विक पूर्वानुमानों के अनुसार, जैसे क्षेत्रों में व्यवहार करती हैं एमएससीया सेंट पीटर्सबर्गमूल्य आंदोलनों की भविष्यवाणी करना कभी-कभी बहुत मुश्किल होता है। सामान्य उछाल की अवधि के दौरान, सापेक्ष शांति यहां शासन कर सकती है, और इसके विपरीत, जब हर जगह संकट और ठहराव होता है, उदाहरण के लिए, मॉस्को में अचल संपत्ति लेनदेन की मात्रा बंद हो सकती है।

एक निष्कर्ष के रूप में

जैसा कि आप देख सकते हैं, निष्क्रिय आय वास्तविक है, हालांकि, यह हमेशा निष्क्रिय नहीं होती है 100% , जैसा कि विभिन्न प्रशिक्षणों और प्रशिक्षण सामग्रियों के कुछ लेखक जो हाथ में बहुत ईमानदार नहीं हैं, कहना पसंद करते हैं।

फिर भी, निष्क्रिय आय के किसी भी विकल्प में, आपके सामने एक बॉस नहीं होगा, एक कार्यसूची, और इंटरनेट पर निष्क्रिय आय जैसे स्टॉक या ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में - एक क्षेत्रीय बंधन।

पहले बहुत कुछ करने की जरूरत है प्रारंभ में अवैतनिक) लाभ प्राप्त करने और धन का एक स्थिर प्रवाह प्राप्त करने के लिए काम करें।

निष्क्रिय आयकई फायदे हैं, लेकिन, अन्य जगहों की तरह, समझौते भी हैं। प्रारंभ में, इससे बहुत अधिक प्रतिफल प्राप्त करना कठिन होता है, इसलिए आपको एक शुरुआत के लिए धन जुटाने के लिए एक नियमित नौकरी पर जाने की आवश्यकता होती है, और शायद एक से भी अधिक। और केवल वे जो प्रयास जुटाने के लिए तैयार हैं और भूल जाते हैं कि कौन सा आलस्य यहां सफल हो पाएगा।

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निष्क्रिय आय ऑनलाइनहमारे देश के नागरिकों की एक बड़ी संख्या में रुचि रखते हैं। यह आश्चर्य की बात नहीं है, क्योंकि किसी की वित्तीय स्थिति में सुधार करने की इच्छा को हर समय उच्च सम्मान में रखा गया है। इंटरनेट पर कमाई बहुत सारे सवाल उठाती है, हर कोई वांछित लाभ प्राप्त नहीं कर पाएगा। सफलता के मार्ग में बाधाएं और कठिनाइयां आएंगी। यह इतना भाग्य नहीं है कि यहां महत्वपूर्ण है, लेकिन पेशेवरों की सलाह सीखने और सुनने की क्षमता है।

इंटरनेट पर और इसके बिना निष्क्रिय आय के बारे में जानने लायक क्या है?

निष्क्रिय आय के लिए अक्सर बहुत प्रयास और समय की आवश्यकता होती है। उपयोगकर्ता को दुर्गम बाधाओं का सामना करना पड़ता है, जिसका सामना हर कोई नहीं कर सकता। इस वजह से, शिकायतें और अफवाहें हैं कि इंटरनेट पर पैसा कमाना असंभव है। आज हम निष्क्रिय रूप से काम करने के सबसे लोकप्रिय और आसान तरीकों के बारे में बात करके इस मिथक को खत्म करने के लिए तैयार हैं।

महत्वपूर्ण!!!निष्क्रिय आय के कार्यान्वयन से अस्थिर वित्तीय स्थिति, बार-बार कटौती और मजदूरी में कमी आती है। जब तक इस तरह के रुझान जारी रहेंगे, उपयोगकर्ता आय के नए स्रोतों की तलाश करेंगे।

हमारे लेख का उद्देश्य इंटरनेट के माध्यम से पैसा कमाने के सभी ज्ञात तथ्यों के बारे में जानकारी एकत्र करना है और इसके बिना हम इस पर विचार करेंगे:

• निष्क्रिय आय क्या है और यह सक्रिय आय से कैसे भिन्न है?
• "धन" की अवधारणा का क्या अर्थ है और इसे एक गरीब व्यक्ति कैसे प्राप्त कर सकता है।
• निष्क्रिय आय के स्रोत और प्रकार।
• इंटरनेट के माध्यम से निष्क्रिय आय बनाना और प्राप्त करना।

इस प्रकार, हम निष्क्रिय स्रोतों के माध्यम से सफल आय के संपूर्ण वित्तीय घटक पर विचार करेंगे।

हमारा लेख उन लोगों के लिए बनाया गया था जो चाहते हैं:

1. नियमित कार्यालय के काम से स्वतंत्र बनें।
2. आत्म-साक्षात्कार और दूसरों को उनकी क्षमताओं को दिखाएं।
3. अपने और अपने प्रियजनों के लिए एक सभ्य जीवन प्रदान करें।
4. एक आरामदायक वृद्धावस्था की गारंटी दें।
5. पहले से दुर्गम वित्तीय लक्ष्य प्राप्त करें।

यदि कम से कम एक बिंदु हमारे पाठक के अनुकूल है, तो लेख आपके सभी सवालों के जवाब देने में मदद करेगा।

निष्क्रिय आय क्या है

निष्क्रिय आय, सक्रिय आय के विपरीत, मालिक द्वारा निरंतर निगरानी और भागीदारी की आवश्यकता नहीं होती है। यह केवल एक बार बनाया जाता है, जबकि मालिक को लगातार आय प्राप्त होती है।

महत्वपूर्ण!!!उपक्रमों में सफलता काफी हद तक तैयारी पर निर्भर करती है। विषयगत किताबें, प्रकाशन पढ़ें, पेशेवरों की राय और सिफारिशें सुनें।
पढ़ना कभी न छोड़ें अतिरिक्त जानकारी, यह आय के सर्वोत्तम स्रोतों को निर्धारित करने में मदद करेगा, साथ ही उनके लिए सही दृष्टिकोण खोजने में मदद करेगा।

गरीब और अमीर में क्या अंतर है

कियोसाकी का मानना ​​​​है कि एक अमीर व्यक्ति मुख्य रूप से इस बात से निर्धारित नहीं होता है कि वह कितना कमा सकता है, बल्कि इस बात से निर्धारित होता है कि एक व्यक्ति के पास कितना पैसा है और क्या वह आने वाली पीढ़ियों के लिए पर्याप्त है। यह कथन कुछ लोगों के पैसे खर्च करने में असमर्थता पर आधारित है।

कई लोग बचत करने और बचत करने के बजाय मनोरंजन और अन्य अनुचित खर्चों पर खर्च करते हैं। नतीजतन, एक व्यक्ति गरीबी रेखा से नीचे रहता है और वित्तीय खाई में गिर जाता है।

लेकिन सभी अतिरिक्त फंडों को एक व्यक्तिगत मामले में लगाया जा सकता है, जिससे एक निष्क्रिय आय पैदा हो सकती है।
इस प्रकार, कोई गरीब और अमीर लोगों के बीच मुख्य अंतर को उजागर कर सकता है - तर्कसंगत सोच और पैसा खर्च करने में संयम।
एक अमीर व्यक्ति जितना कमाता है उससे कम खर्च करता है।वह शेष धन का उपयोग आत्म-विकास या अपने स्वयं के व्यवसाय के लिए कर सकता है। वह एक स्थिर आय लाते हुए, धन कमाने के ऐसे तरीके खोजने का भी प्रयास करता है जिन्हें निरंतर निगरानी की आवश्यकता नहीं होती है।
कई लोग कह सकते हैं कि इस तरह के बयान वास्तविकताओं पर लागू नहीं होते हैं। रूसी जीवन. लेकिन, हमारे देश में कई अमीर लोग भी हैं जो खरोंच से उठने में सक्षम थे। सबसे पहले, यह उन वास्तविक अवसरों की बात करता है जिनका लाभ हर कोई उठा सकता है।

निष्क्रिय आय के स्रोत

निष्क्रिय आय के स्रोतों को चार समूहों में विभाजित किया जा सकता है:

• बौद्धिक संपदा से निष्क्रिय आय।यह पुस्तकों, चित्रों, संगीत कार्यों, आविष्कारों के निर्माण और अन्य उत्पादों के लेखन को संदर्भित करता है। बौद्धिक गतिविधि. लाभ उनके प्रकाशन और पेटेंट का पंजीकरण लाएगा।
• वित्तीय निवेश से निष्क्रिय आय।यदि आपके पास बचत है, तो आप प्रतिभूतियां, अचल संपत्ति या तैयार व्यवसाय खरीद सकते हैं, और जमा का निर्माण भी संभव है। इस तरह की कमाई पैसे की आपूर्ति के एक छोटे से इंजेक्शन के साथ एक स्थिर आय प्राप्त करने में मदद करेगी।
• विपणन गतिविधियों से निष्क्रिय आय।इस प्रकार की आय के लिए भौतिक निवेश की आवश्यकता नहीं होती है। यह तृतीय-पक्ष संसाधनों या उत्पादों के प्रचार को संदर्भित करता है। ज्वलंत उदाहरण- नेटवर्क मार्केटिंग (ओरिफ्ले, एवन) और सूचना उत्पादों की बिक्री। पर सही दृष्टिकोणइस बिंदु पर, वे अच्छा मुनाफा लाएंगे।
• सरकार से निष्क्रिय आय।इस प्रकार की आय को शायद ही कभी माना जाता है, लेकिन इसे अस्तित्व का अधिकार है। इसमें कुछ राज्य लाभ, छात्रवृत्ति, पेंशन, सब्सिडी शामिल हैं। आपको उन्हें प्राप्त करने के लिए केवल आधिकारिक तरीके खोजने की आवश्यकता है।

उपरोक्त सूची सभी की एक सारांश सूची है संभव तरीकेनिष्क्रिय आय। हम उनमें से सबसे वास्तविक और लाभदायक पर विचार करने की पेशकश करते हैं।

सर्वश्रेष्ठ निष्क्रिय आय विचार

वहां कई हैं दिलचस्प विचारनिष्क्रिय आय के लिए। उनमें से प्रत्येक ध्यान देने योग्य है, लेकिन सभी के बारे में एक बार में बताना असंभव है। इसलिए, आज सबसे लोकप्रिय विकल्पों पर अलग से चर्चा करना उचित है।

निष्क्रिय आय के लिए शीर्ष 7 लाभदायक विचार

1. अपनी खुद की वेबसाइट का विकास।

निर्माण और आगे के रखरखाव के लिए काफी प्रयासों और लागतों की आवश्यकता होती है। यदि आपके पास अपना अनुभव और ज्ञान है, तो स्वामी स्वयं एक संसाधन बना सकता है। अन्यथा, आपको किसी विशेषज्ञ से संपर्क करना होगा। यह कहने योग्य है कि व्यवसाय के लिए सही दृष्टिकोण के साथ किसी भी लागत को उचित ठहराया जाएगा।
वेबसाइट बनाने के लिए पर्याप्त नहीं है, इसे विषयगत लेखों और चित्रों से भरना होगा। उन्हें अद्वितीय होना चाहिए, उपयोगकर्ताओं का ध्यान आकर्षित करना चाहिए और उन्हें बार-बार साइट पर आना चाहिए। इनकी संख्या बढ़ने से साइट के मालिक की आय भी बढ़ेगी।
आप इसका उपयोग करके साइट पर कमा सकते हैं:

• स्थायी लिंक बेचना।
• तृतीय-पक्ष कंपनियों के विज्ञापनों का प्लेसमेंट।
• में भागीदारी संबद्ध कार्यक्रम.

प्रचारित साइट विज्ञापनदाताओं के लिए रुचिकर होगी। वे स्वयं साइट पर विज्ञापन की शर्तों पर चर्चा करने के लिए स्वामी से संपर्क करने का एक तरीका खोज लेंगे।
संबद्ध कार्यक्रम आपको सिस्टम में नए उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करने के साथ-साथ आगंतुकों द्वारा कुछ कार्यों को करके लाभ कमाने में मदद करेंगे। उदाहरण के लिए, ऑनलाइन स्टोर के लिए विज्ञापन देना संभव है, जैसे ही उपयोगकर्ता उस पर क्लिक करता है और खरीदारी करता है, साइट के मालिक से कुल राशि का एक प्रतिशत शुल्क लिया जाएगा।
आप इसे बेचकर साइट पर भी कमा सकते हैं। अंतिम लागत, एक नियम के रूप में, प्रारंभिक निवेश की राशि से कई गुना अधिक है।
साइट के मालिक को भी इसके आवधिक प्रचार की आवश्यकता के बारे में नहीं भूलना चाहिए। इससे ही विश्वास मिलेगा कि उपयोगकर्ता इस साइट में रुचि नहीं खोएंगे।

2. एक बौद्धिक उत्पाद का निर्माण।

एक रचनात्मक व्यक्ति अपनी बुद्धि के फल से निष्क्रिय आय प्राप्त करने का प्रयास कर सकता है। जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, यह एक पुस्तक, एक वैज्ञानिक आविष्कार और बौद्धिक गतिविधि से अन्य कार्य हो सकता है। उन्हें एक बार बेचा जा सकता है या एक चालाक विपणन चाल का उपयोग कर सकते हैं और लंबे समय तक स्थिर आय प्राप्त कर सकते हैं।

3. संपत्ति को किराए पर देना।

एक अपार्टमेंट, घर, कॉटेज, कार के मालिक उन्हें किराए पर देकर बहुत पैसा कमा सकते हैं। यह निष्क्रिय आय पर भी लागू होगा, और व्यावहारिक रूप से इसके लिए अतिरिक्त धन की आवश्यकता नहीं होती है। आप व्यक्तिगत सामान (शादी या कॉकटेल पोशाक, सूट), गहने, फर्नीचर या किराए पर भी ले सकते हैं निर्माण उपकरण. ग्राहकों को ढूंढना मुश्किल नहीं है, बस कीमत निर्धारित करें और किसी एक इलेक्ट्रॉनिक बोर्ड पर विज्ञापन दें।

4. राज्य के खजाने से भुगतान प्राप्त करना।

बहुत से लोग नहीं जानते हैं कि नौसिखिए व्यवसायी का समर्थन करने के लिए सरकारी कार्यक्रम हैं। आपको केवल उन्हें प्राप्त करने की आवश्यकता है एक लाभदायक व्यवसाय योजना तैयार करना और उसे अनुकूल प्रकाश में प्रस्तुत करना। पैसे को निष्क्रिय आय के विचार के लिए निर्देशित किया जा सकता है। इसके अलावा इस श्रेणी में सामाजिक लाभ, मातृत्व पूंजी के लिए एक प्रमाण पत्र, और इसी तरह जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। यदि वांछित है, तो उन्हें स्थगित किया जा सकता है और बाद में एक निष्क्रिय व्यवसाय के विकास पर खर्च किया जा सकता है।

5. वित्तीय निवेश।

मुफ्त चाहिए पैसे(बचत)। वित्तीय निवेश का अर्थ है काम करने के लिए एक गंभीर दृष्टिकोण, यह वांछनीय है आर्थिक शिक्षाऔर विश्लेषणात्मक सोच।
वित्तीय निवेश हमेशा जोखिम से जुड़े होते हैं, इसलिए निवेशक को स्थिति का गंभीरता से आकलन करना चाहिए। धन खर्च किया जा सकता है:

• अचल संपत्ति का अधिग्रहण।
• खरीदना मूल्यवान कागजातया अन्य कंपनी की संपत्ति।
• एक तैयार व्यवसाय का अधिग्रहण।

छोटी बचत के मालिकों को दूसरे विकल्प का उपयोग करना चाहिए, अर्थात। प्रतिभूतियां खरीदना। एक नियम के रूप में, नव निर्मित, लेकिन होनहार कंपनियों के शेयर सस्ते हैं। भविष्य में ये अच्छी आमदनी ला सकते हैं।

6. नेटवर्क मार्केटिंग।

निवेश के बिना निष्क्रिय आय को संदर्भित करता है। इसका मतलब है कि एक निश्चित उत्पाद की बिक्री में भागीदारी और इससे लाभ का प्रतिशत प्राप्त करना, नए भागीदारों को सिस्टम में आकर्षित करना भी संभव है।
नेटवर्क मार्केटिंग हर साल अधिक से अधिक लोकप्रियता प्राप्त कर रहा है। यह आपको निष्क्रिय आय का एक उत्कृष्ट स्रोत प्राप्त करते हुए, अपना मिनी-व्यवसाय खोलने की अनुमति देता है। आपको केवल एक चीज जानने की जरूरत है कि सही कंपनी कैसे चुनें। यहां यह याद रखना आवश्यक है कि एक अच्छी प्रतिष्ठा वाला संगठन कभी भी अग्रिम भुगतान नहीं मांगेगा।

7. अपना खुद का व्यवसाय बनाना।

अपने खुद के व्यवसाय के मालिक होने से ज्यादा लाभदायक कुछ नहीं है। इसके लिए बड़े निवेश की आवश्यकता वाला एक बड़ा उपक्रम नहीं होना चाहिए। आप एक छोटी प्रारंभिक पूंजी के साथ खरोंच से शुरू कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, ऑनलाइन व्यापार ने अभी लोकप्रियता हासिल करना शुरू किया है। आज, कुछ ऐसे निशान हैं जिन्हें भरा जा सकता है, सफलतापूर्वक विज्ञापित किया जा सकता है और लाभ कमाया जा सकता है। हम आगे कमाई के ऐसे तरीकों के बारे में बात करेंगे।

ऑनलाइन निष्क्रिय आय विकल्प

इंटरनेट को निष्क्रिय आय का विषय मानते हुए आपको अपने लिए एक लक्ष्य चुनना चाहिए। यह एक बार या समय-समय पर एक छोटा सा लाभ हो सकता है। आप सामाजिक नेटवर्क और त्वरित धन साइटों में पंजीकरण करके पहला हासिल कर सकते हैं। वे क्लिक, रेफ़रल और अन्य गतिविधियों के लिए भुगतान प्रदान करते हैं। हालांकि, लाभ नगण्य होगा।
दूसरा विकल्पअपने विचार के विकास के माध्यम से आय में क्रमिक वृद्धि प्रदान करता है। इसके लिए प्रयास की आवश्यकता है। यहां उपयोगकर्ता को यह समझना चाहिए कि बिना कठिनाई के उच्च आय प्राप्त नहीं की जा सकती है।

इंटरनेट कमाई विकल्प 2018:

• साइट पर विज्ञापन स्थान की बिक्री।हमारे लेख के एक भाग में, हम पहले ही इस प्रकार की कमाई के बारे में बात कर चुके हैं। यह तृतीय-पक्ष संसाधनों के भुगतान किए गए विज्ञापन प्लेसमेंट पर आधारित है। यहां आपके पास अच्छी ट्रैफिक और प्रतिष्ठा वाली साइट होनी चाहिए। भुगतान या तो एकमुश्त या मासिक है। अंतिम विकल्प सबसे पसंदीदा है।
• सहबद्ध कार्यक्रमों पर आय।कई ऑनलाइन स्टोर अपने ग्राहकों को एक संबद्ध कार्यक्रम में भाग लेने की पेशकश करते हैं। आपको बस एक छोटे से पंजीकरण से गुजरना है और स्टोर से संबद्ध लिंक वितरित करना है। आप इसे सामाजिक नेटवर्क या विषयगत मंचों के माध्यम से कर सकते हैं। आय की राशि सीधे उन खरीदारों द्वारा खरीदे गए सामानों की कुल राशि पर निर्भर करेगी, जिन्होंने संबद्ध लिंक पर क्लिक किया था। इसे किसी भी साइट पर एक बार छोड़ने के लिए काफी है, जबकि आय लंबी अवधि के आधार पर आएगी।
• निवेश।इसमें पैसे कमाने के कई तरीके शामिल हैं। यह किसी साइट का अधिग्रहण, उसके विकास में निवेश, प्रतिभूतियों की खरीद और अन्य चीजें भी हो सकती है। सबसे आशाजनक दिशा मुद्रा विनिमय पर व्यापार में भागीदारी है। उन्हें निरंतर निगरानी की आवश्यकता नहीं है, अपने लिए सुविधाजनक समय चुनने के लिए पर्याप्त है, एक मुद्रा खरीदें, और फिर इसे अनुकूल दर पर बेच दें।
• सामाजिक नेटवर्क से आय।संपर्क, Instagram, Odnoklassniki और अन्य सामाजिक नेटवर्क पैसे कमाने के लिए एक अच्छा विकल्प हैं। आप अपना खुद का ग्रुप बनाकर इनकम कमा सकते हैं। एक बड़ी संख्या कीग्राहकों को भुगतान के आधार पर विज्ञापन देने के इच्छुक संगठनों द्वारा लाया जाएगा। समूह के मालिक को केवल इसे बनाने, प्रासंगिक जानकारी भरने और भविष्य में इसका समर्थन करने की आवश्यकता है। सबसे पहले, आपको तृतीय-पक्ष संसाधनों पर विज्ञापन में निवेश करना पड़ सकता है, इससे उपयोगकर्ताओं का ध्यान जनता की ओर आकर्षित करना संभव होगा।
• YouTube चैनल से लाभ।लोकप्रिय वीडियो ब्लॉगर हर दिन कई सौ डॉलर कमाते हैं, कभी-कभी यह राशि हजारों में होती है। हर कोई इस प्रकार की कमाई को आजमा सकता है, आपको बस अपना चैनल खोलने और उसके खुले स्थानों में डालने की जरूरत है दिलचस्प वीडियो. उनके विचारों की वृद्धि के साथ, लाभ कमाने की संभावना बढ़ जाएगी।
• एक ऑनलाइन स्टोर का निर्माण।इंटरनेट पर खुद का व्यवसाय, वास्तविक के विपरीत, एक कमरे को किराए पर लेने और सामानों की खरीद के लिए बड़े खर्चों का निवेश करने की आवश्यकता नहीं है। आप सामाजिक नेटवर्क में एक समूह के रूप में अपना स्टोर खोल सकते हैं। ग्राहकों द्वारा पूर्व भुगतान के लिए सामान खरीदा जाएगा। कीमतों का अंतर दुकान मालिक की जेब में रहता है।
• सूचना का वितरण।लगभग हर लोकप्रिय साइट अपने आगंतुकों को एक मुफ्त न्यूजलेटर की सदस्यता लेने की पेशकश करती है। इसका उपयोग आपकी सेवाओं या किसी तीसरे पक्ष की कंपनी के विज्ञापन के रूप में किया जा सकता है। कई संगठन इस तरह के विज्ञापन के लिए अच्छा पैसा देने को तैयार हैं।

ऊपर दी गई लिस्ट में इंटरनेट पर कमाई यहीं खत्म नहीं होती है। यह काफी विस्तृत और विविध है। हमने उनमें से सबसे फायदेमंद पर चर्चा की।

निष्क्रिय आय क्या है और इसे कैसे बनाया जाए समान्य व्यक्ति? आप अपने निवेश के प्रतिशत पर कैसे जी सकते हैं और फिर कभी काम नहीं कर सकते। इस सब के बारे में नीचे पढ़ें।

1. निष्क्रिय आय क्या है

निष्क्रिय आय- यह आय का एक निरंतर और स्थिर स्रोत है जिसके लिए किसी भी समय लागत की आवश्यकता नहीं होती है (या वे न्यूनतम हैं)

निष्क्रिय आय का मुख्य विचार अपने लिए आय के शाश्वत स्रोत बनाना और निरंतर आधार पर उनसे लाभ प्राप्त करना जारी रखना है। यानी हमने एक बार कुछ बनाया और फिर हम पैसे प्राप्त करने के लिए कुछ नहीं करते। उदाहरण के लिए, हम जिस काम के आदी हैं, वह आय का एक सक्रिय स्रोत है, क्योंकि भुगतान तभी किया जाता है जब कर्मचारी काम पर जाता है। इसलिए आपको लगातार अपना समय बिताने की जरूरत है।

निष्क्रिय आय का सबसे सरल उदाहरण एक अपार्टमेंट किराए पर लेना है। आपको मासिक किराया दिया जाता है। आपसे यह धनराशि प्राप्त करने के लिए, आगे किसी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं है।

आप जितनी जल्दी निष्क्रिय आय बनाने के बारे में सोचेंगे, आपके पास उतने ही अधिक अवसर होंगे। आप अपनी योजनाओं को लागू करने के लिए तेजी से और अधिक धन जमा करने में सक्षम होंगे। और बहुसंख्यकों की योजनाएँ हैं: अपने लिए वित्तीय स्वतंत्रता बनाना और अब काम नहीं करना, लेकिन जो उन्हें पसंद है वह करें।

निष्क्रिय आय के लाभ

उदाहरण के लिए, आप हर महीने बैंक में जमा राशि के लिए पैसे अलग रख सकते हैं और एक साल में अच्छी रकम बचा सकते हैं। 3 साल के लिए, यह राशि और भी अधिक ठोस होगी और शायद इसका एक प्रतिशत भी आपके लिए कुछ जरूरतों के लिए पर्याप्त होगा।

3.1. चक्रवृद्धि ब्याज का प्रभाव

गणित में चक्रवृद्धि ब्याज जैसी कोई चीज होती है। सीधे शब्दों में कहें तो इसका मतलब है कि समय के साथ आपकी बचत रैखिक रूप से नहीं, बल्कि तेजी से बढ़ने लगती है। प्राप्त आय का पुनर्निवेश करके इसे आसानी से प्राप्त किया जा सकता है।

उदाहरण के लिए, यदि हम 10% प्रति वर्ष की दर से 1 मिलियन रूबल डालते हैं, तो एक वर्ष में यह राशि 1.1 मिलियन रूबल होगी। अब वही पैसा बैंक में 10 फीसदी सालाना की दर से डालने पर दो साल में 1.21 करोड़ रूबल की राशि खाते में आ जाएगी. दूसरे वर्ष के दौरान, पूंजी में 110 हजार रूबल की वृद्धि हुई, न कि पहले वर्ष की तरह 100 हजार रूबल की।

मैं उन लोगों से सहमत हूं जो कहते हैं कि यह महत्वहीन है। हालांकि, अगर हम एक कैलकुलेटर लेते हैं और गणना करते हैं कि 10 वर्षों में, 20 वर्षों में क्या होगा, तो यह पता चलता है कि प्रभाव पहले से ही बहुत बड़ा है।

मैं इस लेख में इस विषय को और अधिक विस्तार से कवर करता हूं:

• अपना विकास करें वित्तीय साक्षरता. ऐसा करने के लिए, निवेश, व्यापार, धन के दर्शन के बारे में किताबें पढ़ें। आप रॉबर्ट कियोसाकी से शुरू कर सकते हैं और विनिमय साहित्य के साथ जारी रख सकते हैं।
• नियमित रूप से नई संपत्ति बनाएं। नए अवसरों की तलाश करें, वे हमेशा हैं।
• निष्क्रिय आय के कई स्रोत बनाएं। सिर्फ एक पर भरोसा करने से जोखिम होता है।

3.3. नियम: खरोंच से अमीर कैसे बनें

नियमों का एक बुनियादी सेट है जिसका हर कोई जो अमीर बनना चाहता है उसका पालन करना चाहिए। वे बिल्कुल भी मुश्किल नहीं हैं और किसी के द्वारा भी किया जा सकता है:

1. खुद भुगतान करें। सैलरी मिलते ही सबसे पहले फंड का एक हिस्सा अपने लिए (कम से कम 10%) अलग रख लें। आमतौर पर लोग, इसके विपरीत, कर्ज चुकाते हैं और पैसा खर्च करते हैं, और जो बचा है उसे बचाते हैं। ये है गरीबों की आदत, इसे अपने जीवन से हटा दें।
2. जो आपने अलग रखा है उसे बचाएं। इस नियम का तात्पर्य है कि आस्थगित धन खर्च नहीं किया जा सकता है।
3. धन गुणा करें। अपनी पूंजी को लगातार बढ़ाने के लिए विश्वसनीय संपत्तियों में पैसा लगाना आवश्यक है। हम नीचे निष्क्रिय आय के स्रोतों के बारे में बात करेंगे।
4. गुणा बचाओ। परिणामी लाभ का सर्वोत्तम पुनर्निवेश किया जाता है ताकि बचत तेजी से बढ़े। संदिग्ध और अत्यधिक जोखिम वाली संपत्तियों में निवेश करने की आवश्यकता नहीं है।
5. अपने जोखिमों को कम करने के लिए कई प्रकार की संपत्तियां बनाएं। आपकी कुल विश्वसनीय आय जो भी हो, यह और भी अधिक विश्वसनीय होगी यदि आप ऐसे कई स्रोतों के बीच धन वितरित करते हैं।

4. निष्क्रिय आय के स्रोत

निष्क्रिय आय बनाने के कई स्रोत हैं। हम में से प्रत्येक का अपना ज्ञान, कौशल, अवसर, इच्छाएं हैं, इसलिए केवल आप ही तय कर सकते हैं कि वास्तव में क्या करना है। हम केवल धन के स्थिर स्रोतों के मूल विकल्पों पर विस्तार से विचार करेंगे (निश्चित रूप से, आपने पहले ही कई के बारे में सुना होगा)। प्रत्येक विकल्प कितना लाभदायक है, इसकी गणना करने के लिए हम गणितीय आधार पर ध्यान केंद्रित करेंगे।

आपके पास निष्क्रिय आय के कितने स्रोत होंगे, यह आप पर निर्भर है। मैं केवल इतना ही कह सकता हूं कि उनमें से जितना अधिक होगा, आपका जीवन उतना ही अधिक विश्वसनीय और समृद्ध होगा। इसलिए, पारेतो सिद्धांत का पालन करें: 20% परिणाम का 80% लाते हैं। सबसे बड़ा पुरस्कार पाने के लिए विभिन्न उद्योगों में छोटे-छोटे प्रयास करें।

4.1. बैंक जमा - निष्क्रिय आय का स्रोत

रूस में आबादी के बीच धन की बचत और संचय के लिए बैंक जमा सबसे लोकप्रिय साधन है। बैंकों द्वारा दिया जाने वाला ब्याज निश्चित रूप से उतना अधिक नहीं है जितना हम चाहेंगे, लेकिन फिर भी यह वास्तव में सबसे अधिक है विश्वसनीय तरीकाकिसी भी कार्रवाई के अभाव में अपनी पूंजी में थोड़ी वृद्धि करें।

बैंक जमा के बाजार पर बहुत सारे प्रस्ताव हैं। प्रत्येक बैंक जमा की अपनी लाइन प्रदान करता है। यदि आप सचमुच 10 मिनट खर्च करते हैं, तो आप अपने लिए सबसे अधिक लाभदायक चुन सकते हैं। इससे उपज में प्रति वर्ष 1-3% की वृद्धि हो सकती है।

आपको पैसे खोने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। 1.4 मिलियन रूबल (ब्याज सहित) की राशि के लिए डीआईए द्वारा सभी जमा राशि का बीमा किया जाता है। यानी एक बैंक में 1.4 मिलियन रूबल जमा करने का कोई मतलब नहीं है। थोड़ा कम लगाना ही बेहतर है, जिससे जो ब्याज जमा होगा उसका बीमा हो जाएगा। उदाहरण के लिए, यदि हम एक वर्ष के लिए 8% प्रति वर्ष की दर से बात कर रहे हैं, तो 1.27 मिलियन रूबल की राशि डालना और शांति से सोना तर्कसंगत होगा।

जमा पर प्रतिफल समय के प्रत्येक क्षण में बदल जाएगा, इसलिए आपको जानकारी की प्रासंगिकता की जांच करनी चाहिए। 2018 तक, आप 8% की अधिकतम दर के साथ जमा पा सकते हैं। अधिक विश्वसनीय बैंकों में प्रति वर्ष 7% की दर से। ये लगभग सबसे छोटी जमा दरें हैं नई कहानीरूस। पहले, हमेशा 10-12% पर ऑफ़र होते थे।

• निवेश की विश्वसनीयता (राशि का बीमा डीआईए द्वारा किया जाता है)
• अनुमानित आय
• निवेशक से किसी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं
• आप कोई भी राशि निवेश कर सकते हैं
• "ढीला तोड़ने" और पैसा खर्च करने का कोई तरीका नहीं है, क्योंकि। जमा समझौते को तोड़ना आवश्यक है और फिर संचित ब्याज "बाहर जल जाएगा"

• कम प्राप्ति
• ब्याज खोए बिना जमा को समय से पहले बंद करना असंभव है
• आप एक बैंक में 1.4 मिलियन से अधिक रूबल की ठोस मात्रा में स्टोर नहीं कर सकते हैं

मैं आपको यह भी सलाह देता हूं कि डेबिट कार्ड पर आंशिक रूप से पैसा रखें, जो शेष राशि पर ब्याज देते हैं। ये कार्ड किसी भी खरीदारी पर कैशबैक भी देते हैं। मैं स्वयं इन कार्डों का उपयोग करता हूं:

• टिंकऑफ़। शेष राशि पर 6% प्रति वर्ष। 300 हजार रूबल तक की राशि। आप किसी भी राशि को 5% ब्याज पर एक विशेष बचत खाते में स्थानांतरित कर सकते हैं।
• लाभ (होमक्रेडिट बैंक)। शेष राशि पर 7% प्रति वर्ष। 300 हजार रूबल तक की राशि।

संक्षेप में, हम कह सकते हैं कि जमा पर धन का कुछ हिस्सा होना समझ में आता है, क्योंकि। यह एक तरल और विश्वसनीय संपत्ति है।

4.2. रियल एस्टेट

रियल एस्टेट निवेशकों के बीच हमेशा से रहा है और चलन में रहेगा। इस तरह की खरीद को नेत्रहीन देखा, महसूस किया जा सकता है। हालांकि, उनकी लाभप्रदता बेहद कम है, लेकिन पहले चीजें पहले।

अचल संपत्ति दो तरह से अर्जित की जा सकती है:

1. किराया
2. फिर से बेचना

निष्क्रिय आय के लिए, पहले विकल्प पर विचार किया जाता है, क्योंकि दूसरा तरीका अधिक जोखिम भरा होता है और नए अच्छे प्रस्तावों के लिए बाजार पर निरंतर खोज की आवश्यकता होती है।

निम्नलिखित प्रकार के रियल एस्टेट निवेश हैं:

• आवासीय (अपार्टमेंट)
• वाणिज्यिक (गैरेज, कार्यालय स्थान, गोदाम)
• नए भवन (नई सुविधाओं के निर्माण में निवेश)

बड़े निवेशक वाणिज्यिक अचल संपत्ति अधिक बार खरीदते हैं, क्योंकि गैर-आवासीय परिसर को किराए पर देने से उपज आमतौर पर अधिक लाभ लाती है, और किसी मरम्मत की भी आवश्यकता नहीं होती है। हालाँकि, यह स्थिति अर्थव्यवस्था के अनुकूल समय के दौरान ही होती है, जब जीडीपी लगातार बढ़ रही होती है और मुद्रास्फीति स्वीकार्य सीमा के भीतर होती है।

एक सामान्य व्यक्ति के लिए इसकी उच्च लागत के कारण वाणिज्यिक अचल संपत्ति खरीदना मुश्किल है। वस्तुएं अलग हैं, लेकिन आमतौर पर एक अच्छी जगह 3-5 एक कमरे के अपार्टमेंट जितना खर्च होता है। इसलिए, बहुत से लोग ऐसी एक वस्तु के बजाय 3 अपार्टमेंट खरीदने का विकल्प चुनेंगे।

2014 के बाद से, रूस में आर्थिक स्थिति काफी कठिन रही है। रियल एस्टेट की कीमतें नहीं बढ़ रही हैं। इसलिए, वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने वाले कई लोग अब नुकसान में हैं। आवासीय भी कीमत में गिर गया, लेकिन निवेशक के लिए थोड़ा कम नुकसान के साथ।

किराए पर देने से प्रतिफल मामूली 4-6% प्रति वर्ष है। यह बैंक जमा से भी कम है। साथ ही, किरायेदारों द्वारा संपत्ति के नुकसान के जोखिम अभी भी हैं और समय-समय पर आपको मरम्मत में निवेश करना होगा (शायद ही कभी, लेकिन ऐसे क्षण होते हैं)।

बेशक, यह इस तथ्य पर भरोसा करने योग्य है कि समय के साथ अचल संपत्ति की कीमत में वृद्धि होगी, लेकिन यह एक बहुत लंबी प्रक्रिया है। समग्र रूप से देश में इसके मूल्य के विकास के लिए आर्थिक विकास होना चाहिए। अन्यथा, मजदूरी में कटौती और उच्च मुद्रास्फीति के कारण, कम दरों के साथ भी, कोई भी गिरवी रखने का जोखिम नहीं उठाता है।

• उच्च विश्वसनीयता
• अचल संपत्ति को आंखों से देखा जा सकता है, जो कई लोगों के लिए बहुत महत्वपूर्ण है
• स्थिर किराये की आय
• बढ़िया विकल्पजोखिम विविधीकरण के लिए

• कम प्राप्ति
• कम तरलता (बिक्री करते समय, आपको औसत बाजार मूल्य के लिए खरीदारों की तलाश करनी होगी, साथ ही लेनदेन को पूरा करने के लिए और 2-3 सप्ताह)
• अचल संपत्ति ओवरहेड्स हैं
• बड़े निवेश (अपार्टमेंट की लागत कम से कम कई मिलियन रूबल है)

4.3. प्रतिभूति

प्रतिभूति बाजार को परंपरागत रूप से धन बढ़ाने के लिए सबसे अधिक लाभदायक विकल्पों में से एक माना जाता है। यहां प्रतिफल औसतन 8% -20% प्रति वर्ष के स्तर पर है, बशर्ते कि आप "खरीदें और पकड़ें" सिद्धांत पर कार्य करें। यदि आप ट्रेडिंग में संलग्न हैं, तो आप इन संख्याओं में उल्लेखनीय रूप से वृद्धि कर सकते हैं और 30%, और 100% भी प्राप्त कर सकते हैं।

उच्च लाभप्रदता और उच्च तरलता आपको अपनी पूंजी का त्वरित और कुशलता से प्रबंधन करने की अनुमति देती है। बाजार में कोई भी प्रवेश कर सकता है और इसके लिए एक छोटा सा निवेश करना काफी है। मैं 100 हजार रूबल की राशि के साथ बाजार में प्रवेश करने की सलाह दूंगा।

ऑनलाइन ब्रोकरेज खाता खोलने के लिए, आप निम्नलिखित दलालों का उपयोग कर सकते हैं:

ये बाजार में ब्रोकरेज सेवाओं के प्रावधान में अग्रणी हैं। मैं उनके साथ काम करने की सलाह देता हूं। उनके पास कम कमीशन, व्यापारिक उपकरणों की एक विस्तृत श्रृंखला है।

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं - 14 काम करने के तरीके + शुरुआती कारोबारियों के लिए 12 टिप्स।

प्रश्न का उत्तर देने के लिए: निष्क्रिय आय कैसे बनाएं, आपको यह समझने की आवश्यकता है कि निष्क्रिय आय तंत्र कैसे काम करता है, खाते में पैसा कैसे जमा होता है, और यह भी कि अपना समय और प्रयास निवेश किए बिना पैसा कमाना शुरू करने के लिए क्या करना चाहिए?

निष्क्रिय आय बनाने की विशेषताएं और सक्रिय से इसका अंतर

निष्क्रिय आय और सक्रिय आय के बीच मुख्य अंतर यह है कि इसमें समय और श्रम के निवेश की आवश्यकता नहीं होती है।

खाते में पैसा अपने आप आ जाता है।

बेशक, यह सुनिश्चित करने के लिए कि लाभ आपके खाते में प्रवेश करे, आपको एक प्रयास करना होगा, लेकिन वे भुगतान करते हैं और भविष्य में पैसा लाते हैं।

सक्रिय आय के लिए निरंतर काम करने, कार्यस्थल पर जाने और अपने कर्तव्यों को पूरा करने की आवश्यकता होती है।

निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए, आपको इसे प्राप्त करने के लिए एक बार कुछ कार्य करने होंगे।

रसीदें एक निश्चित अवधि में प्राप्त होंगी।

अमीर बनने के लिए आपके पास एक पूर्णकालिक नौकरी से प्राप्त मुख्य आय के अलावा निष्क्रिय आय के कम से कम 1-2 स्रोत होने चाहिए।

कई लोग इस बारे में अपनी किताबों और इंटरव्यू में बात करते हैं।

आय के कई स्रोत बनाते समय, आप अपना छोड़ सकते हैं श्रम गतिविधि"एक चाचा पर" और अपना खुद का व्यवसाय शुरू करें।

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं: 14 सर्वोत्तम विचार

इंटरनेट पर अपनी खुद की वेबसाइट या ब्लॉग बनाएं और उसका प्रचार करें।

इस मामले में, विज्ञापन के लिए भुगतान करके निष्क्रिय आय प्राप्त की जाती है।

औसतन, एक साइट पर एक नौसिखिया लगभग 12,000 रूबल कमा सकता है।

और आप एक ऐसी साइट को बेच सकते हैं जहां विज़िटर की कुल संख्या 200-250,000 में 5,000 लोगों से अधिक हो।

आप इस पर न केवल निष्क्रिय रूप से कमा सकते हैं, बल्कि अत्यधिक लाभदायक व्यवसाय भी बना सकते हैं।

साइट का एक विकल्प VKontakte समूह को बनाए रखना है।

एक, अच्छी तरह से प्रचारित समूह मालिक को महीने में 8 से 15,000 रूबल तक ला सकता है।

क्या होगा अगर ऐसे पांच समूह हैं?

स्वयं के सेमिनार और प्रशिक्षण पाठ्यक्रमों की बिक्री।

यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्होंने स्नातक किया है शैक्षिक संस्थाऔर शिक्षण में डिग्री है।

सबसे कठिन हिस्सा श्रोताओं की भर्ती कर रहा है।

हालांकि, अगर विषय दिलचस्प है, तो लोग आपको ढूंढ लेंगे।

एक किताब लिखने के लिए।

काम से रॉयल्टी लेखक के पास जाती है जब तक कि पुस्तक बिक्री से वापस नहीं ले ली जाती।

एक बौद्धिक उत्पाद बनाएँ।

उदाहरण के लिए, एक कंप्यूटर प्रोग्राम।

इसके लिए एक पेटेंट प्राप्त करके, आप बिक्री से नियमित रॉयल्टी भी प्राप्त कर सकते हैं।

या एक कार।

यहां तक ​​​​कि एक कमरे का अपार्टमेंट रूस में एक नागरिक के औसत मासिक वेतन के बराबर आय उत्पन्न कर सकता है।

एक सैलून, एक हज्जाम की दुकान किराए पर लेना।

एक सैलून में प्रति माह एक सीट की औसत कीमत एक छोटे से शहर में 8,000 है, और एक सैलून 20,000 रूबल से अधिक है।

सरकारी भुगतान।

वे विकलांगों, बड़े परिवारों या उम्र के कारण सेवानिवृत्त हुए लोगों द्वारा प्राप्त किए जा सकते हैं।

बैंक जमा।

बैंक में जमा राशि के बदले पैसा निवेश करना एक बड़ी निष्क्रिय आय नहीं है, लेकिन अधिकांश भाग के लिए आपको पैसे बचाने की अनुमति मिलती है।

हालांकि, फिर भी, बड़ी राशि के साथ प्रति माह 3-10 हजार से अधिक नहीं प्राप्त करना काफी संभव है।

प्रतिभूतियों और म्यूचुअल फंड की बिक्री।

बुरा विकल्प नहीं लंबी अवधि का निवेशलाभ के लिए पूंजी।

हालांकि, इसे बहुत सावधानी से संपर्क किया जाना चाहिए।

जिस संगठन में आप अपना पैसा लगाते हैं, उसके बारे में सारी जानकारी इकट्ठा करें।

शेयरों से होने वाली आय उनके अधिग्रहण के लगभग 7 साल बीत जाने के बाद ही बड़ी हो जाती है।

अपना व्यापार।

निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए एक बहुत अच्छा विकल्प है, लेकिन लाभ कमाने के लिए इसके लिए बहुत प्रयास और समय की आवश्यकता होती है।

उद्यम निवेश और लाभ।

उद्यम रॉयल्टी प्राप्त करने के लिए, आपको एक नई खुली कंपनी में निवेश करने की आवश्यकता है।

कुछ वर्षों के बाद, आप योगदान की राशि के आधार पर एक बहुत बड़ी राशि प्राप्त करना शुरू कर सकते हैं।

निवेश और ट्रस्ट संगठनों में पैसा निवेश करना।

पूंजी के पुनर्वितरण से लाभ बनता है।

हालांकि, इस मामले में, आपके निवेश को खोने का जोखिम अधिक है।

निर्माणाधीन आवास का अधिग्रहण और निर्माण के बाद उसकी बिक्री।

एक लाभदायक विकल्प यदि निर्माणाधीन एक या एक से अधिक अपार्टमेंट खरीदने के लिए धन है।

आप इसे 500,000 रूबल के लिए खरीदते हैं, और इसे 1,000,000 में बेचते हैं।

हालांकि, सबसे अधिक संभावना है, आपको मरम्मत करनी होगी, कम से कम कॉस्मेटिक।

एक बिल्डर चुनते समय, आपको बेहद सावधान रहना चाहिए।

केवल विश्वसनीय, प्रसिद्ध डेवलपर्स से आवास खरीदें जो कई वर्षों से आवास बाजार में काम कर रहे हैं।

निम्न को खोजें सबसे बढ़िया विकल्पअनेक विद्यमानों में से - एक दिन से अधिक का कार्य।

आपको कार्यों पर ध्यान से विचार करना चाहिए, प्रारंभिक पूंजी का मूल्यांकन करना चाहिए और तय करना चाहिए कि आपके लिए सबसे अच्छा क्या है।

बहुत से लोग, के बारे में सोच रहे हैं निष्क्रिय आय कैसे बनाएंवे इसमें कुछ भी नहीं करना चाहते।

हालाँकि, भविष्य में मीठे फल प्राप्त करने के लिए शुरुआत में आपको कड़ी मेहनत करनी होगी।

निष्क्रिय आय बनाने के लिए नए व्यापार मालिकों के लिए 12 युक्तियाँ

हो जाना एक आज़ाद आदमीवित्त के मामले में, नियोक्ता की राय और मनोदशा पर निर्भर न हों, आपको कड़ी मेहनत करनी होगी।

आप हमेशा निवेश करने और व्यवसाय शुरू करने के लिए सबसे अच्छे विकल्प की तलाश में रहते हैं।

नई संपत्तियों की तलाश करें जो बाद में देनदारियों में बदल जाएंगी।

• एक धनी व्यक्ति बनने के लिए, निष्क्रिय आय के कई स्रोत बनाने का प्रयास करें।
• अपनी वित्तीय साक्षरता में सुधार करें।

एक शिक्षित व्यक्ति बनें, किताबें पढ़ें, पाठ्यक्रम और व्याख्यान में भाग लें।

अमीर लोग नेतृत्व करते हैं जीवन का नेतृत्व करें।

निवेश करने से पहले, सभी विकल्पों का पता लगाएं, यादृच्छिक रूप से पैसा निवेश न करें।

हमेशा हाथ में है आवश्यक दस्तावेज़, किसी कंपनी या बैंक में आपके निवेश की पुष्टि करना।

• अपनी नकद पूंजी को कई भागों में तोड़ें और विभिन्न परियोजनाओं में निवेश करें।

निवेशित धन को खोने के जोखिमों की गणना करें।

यदि जोखिम न्यूनतम हैं, तो जोखिम उठाएं।

हालांकि, अगर अंतर्ज्ञान और सामान्य ज्ञान चिल्लाता है कि निवेश करने लायक नहीं है, तो रुकें, चाहे प्रस्ताव कितना भी लाभदायक क्यों न हो।

हर दिन अपने भविष्य के बारे में सोचें।

तय करें कि आप क्या हासिल करना चाहते हैं।

इंटरनेट पर अपनी साइट खोलें और इसे विकसित करें।

पूंजी की कमी के साथ, साइट को अच्छी रकम में बेचा जा सकता है।

• एक सलाहकार या कोच खोजें जो पहले ही आपके रास्ते पर चल चुका है और आपको कुछ विचार देगा।
• इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि एक अच्छी निष्क्रिय आय बनाने के लिए, आपको कुछ समय के लिए काम करना होगा, न केवल धन का निवेश करना होगा, बल्कि समय और प्रयास भी करना होगा।

एक बार में सब कुछ करने की कोशिश न करें।

एक प्रोजेक्ट पर ध्यान दें, और जब आप पूरा कर लें, तो दूसरा प्रयास करें।

कई परियोजनाओं को एक साथ भड़काने से, आप भ्रमित हो सकते हैं और निवेश खो सकते हैं।

निष्क्रिय आय ऑनलाइन कैसे बनाएं?

अपनी खुद की वित्तीय परियोजना को व्यवस्थित करना निष्क्रिय आय बनाने का एक शानदार तरीका है।

आप वास्तविक जीवन और इंटरनेट दोनों में एक व्यवसाय खोल सकते हैं।

यदि कोई प्रारंभिक पूंजी नहीं है, या यह अपेक्षाकृत छोटा है, तो इंटरनेट पर व्यवसाय बनाने का विकल्प बेहतर है।

वह नौकरी चुनें जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करे।

यह साइटों का निर्माण हो सकता है, एक समूह का प्रशासन सामाजिक नेटवर्क में, कॉपी राइटिंग, फॉरेक्स ट्रेडिंग।

विदेशी मुद्रा विनिमय पर व्यापार शुरू करने के लिए, आपको एक महीने के प्रशिक्षण से गुजरना होगा और कई परीक्षण ट्रेड करना होगा।

पर आरंभिक चरणन्यूनतम राशि का निवेश करें और विकास करें।

रॉबर्ट कियोसाकी एक वीडियो में निष्क्रिय आय बनाने के तरीके के बारे में बात करते हैं:

निष्क्रिय आय कैसे बनाएं और वित्तीय स्वतंत्रता कैसे प्राप्त करें?

आत्म-विकास, सफलता और धन की उपलब्धि पर पुस्तकों में, करोड़पति वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने की सलाह देते हैं।

हमने सबसे अच्छे विचारों का चयन किया है:

जीवन भर गरीब न रहने के लिए, अपनी मुख्य नौकरी पर काम करते हुए भी निष्क्रिय आय बनाने के लिए समय निकालें।

एक महीने या एक साल में, ये प्रयास रंग लाएंगे।

हमेशा निष्क्रिय आय के अधिक से अधिक स्रोत बनाने का प्रयास करें।

जब आपको लाभ मिले, तो इसे फिर से निवेश करें।

विकास करना।

जो लोग अमीर बनना चाहते हैं उनके लिए वित्तीय साक्षरता एक शर्त है।

कम से कम दुनिया के करोड़पतियों और अरबपतियों की किताबें पढ़कर शुरुआत करें और उनकी सलाह पर अमल करें।

जो लोग सोचते हैं निष्क्रिय आय कैसे बनाएंपहले से ही बाकी से एक कदम ऊपर हैं।

आगे बढ़ें, हमारे द्वारा बताई गई सिफारिशों को लागू करें और करोड़पति बनें।

• मुझे व्यक्तिगत आयकर प्रमाणपत्र 2 की आवश्यकता क्यों है और इसे कैसे भरना है?
• सांख्यिकी कोड कैसे प्राप्त करें: 4 तरीके

नमस्कार, प्रिय पाठकों और मेरे ब्लॉग के ग्राहकों वित्त के बारे में। आज हम इस बारे में बात करेंगे कि रूस में वास्तव में किस प्रकार की निष्क्रिय आय काम करती है, मूल लोगों पर विचार करें, और इस प्रश्न से निपटें: तेजी से बदलते रूसी बाजार में। अनुभव के आधार पर, मैं कहूंगा कि विकल्प अतिरिक्त आयबड़ी भीड़। एक अलग विषयगत लेख में पढ़ें कि निष्क्रिय आय क्या है। मेरा लक्ष्य आपको सही चुनाव करने में मदद करना है सिर्फ तुम्हारे लिएनिष्क्रिय आय अर्जित करने का तरीका। मैं झाड़ी के आसपास नहीं मारूंगा और सीधे मुद्दे पर पहुंचूंगा।

निष्क्रिय आय अर्जित करने के तरीके

प्रथमऔर खासकर सरल विकल्पनिष्क्रिय आय के मुद्दे का समाधान है सरकारी भुगतान प्राप्त करना. यदि आप अपने आप को सामाजिक रूप से भटके हुए नागरिकों में से एक मानते हैं और आपके पास निर्वाह के पर्याप्त साधन नहीं हैं, तो एक विशेष क्षेत्रीय सेवा से संपर्क करें और एक उपयुक्त आवेदन लिखें। अक्षम बड़े परिवार, राज्य पेंशनभोगियों को प्रदान करता है वित्तीय सहायताएकमुश्त या स्थायी मुआवजे के भुगतान के लेख के तहत। क्यों नहीं? बहुत से लोग मुआवजा भुगतान प्राप्त करने की संभावना से अनजान हैं। इस बीच, एक व्यक्ति को एक अपार्टमेंट, पेंशन या विकलांगता भुगतान खरीदते समय अधिमान्य शर्तों को प्राप्त करने की अपेक्षा करने का अधिकार है।

दूसराकमाई का तरीका, इसके अलावा अच्छा अतिरिक्त पैसा लाना वेतनसाधारण लिपिक - बैंक जमा. डिपॉजिटरी अकाउंट में फंड रखना सबसे ज्यादा है सुरक्षित तरीकामौजूदा बचत को बढ़ाना, जिसके लिए मालिक से किसी ज्ञान, अनुभव, कौशल की आवश्यकता नहीं है। पिछले लेखों में से एक में, मैंने पहले ही इस बारे में बात की थी कि अब इस क्षेत्र में असंख्य बैंक क्या काम कर रहे हैं रूसी संघऔर हर कोई उपभोक्ता को दिलचस्प ऑफर देता है।

डिपॉजिटरी डिपॉजिट के लाभ:

• खाता खोलने की सरल और स्पष्ट प्रक्रिया;
• पूंजीकरण के साथ ब्याज के रूप में आकर्षक स्थितियां;
• अवधि के अंत में एक गारंटीकृत राशि प्राप्त करना।

सवाल उठता है: आप वास्तव में जमा पर कितना कमा सकते हैं? यह जितना अजीब और आश्चर्यजनक लग सकता है, लेकिन व्यावहारिक रूप से बिल्कुल नहीं। जमा आकर्षक है क्योंकि बचाता है, गुणा नहीं करताबैंक खाते में जमा राशि। अर्थशास्त्री ठीक-ठीक जानते हैं कि मेरा क्या मतलब है। मुद्रा स्फ़ीति- यहां पीछे की ओरयोगदान, जो बुरा नहीं है, लेकिन दूर है सबसे अच्छा दृश्यनिष्क्रिय आय। सेवानिवृत्त व्यक्ति के लिए निष्क्रिय आय के रूप में जमा - नरम तकियासुरक्षा और अप्रत्याशित खर्चों के लिए धन का स्रोत, लेकिन एक व्यवसायी के लिए नहीं जो जीवन के पिरामिड के शीर्ष पायदान पर चढ़ना चाहता है और पैसे पर निर्भर रहना बंद कर देता है।

किराया

आय के प्रकारों और स्रोतों का वर्णन करना जारी रखते हुए, मैं अपने दोस्तों-रियाल्टारों के पसंदीदा विकल्प पर आगे बढ़ूंगा - निष्क्रिय आय अचल संपत्ति पट्टा. सरलतम से भी समर्पण एक कमरे का अपार्टमेंटकिराए के लिए, मेरे पूर्व सहपाठियों के वेतन में काफी अच्छी वृद्धि हुई है। हर कोई नहीं जानता कि आप न केवल आवास, बल्कि वह सब कुछ भी किराए पर ले सकते हैं जिसका भौतिक मूल्य है: एक कार, निर्माण, औद्योगिक उपकरण, खुदरा स्थान और यहां तक ​​​​कि चीजें भी। व्यवहार में, रूस में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति में निवेश करने से औद्योगिक उपकरण खरीदने और किराए पर लेने की तुलना में कम आय होती है।

हमारे देश में ऐसी गतिविधियां होती हैं जिनमें उद्यमी निर्माण उपकरण खरीदकर उस पर किराए से कमाई करते हैं। आपको आश्चर्य होगा, लेकिन एक पेशेवर निर्माण हथौड़ा किराए पर लेना, जिसकी लागत है 30 000 रूबल, लागत किरायेदारों प्रति दिन 1000 रूबल.
एक साधारण गणितीय गणना आपको यह समझने में मदद करेगी कि आप उपकरण को किराए पर देकर कितना प्राप्त कर सकते हैं। व्यापार की इस लाइन का लाभ है त्वरित भुगतानआमतौर पर 30 . से अधिक नहीं पंचांग दिवस. अचल संपत्ति को किराए पर देकर पैसा कमाना मुश्किल नहीं है, लेकिन इस प्रकार के व्यवसाय के लिए आवेदक से समय पर उच्च रिटर्न और नैतिक योजना की आवश्यकता होती है।

मुद्रा बाज़ार

PAMM खाते- यह एक व्यापारी द्वारा निष्पादित विदेशी मुद्रा बाजार में व्यापार कर रहा है; निवेशक अपने पैसे को अपने ट्रेडिंग खाते में निवेश करता है और औसतन 50/50 के अनुपात में लाभ का% प्राप्त करता है: 50% निवेशक के लिए लाभ 50% व्यापारी। यदि कोई कमी होती है, तो नुकसान उसी अनुपात में वितरित किया जाएगा।

PAMM के लाभ- औसत प्रतिफल 40%/वर्ष, बैंक जमा से 4 गुना अधिक। माइनस:इस तरह के रिटर्न के साथ, औसतन 15% / वर्ष की राशि में नुकसान हो सकता है। से म्यूचुअल फंड्स, जो, स्थिति लगभग समान है, केवल अनुपात 2 गुना कम है: 25% - आय और 10% - हानि की संभावना। आय और हानि के मामले में कोई भी आपको सटीक गारंटीकृत आंकड़े नहीं देगा। योग्य खातों या निधियों को चुनने के लिए आपको विषय को समझने की आवश्यकता है और इस मामले में बर्न आउट नहीं होना चाहिए।

एक निवेशक के रूप में, मेरे लिए इस प्रकार की गतिविधि का श्रेय निष्क्रिय आय को देना मुश्किल है। इस उपकरण में अपना पैसा निवेश करने से, आप सट्टा आय प्राप्त करते हैं, साथ ही साथ खुद को जोखिम में डालते हैं। एक PAMM खाता एक योग्य विशेषज्ञ के प्रबंधन को धन के हस्तांतरण के लिए प्रदान करता है, जो एक अच्छा लाभ देता है, लेकिन पर्याप्त के साथ उच्च स्तरजोखिम।

PAMM खातों के साथ, ट्रस्ट मनी मैनेजमेंट से जुड़ी निष्क्रिय आय के अन्य रूप भी हैं: कम जोखिम भरा, मध्यम-लाभ, अधिक विश्वसनीय। यदि आप इस प्रकार की आय के प्रति आकर्षित नहीं हैं या आप एक नौसिखिए व्यवसायी के रूप में शुरुआत करने की योजना बना रहे हैं, तो दलालों और कंपनियों की रेटिंग देखें जो इसमें विशेषज्ञता रखते हैं। विश्वास प्रबंधनप्रस्ताव बनाकर प्रति वर्ष 20% तक. मेरी राय में यह सर्वोत्तम विकल्पशुरुआती लोगों के लिए जो स्थिर, सुरक्षित कमाई में रुचि रखते हैं।

एक त्वरित लेकिन जोखिम भरी निष्क्रिय आय के लिए एक अन्य विकल्प मुद्रा या स्टॉक एक्सचेंज पर हाथ से बनाई गई संपत्ति का व्यापार है। विदेशी मुद्रा बाजार की स्थितियों में एक व्यापारी की सट्टा गतिविधि के बारे में विस्तार से जानें। एक अनुभवी निवेशक के रूप में, मैं ध्यान देता हूं कि इस प्रकार की आय में पेशेवरों और विपक्ष हैं, जिन्हें मैंने अपने पिछले लेखों में से एक में बताया था। मैं मुद्रा विनिमय में काम नहीं करता, शेयर बाजार को अत्यधिक लाभदायक प्रकार की निवेश गतिविधि के रूप में पसंद करता हूं।

नेटवर्क मार्केटिंग और एमएलएम

इस प्रकार के व्यवसाय को इसे शुरू करने वालों के लिए आवश्यकताओं की न्यूनतम सूची द्वारा प्रतिष्ठित किया जाता है। बाजार में प्रवेश करने के लिए जहां एमएलएम कंपनियां रूस में काम करती हैं, यह पर्याप्त है सौ डॉलर और ढेर सारा खाली समय. सिद्धांत के अनुसार उत्पादों को वितरित करने की योजना बनाने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण आवश्यकता नेटवर्क मार्केटिंग, है संगठनात्मक कौशल होना. यदि आपके पास लोगों के साथ व्यवहार करने का अनुभव है, तो आप जानते हैं कि कैसे बातचीत करनी है, आपकी बिक्री कौशल और लोगों को अपनी जरूरत के बारे में राजी करना एक अच्छे स्तर पर है, और इसके अलावा, आपके पास है बड़ी मात्राखाली समय, नेटवर्क व्यवसाय- जिसकी आपको जरूरत है।

मेरे परिचित खोजने के लिए एक दुर्लभ प्रतिभा के मालिक हैं आम भाषाउनसे अपरिचित लोगों के साथ - की राशि में वेतन में वृद्धि करें पांच सौ डॉलर. नेटवर्क उद्यमिता के वेक्टर की खोज और पसंद में मुख्य बात जालसाजों के जाल में नहीं पड़ना है, एक वित्तीय पिरामिड के निर्माता, नेटवर्क बिक्री में लगे उद्यम के रूप में सावधानी से छुपाए गए हैं। मैं निश्चित रूप से निम्नलिखित लेखों में से एक में इसके बारे में बात करूंगा। आगे मैं प्रस्ताव करता हूँ संक्षिप्त विषयांतरमुद्दे पर व्यापार निवेशआय के अच्छे स्तर के साथ निष्क्रिय उद्यमशीलता गतिविधि के क्षेत्रों की एक विस्तृत श्रृंखला को कवर करना।

व्यावसायिक पाठ्यक्रम और विशेष ज्ञान

निष्क्रिय आय का अच्छा रूप एक व्यवसाय पाठ्यक्रम बनानाजिस विषय को आप अपने दोस्तों, सहकर्मियों और परिचितों से बेहतर समझते हैं। विशेष रूप से आकर्षक व्यावसायिक विषयों पर पाठ्यक्रम हैं जिनमें आप न केवल एक विशेषज्ञ हैं, बल्कि परिणामों की पुष्टि के साथ प्रभावशाली व्यावहारिक अनुभव भी हैं। कैसे समझें कि आप कहां विशेषज्ञ हैं और कहां नहीं? बहुत आसान। विश्लेषण करें, पता करें और अपने परिवार के लिए आय के मुख्य स्रोत बनाएं। किस तरह की कमाई से आप खाना, घरेलू उपकरण और परिवार के लिए बुनियादी जरूरत की चीजें खरीदते हैं? आप स्वयं ध्यान नहीं देंगे कि चांदी की थाली पर आपकी आंखों के सामने समाप्त व्यवसाय कैसा होगा।

क्या आप वास्तुशिल्प डिजाइन या कला में हैं? अद्भुत! उन लोगों के लिए अपना खुद का पाठ्यक्रम बनाएं जो मोटी कॉलेज पाठ्यपुस्तकों पर ध्यान नहीं देना चाहते हैं। लिखना चरण-दर-चरण निर्देश, शूट करें, प्रशिक्षण पाठ्यक्रम के साथ वीडियो माउंट करें। क्या आप पेशे के रहस्यों के बारे में जानते हैं? उन्हें अपने Youtube चैनल पर साझा करें। अपने आप को, अपने अनुभव, जानकारी को बेचें जो आपके पास पूरी तरह से है। सौभाग्य से, इसके लिए आपके पास सभी साधन हैं। इस मुद्दे को हल करने में एकमात्र कठिनाई शैक्षिक सामग्री का वितरण है, लेकिन यह मेरे लिए आपको सिखाने के लिए नहीं है।

इंटरनेट व्यवसाय

महान निष्क्रिय आय विकल्प अपनी खुद की वेबसाइट या ब्लॉग बनाना. यह आपको आश्चर्यजनक लग सकता है, लेकिन वैश्विक वेब पर लाखों डॉलर घूम रहे हैं। आपको बस शुरू करने के लिए थोड़े से पैसे, दृढ़ता और काम करने के लिए एक जिम्मेदार रवैया चाहिए। मैं आपको संक्षेप में ब्लॉग पर पैसे कमाने के विकल्पों के बारे में याद दिलाऊंगा।

इंटरनेट पर आय का सबसे आशाजनक प्रकार

• निवास स्थानअपनी वेबसाइट पर प्रासंगिक विज्ञापन, बैनर;
• विभिन्न भागीदार कार्यक्रमों में भागीदारी, ग्राहकों की खोज और आकर्षण;
• विज्ञापन परियोजनाओं का प्रबंधनअद्वितीय की संख्या में वृद्धि से आय के साथ;
• खुद के मीडिया उत्पादों की बिक्री, वीडियो पाठ्यक्रम, ऑडियोबुक, ट्यूटोरियल।

अपनी खुद की व्यावसायिक परियोजनाओं को स्थापित करना, बढ़ावा देना और चलाना हमेशा लाभदायक होता है, क्योंकि आप अपने लिए काम कर रहे हैं। आज कोई कंपनी, एजेंसी या बड़ा उद्यम खोलना मुश्किल नहीं है। कानून इस तरह से संरचित है कि लगभग कोई भी उद्यमी बन सकता है।. जैसा कि मैंने कहा, पैसे कमाने के बहुत सारे विकल्प हैं। उदाहरण के लिए, हम माल की व्यक्तिगत इकाइयों की खरीद / बिक्री, एक निश्चित क्षेत्र में सेवाओं का प्रावधान, नेटवर्क मार्केटिंग के सिद्धांत के अनुसार उत्पादों का वितरण ले सकते हैं। अपनी साइट पर, आप जिस उत्पाद का प्रचार कर रहे हैं, उसका विज्ञापन कर सकते हैं, जिससे एक पत्थर से दो पक्षी मारे जा सकते हैं।

निवेश के बिना निष्क्रिय आय: मिथक या वास्तविकता

साइड इनकम के बारे में मैंने सभी से बात की, बिना डाउन पेमेंट के व्यवसाय शुरू करने का विचार पागल लग रहा था। इस बीच, निवेश के लिए खुद के छोटे वित्तीय स्रोत होने से, आप एकदम से एक व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। आपको अनावश्यक वाक्यांशों से भ्रमित न करने और मिथक को दूर करने के लिए, मैं एक उदाहरण के रूप में एक उत्कृष्ट अमेरिकी उद्यमी का हवाला दूंगा जॉन स्टिथजिसने दुनिया में सबसे लोकप्रिय और खरीदा हुआ पेय बनाया " कोको कोला».
कम ही लोग जानते हैं, लेकिन आदमी ने शुरू कर दिया मेरी जेब में दस सेंट के साथ, जिसके लिए मैंने एक अज्ञात पेय के लिए एक नुस्खा खरीदा, जिसमें बारह जड़ी-बूटियाँ शामिल थीं। आज, "कोला" नामक उत्पाद को विज्ञापन और प्रस्तुति की आवश्यकता नहीं है। आप बिना निवेश के कमाई शुरू कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि एक इच्छा, थोड़ा उद्यम और थोड़ा सा पैसा होना चाहिए।

निष्क्रिय आय का स्रोत विकसित करने के लिए धन कहाँ से प्राप्त करें?

यह सवाल आज हर नौसिखिए व्यवसायी और निवेशक को चिंतित करता है, खासकर उन लोगों के बीच जो खरोंच से व्यवसाय शुरू करने के बारे में परियों की कहानियों में विश्वास नहीं करते हैं। यदि आप इन लोगों के साथ एकजुटता में हैं और सोचते हैं कि खरोंच से एक व्यवसाय एक परी कथा है, तो निम्नलिखित अनुशंसाओं को सुनें।

प्रश्न को हल करने के लिए दो विकल्प हैं:

• आय में वृद्धि;
• लागत घटाएं.

इनकम कैसे बढ़ाएं?

बातचीत दूसरी नौकरी या अंशकालिक नौकरी खोजने के बारे में नहीं है, जो भी बुरा नहीं है, बल्कि इसके लिए पूरी तरह से अनुपयुक्त उपकरणों की मदद से निष्क्रिय आय बनाने के बारे में है। करना सामान्य सफाई, वह सब कुछ बेचो जिसकी आपको आवश्यकता नहीं है, उदाहरण के लिए, लंबी धूल भरी कॉफी टेबलया एक पुराना पंखा जिसे एयर कंडीशनर ने बालकनी पर धकेल दिया। मेरा विश्वास करो, आपको आश्चर्य होगा जब आपको पता चलेगा कि आपके अपार्टमेंट में कितना पैसा बिखरा हुआ है और सिर्फ धूल इकट्ठा कर रहा है, अतिरिक्त जगह ले रहा है।

लागत में कटौती कैसे करें?

"अर्थव्यवस्था किफायती होनी चाहिए," एक बुद्धिमान व्यक्ति ने कहा। पैसे बचाने के लिए ऐसे असंख्य विकल्प हैं कि अगर मैं उन्हें सूचीबद्ध करने का उपक्रम करता हूं, तो एक संपूर्ण फीचर लेख की आवश्यकता होगी। आय बढ़ाने की तुलना में खर्चों को कम करना आसान है, मैं यह विश्वास के साथ कहता हूं, व्यक्तिगत अनुभव द्वारा समर्थित।

बिक्री में भागीदारी, डिस्काउंट कूपन का उपयोग, भोजन की थोक खरीद, ऊर्जा-बचत वाले एनालॉग्स के साथ सभी प्रकाश बल्बों का प्रतिस्थापन - यह पूरी सूची नहीं है। बीयर से प्यार है और इसे छोड़ना नहीं चाहते हैं? अपने अवकाश के दिन आपके द्वारा पीने वाली बोतलों की संख्या कम करें। धूम्रपान के साथ भी ऐसा ही है। आय और व्यय की प्रणाली का सामान्य विश्लेषण - वास्तविक बचत और संक्रमण नया स्तरव्यापार कर रही है।

निष्कर्ष के बजाय

ठीक है अब सब खत्म हो गया है, प्रिय मित्रों. अंत में, अनुभव के आधार पर, मैं आपको पूर्ण अस्वीकृति की सिफारिश करना चाहता हूं, हालांकि यह मुश्किल है, से बुरी आदतें: धूम्रपान, शराब, जुआ, स्लॉट मशीन। अवांछित कबाड़ बेचें जो अपार्टमेंट में जमा हो गया है। अपने खर्चों को कम करके और अपनी आय में वृद्धि करके, आप अपनी अपेक्षा से अधिक तेजी से उद्यमशीलता की सीढ़ी को आगे बढ़ाएंगे, और इससे पहले कि आप इसे जानें, आप खुद को वित्तीय स्वतंत्रता के चरम पर पाएंगे। आपको कामयाबी मिले!

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